Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Котловка г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки и объекты квартальной застройки: Прочее

Утверждена новая стартовая:
улица Кржижановского, владение 31
https://www.mos.ru/mayor/themes/231299/7778050

Ход строительства ул. Дмитрия Ульянова 47

tix писал(а): ↑

01 июн 2021, 10:53

На Нагорной улице построят дом по программе реновации на 188 квартир

Оформлено разрешение на строительство этого дома.

Новостройки по программе реновации на 378 квартир на юго-западе столицы сдадут в эксплуатацию в 2023 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Два корпуса с подземной автостоянкой появятся на ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47 в районе Котловка. Здесь расположится 119 однокомнатных, 189 двухкомнатных и 70 трехкомнатных квартир.

«Сейчас ведется разработка котлована. Работы выполнены более чем на 50%», – сказал Рафик Загрутдинов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dva-zhilykh-k ... du?from=cl

Более 15 тысяч жителей района Котловка переселят по реновации
9 нояб. 2021 г. 09:25



82 жилых дома подлежат расселению по программе реновации в районе Котловка на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

В их числе – 75 пятиэтажных домов, три четырехэтажных, два трехэтажных и два двухэтажных дома. В них проживает 15,7 тыс. человек.

«Первый переезд в Котловке стартовал в марте 2019 года. Это были новостройки по адресам: Севастопольский проспект, д. 22 и ул. Дмитрия Ульянова, д. 45. В сентябре того же года новые квартиры были готовы в доме 13 на ул. Нагорная», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, в округе уже снесено два дома на улице Дмитрия Ульянова и один – на улице Ремизова.

На освободившихся земельных участках планируется возвести новое жилье для участников программы реновации.

В районе Котловка подобрано восемь стартовых площадок: на одной из них ведется строительство, на четырех проектируется жилье, на остальных трех уже построены дома, ведется переселение жителей.

«Согласно утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным очередности расселения жилых домов по реновации, в районе Котловка до конца 2024 года планируется начало переселения 2,4 тысячи жителей. На втором этапе – до конца 2028 года – квартиры получат 7 тысяч человек, а на третьем, до конца 2032 года, – еще более 6 тысяч участников программы», – заключил Лёвкин.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/bolieie-15-ty ... ii?from=cl

На стартовой площадке по адресу ДУ 47 установлен башенный кран и началась заливка бетона.

Есть какая-нибудь информация по площадке "ул. Нагорная, д. 5, корп. 1, д. 2, корп. 1 (напротив)"?

Moscitizen писал(а): ↑

24 янв 2022, 12:27

Есть какая-нибудь информация по площадке "ул. Нагорная, д. 5, корп. 1, д. 2, корп. 1 (напротив)"?

Дом проектируется, начало строительства не ранее 2023 года. То же самое касается Большой черёмушкинской 25Б и Кржижановского 31.

YurGo писал(а): ↑

24 янв 2022, 13:38

Moscitizen писал(а): ↑

24 янв 2022, 12:27

Есть какая-нибудь информация по площадке "ул. Нагорная, д. 5, корп. 1, д. 2, корп. 1 (напротив)"?

Дом проектируется, начало строительства не ранее 2023 года. То же самое касается Большой черёмушкинской 25Б и Кржижановского 31.

Дадут продать немного коммерции текущим застройщикам, и неприятным сюрпризом выйдут с реновацией под окнами

Maxx11 писал(а): ↑

25 янв 2022, 21:31

Дадут продать немного коммерции текущим застройщикам, и неприятным сюрпризом выйдут с реновацией под окнами

Ничего не понял, но очень интересно...

YurGo писал(а): ↑

26 янв 2022, 13:54

Maxx11 писал(а): ↑

25 янв 2022, 21:31

Дадут продать немного коммерции текущим застройщикам, и неприятным сюрпризом выйдут с реновацией под окнами

Ничего не понял, но очень интересно...

Топхилс, Энитео продают квартиры и в офисах продаж на макетах и схемах нет домов по реновации, о реновационных домах людям не говорят, кто-то покупает квартиру с определенным видом, а по факту получит ренновационный дом под носом.

Maxx11 писал(а): ↑

05 фев 2022, 03:49

Топхилс, Энитео продают квартиры и в офисах продаж на макетах и схемах нет домов по реновации, о реновационных домах людям не говорят, кто-то покупает квартиру с определенным видом, а по факту получит ренновационный дом под носом.

Тут вы правы и кстати ЖК Кржижановского 31 тоже получит 2 реновационных дома в непосредственной близости.

Тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ, на оказание услуг по авторскому надзору на период строительства, выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: "Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу:
г. Москва, район Котловка, ул. Ремизова, вл. 11, корп. 2 (Юго-Западный административный округ)"

ТЭПы:
В соответствии с Градостроительным планом земельного участка № РФ-
77-4-59-3-03-2020-0565 от 08.06.2020, подготовленным Комитетом по
архитектуре и градостроительству города Москвы.
Основные технико-экономические показатели:
-
суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен –
17 209,27 кв. м;
-
предельная высота здания – 50 м;
-
площадь участка – 0,6672 га;
-
площадь земельного участка в пределах периметра жилого здания
(расчетная) – 1 395,70 кв.м.*;
-
общая площадь квартир (расчетная) – 9 488,14 кв. м*;
-
подземная площадь, включая автостоянку и др. (расчетная)- 4 393,48
кв.м.*
-
количество машиномест (расчетное) – 98 шт.*;
-
общая площадь встроенных нежилых помещений первого этажа-
определить проектом;
*Технико-экономические показатели объектов уточняются в ходе реализации
проекта планировки территории и в соответствии с действующей
градостроительной документацией.

Нагорная 5а началось строительство. Смущает количество 2х и 3х комнатных квартир

А меня смущает ооо грм -эти горе строители дом на свободе строили 4 года вместо 2-ух лет

нагорная 5а

Рафик Загрутдинов: Два жилых корпуса построят по программе реновации в Котловке
1 апр. 2022 г. 13:11



Жилой дом будет состоять из двух корпусов, объединенных стилобатом с общественными помещениями и подземной парковкой
в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. В настоящее время ведутся работы по возведению монолитных конструкций подземной части здания», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Жилой дом будет состоять из двух корпусов, объединенных стилобатом с общественными помещениями и подземной парковкой. Всего в нем будет три секции: одна в корпусе № 1 и две - в корпусе № 2.

Фасады облицуют бетонной плиткой с мраморной крошкой «под кирпич», корпус №1 выполнят в светлом оттенке, а корпус №2 в более темном, графитовом цвете. На фасадах установят специальные корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением. Архитектурный облик дома отлично впишется в окружающую застройку, которая в значительной степени сформирована кирпичными домами.

Всего в новостройке будет 378 квартир (однокомнатных – 119, двухкомнатных – 189, трехкомнатных – 70). Две двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры предусмотрены для маломобильных граждан. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Квартиры будут располагаться со второго этажа, на первом же расположатся нежилые помещения – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

В здании установят грузопассажирские лифты грузоподъемностью 1000 килограммов и грузоподъемностью 400 килограммов. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнят в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники, так же будет оборудована плоскостная парковка.

«Новостройка располагается на месте двух снесенных пятиэтажек, жители которых переехали в новые квартиры по программе реновации. В настоящее время на месте снесенных по программе реновации зданий возводятся 22 жилых дома, и с каждым днем таких будет становиться все больше, так как снесено уже 85 пятиэтажек», - добавил Рафик Загрутдинов.

https://stroi.mos.ru/press_releases/raf ... -kotlovkie

если кому интересно
началась вырубка деревьев.
Кто знает: какой дом намечен в плане на вселение в этот дом?

Скорее всего дома которые находятся вблизи. Нагорная 7к4, Нагорная 7к3 и Нагорная 7к2.