Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 67, 68, кварталов 103, 104, 105, 106 района Котловка города Москвы (ЮЗАО) и объектов: Жилые дома по адресам: г. Москва, района Котловка, ул. Ремизова влд. 1, ул. Черемушкинская Б (Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б), Кржижановского ул., вл. 31 https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12422089
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 18 района Котловка города Москвы (ЮЗАО). https://www.rts-tender.ru/poisk/id/l32109948057-1/
Re: Котловка
Добавлено: 07 ноя 2019, 00:49
ЛараКрофт
Москва начала работать с еще одним девелопером по программе реновации. MR Group построит на юго-западе города новый жилой комплекс общей площадью почти 100 тыс. кв. м, где 50% площадей может получить Москва.
MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко построит жилой комплекс на юго-западе Москвы — на ул. Большая Черемушкинская, 25, недалеко от станции метро «Профсоюзная», сообщили “Ъ” три источника на рынке недвижимости. По данным стройкомплекса Москвы, на участке согласовывается строительство жилья площадью 96 тыс. кв. м. Еще на 8 тыс. кв. м планируется разместить социальную инфраструктуру, в том числе детские образовательные учреждения и спортивные площадки. Реализацией проекта занимается ООО «Специализированный застройщик "Знаменский"».
По словам одного из источников “Ъ”, до 50% площадей в новом проекте MR Group пойдет как раз в фонд реновации. В MR Group подтвердили факт строительства и участие в программе реновации, не вдаваясь в детали. https://www.kommersant.ru/doc/4096444
Дорогу сделают прямо по середине 18 квартала((это ужасно! В час пик на Винокурова и Б.Черемушкинской ещё какой трафик и машины теперь стоять в пробках будут прямо внутри квартала. А если учесть, что со сносом уничтожат практически все деревья, то дышать станет очень тяжело. Кто вообще догадался там дорогу впихнуть?!
Re: Котловка
Добавлено: 08 ноя 2019, 18:26
Nikita
где-то в указанной документации было написано, что во дворы домов въезд будет только для спец. техники, по всей видимости, дорога должна обеспечить проезд ко всем домам. Но, конечно, это не очень хорошая новость.)
Кто-нибудь ходил на публичные слушания?
Re: Котловка
Добавлено: 08 ноя 2019, 19:23
ЛараКрофт
[b]YurGo[/b], правильно уловила, что начнут строить с зоны 1.1 (угол БЧ и Винокурова), потом зона 2.1 (Винокурова), и только потом зона 3.1 (БЧ19) ?. Такая очередность следует из табл. на стр.13 (последняя ссылка Проект). Видимо, этот круговорот начнется только после строительства на месте выселенных БЧ 45-49. Да уж! БЧ19 не сладко будет дольше всех мучиться с реконструкциями дорог и сетей.
Дорогу сделают прямо по середине 18 квартала((это ужасно! В час пик на Винокурова и Б.Черемушкинской ещё какой трафик и машины теперь стоять в пробках будут прямо внутри квартала. А если учесть, что со сносом уничтожат практически все деревья, то дышать станет очень тяжело. Кто вообще догадался там дорогу впихнуть?!
"По середине" она уже есть, машины и сейчас шныряют через двор БЧ19 транзитом (особенно желтые гаденыши, какая зараза указала в народных картах, что перекрытие убрали)) и по диагонали через другие дворы выезжают на Винокурова и СП. Уже встречку требуют сделать, не могут быстро разъехаться в переулках.
Встретил соседа он сегодня ходил, говорит народу никого он был 5-ым посетителем за сегодняшний день и это в 5 вечера. Информации по планировкам домов и квартир, наличию подземных паркингов и т.д. не дают, точнее сами ничего не знают. Суть всего этого ознакомить народ с планировкой квартала, согласовать этажность и другие нюансы, а проектирование будет потом...
[b]YurGo[/b], правильно уловила, что начнут строить с зоны 1.1 (угол БЧ и Винокурова), потом зона 2.1 (Винокурова), и только потом зона 3.1 (БЧ19) ?. Такая очередность следует из табл. на стр.13 (последняя ссылка Проект). Видимо, этот круговорот начнется только после строительства на месте выселенных БЧ 45-49. Да уж! БЧ19 не сладко будет дольше всех мучиться с реконструкциями дорог и сетей.
Думаю это не так. Зона 4.1 это ДУ 47, 49 которые первыми пойдут под снос с последующей застройкой этой территории.
Пока нет утвержденного проекта квартала смысла сносить эти дома нет, после завершения слушаний возможно дело сдвинется с мертвой точки.
Re: Котловка
Добавлено: 08 ноя 2019, 21:48
Renogor
Снести то можно, все равно проект нового дома еще полгода делать будут.
Re: Котловка
Добавлено: 15 ноя 2019, 09:04
Игорь Ба
Сходили вчера в управу, посмотрели проект. Практически все тоже самое, что и у нас на ветке. В замечаниях написали, что предложенная этажность домов явно избыточна, классических московских 16-17 этажей было бы вполне достаточно.
Насколько я понял, там присутствуют непосредственно разработчики проекта. Ребята молодые, очень адекватные. Они рассказали, что проект переделывался, вначале этажность была ниже. Но в этом случае до 2032 года Котловка не успевает. Насчёт транзитной дороги, они объяснили, что она нужна для соблюдения аварийных и пожарных норм. Есть один радующий момент- на всем её протяжении будет организована косая наземная парковка. Вот как-то так.
Re: Котловка
Добавлено: 15 ноя 2019, 09:15
Konstantin
Так это же прекрасная новость, оказывается этажность увеличивают для скорости переселения населения из пятиэтажек , а не для уплотнения, наверно после расселения на образовавшихся пустотах земли сады насажают
Так это же прекрасная новость, оказывается этажность увеличивают для скорости переселения населения из пятиэтажек , а не для уплотнения, наверно после расселения на образовавшихся пустотах земли сады насажают
Знаете, специально пролистал журнал, посмотрел другие отзывы. В подавляющем большинстве люди все одобряют и просят поскорее переселить их дом. Лично я их вполне понимаю. Так что, увы, здесь всё довольно честно и демократично.
Так это же прекрасная новость, оказывается этажность увеличивают для скорости переселения населения из пятиэтажек , а не для уплотнения, наверно после расселения на образовавшихся пустотах земли сады насажают
Знаете, специально пролистал журнал, посмотрел другие отзывы. В подавляющем большинстве люди все одобряют и просят поскорее переселить их дом. Лично я их вполне понимаю. Так что, увы, здесь всё довольно честно и демократично.
Очень хорошо их понимаю, сам тоже с радостью ждал переселения, просто многие пишут в форуме про последующую жизнь в перенаселенном районе и эти обстоятельства быстро охладили мой пыл)
Re: Котловка
Добавлено: 15 ноя 2019, 11:21
YurGo
Мне в принципе проект нравится, единственное не понятно при таком уплотнение нет новой школы. Видел проекты других кварталов, там вместе с жилыми домами планируются новые школы и детсады. И кстати когда сами слушания будут?
Re: Котловка
Добавлено: 15 ноя 2019, 12:10
Konstantin
Да не переживайте, все будет и сады и школы, город этот момент отслеживает, насколько знаю такие проблемы только в области стоят, там чуть не с младенчества приходится вставать в очередь и в садик и в школу , что в общем прогнозируемо
Мне в принципе проект нравится, единственное не понятно при таком уплотнение нет новой школы. Видел проекты других кварталов, там вместе с жилыми домами планируются новые школы и детсады. И кстати когда сами слушания будут?
Насчёт школы спросили, они ответили, что есть специальные методики расчета, наша 522 нагрузку должна выдержать. Детсад вроде как будет построен на месте Вин 26, 28.