ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Котловка
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя
- Игорь Ба
- Сообщения: 64
- Зарегистрирован: 30 ноя 2018, 20:13
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 28 раз
Re: Котловка
Масштабная картина, но, если честно, немного пугающая. Особенно впечатлили комплексы на месте Вин. 22-24 и БЧ 19, а также полупустые стоянки машин на 10-12. Но, наверное, рассчитывать на что-то принципиально иное было бы наивно. Очень много будет зависеть от наличия подземных паркингов, их стоимости, количества докупаемых квартир и, самое главное, размеров получаемых квартир. Если прибавка к площади будет значительная, может всё и не так страшно.YurGo писал(а): ↑23 апр 2019, 13:02Инфсайд, грядущая планировка 18го квартала Котловки. https://cloud.mail.ru/public/3NHq/3HmV4Btju
- YurGo
- Сообщения: 310
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
- Откуда: Москва, Котловка
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 72 раза
Re: Котловка
Меня не много напрягло то, что в ролике нет ни слова про подземные паркинги, но с другой стороны не верю что их не будет. Так же из показанного для себя выделил, что скорее всего Винокурова 26, 28 в ближайшей перспективе снос не грозит, ибо на их месте будет детский сад, а его скорее всего будут строить позже. Наиболее логичным в первой волне видится снос Винокурова 24к1,к2 и Винокурова 22к2 или БЧ 19, но на БЧ 19 проблема с количеством трешек, потому думаю первый вариант более вероятен.Игорь Ба писал(а): ↑24 апр 2019, 09:56Масштабная картина, но, если честно, немного пугающая. Особенно впечатлили комплексы на месте Вин. 22-24 и БЧ 19, а также полупустые стоянки машин на 10-12. Но, наверное, рассчитывать на что-то принципиально иное было бы наивно. Очень много будет зависеть от наличия подземных паркингов, их стоимости, количества докупаемых квартир и, самое главное, размеров получаемых квартир. Если прибавка к площади будет значительная, может всё и не так страшно.
- ЛараКрофт
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Котловка
Любителям одноэтажной Америки, ой, пятиэтажной Москвы, остаются пригороды с сохранившейся (ПОКА) пятиэтажной размеренной средой. Пятиэтажки то никак не тянут на памятники архитектуры, и сохранять их в "историческом" центре Москвы (в старых границах) - моветон.
А что касается приезжих, так аренду новых квартир они не потянут, по крайней мере, большинство из них. Да и крупнейших торговых "аулов" вблизи не наблюдается.
- megamozg5000
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 12 апр 2019, 12:19
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Котловка
Нда уж, про Винокурова 26, 28 такие же мысли посетили после просмотра. Как жителю одного из этих домов прям очень грустно стало...YurGo писал(а): ↑24 апр 2019, 11:05Меня не много напрягло то, что в ролике нет ни слова про подземные паркинги, но с другой стороны не верю что их не будет. Так же из показанного для себя выделил, что скорее всего Винокурова 26, 28 в ближайшей перспективе снос не грозит, ибо на их месте будет детский сад, а его скорее всего будут строить позже. Наиболее логичным в первой волне видится снос Винокурова 24к1,к2 и Винокурова 22к2 или БЧ 19, но на БЧ 19 проблема с количеством трешек, потому думаю первый вариант более вероятен.Игорь Ба писал(а): ↑24 апр 2019, 09:56Масштабная картина, но, если честно, немного пугающая. Особенно впечатлили комплексы на месте Вин. 22-24 и БЧ 19, а также полупустые стоянки машин на 10-12. Но, наверное, рассчитывать на что-то принципиально иное было бы наивно. Очень много будет зависеть от наличия подземных паркингов, их стоимости, количества докупаемых квартир и, самое главное, размеров получаемых квартир. Если прибавка к площади будет значительная, может всё и не так страшно.
Re: Котловка
Так я про то, что население в нашем квартале вырастет на 1000 семей, а не то что дома высокие.ЛараКрофт писал(а): ↑24 апр 2019, 14:37Любителям одноэтажной Америки, ой, пятиэтажной Москвы, остаются пригороды с сохранившейся (ПОКА) пятиэтажной размеренной средой. Пятиэтажки то никак не тянут на памятники архитектуры, и сохранять их в "историческом" центре Москвы (в старых границах) - моветон.
А что касается приезжих, так аренду новых квартир они не потянут, по крайней мере, большинство из них. Да и крупнейших торговых "аулов" вблизи не наблюдается.
Приезжие еще как потянут. Таджики спокойно снимают трешки и живут там по 20 человек. Наблюдаю это в своем подъезде.
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Котловка
Они снимают только там где им сдают , не будете им сдавать никто не заедет
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Котловка
Сдавать будут и еще как. Думаю больше половины квартир пойдет на продажу. А тем кто покупает недвижку в качестве инвестиции все равно кто там жить будет. Фигово будет если еще из детдомов подкинут жильцов.
- ЛараКрофт
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 07 окт 2018, 15:59
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Котловка
А если БЧ 19 сносить будут частями как вам перспектива? Квартал 18 никак не потянет одномоментное расселение и снос всех 5 корпусов БЧ19. В границах квартала не расселить. А если сносить/строить частями, соседние корпуса жутко обрадуются... Хотя, пятиэтажки выдержали строительство цветных башен у себя под окнами.
Насчет подземных паркингов, цветные башни на ДУ не оправдали надежд. Может, в 18 квартале их принципиально строить нельзя?. Чо у нас там в земле? :x Тогда это ежедневный ахтунг будет.
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3161
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Котловка
Инвестиция в недвижимость дороже обходится, чем хранение налички в банке, если уж она имеется, то можно ее использовать для аренды, а покупать потом сдавать смысла нет
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Котловка
Если сдавать 1к по суточно для случек то отбиваетсяя быстрее
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- YurGo
- Сообщения: 310
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
- Откуда: Москва, Котловка
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 72 раза
Re: Котловка
Ну вопервых БЧ 19 без проблем можно расселить за счет домов которые построят на Винокурова 22, 24. На БЧ 19 в 5ти корпусах 320 квартир, это не так уж и много... Вовторых башни у Чайхоны проектировались не под реновацию и априори не могли иметь обещанного паркинга, если же посмотреть планировки домов непосредственно под реновацию под всеми такими домами есть парковка...ЛараКрофт писал(а): ↑24 апр 2019, 21:22А если БЧ 19 сносить будут частями как вам перспектива? Квартал 18 никак не потянет одномоментное расселение и снос всех 5 корпусов БЧ19. В границах квартала не расселить. А если сносить/строить частями, соседние корпуса жутко обрадуются... Хотя, пятиэтажки выдержали строительство цветных башен у себя под окнами.
Насчет подземных паркингов, цветные башни на ДУ не оправдали надежд. Может, в 18 квартале их принципиально строить нельзя?. Чо у нас там в земле? :x Тогда это ежедневный ахтунг будет.
- YurGo
- Сообщения: 310
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
- Откуда: Москва, Котловка
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 72 раза
Re: Котловка
Тут стоит понимать, что снимаются эти квартиры по причине своей дешевизны. В новых домах цены на аренду будут другими, и я уверен, что и жильцы здаваемых квартир в большей степени будут другого плана нежели сейча...
- YurGo
- Сообщения: 310
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
- Откуда: Москва, Котловка
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 72 раза
Re: Котловка
Как идет переселение, есть ли отказники, сколько народу уже переехало в новые дома? Тема заглохла, хотелось бы хоть каких-то новостей!
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Котловка
ХЗ. лучше скажите что с метро ? преступный проект до крымской согласовали все таки ? 20/05 рашкин собирает людей у хо ши мина
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Котловка
Так она пройдёт по району жилой застройки и пострадают пятиэтаги не вошедшие в реновацию, у жителей будет лишний шум , вибрации . С учётом того что с транспортом там нормально эта ветка им не нужна от слова совсем
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- YurGo
- Сообщения: 310
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
- Откуда: Москва, Котловка
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 72 раза
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Котловка
Какая разница? Поэтому жители и предлагают оставить первоначальный варант до бкл воронцовская,а дальше не копать.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- YurGo
- Сообщения: 310
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 12:46
- Откуда: Москва, Котловка
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 72 раза
Re: Котловка
Разница в том, что тут Котловку обсуждаем...))) а этого района стройка коснется по минимуму, под жилой застройкой линия не пойдет, единственным минусом видится возможное ограничение движения на БЧ улице. . Но в целом согласен, что от этой линии нам не холодно не жарко, что она есть что нет...
- battik
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Котловка
А что слышно про заселение Нагорная 13 ?!
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 37 гостей