ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Зюзино
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя
- Лариса
- Сообщения: 455
- Зарегистрирован: 04 май 2018, 22:41
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 127 раз
Re: Зюзино
Облака, я тоже сделала для себя выводы о Вашей сущности. Мне стало понятно, почему Вам так важен фасад- чтобы нутро гнилое спрятать.
Дима, что бред?
Заработать не только на квартиру, но и на место в подземном паркинге?
Дима, что бред?
Заработать не только на квартиру, но и на место в подземном паркинге?
Зюзино, Керченская
Re: Зюзино
Сообщение ОблакаМагелланов » 11 фев 2019, 20:02
О чем еще до планировок говорить? А за 15 лет реновации если мысли не излагать, то плесенью все зарастет.
Я пока веточкой не ткнул, тут по две-три недели новых постов не было.
Форум должен жить, а не ржаветь.
То есть по вашему нытьё о том что все вокруг глупцы и согласны в новые квартиры в 20-тиэтажках-это вы оживили форум?То что вы призываете оставаться жить в домах с протекающей по 4-го этажа крышах,но не соглашаться на 20-тиэтажки это конструктив ?
Хоть вам тут оды пели,какой вы культурный и грамотный,а на деле очередной бла-бла эксперт( по-моему).
Ну соберите инициативную группу на Каховке,согласуйте митинг,может чиновники прислушаются и у вас будут 6-8 этажные дома.
Сообщение Не виноватая я » 12 фев 2019, 03:39
Ну что вы, я вас прекрасно понимаю. Пример застройки Некрасовки и Саларьево стучит в моем сердце почище пепла Клааса, а там ведь как раз Пик отстроился.
всё таки сравнивать "респектабельный " Зюзино и Некрасовки и Саларьево,не совсем корректно. Цены на порядок выше будут в зюзинских домах,и не факт что у понаехавших азиатов,которых многие так боятся,не хватит на это денег.
Опять же у нас стартовые за домой две односекционки на 20 этажей,туда даже три 4-х подъездные пятиэтажки не поместятся,пока уплотнения особо нет.Опять же повторюсь,ПИК любит разноуровневые проекты и я верю что у нас будет также.
Да чиновники смогут урвать своё,в этом сомнений нет,но что всех загонят в "каменные гетто" а все вкусные места отдадут под коммерцию,я не уверена.
О чем еще до планировок говорить? А за 15 лет реновации если мысли не излагать, то плесенью все зарастет.
Я пока веточкой не ткнул, тут по две-три недели новых постов не было.
Форум должен жить, а не ржаветь.
То есть по вашему нытьё о том что все вокруг глупцы и согласны в новые квартиры в 20-тиэтажках-это вы оживили форум?То что вы призываете оставаться жить в домах с протекающей по 4-го этажа крышах,но не соглашаться на 20-тиэтажки это конструктив ?
Хоть вам тут оды пели,какой вы культурный и грамотный,а на деле очередной бла-бла эксперт( по-моему).
Ну соберите инициативную группу на Каховке,согласуйте митинг,может чиновники прислушаются и у вас будут 6-8 этажные дома.
Сообщение Не виноватая я » 12 фев 2019, 03:39
Ну что вы, я вас прекрасно понимаю. Пример застройки Некрасовки и Саларьево стучит в моем сердце почище пепла Клааса, а там ведь как раз Пик отстроился.
всё таки сравнивать "респектабельный " Зюзино и Некрасовки и Саларьево,не совсем корректно. Цены на порядок выше будут в зюзинских домах,и не факт что у понаехавших азиатов,которых многие так боятся,не хватит на это денег.
Опять же у нас стартовые за домой две односекционки на 20 этажей,туда даже три 4-х подъездные пятиэтажки не поместятся,пока уплотнения особо нет.Опять же повторюсь,ПИК любит разноуровневые проекты и я верю что у нас будет также.
Да чиновники смогут урвать своё,в этом сомнений нет,но что всех загонят в "каменные гетто" а все вкусные места отдадут под коммерцию,я не уверена.
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Зюзино
Вот и я не пойму о каком уплотнении речь, если в стартовые дома 1-1,5 пятиэтажки с трудом влезают?! Нам тут ждать предлагают, а мы чем занимаемся))
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1344
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 216 раз
- Поблагодарили: 78 раз
Re: Зюзино
Лариса как красиво говорите, видно что любите свой район, понимаете как он должен выглядеть. Если все так и будет придется перед Вами и Мариной долго извинятся да и вообще перед всеми засносцами и правительством Москвы.Лариса писал(а): ↑12 фев 2019, 09:49Надеюсь, что дома для новеньких будут бизнес класса. Тогда денег с 1 кв метра земли можно взять больше, а людей будет меньше.
Новые жители будут любить определенный уровень сервиса, ездить на дорогих красивых машинах и парковаться на подземном паркинге.
Не будут мусорить во дворе.
Надеюсь на приятное окружение и симпатичные дома типа Айвазовского.
Комплекс Родной город тоже не самый дешевый.
Из Зюзино нет смысла делать муравейник.
Его местоположение и природа, развитая инфраструктура и Большая кольцевая линия, делают наш район привлекательным, например для сибиряков из Газпрома, которые любят приобретать недвижимость рядом с офисом.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1344
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 216 раз
- Поблагодарили: 78 раз
Re: Зюзино
Наталья в Царицыно во все стартовые дома минимум по 2 пятиэтажки влезает так, что ждем Вместе с вами, правда наверное разное (Извиняюсь что не в своей ветке)
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Зюзино
вы зря так думаете. Далеко не во все много влезет. Это у вас там домики по 4-5 подъездов, их нетрудно в одну башню запихнуть. А наши 7-9 подъездов - уже с трудом. На том же Кавказском - в новом доме около 195 квартир, а в любом из соседних домов - 180.СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑12 фев 2019, 11:30
Наталья в Царицыно во все стартовые дома минимум по 2 пятиэтажки влезает так, что ждем Вместе с вами, правда наверное разное (Извиняюсь что не в своей ветке)
- Елена Л
- Сообщения: 880
- Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 42 раза
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Зюзино
Света, у нас тоже много длинных домов. Мой, например. Он тоже ни в один стартовый не влезет.
ЮЗАО Зюзино 37 квартал
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Ну что вы, я вас прекрасно понимаю. Пример застройки Некрасовки и Саларьево стучит в моем сердце почище пепла Клааса, а там ведь как раз Пик отстроился. Кстати, и дома эти, мягко скажем, строятся с нарушением очень многих норм технологии, которые положено соблюдать. Я не строитель, но я общалась с теми, кто эти дома видел, так сказать, с изнанки. Стены и потолки на растяжках - это уже конкретно, что называется приплыли. И я от всей души надеялась, что в Зюзино будет строить не Пик, но, видно, не судьба. А вы правильные вещи говорили изначально. Мы не Саларьево, где основная цель - хапнуть побольше денег при минимальных затратах, мы старый респектабельный район и да, мы вправе претендовать на сохранение этого статуса, а не превращаться в очередной "квартал для приезжих". Почему люди не уважают себя и согласны взять любое барахло, апеллируя к тому, что оно нам дается бесплатно? Мы не нищие с протянутой рукой, мы берем то, что нам положено, раз такое решение было принято на уровне Президента страны. И позиция "я поеду куда угодно из своей пятиэтажки" - это сиюминутное нетерпение без взгляда в перспективу. В этих домах мы будем жить потом всю жизнь, там потом будут жить наши дети и, возможно, внуки. И вот тогда будет поздно размышлять о том, что я, мол, погнался за сиюминутным желанием быстрее переехать абы куда, лишь бы отсюда. К сожалению, жить одним днем свойственно очень многим людям.
[/quote]
Добрый день, не надо сравнивать "попугайские" застройки районов, которые строятся на пустом месте, здесь хоть фактура фасада будет кирпичная, а не разноцветная плитка типа "кабанчик". По поводу нарушений, напишите конкретику (бетон не той марки, плотность утеплителя не та, морозостойкость материалов маленькая), я конечно понимаю, что вы не строитель, но говорить о очень многих нарушениях СНиПов и технологий не актуально. По растяжкам, тоже вопросы, они что в квартирах? Может это связи несущих конструкций? Я понимаю, может есть с чем сравнивать, но поверьте эти дома лучше, чем панельные, сам живу в таком доме, вот там конкретные нарушения, неговоря о сопротивлении теплопередачи ограждающих конструкций, шумоизоляции и.т.п.
[/quote]
Добрый день, не надо сравнивать "попугайские" застройки районов, которые строятся на пустом месте, здесь хоть фактура фасада будет кирпичная, а не разноцветная плитка типа "кабанчик". По поводу нарушений, напишите конкретику (бетон не той марки, плотность утеплителя не та, морозостойкость материалов маленькая), я конечно понимаю, что вы не строитель, но говорить о очень многих нарушениях СНиПов и технологий не актуально. По растяжкам, тоже вопросы, они что в квартирах? Может это связи несущих конструкций? Я понимаю, может есть с чем сравнивать, но поверьте эти дома лучше, чем панельные, сам живу в таком доме, вот там конкретные нарушения, неговоря о сопротивлении теплопередачи ограждающих конструкций, шумоизоляции и.т.п.
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Добрый день, посмотрел 6 мкр. Коньково, у вас там еще серийная панелька, про стройплощадки, это вопрос к застройщику, колодцы, не понятно в чем проблема?Иван.Бу писал(а): ↑12 фев 2019, 00:06Вижу. что вы разбираетесь в теме, но посмотрите, пожалуйста ППТ 6 мкр. Коньково. Там ужас что насочиняли. И мне сильно непонятно, как там можно соблюсти нормы инсоляции... Про отсутствие спортплощадок и прочие неудобства получившихся колодцев разговор отдельный.Павел Креа писал(а): ↑12 фев 2019, 00:02Ранее уже писал, дома строят согласно инсоляции (кто не понимает это слово, погуглите, не буду расписывать), будет либо здания ~ 20 эт., но на необходимом расстоянии друг от друга, но скорее всего с переменной этажностью.
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Ранее писал, что в одну стандартную ПИКовскую секцию влезет одна 6-ти подъездная пятиэтажка, значит будете ждать комплекс из нескольких секций. Многих не устраивает высота зданий, в некоторых кварталах на Керченской по 2 секции, как раз на длинную пятиэтажку
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Зюзино
(подчеркивание - мое)Лариса писал(а): ↑12 фев 2019, 09:49Надеюсь, что дома для новеньких будут бизнес класса. Тогда денег с 1 кв метра земли можно взять больше, а людей будет меньше.
Новые жители будут любить определенный уровень сервиса, ездить на дорогих красивых машинах и парковаться на подземном паркинге.
Не будут мусорить во дворе.
Надеюсь на приятное окружение и симпатичные дома типа Айвазовского.
Комплекс Родной город тоже не самый дешевый.
Из Зюзино нет смысла делать муравейник.
Его местоположение и природа, развитая инфраструктура и Большая кольцевая линия, делают наш район привлекательным, например для сибиряков из Газпрома, которые любят приобретать недвижимость рядом с офисом.
Увы, но это не так. Хожу мимо 20 -этажного 100% коммерческого дома. По весне, когда тает снег, под их стенами в ~четыре раза больше мусора, чем под нашими. Так что "свинюшки" одинаково часто встречаются во всех домах.
Меня жутко раздражает вот какая мерзость. В последнее время некоторые жители пятиэтажек, поутру вынося мусор, не относят его в мусорные баки, а скромненько так ставят около стены дома или урны. Они полагают, что их мусор должны убирать дворники прямо от подъезда! Но дворники все равно не успевают: налетают местные вороны и раздербанивают пакеты по всему двору. В 9 утра двор становится похож на мусорную свалку. А не понимаю, у людей руки и ноги отваливаются пронести свой мусор еще 50 метров до баков? Все сплошь инвалиды? Какая тут Германия и Австрия? До индекса загрязненности Нью-Дели сначала бы добраться.
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Зюзино
"Не нужны деньги городу!" ????? А зачем тогда за докупку метров город с реновантов деньги берет? Да еще по рыночной цене? Если им деньги не нужны, отчего не предлагают нам увеличить жил площадь бесплатно? Мы не гордые, мы возьмем.Иван.Бу писал(а): ↑11 фев 2019, 23:11И опять ваши домыслы. Не нужны деньги городу! И так их избыток! И коммерческая застройка не нужна. А с вашей малоэтажностью посмотрите, какой ужас в нашем 6 мкр. напроектировали.аким2018 писал(а): ↑11 фев 2019, 23:08Давайте не лукавить! Мы все понимаем, что будут строить именно многоэтажки, не потому, что мало места, а чтобы освободить как можно больше земли для последующей коммерческой застройки на наших местах. А мы согласны, ибо хотим получить "хоть шерсти клок с этой овцы".
- Наталья И
- Сообщения: 8832
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Зюзино
Если квартирография подойдёт))Павел Креа писал(а): ↑12 фев 2019, 12:50
Ранее писал, что в одну стандартную ПИКовскую секцию влезет одна 6-ти подъездная пятиэтажка
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Лариса, думаю, понятие бизнес класс, это маркетинговый ход, если дом в стекле, не значит, что там квартиры будут дороже. Айвазовский может для кого-то "симпатичный", но с далека, в свое время возил заказчиков на просмотр, потом сам пожалел об этом. Не все то золото, что блестит!!!Лариса писал(а): ↑12 фев 2019, 09:49Надеюсь, что дома для новеньких будут бизнес класса. Тогда денег с 1 кв метра земли можно взять больше, а людей будет меньше.
Новые жители будут любить определенный уровень сервиса, ездить на дорогих красивых машинах и парковаться на подземном паркинге.
Не будут мусорить во дворе.
Надеюсь на приятное окружение и симпатичные дома типа Айвазовского.
Комплекс Родной город тоже не самый дешевый.
Из Зюзино нет смысла делать муравейник.
Его местоположение и природа, развитая инфраструктура и Большая кольцевая линия, делают наш район привлекательным, например для сибиряков из Газпрома, которые любят приобретать недвижимость рядом с офисом.
Re: Зюзино
в 4-х проектах стартовых на Керченской,только в одном хватит на 6-ти подъезную пятиэтажку (а ещё же людям и докупить нужно),но не суть.Павел Креа писал(а): ↑12 фев 2019, 12:50Ранее писал, что в одну стандартную ПИКовскую секцию влезет одна 6-ти подъездная пятиэтажка, значит будете ждать комплекс из нескольких секций. Многих не устраивает высота зданий, в некоторых кварталах на Керченской по 2 секции, как раз на длинную пятиэтажку
Это всё к разговору,о панике глобального уплотнения по программе.Мне почему то кажется что как раз наш квартал Зюзино не сильно то и уплотнят(от метро далеко),так что ты останемся,можно сказать при своих(ну может максимум на 20 %).И это меня радует.
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Как вариант, могут в 2 секции одну пятиэтажку расселить, остальное под коммерцию!!!Мария_В писал(а): ↑12 фев 2019, 13:09в 4-х проектах стартовых на Керченской,только в одном хватит на 6-ти подъезную пятиэтажку (а ещё же людям и докупить нужно),но не суть.Павел Креа писал(а): ↑12 фев 2019, 12:50Ранее писал, что в одну стандартную ПИКовскую секцию влезет одна 6-ти подъездная пятиэтажка, значит будете ждать комплекс из нескольких секций. Многих не устраивает высота зданий, в некоторых кварталах на Керченской по 2 секции, как раз на длинную пятиэтажку
Это всё к разговору,о панике глобального уплотнения по программе.Мне почему то кажется что как раз наш квартал Зюзино не сильно то и уплотнят(от метро далеко),так что ты останемся,можно сказать при своих(ну может максимум на 20 %).И это меня радует.
Re: Зюзино
Павел,а смысл? это так до второго пришествия расселять будут.как раз по одной пятиэтаге в каждую секцию,а уже на месте двух домов можно строить и дальше.Да опять же коммерция для нашего квартала менее выгодна чем в примеру Каховка
- Павел Креа
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 08 фев 2019, 14:49
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Зюзино
Ну почему, рядом метро строится, а на место одного снесенного дома можно построить многосекционный дом, допустим на 3 пятиэтажки, по времени строительство займет как одна секция.
Re: Зюзино
в нашем случае новая станция метро не намного ближе Каховской,так что опять вряд ли...По поводу на месте одной пятиэтажки постоить многосекционный для 3,это же опять 20-ти этажку строить придётся (ведь по первым проектам увеличение площади квартир составляет примерно 20-25%) места не хватит-а мне всё же кажется что этого не будет. Да и что гадать-раньше конца 19 года не узнаем.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Зюзино
Да это не я впадаю в крайность, а вы совсем не поняли, о чем речь. Напроектировали там не погуще. Есть ТЗ с указанием общего количества метров на микрорайон. Но вот из-за малоэтажности их поставили по схеме пятиэтажек, даже ближе друг к другу. Если сохранить метраж по ТЗ и увеличить этажность, то дома можно "раздвинуть" и получить больше свободного пространства для рекреационных зон.Не виноватая я писал(а): ↑12 фев 2019, 04:04Вы в какую то крайность впадаете. Ну, напроектировали в 6 мкр. погуще домов
Все ваши домыслы про коммерцию не имеют под собой ни малейшего основания. И это вообще не является проблемой на текущем этапе. Исключительно необоснованные фантазии.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей