Страница 158 из 261

Зюзино

Добавлено: 11 май 2017, 15:09
Елена Л
Изображение

Тема реновации в районе Зюзино ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Список домов под снос:
  1. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 1
  2. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 2
  3. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 3
  4. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 4
  5. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 5
  6. Балаклавский проспект, дом 34, корпус 6
  7. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 1
  8. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 2
  9. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 3
  10. Балаклавский проспект, дом 36, корпус 4
  11. Нахимовский проспект, дом 15, корпус 1
  12. Нахимовский проспект, дом 15, корпус 2
  13. Нахимовский проспект, дом 17, корпус 1
  14. Нахимовский проспект, дом 17, корпус 2
  15. Севастопольский проспект, дом 53
  16. Севастопольский проспект, дом 57
  17. Севастопольский проспект, дом 59
  18. Севастопольский проспект, дом 63/20
  19. Севастопольский проспект, дом 65/15
  20. Севастопольский проспект, дом 67
  21. Севастопольский проспект, дом 69
  22. Севастопольский проспект, дом 71
  23. Севастопольский проспект, дом 73
  24. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 1
  25. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 2
  26. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 3
  27. Севастопольский проспект, дом 77, корпус 4
  28. Севастопольский проспект, дом 79
  29. Севастопольский проспект, дом 81
  30. Симферопольский бульвар, дом 14
  31. Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 1
  32. Симферопольский бульвар, дом 18, корпус 2
  33. Симферопольский бульвар, дом 26/11
  34. ул. Азовская, дом 10
  35. ул. Азовская, дом 12, корпус 1
  36. ул. Азовская, дом 12, корпус 2
  37. ул. Азовская, дом 14
  38. ул. Азовская, дом 16
  39. ул. Азовская, дом 29, корпус 1
  40. ул. Азовская, дом 29, корпус 2
  41. ул. Азовская, дом 33, корпус 1
  42. ул. Азовская, дом 33, корпус 2
  43. ул. Азовская, дом 35, корпус 1
  44. ул. Азовская, дом 35, корпус 2
  45. ул. Азовская, дом 37, корпус 1
  46. ул. Азовская, дом 37, корпус 2
  47. ул. Азовская, дом 8
  48. ул. Болотниковская, дом 26, корпус 1
  49. ул. Болотниковская, дом 26, корпус 2
  50. ул. Болотниковская, дом 28, корпус 1
  51. ул. Болотниковская, дом 28, корпус 2
  52. ул. Болотниковская, дом 34, корпус 1
  53. ул. Болотниковская, дом 35/2
  54. ул. Болотниковская, дом 37
  55. ул. Болотниковская, дом 39
  56. ул. Болотниковская, дом 41
  57. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 1
  58. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 2
  59. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 3
  60. ул. Болотниковская, дом 44, корпус 4
  61. ул. Болотниковская, дом 45, корпус 1
  62. ул. Болотниковская, дом 45, корпус 2
  63. ул. Болотниковская, дом 45, корпус 3
  64. ул. Болотниковская, дом 46, корпус 1
  65. ул. Болотниковская, дом 46, корпус 2
  66. ул. Болотниковская, дом 46, корпус 3
  67. ул. Болотниковская, дом 48
  68. ул. Болотниковская, дом 50
  69. ул. Болотниковская, дом 51, корпус 1
  70. ул. Болотниковская, дом 51, корпус 2
  71. ул. Болотниковская, дом 53, корпус 2
  72. ул. Болотниковская, дом 54, корпус 1
  73. ул. Болотниковская, дом 54, корпус 2
  74. ул. Болотниковская, дом 54, корпус 3
  75. ул. Большая Юшуньская, дом 10
  76. ул. Большая Юшуньская, дом 12
  77. ул. Большая Юшуньская, дом 4
  78. ул. Большая Юшуньская, дом 6
  79. ул. Большая Юшуньская, дом 8
  80. ул. Каховка, дом 1
  81. ул. Каховка, дом 13, корпус 1
  82. ул. Каховка, дом 13, корпус 3
  83. ул. Каховка, дом 13, корпус 4
  84. ул. Каховка, дом 13, корпус 5-6
  85. ул. Каховка, дом 13, корпус 7
  86. ул. Каховка, дом 14, корпус 1
  87. ул. Каховка, дом 14, корпус 2
  88. ул. Каховка, дом 14, корпус 3
  89. ул. Каховка, дом 14, корпус 4
  90. ул. Каховка, дом 15, корпус 1
  91. ул. Каховка, дом 15, корпус 2
  92. ул. Каховка, дом 16, корпус 1
  93. ул. Каховка, дом 16, корпус 2
  94. ул. Каховка, дом 16, корпус 3
  95. ул. Каховка, дом 17/14
  96. ул. Каховка, дом 21, корпус 1
  97. ул. Каховка, дом 21, корпус 2
  98. ул. Каховка, дом 3, корпус 1
  99. ул. Каховка, дом 5, корпус 1
  100. ул. Каховка, дом 7, корпус 1
  101. ул. Каховка, дом 9, корпус 1
  102. ул. Каховка, дом 9, корпус 2
  103. ул. Каховка, дом 9, корпус 3
  104. ул. Керченская, дом 10, корпус 1
  105. ул. Керченская, дом 10, корпус 2
  106. ул. Керченская, дом 10, корпус 3
  107. ул. Керченская, дом 10, корпус 4
  108. ул. Керченская, дом 11, корпус 1
  109. ул. Керченская, дом 16
  110. ул. Керченская, дом 18
  111. ул. Керченская, дом 20
  112. ул. Керченская, дом 22
  113. ул. Керченская, дом 24
  114. ул. Керченская, дом 26
  115. ул. Керченская, дом 28
  116. ул. Керченская, дом 3, корпус 1
  117. ул. Керченская, дом 30
  118. ул. Керченская, дом 5
  119. ул. Керченская, дом 6, корпус 1
  120. ул. Керченская, дом 6, корпус 2
  121. ул. Керченская, дом 6, корпус 3
  122. ул. Керченская, дом 7
  123. ул. Керченская, дом 9
  124. ул. Малая Юшуньская, дом 10, корпус 1
  125. ул. Малая Юшуньская, дом 12, корпус 1
  126. ул. Малая Юшуньская, дом 12, корпус 2
  127. ул. Малая Юшуньская, дом 6, корпус 1
  128. ул. Малая Юшуньская, дом 6, корпус 2
  129. ул. Малая Юшуньская, дом 8, корпус 1
  130. ул. Малая Юшуньская, дом 8, корпус 2
  131. ул. Одесская, дом 1/19
  132. ул. Одесская, дом 17
  133. ул. Одесская, дом 23, корпус 1
  134. ул. Одесская, дом 23, корпус 2
  135. ул. Одесская, дом 23, корпус 3
  136. ул. Одесская, дом 23, корпус 4
  137. ул. Одесская, дом 23, корпус 5
  138. ул. Одесская, дом 25
  139. ул. Одесская, дом 27/14
  140. ул. Одесская, дом 3
  141. ул. Одесская, дом 5
  142. ул. Одесская, дом 7
  143. ул. Перекопская , дом 4
  144. ул. Перекопская, дом 11, корпус 2
  145. ул. Перекопская, дом 11, корпус 3
  146. ул. Перекопская, дом 14, корпус 1
  147. ул. Перекопская, дом 16
  148. ул. Перекопская, дом 18
  149. ул. Перекопская, дом 2/4
  150. ул. Перекопская, дом 6
  151. ул. Перекопская, дом 8
  152. ул. Сивашская, дом 15
  153. ул. Сивашская, дом 17
  154. ул. Сивашская, дом 19
  155. ул. Сивашская, дом 21
  156. ул. Херсонская, дом 1
  157. ул. Херсонская, дом 12, корпус 1
  158. ул. Херсонская, дом 12, корпус 2
  159. ул. Херсонская, дом 12, корпус 3
  160. ул. Херсонская, дом 14
  161. ул. Херсонская, дом 16
  162. ул. Херсонская, дом 2
  163. ул. Херсонская, дом 3
  164. ул. Херсонская, дом 4
  165. ул. Херсонская, дом 6
  166. ул. Херсонская, дом 7, корпус 1
  167. ул. Херсонская, дом 7, корпус 2
  168. ул. Херсонская, дом 7, корпус 3
  169. ул. Херсонская, дом 7, корпус 4
  170. ул. Херсонская, дом 8
  171. ул. Херсонская, дом 9, корпус 1
  172. Черноморский бульвар, дом 11, корпус 2
  173. Черноморский бульвар, дом 13, корпус 1
  174. Черноморский бульвар, дом 13, корпус 2
  175. Черноморский бульвар, дом 17, корпус 2
  176. Черноморский бульвар, дом 18
  177. Черноморский бульвар, дом 19, корпус 2
  178. Черноморский бульвар, дом 20
  179. Черноморский бульвар, дом 21, корпус 1
  180. Черноморский бульвар, дом 21, корпус 2
  181. Черноморский бульвар, дом 22, корпус 1
  182. Черноморский бульвар, дом 23, корпус 2
Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Cтартовые площадки:
Болотниковская ул., 43к1
Каховка ул., 23к5
Керченская ул., вл.2
Керченская ул., 20к1
Керченская ул., 28А
Керченская ул., 26А
Малая Юшуньская ул., 10к2
Одесская ул., 12
Севастопольский проспект, 71к1
Севастопольский проспект, 79А
Черноморский бульвар, 22к2
Большая Юшуньская ул., вл.7А
Балаклавский проспект, вл. 34А
Одесская ул., вл.4, стр.1-7

Объекты квартальной застройки:
Малая Юшуньская ул., з/у 12/1 (уч. 7.5)
Херсонская ул., з/у 8 (уч. 6.5)
Черноморский бульвар, з/у 20 (уч. 6.1)
Болотниковская ул., 54к1
Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:


Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 7, 10, 14 района Зюзино города Москвы (ЮЗАО)
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12563301

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы (ЮЗАО)
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12313854

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объектов (включая снос) в соответствии с проектом планировки территории кварталов 40, 41, 42 района Зюзино
города Москвы (ЮЗАО).
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12619828

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 36, 37, 38 района Зюзино города Москвы (ЮЗАО)
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12718968

Re: Зюзино

Добавлено: 06 апр 2021, 10:05
dell
А охранные тендеры на что ?

Re: Зюзино

Добавлено: 06 апр 2021, 10:41
Marat
dell писал(а):
06 апр 2021, 10:05
А охранные тендеры на что ?
На первых этажах размещают центры по переселению , а если на данном адресе готовятся заключить контракт на охрану такого центра , то можно предположить что готовят открытие центра .
но сроки кончено так из головы .

Re: Зюзино

Добавлено: 06 апр 2021, 15:46
Дмитрий DP
Marat писал(а):
06 апр 2021, 08:51
даже фундамент не начали , поэтому следующий год маловероятно .
Тендер выиграли АПЕКС, они достаточно быстро построили дом на Севаке 79, а прошло меньше года.

Re: Зюзино

Добавлено: 06 апр 2021, 23:19
Павел Креа
Дмитрий DP писал(а):
06 апр 2021, 15:46
Marat писал(а):
06 апр 2021, 08:51
даже фундамент не начали , поэтому следующий год маловероятно .
Тендер выиграли АПЕКС, они достаточно быстро построили дом на Севаке 79, а прошло меньше года.
Так АПЕКС, как я понимаю это проектировщики, которые с ПИК-ом работают, а у ПИК в среднем по этажу в неделю заливают колокольчиком, это я сужу по Керченской 20.

Re: Зюзино

Добавлено: 10 апр 2021, 22:25
Дмитрий DP
На Керченской 20 именно ПИК, на Каховке 23к5 также долго возились. На Керченской 28-30 не ПИК и дом построили быстро, да ещё и два корпуса.

Re: Зюзино

Добавлено: 10 апр 2021, 23:00
марина Р
Дмитрий DP писал(а):
10 апр 2021, 22:25
На Керченской 20 именно ПИК, на Каховке 23к5 также долго возились. На Керченской 28-30 не ПИК и дом построили быстро, да ещё и два корпуса.
керченская 26 -30, а кто ? Генподрядчик там МФС
А генпроектировщики везде разные

Re: Зюзино

Добавлено: 11 апр 2021, 11:19
Дмитрий DP
марина Р писал(а):
10 апр 2021, 23:00
керченская 26 -30, а кто ? Генподрядчик там МФС
А генпроектировщики везде разные
район Зюзино, Керченская ул., влд. 26, к. 1(Юго-Западный административный округ) - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Керченская ул., влд. 30, к. 1 (Юго-Западный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Севастопольский пр-кт, влд. 79 (Юго-Западный административный округ - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
Тут раньше была информация по тендерам и те что выиграли ПИК, там очень долго возятся. Возможно от исполнителя зависит, но тут результат на лицо.

Re: Зюзино

Добавлено: 11 апр 2021, 17:23
марина Р
Дмитрий DP писал(а):
11 апр 2021, 11:19
марина Р писал(а):
10 апр 2021, 23:00
керченская 26 -30, а кто ? Генподрядчик там МФС
А генпроектировщики везде разные
район Зюзино, Керченская ул., влд. 26, к. 1(Юго-Западный административный округ) - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Керченская ул., влд. 30, к. 1 (Юго-Западный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Севастопольский пр-кт, влд. 79 (Юго-Западный административный округ - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
Тут раньше была информация по тендерам и те что выиграли ПИК, там очень долго возятся. Возможно от исполнителя зависит, но тут результат на лицо.
Это проектировщики - они ничего не строят). И от них скорость строительства никак не зависит))

Re: Зюзино

Добавлено: 12 апр 2021, 10:47
Marat
Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .

Re: Зюзино

Добавлено: 12 апр 2021, 13:34
Павел Креа
Дмитрий DP писал(а):
11 апр 2021, 11:19
марина Р писал(а):
10 апр 2021, 23:00
керченская 26 -30, а кто ? Генподрядчик там МФС
А генпроектировщики везде разные
район Зюзино, Керченская ул., влд. 26, к. 1(Юго-Западный административный округ) - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Керченская ул., влд. 30, к. 1 (Юго-Западный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
район Зюзино, Севастопольский пр-кт, влд. 79 (Юго-Западный административный округ - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
Тут раньше была информация по тендерам и те что выиграли ПИК, там очень долго возятся. Возможно от исполнителя зависит, но тут результат на лицо.
Дмитрий добрый день, немного поясню, у нас есть застройщик, это МФР, теоретически предположим, что он вообще не понимает в строительстве, для этого ему необходимо нанять организацию, которая будет управлять проектом на основании бюджета, ТЗ и проекта, который согласовал застройщик (инвестор), это у нас технический заказчик (БОЭС, АПЕКС, и.т.д), они выбирают подрядчиков, можно через генподрядчика, делают согласования, экспертизу, ввод объекта, выполняют функцию технического надзора.
На Керченской 26-30 БОЭС (турки) выполняли функцию и ТЗ и подрядчика, сам проект ПИКовский, заливали монолит с помощью бетононасоса, ресурс был больше, вот и скорость строительства. На Севастопольском АПЕКС, может выполнять функцию ТЗ и проектировщика. МФС это карманная организация ПИКа, так же может быть ТЗ. По факту дома одинаковые, но разные исполнители, Марина правильно это подчеркнула.

Re: Зюзино

Добавлено: 12 апр 2021, 13:36
Павел Креа
Marat писал(а):
12 апр 2021, 10:47
Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
Марат, по поводу вод, это догадки, или достоверная информация, может просто так строят?

Re: Зюзино

Добавлено: 12 апр 2021, 14:15
Дмитрий DP
Marat писал(а):
12 апр 2021, 10:47
Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
По Каховка 23к5 соглашусь, там комуникации очень долго перекладывали, а вот на Керченской 20 вообще ничего долго не делали, отсюда и отстование в графике.
Павел Креа писал(а):
12 апр 2021, 13:34
МФС это карманная организация ПИКа, так же может быть ТЗ. По факту дома одинаковые, но разные исполнители, Марина правильно это подчеркнула.
Ну вот и ответ, значит у ПИКА исполнители плохие.

Re: Зюзино

Добавлено: 12 апр 2021, 15:13
Marat
Павел Креа писал(а):
12 апр 2021, 13:36
Marat писал(а):
12 апр 2021, 10:47
Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
Марат, по поводу вод, это догадки, или достоверная информация, может просто так строят?
Живу рядом и вижу что работы идут по дренажу , то есть закладка в обход колец, это также видно по участку застройки , обвели дополнительно территорию возле пруда и выкопали там колодец. Не могу утверждать , что точно именно подземными водами заняты , но делаю выводи из того что вижу. И наврал с адресом, стартовая Севастопольский проспект, вл71к1.

Re: Зюзино

Добавлено: 13 апр 2021, 18:13
Павел Креа
Marat писал(а):
12 апр 2021, 15:13
Павел Креа писал(а):
12 апр 2021, 13:36
Marat писал(а):
12 апр 2021, 10:47
Севастопольский пр-кт, влд. 79, скорей всего пик , так как строители там иногда ходят в одеждах подписанными Пиком . Но тут проблема больше техническая , они возятся с подземными водами. Мне однажды посчастливилось побывать дольщиком в долгострое. Так у нашего горе застройщика был дом который он также над подземной рекой начал строить, квартиры все продал а за 4 года так из фундамента не вылез , и люди наблюдали не дом, то пруд то каток. Потом все дома передали достраивать Пику , и тот тоже долго Возился где то пол года .
Марат, по поводу вод, это догадки, или достоверная информация, может просто так строят?
Живу рядом и вижу что работы идут по дренажу , то есть закладка в обход колец, это также видно по участку застройки , обвели дополнительно территорию возле пруда и выкопали там колодец. Не могу утверждать , что точно именно подземными водами заняты , но делаю выводи из того что вижу. И наврал с адресом, стартовая Севастопольский проспект, вл71к1.
Тут два варианта, все нормально, работы проводятся на основании инженерно геологических изысканий, либо что-то пошло не так, пошла вода, исправляют)))

Re: Зюзино

Добавлено: 14 апр 2021, 12:11
tix
Дом по реновации с подземным паркингом в районе Зюзино планируется ввести в этом году
14 апр. 2021 г. 11:05

Изображение

Дом по реновации на 108 квартир в районе Зюзино на юго-западе столицы планируется сдать в эксплуатацию в 2021 году, сообщил начальник Управления реновации Департамента строительства Москвы Александр Потехин.

Новостройку возводят на ул. Каховка, д. 23, корп. 5.

«В доме активно ведется отделка квартир. Уже в этом году сюда начнут переезжать 108 семей. Здесь также будут предоставлены квартиры для маломобильных граждан», – сказал Александр Потехин.

По его словам, в доме есть подземный паркинг на 40 машин. В рамках программы выполнят благоустройство и озеленение территории.

Также в проектах планировки заложена возможность реорганизации территории, расположенной между парком «Зюзино» и Балаклавским проспектом. Сейчас этот участок занят гаражами. Таким образом, будет сформирована единая «зеленая ось» всего района, начинающаяся от ул. Болотниковская и выходящая к Битцевскому лесу.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... du?from=cl

Re: Зюзино

Добавлено: 14 апр 2021, 23:47
Дмитрий DP
Молодцы, быстро наверстали время. Повезло тому кто попал в первую волну, потом будут строить одни квадраты.

Re: Зюзино

Добавлено: 15 апр 2021, 10:48
Oleg1980mow

Re: Зюзино

Добавлено: 15 апр 2021, 21:43
Павел Креа
Да, смотрю на стройке "соблюдают" культуру производства и технику безопасности, как минимум пять нарушений в этом коротком видео, :applause

Re: Зюзино

Добавлено: 15 апр 2021, 22:04
dell
вам то какое дело?

Re: Зюзино

Добавлено: 16 апр 2021, 00:32
Павел Креа
dell писал(а):
15 апр 2021, 22:04
вам то какое дело?
Как относятся к одному, значит такое отношение и ко всему процессу строительства, а потом жалуемся на качество, срыв сроков, что-то обсуждаем, зачем? А до вас, у меня нет никакого дела