Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка города Москвы (ЮЗАО) и объектов: Жилые дома по адресам: г. Москва, района Котловка, ул. Ремизова влд. 1, ул. Черемушкинская Б (Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б), Кржижановского ул., вл. 31 https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12422089
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 18 района Котловка города Москвы (ЮЗАО). https://www.rts-tender.ru/poisk/id/l32109948057-1/
Шутки шутками, а на БЧ 25 масштабы получаются довольно серьезные. Так грубо прикинул, если под реновацию отдадут 50000 метров, то переедут около 8 домов по четыре подъезда. Если вместе с ДУ 47/49, то следующая волна будет домов 11-12.
50000 метров это много, суммарная площадь сносимых в 18-ом квартале домов 60000 метров...
Абсолютно верно, но есть один момент- в новых домах совсем по-другому распределяются внутридомовые помещения. Это нежилые первые этажи, лифтовые холлы и т.д. Какой-то процент квартир докупается. С учётом всего этого я брал размер средней квартиры 80 метров. Хотя, наверное, перебрал.
Абсолютно верно, но есть один момент- в новых домах совсем по-другому распределяются внутридомовые помещения. Это нежилые первые этажи, лифтовые холлы и т.д. Какой-то процент квартир докупается. С учётом всего этого я брал размер средней квартиры 80 метров. Хотя, наверное, перебрал.
80 метров это конечно перебор)), думаю 60-65м размер средней квартиры.
Re: Котловка
Добавлено: 17 дек 2019, 21:32
YurGo
Большая Черемушкинская 25Б официально стала стартовой площадкой реновации, на этой территории будет построено 28000 квадратных метров жилья.
Re: Котловка
Добавлено: 18 дек 2019, 09:22
Nikita
Из того же списка еще Ремизова 11 сразу внесли в список площадок.
БЧ 25, конечно, менее удобно, на мой взгляд, чем 18 кв. на месте 47-49 домов.
БЧ 25, конечно, менее удобно, на мой взгляд, чем 18 кв. на месте 47-49 домов.
Зато реактор рядом...
Re: Котловка
Добавлено: 18 дек 2019, 16:27
Zebaz
Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?
Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?
Я думаю верить в эти планировки преждевременно т.к. дома еще даже не спроектированы. Скорее всего такого плана квартиры (евро двушка, евро трешка) будут доступны для покупки, а под реновацию дома будут проектировать отдельно исходя из квартирографии сносимых домов.
Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?
Если Вы читаете здесь- https://jk-bolshaya-cheremushkinskaya-25.ru/, то сайт этот мутный- неизвестно кем и для чего создан.Если поищите поиском телефон, приведенный на сайте +7 (495) 023-11-55, поймете, что хотят воздух продать... У официального застройщика *MR Group* пока никакой информации нет.
Re: Котловка
Добавлено: 18 дек 2019, 18:07
YurGo
А еще появилось вот такое постановление правительства Москвы и меня терзают смутные сомнения не тот ли это список очередности переезда по программе реновации, который обещали огласить до конца 2019-го года...?!))) https://psv4.userapi.com/c856328/u33660 ... nbhe6&dl=1
Re: Котловка
Добавлено: 18 дек 2019, 18:18
Renogor
Нет не оно, ибо много районов где дома строятся не озвучено.
Но то что есть, да, можно частично читать как = переселение в 2020-21 годах.
Re: Котловка
Добавлено: 19 дек 2019, 14:27
battik
Неужели нет на форуме ни одного переселенца с Ремизова 11к2 в Нагорную 13 ?! В ЯР пишут довольные о больших кухнях и замечательной планировке...
Re: Котловка
Добавлено: 19 дек 2019, 21:44
Renogor
ДУ 47-49 начали огораживать.
Сколько там народу вообще осталось?
Сегодня лично убедился в этом)) действительно дома уже почти полностью окружили блоками, во дворе стоит техника, но в доме 47 в двух квартирах еще горел свет.
Re: Котловка
Добавлено: 23 дек 2019, 12:48
Renogor
Да на глаз сидит по несколько квартир на каждый дом (не больше 5) - чего сидят, непонятно.
Но если не упертые, их сейчас быстро сдует.
Да на глаз сидит по несколько квартир на каждый дом (не больше 5) - чего сидят, непонятно.
Но если не упертые, их сейчас быстро сдует.
Думаю до нового года все разбегутся!))) Мне вот интересно с какой стороны организуют въезд техники на стройку, расположение площадки мягко говоря не удобное))!
Читаю тут и не совсем пойму. На черемушкинской 25 на сайте есть планировка квартир.
Двушка там 44,4 и 62,1 метра. В той, что 44, только одна жилая комната, а вторая как комната-столовая.
Могут ли по реновации дать как раз эту 44 метра? И площади квартир равнозначные, и количество комнат совпадает, и район тот же. Только вот что-то не хочется в такую 44 метровую из своей такой же переезжать.
Кто что думает по этому поводу?
Такие планировки в коммерческих новостройках продаются в первую очередь. Разлетаются, как горячие пирожки. Они незначительно дороже однушек такой площади, но значительно удобнее. Предназначены для семьи без детей, хорошая альтернатива однушке: отдельная спальня+ кухня-столовая-гостиная. Не все однушки -новостройки можно переделать в такую планировку.
Re: Котловка
Добавлено: 27 дек 2019, 20:23
YurGo
Проходил сегодня вечером мимо ДУ 47-49 света в обоих домах уже нет, в корпусе 49 начали ломать балконы.