Обручевский

[tix]

Тема реновации в районе Обручевский ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов под снос:

1. ул. Профсоюзная, дом 58/32, корпус 1
2. ул. Профсоюзная, дом 58/32, корпус 2
3. ул. Профсоюзная, дом 60, корпус 1
4. ул. Профсоюзная, дом 60, корпус 2
5. ул. Архитектора Власова, дом 33, корпус 1
6. ул. Архитектора Власова, дом 33, корпус 2
7. ул. Архитектора Власова, дом 33, корпус 3
8. ул. Архитектора Власова, дом 35, корпус 1
9. ул. Архитектора Власова, дом 37, корпус 1
10. ул. Архитектора Власова, дом 37, корпус 2
11. ул. Архитектора Власова, дом 37, корпус 3
12. ул. Архитектора Власова, дом 37, корпус 4
13. ул. Гарибальди, дом 22, корпус 1
14. ул. Гарибальди, дом 22, корпус 2
15. ул. Гарибальди, дом 22, корпус 3
16. ул. Гарибальди, дом 24, корпус 1
17. ул. Гарибальди, дом 26, корпус 2

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Стартовые площадки:
Гарибальди ул., 18
Обручева ул., 5
Обручева ул., 7

Объекты квартальной застройки:
Гарибальди ул., з/у 22 (уч.2.1)
Гарибальди ул., з/у 26 (уч.2.2)
Профсоюзная ул., з/у 60 (уч.3.2)

Прочее:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территорий кварталов 26-27 Обручевского района города Москвы (ЮЗАО).
  
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948062
  
  1. «Многоквартирный дом с подземным гаражом, с инженерными сетями и
  благоустройством территории (со сносом жилых и нежилых зданий по адресам: улица
  Гарибальди, дом 24, корпус 1; улица Гарибальди, дом 22, корпус 1; улица Гарибальди,
  дом 22, корпус 2; улица Гарибальди, дом 22, корпус 3; складской объект: улица
  Гарибальди, дом 24, корпус 2, строение 1 по адресу: квартал 26-27, зона № 2.1, района
  Обручевский (Юго-Западный административный округ)».
  2. «Многоквартирный дом с подземным гаражом, с инженерными сетями и
  благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: улица Гарибальди,
  дом 26, корпус 2), по адресу: квартал 26-27, зона № 2.2, района Обручевский (ЮгоЗападный административный округ)».
  3. «Многоквартирный дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное
  сооружение гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО) с размещением на кровле
  электросирены региональной системы оповещения, с инженерными сетями и
  благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: Профсоюзная
  улица, дом 60, корпус 1; Профсоюзная улица, дом 60, корпус 2) по адресу: квартал 26-
  27, зона № 3.2, района Обручевский (Юго-Западный административный округ)".
  4. «Многоквартирный дом с подземным гаражом, с инженерными сетями и
  благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: улица
  Архитектора Власова, дом 33, корпус 1; улица Архитектора Власова, дом 33, корпус 2;
  улица Архитектора Власова, дом 33, корпус 3) по адресу: квартал 26-27, зона № 2.3,
  района Обручевский (Юго-Западный административный округ)».
  5. «Многоквартирный дом с подземным гаражом, с инженерными сетями и
  благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: Профсоюзная
  улица, дом 58/32, корпус 1; Профсоюзная улица, дом 58/32, корпус 2) по адресу:
  квартал 26-27, зона № 3.1, района Обручевский (Юго-Западный административный
  округ)».
  6. «Многоквартирный дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное
  сооружение гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и
  благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: улица
  Архитектора Власова, дом 37, корпус 1; улица Архитектора Власова, дом 37, корпус 2;
  улица Архитектора Власова, дом 37, корпус 3; улица Архитектора Власова, дом 37,
  корпус 4) по адресу: квартал 26-27, зона № 4.1, района Обручевский (Юго-Западный
  административный округ)».
  7. «Здание общеобразовательной организации на 625 мест (общее образование на 400
  учащихся (мест) и дошкольное образование на 225 мест) с инженерными сетями и
  благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: улица Архитектора
  Власова, дом 35, корпус) 1 по адресу: квартал 26-27, зона № 6.1, района Обручевский
  (Юго-Западный административный округ)».
  8. «Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 82 посетителя в смену
  (со сносом нежилого здания (по адресу: Профсоюзная улица, дом 62, корпус 5) с
  85
  инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: квартал 26-27, зона
  № 11.1, района Обручевский (Юго-Западный административный округ)».
  9. «Здание общеобразовательной организации (дошкольное образование) на 300 мест
  (со сносом нежилых зданий по адресам: улица Гарибальди, дом 28А; Профсоюзная
  улица, дом 60А) с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу:
  квартал 26-27, зона № 7.1, района Обручевский
  
  
  
  
  
  
  
  
  

[dell]

Поступила информация по Профсоюзной 60. Проект предполагает строительство башенки на 26 этажей.Количество квартир :200

[tix]

Два корпуса нового дома по реновации начали строить в Обручевском районе
18.05.2023



Новостройка расположится на улице Гарибальди.

«На юго-западе Москвы в районе Обручевский началось строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации. Новостройки возводят по адресу: улица Гарибальди, з/у 26. В настоящее время ведутся работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2024 году»

Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы

В ГАРМОНИИ С ЗАСТРОЙКОЙ ВОКРУГ

Новый дом в Обручевском районе возводят на улице Гарибальди, з/у 26. Раньше на этом месте стояла пятиэтажка, жители которой переехали в новостройку по программе реновации. После этого «хрущёвку» демонтировали по технологии умного сноса.

Подробно о том, как разбирают расселенные дома, рассказал наш корреспондент в недавнем репортаже.

Площадку расчистили и подготовили к строительству нового дома уже для следующих участников реновации в районе. Именно так и реализуется волновой принцип программы: новые дома строят на месте расселенных.

Как и все новостройки, многоквартирный дом на улице Гарибальди возводят по индивидуальному проекту. Одной из отличительных особенностей такого подхода является уникальное дизайнерское решение каждого проекта. Оно позволяет гармонично вписать новостройку в существующий архитектурный пейзаж района с одной стороны, а также выделить будущее здание среди остальных построек с другой.



ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОСТРОЙКИ:
Количество корпусов: 2
Количество секций: по 2 в каждом корпусе
Проектом предусмотрена установка двух лифтов в каждой секции грузоподъемностью 1000 кг
Этажность: 16 + подземная автостоянка на 68 машино-мест
КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР – 300
Однокомнатных – 45
Двухкомнатных – 213, в том числе 3 для маломобильных жильцов
Трёхкомнатных – 42
Общая площадь квартир – 17 746,1 кв.м.
МЕТРО В 3-Х МИНУТАХ ПЕШКОМ

Обручевский – развитый во всех смыслах район мегаполиса. За годы существования он обрел удобную и логичную инфраструктуру, равно как и транспортную сеть. Например, станция метро «Новые Черемушки» Калужско-Рижской линии расположена всего в 3-х минутах пешком от будущего дома.

В пешей доступности также расположены несколько школ, поликлиника, два торговых центра и Воронцовский парк, где вдоль берега пруда приятно прогуляться в любое время года.

Толчок к развитию инфраструктуры дадут нежилые помещения, которые запроектированы на первых этажах в каждой новостройке реновации. После ввода дома в эксплуатацию любой предприниматель может открыть там магазин, частную клинику, салон красоты или другие полезные сервисы.

ЛИФТЫ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ И БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА

Реновация призвана улучшить качество жизни каждого участника без исключения. Этот принцип касается и людей с ограниченными возможностями. Жизнь в пятиэтажных домах стала для них настоящей изоляцией, ведь спустить инвалидную коляску вниз по узкой лестнице, а затем поднять ее обратно – задача очень трудная. Да и сами квартиры были не приспособлены для маломобильных людей.

Именно поэтому программа реновации развивает безбарьерную среду во дворе, в самом доме и даже в квартирах. На придомовой территории не будет резких подъемов и спусков, вход в дом сделают в один уровень с землей. Никаких узких и темных лестничных клеток, лишь светлые и просторные вестибюли. А еще в новостройке три квартиры обустроят специально для комфортного проживания инвалидов-колясочников. О том, как реновация помогает маломобильным гражданам жить в комфорте, мы писали здесь.

https://fr.mos.ru/news/dva-korpusa-novo ... om-rayone/

[tix]

Подробности: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... uchievskii

[Psaron]

В списках появилось 2 дома из 2-й волны:

[Psaron]

Вероятность скорого исчезновения этих двух новых домов из списка, как в соседней теме "Измайлово", не исключена, однако, взять "на карандаш", безусловно, придётся.

[dell]

Интересно , что скажет по этому поводу начальник транспортного цеха …?

[dell]

В Обручевском районе начали расселять жилой дом в рамках программы реновации. Об этом в четверг, 1 июня, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

— Ранее квартиры в новостройках уже получили 1,3 тысячи москвичей, проживавших в семи старых домах на улицах Профсоюзной и Гарибальди. Сейчас департамент городского имущества подготовил предложения равнозначных квартир всем семьям из дома 58/32, корпус 1, на Профсоюзной улице, — сказал он.

Москвичи, получившие предложения равнозначных квартир, могут записаться на осмотр нового жилья с помощью сервиса на портале mos.ru. Под заселение переданы три новостройки по адресам улица Гарибальди, дом 18, и улица Обручева, дома 5 и 7, передает официальный сайт мэра Москвы.

!	Сообщение из: tix
	https://stroi.mos.ru/press_releases/zhi ... ienovatsii

[tix]

По информации от ФР в переписке в vk , Профсоюзная, дом 58/32, корпус 2 также начал досрочное переселение, но частично

[tix]

Гарибальди ул., з/у 22 (участок 2.1)
Карточка дома на сайте ФР:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... astok-2-1/

[Птица счастья]

Истории переселенцев: из квартиры возле метро — в другой конец района
https://telegra.ph/Istorii-pereselencev ... jona-08-21

[dell]

очередной противосносный бред! переселение в рамках района по закону. Квартира равнозначная. до Калужской 10 мин. Если ей надо в другой район -пусть берет эту ,продает и покупает где хочет.

[pladiez]

До калужской конечно не 10 минут, а 20-25 пешком и 15-20 если на автобусе, при условии что тот быстро подошел. До Новаторской пешком побыстрее будет, чем до Калужской.
А вот в самой статье есть грубые неточности, даже ввод в заблуждение.



1. Реновационный дом был построен, это Гарибальди до 18, куда переселили из Гарибальди 24к1.
2. Все 17 домов не пытаются отправить на Обручева, тупо нет столько квартир в этих двух домах ( номер 5 и 7). На Обручева переселили 6 домов: Профсоюзная 60 к1 и к2, Гарибальди 22 к1 к2 к3, Гарибальди 26 к2, и попытались в остаток частично расселить дома 58 у метро, о которых как раз речь в статье.
3. Весь квартал под продажу не застроят. Как раз на месте расселенных домов на Гарибальди и будет волновой дом для оставшихся переселенцев с Арх. Власова.

[dell]

Положительное заключение экспертизы на многоквартирный дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" (ЗСГО) с размещением на кровле электросирены региональной системы оповещения, с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: Профсоюзная улица, дом 60, корпус 1; Профсоюзная улица, дом 60, корпус 2) по адресу: улица Профсоюзная, земельный участок 60 (участок 3.2)

[dyuma2005]

На Гарибальди 26 кран ставят

[tix]

Четыре старых дома демонтировали в сентябре в Обручевском районе по программе реновации
4 окт. 2023 г. 09:20



На данный момент в районе снесено уже шесть старых домов.

В Обручевском районе на юго-западе столицы в рамках реализации программы реновации в сентябре 2023 года было демонтировано сразу четыре старых жилых дома на улице Гарибальди. Новые квартиры с улучшенной отделкой в современных комфортных новостройках получили порядка 320 семей, которые ранее проживали в этих домах. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«На данный момент в районе снесено уже шесть старых домов, еще один полностью расселен и готовится к демонтажу. Продолжают переезд жители еще двух домов», – уточнил С. Лёвкин.

Руководитель Департамента отметил, что на месте сноса ведется строительство двух новостроек для следующего этапа переселения.

«Всего в Обручевском районе по программе реновации предстоит расселить 17 жилых домов. Порядка 3,5 тысячи жителей района получат новое жилье, соответствующее стандартам, утвержденным Мэром Москвы Сергеем Собяниным», – рассказал С. Лёвкин.

Лёвкин добавил, что сегодня в Обручевском районе уже передано под заселение три новостройки по адресам: улица Гарибальди, дом 18 и улица Обручева, дома 5 и 7.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/chi ... ii?from=cl

[tix]

Я насчитал 5:

Гарибальди ул., 22к1
Гарибальди ул., 22к2
Гарибальди ул., 22к3
Гарибальди ул., 24к1
Гарибальди ул., 26к2

плюс снесено ранее 2:

Профсоюзная ул., 60к1
Профсоюзная ул., 60к2

[dyuma2005]

Я насчитал 5:

Гарибальди ул., 22к1
Гарибальди ул., 22к2
Гарибальди ул., 22к3
Гарибальди ул., 24к1
Гарибальди ул., 26к2

плюс снесено ранее 2:

Профсоюзная ул., 60к1
Профсоюзная ул., 60к2

26к2 явно раньше снесли, там в сентябре уже кран поставили

[Psaron]

Снос дома на Гарибальди, 22к3, вероятно, ещё не завершён.

[tix]

[tix]

Профсоюзная ул., з/у 60 (уч. 3.2)
Карточка дома на сайте ФР:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... astok-3-2/