Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[tix]

Не забывайте, что кому-то могут достаться смотровые и на Профсоюзную, 96к1 (корп.14).
Там еще остались нераспределенными порядка 15-25 квартир (точно сказать не смогу), либо их объявят на докупку в течение 2-х лет

[ХНА]

Добрый. Не поделитесь источником с заинтересованным сообществом?

Соседи))

А у соседей информация откуда?)))

Видимо от знакомых с этих домов. Поэтому и попросила если будет какая информация(объявление на подъезде например) дать знать.

[Вв.7]

На Профсоюзной 96 к.1 только в нашем 5 подъезде ещё не заселены 30 квартир. Не знаю что в других подъездах.

[ХНА]

На Профсоюзной 96 к.1 только в нашем 5 подъезде ещё не заселены 30 квартир. Не знаю что в других подъездах.

Квартиры какие 1,2,3 комнаты?

И еще возможно узнать, как вы оплачиваете МОСЭНЕРГОСБЫТ? На сколько известно на балансе дома у них нет....и лицевой счет(Мосэнергосбыт) тоже на квартиры не дают.

[Вв.7]

У нас в подъезде только 2 и 3 комнатные.

Никак не оплачиваем. Уже целый год весь дом не платит за электричество. Мосэнергосбыт нас игнорирует, а Жилищник ничего не предпринимает.

[ОльгаВ]

Соседи))

А у соседей информация откуда?)))

Видимо от знакомых с этих домов. Поэтому и попросила если будет какая информация(объявление на подъезде например) дать знать.

В первом корпусе объявлений не было, и слухи по подъезду у нас пока такие тоже не ходят. Хотя все может быть.......

На Профсоюзной 96 к.1 только в нашем 5 подъезде ещё не заселены 30 квартир. Не знаю что в других подъездах.

В декабре на Росреестре по Профсоюзной 96, 1 было около 150 квартир с формой собственности "государственная субъекта РФ"

[r0sso]

Мне соседка из ВВ 5-1 ещё 30 декабря сказала, что 25 января будут выдавать смотровые в 12-й корпус на Профсоюзной)))
А другая, такая же осведомлённая, сообщила, что 5-1 последним поедет из квартала.
Так что я эти ОБС уже всерьёз не воспринимаю.

[ХНА]

Мне соседка из ВВ 5-1 ещё 30 декабря сказала, что 25 января будут выдавать смотровые в 12-й корпус на Профсоюзной)))
А другая, такая же осведомлённая, сообщила, что 5-1 последним поедет из квартала.
Так что я эти ОБС уже всерьёз не воспринимаю.

Спасибо всем за информацию.

[Leno4ka1967]

Добрый день. Есть ли кто тут с ВВ11-1 или 2? Есть информация, что 1 февраля будут выдаваться смотровые этим корпусам. Пожалуйста , как появится информация дайте знать. Спасибо. Всех со Старым Новым годом!

Я с Вв 11 к 2.Пока тихо.Ни обьявлений,ничего.

[tix]

Узнать можно у серого кардинала реновации К.Р.В.
Кто понял о чем я, тот умничка

[Lili]

Tix, однажды вам удалось с ней пообщаться и узнать бесценную информацию) вся надежда на вас)

[tix]

Tix, однажды вам удалось с ней пообщаться и узнать бесценную информацию) вся надежда на вас)

не, она меня надолго запомнила, больше не рискну
versik'a надо командировать, он у нас отлынивает от форумской жизни

[versik]

versik'a надо командировать, он у нас отлынивает от форумской жизни

Я не халявщик, я партнер.

У меня уважительная причина, защита на носу.

Позвонил К.Р.В.
Сказала, что конкретики пока не может сообщить. Делают расчеты для определения домов, которые будут переселяться. Нужно быстрее место под новые дома обеспечить. 12 корпус будет переселяться после сдачи и передачи. Это мы и так знаем.
Сказала не надо переживать. Чем дальше в лес, тем все будет лучше.

[Lili]

versik'a надо командировать, он у нас отлынивает от форумской жизни

Я не халявщик, я партнер.

У меня уважительная причина, защита на носу.

Позвонил К.Р.В.
Сказала, что конкретики пока не может сообщить. Делают расчеты для определения домов, которые будут переселяться. Нужно быстрее место под новые дома обеспечить. 12 корпус будет переселяться после сдачи и передачи. Это мы и так знаем.
Сказала не надо переживать. Чем дальше в лес, тем все будет лучше.

Versik, спасибо, что позвонили.
Отсутствие информации это тоже информация)
Ждём их расчётов)

[Vet]

А когда-то обещали что дома, набравшие больше всех голосов поедут первыми.. Бут 34-1 по итогам голосования 100% набрал, и, хотя я и воздержался тогда, хотелось бы поехать в 12 корпус, шаговая доступность метро решает...

[Svet-lana]

А когда-то обещали что дома, набравшие больше всех голосов поедут первыми.. Бут 34-1 по итогам голосования 100% набрал, и, хотя я и воздержался тогда, хотелось бы поехать в 12 корпус, шаговая доступность метро решает...

Обещать можно что угодно...

В данном случае заранее было ясно, что это никто выполнять не будет - как минимум, потому что при сносе нужно учитывать, как расположены коммуникации. Нельзя просто так "вырвать" дом из цепочки. Да и перекладывать коммуникации в каждом случае - будет дороговато...

[Vet]

Обещать можно что угодно...

В данном случае заранее было ясно, что это никто выполнять не будет - как минимум, потому что при сносе нужно учитывать, как расположены коммуникации. Нельзя просто так "вырвать" дом из цепочки. Да и перекладывать коммуникации в каждом случае - будет дороговато...

Да понятно... Это я так, эмоции...

[leuven]

А когда-то обещали что дома, набравшие больше всех голосов поедут первыми.. Бут 34-1 по итогам голосования 100% набрал, и, хотя я и воздержался тогда, хотелось бы поехать в 12 корпус, шаговая доступность метро решает...

Обещать можно что угодно...

В данном случае заранее было ясно, что это никто выполнять не будет - как минимум, потому что при сносе нужно учитывать, как расположены коммуникации. Нельзя просто так "вырвать" дом из цепочки. Да и перекладывать коммуникации в каждом случае - будет дороговато...

В документах какой то закупки была карта коммуникаций. Может кто нибудь помочь ее найти?

[Lili]

Vet, не расстраивайтесь, если в этом году ваш дом не начнут расселять, то точно расселят в 21-м. Нашим 12-ти домам осталось совсем недолго, все встретимся в мкр.44-47. Я думаю, что после сдачи 12-го корпуса силы будут брошены на строительство 11-го, может и в конце 2020 сдадут и начнут заселение.

[versik]

Versik, спасибо, что позвонили.

Чем смог, тем помог сообществу в развеивании слухов.
Будем ждать официоз.