Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Зюзино ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов под снос: Стартовые площадки и объекты квартальной застройки: Прочее

видимо что то типа такого((

dell писал(а): ↑

04 мар 2021, 17:12

так я это у них на сайте видел.2 сочлененных транспортных контейнера )))

у кого на сайте?))

Создал спецтему обсуждения ОБД viewtopic.php?f=3&t=5334
Все туда

марина Р писал(а): ↑

04 мар 2021, 16:55

Меня больше волнует другое!
Вы слышали про конкурс Облик реновации?
Те кто будет делать лицо нашего района -фасады и т.д почему то обратились к штабу Зюзино и просят их предлагать и писать как они видят наш район! Видимо проектировщики решили, что штаб представляет мнение жителей и не в курсе ,что они против реновации.
Представляю ,что те сейчас понапишут!

Давайте составим требования к фасадам и к квартирам -например цвет ,какие окна ,лоджии или балконы застекленные или открытые и тд

Требования к фасадам видимо стандартные:
Вентилируемые
Теплоизоляция
Шумоизоляция
Износостойкость
Крупные элементы
Качественный крепёж
Главное-чтобы через год ничего не началось отваливаться.
Очень ненадежные облицовки у новостроек в Подмосковье типа под кирпич.
Весь этот типа кирпич осыпается.
В Москве облицовка у П44т норм.
Окна и засиекленные лоджии как у П44т норм.
За образец можно взять "Нахимово".
Вполне нормальные дома и микрорайон.
Дома в квартале 14Б тоже вполне нормальные.
Вот их надо взять за ориентир.

И планировки все хорошие в П44т.

Санузел раздельный.

И главное-шумоизоляция между квартирами.
Чтобы на толщине стен не экономили.
А то сделают модули как в фильме "12 стульев" с эффектом присутствия соседей.

А тем временем сбор донатов продолжается))

Теперь нужны миллионы))
клевый ответ депутата)))
кинь донат и пошел вон молча)) или не кидай и тоже пошел вон))




чтобы все понимали - прошлую сумму на оплату этих икспердов и их псевдо проекта с опросом 3-х жителей и 10 картинками около 300 -600 тыс уже собирали, теперь собирают на что то несколько миллионов.

А вот и сам Великий проект !)))

Мне кажется у многих дети -школьники могут написать такое сочинение интереснее и главное бесплатно!

https://city4people.ru/static/album_zuzino.pdf


А еще в проекте клевая концовка))

" РЕНОВАЦИЯ ЗДОРОВОГО ЧЕЛОВЕКА. РЕКОМЕНДАЦИИ
Мы подготовили рекомендации для команды реноваторов. Они касаются всех этапов создания проекта, начиная с принятия решения о запуске программы.

НУЖНА ЛИ РЕНОВАЦИЯ?

Во время работы мы не затрагивали тему необходимости московской реновации как таковой. Исходя
из того, что реновация по-московски — это уже наша реальность. Но, изучив мировой опыт, мы делаем
шаг назад и спрашиваем: какие цели и причины у московской реновации? Во всём мире реновация
это не способ решить жилищные проблемы людей, а ответ на социальные проблемы: преступность,
опасность, безработицу. Такие проблемы чаще возникают в плотной высотной застройке. Реновация
— это дорогостоящий способ повысить уровень социального благополучия, улучшить жизнь людей,
с помощью изменения городского пространства.

Была ли программа реновации так необходима в
Москве, если спросить у горожан о качестве их жизни в пятиэтажках?

МОЖНО ЛИ НЕ СНОСИТЬ, А РЕКОНСТРУИРОВАТЬ?
Принимать решение о сносе не на уровне всей программы, а оценивая состояние конкретного дома
или квартала. Если проблема в качестве жилья, то можно сделать капитальный ремонт и даже увеличить площадь квартир. Так сохранится и история района, и сообщество жильцов. Но вряд ли получится заработать третьим лицам."

А еще про следы шедеврально

А можно я не хочу на этих следах - у меня соседская пятиэтажка окна в окна метров 30 .С чего они решили ,что это хорошо?

марина Р писал(а): ↑

04 мар 2021, 23:25

А тем временем сбор донатов продолжается))

Когда соберут нужную сумму, отправятся всей бандой в рюмочную Зюзино

Дмитрий DP писал(а): ↑

05 мар 2021, 19:15

марина Р писал(а): ↑

04 мар 2021, 23:25

А тем временем сбор донатов продолжается))

Когда соберут нужную сумму, отправятся всей бандой в рюмочную Зюзино

Нуу)) там несколько миллионов собирают, если так использовать, то из рюмочной прямо в профильную клинику)

По нашему району проходит конкурс "Облик реновации" !

Sheredega Consulting в команде с AI architects вышли в финал конкурса на разработку облика кварталов реновации по району Зюзино!

В группе ВК " РЕНОВАЦИЯ " размещены 3 опроса (к сожалению ссылки тут не разрешены), о том какие бы вы хотели видеть дома в районе
Я связалась с победившими конкурсантами и по их просьбе скинула им из группы статистику по опросам для учета мнений
С руководителем арх бюро будем обсуждать скорее всего во вторник
Если есть какие то предложения - пишите
Кому интересно ссылки могу дать в личке

марина Р писал(а): ↑

07 мар 2021, 17:35

По нашему району проходит конкурс "Облик реновации" !

Sheredega Consulting в команде с AI architects вышли в финал конкурса на разработку облика кварталов реновации по району Зюзино!

В группе ВК " РЕНОВАЦИЯ " размещены 3 опроса (к сожалению ссылки тут не разрешены), о том какие бы вы хотели видеть дома в районе
Я связалась с победившими конкурсантами и по их просьбе скинула им из группы статистику по опросам для учета мнений
С руководителем арх бюро будем обсуждать скорее всего во вторник
Если есть какие то предложения - пишите
Кому интересно ссылки могу дать в личке

Добрый вечер! С Наступающим праздником милых дам! Счастья и здоровья всем, счастливого переезда тем кому уже повезло и пусть всем и во 2 и в 3 очереди достанутся прекрасные, уютные, долгожданные квартиры! Сил нам всем дождаться своего переезда! Марин, можно мне ссылки?!

Марина Р, передайте,что нужны с фасады с природным оттенком , большой площадью остекления и чтобы были МАФы.(шпили,башенки и прочие)

dell писал(а): ↑

07 мар 2021, 21:25

Марина Р, передайте,что нужны с фасады с природным оттенком , большой площадью остекления и чтобы были МАФы.(шпили,башенки и прочие)

Надеюсь так и будет -скинула им голосовалку

Вопросы вполне нормальные были, радует что не через АГ нужно голосовать.

Добрый день, может я что-то не понимаю, но по нашему району уже согласовали проекты планировки кварталов, сейчас идет конкурс по облику реновации, + здоровые реноваторы Варламов, Кац и компания предлагают свои идеи. Вопрос, сейчас только около 5% от общего числа квартир стоится в районе с 2017 г., дома не сданы, 5-ти этажки не расселены, я не говорю про снос, как они собираются это все сделать до 2032 г.?

В Зюзино ещё не было первой волны переселения, поэтому судить не приходится, но если вспомнить как сдвигались сроки по строительству метро и что из этого вышло, хотя тогда "балом" правил Хуснулин и он много чего обещал. В общем нужно ждать, сумеют ли расселить первую волну до 2024 года или нет.

Хорошо, допустим до 2024 г. расселят, сколько времени необходимо на снос, строительство, ввод в эксплуатацию и расселение 2-й волны, при этом у нас реновация идет не по экспоненте, так как нет готовых к заселению домов, считаем, а это только 25% на вторую волну. Далее по конкурсу, думаю это фикция для архитекторов, но допустим heredega Consulting в команде с AI architects утвердили облик кварталов, потом приступили к внешним видам домов, согласовали, сделали РД, был проведен конкурс по выбору подрядчика и.т.д, сколько лет на это понадобиться? Что касается голосования, то 1,5,10,11 п., можно уже удалить за не реализуемость по данной программе, по цветам и балконам, это формальность. Еще не надо у нас серию домов П 44Т, по моему у них только 1+.

Павел Креа писал(а): ↑

10 мар 2021, 21:23

Хорошо, допустим до 2024 г. расселят, сколько времени необходимо на снос, строительство, ввод в эксплуатацию и расселение 2-й волны, при этом у нас реновация идет не по экспоненте, так как нет готовых к заселению домов, считаем, а это только 25% на вторую волну. Далее по конкурсу, думаю это фикция для архитекторов, но допустим heredega Consulting в команде с AI architects утвердили облик кварталов, потом приступили к внешним видам домов, согласовали, сделали РД, был проведен конкурс по выбору подрядчика и.т.д, сколько лет на это понадобиться? Что касается голосования, то 1,5,10,11 п., можно уже удалить за не реализуемость по данной программе, по цветам и балконам, это формальность. Еще не надо у нас серию домов П 44Т, по моему у них только 1+.

ПП 10 и 11 уже было по реновации))

Давайте по порядку:
п. 10 С окнами в пол, есть такие проекты, но там необходима конвекция конструкций, в пол конвекторы не будет никто монтировать, это дорогое удовольствие, так же просто поставить радиатор, это не актуально, еще необходима противопожарная межъэтажная отсечка не менее 1200 мм.,это можно добиться с помощью противопожарного остекления, если речь идет о панорамном остеклении, не забывайте, что стеклопакет должен быть еще и безопасный ( с внутренним триплексом). Либо опустить окно до пола, тогда метр с верху будет перемычка, но это при высоте потолков от 3-х метров.
п. 11 Широкие сплошные окна, наверное имеется ввиду ленточное остекление, в офисах это не вопрос, но в типовом доме ? В комнате от стены до следующей.
P.S. В холодных зонах можно так сделать, т.к. перекрытие уже выполняет функцию отсечки, но это уже п.3. Так же интересно, где 10,11 п. уже проходили по реновации?