Проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы,расположенной по адресу: г. Москва, квартал 25А района Черемушки
В отношении объектов жилой застройки в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд площадью 138 770 кв.м осуществить строительство объектов жилого назначения и подписать с Московским фондом реновации жилой застройки соглашение на приобретение квартир в объектах жилого назначения, по цене одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения, равной размеру показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации –городе федерального значения Москве, определенного в установленном законодательством Российской Федерации порядке Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета
Предельный срок реализации решения о КРТ «Квартал 25а Черемушки»составляет 5лет со дня заключения договора о КРТ «Квартал 25а Черемушки»или принятия решения КРТ «Квартал 25а Черемушки»в случае самостоятельной реализации городом Москвой или юридическим лицом, созданными определенным городом Москвой, такого решения.
Предельная плотность застройки земельного участка -не установлена.Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений –не установлены. Максимальный процент застройки в границах земельного участка –не установлен.Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру –161 390кв.м, включая:-объекты жилой застройки –138 770 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд –138 770 кв.м;-общественно-деловые и иные объекты–22 620 кв.м.Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру может быть увеличена (за исключением объектов жилой застройки) в случае принятия соответствующих градостроительных решений.Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру, в том числе образовательной организации (объектов дошкольной образовательной организации вместимостью не менее 125 мест и общеобразовательной организации (средней образовательной школы)не менее 275 мест)–19270 кв.м.
Re: Черемушки
Добавлено: 08 сен 2022, 14:58
Alex_K
Разработан проект дома по реновации строительный адрес район Черемушки, кварталы 20-21; 22-23, зона № 7.1 ( между домом ул Профсоюзная, дом 33, к.3 и школой. Монолитное здание, высотой 25 этажей, общей площадью 68 190 кв. м, площадь подземного этажа 13 452 кв.м. Ориентировочный срок начала строительства - 2 - 3 квартал 2023г.
Разработан проект дома по реновации строительный адрес район Черемушки, кварталы 20-21; 22-23, зона № 7.1 ( между домом ул Профсоюзная, дом 33, к.3 и школой. Монолитное здание, высотой 25 этажей, общей площадью 68 190 кв. м, площадь подземного этажа 13 452 кв.м. Ориентировочный срок начала строительства - 2 - 3 квартал 2023г.
Спасибо за информацию, интересно. Только не очень понятно, где конкретно будет расположен дом. Рядом с домом 33 корп.3 вроде Управление образования расположено, а школа довольно далеко. Как понять, где эта зона 7.1 ?
Разработан проект дома по реновации строительный адрес район Черемушки, кварталы 20-21; 22-23, зона № 7.1 ( между домом ул Профсоюзная, дом 33, к.3 и школой. Монолитное здание, высотой 25 этажей, общей площадью 68 190 кв. м, площадь подземного этажа 13 452 кв.м. Ориентировочный срок начала строительства - 2 - 3 квартал 2023г.
Спасибо за информацию, интересно. Только не очень понятно, где конкретно будет расположен дом. Рядом с домом 33 корп.3 вроде Управление образования расположено, а школа довольно далеко. Как понять, где эта зона 7.1 ?
И там не "школа", это административное здание. И чтобы между 33 к 3 и "школой" вместить монолит это надо будет снести пристройку к "школе" и потом там перепад высот, грунтовые воды между прочим. Узкий внутри квартальный проезд, его перегородить - это не смешно будет.
Пробы брали и с какого перепуга решили 25ти этажный дом строить не понятно.
НЧ 56 к 3 когда котлован рыли, воду откачивали из "школы" там до сих пор перед фасадом врезка на случай непредвиденных ситуаций.
Регулярные перепады в электроснабжении из-за стройки кстати тоже имеются.
Разработан проект дома по реновации строительный адрес район Черемушки, кварталы 20-21; 22-23, зона № 7.1 ( между домом ул Профсоюзная, дом 33, к.3 и школой. Монолитное здание, высотой 25 этажей, общей площадью 68 190 кв. м, площадь подземного этажа 13 452 кв.м. Ориентировочный срок начала строительства - 2 - 3 квартал 2023г.
Спасибо за информацию, интересно. Только не очень понятно, где конкретно будет расположен дом. Рядом с домом 33 корп.3 вроде Управление образования расположено, а школа довольно далеко. Как понять, где эта зона 7.1 ?
И там не "школа", это административное здание. И чтобы между 33 к 3 и "школой" вместить монолит это надо будет снести пристройку к "школе" и потом там перепад высот, грунтовые воды между прочим. Узкий внутри квартальный проезд, его перегородить - это не смешно будет.
Пробы брали и с какого перепуга решили 25ти этажный дом строить не понятно.
НЧ 56 к 3 когда котлован рыли, воду откачивали из "школы" там до сих пор перед фасадом врезка на случай непредвиденных ситуаций.
Регулярные перепады в электроснабжении из-за стройки кстати тоже имеются.
Мне тоже непонятно, как они собираются впихнуть 25-этажный дом между 33 корп 3 и Управлением образования, не отселив предварительно жильцов практически примыкающих пятиэтажек. А дом 33 к.3 сносить планируют в 29-32 годах, 3 очередь. Как там людям жить все это время?...
Ну, как-то впихнули... Но однозначно было бы логичнее, если бы дома 33 корп. 3, и 31 корп.3 были бы предварительно расселены. Иначе проблем с местными жителями не избежать
Мне тоже непонятно, как они собираются впихнуть 25-этажный дом между 33 корп 3 и Управлением образования, не отселив предварительно жильцов практически примыкающих пятиэтажек. А дом 33 к.3 сносить планируют в 29-32 годах, 3 очередь. Как там людям жить все это время?...
В здании "школа" находится не Управление образованием, а другая структура, но это не важно.
Я вижу план и балдею. Как так можно было впихнуть и главное, там строительная техника нафиг все перекроет. Узкий проезд внутрь квартала со стороны Профсоюзной, там две легковушки могут разъехаться, лишь когда одна из машин боком по бордюру проедет. Мусорка когда заезжает - водитель проявляет чудеса пилотирования, чтоб не мешать другим машинам.
Re: Черемушки
Добавлено: 13 сен 2022, 18:45
Ann
В здании "школа" находится не Управление образованием, а другая структура, но это не важно.
Я вижу план и балдею. Как так можно было впихнуть и главное, там строительная техника нафиг все перекроет. Узкий проезд внутрь квартала со стороны Профсоюзной, там две легковушки могут разъехаться, лишь когда одна из машин боком по бордюру проедет. Мусорка когда заезжает - водитель проявляет чудеса пилотирования, чтоб не мешать другим машинам.
[/quote]
Кто такое придумывает, не могу понять И что им мешает скорректировать очередность расселения и снести сначала соседние пятиэтажки ?
Кто такое придумывает, не могу понять И что им мешает скорректировать очередность расселения и снести сначала соседние пятиэтажки ?
А у меня еще вопрос, собирались сносить здания в этом квартале - начиная с магазина Охотник и повернув на Гарибальди, так и не начали.
Стройкой НЧ 56 к 3 - наколбасили, машины с трудом проезжали, теперь с другой стороны квартал блокировать будут. Там по нормальному ни скорая ни пожарка случись чего не подъедет. Вот как и было когда котлован рыли, машины к "школе" подъезжали и по газону, потому что с другой стороны все забито было. По сути две новостройки будут окна в окна к этой "школе" - приятного мало.
Re: Черемушки
Добавлено: 31 окт 2022, 09:59
dell
Не смогли пройти экспертизу. Получено отрицательное заключение мгэ на дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресам: ул. Гарибальди д.17, к.1, к.2): земельный участок 17 (зона 1.2)
Не смогли пройти экспертизу. Получено отрицательное заключение мгэ на дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресам: ул. Гарибальди д.17, к.1, к.2): земельный участок 17 (зона 1.2)
Плохо. Это означает, что все затянется на: устранение замечаний, повторные согласования + 2 месяца (повторное направление в МГЭ)
Re: Черемушки
Добавлено: 31 окт 2022, 11:51
Renogor
Они бы старые дома снесли для начала, один год уже стоит.
Re: Черемушки
Добавлено: 03 ноя 2022, 11:51
aleks
Уже ставят забор и появилась схема
Re: Черемушки
Добавлено: 08 ноя 2022, 22:15
RedBee
В районе стартовой площадки НЧ 56 к 3
от Профсоюзной вглубь квартала расширяют проезд
снесли гаражи и сделали сквозной проезд
Фото пока нет, только со слов очевидцев.
Там грязь, бордюр перекладывали.
То и дело перекрывают проезд, к зданиям толком не проехать.
Re: Черемушки
Добавлено: 09 ноя 2022, 09:37
dell
получено положительное заключение мгэ на дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории
улица Профсоюзная, земельный участок 32/1 (участок 7.1)
получено положительное заключение мгэ на дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории
улица Профсоюзная, земельный участок 32/1 (участок 7.1)
Даже не знаю, радоваться или огорчаться С одной стороны, хорошо, что дело потихоньку движется в этом квартале, с другой - дом будет слишком близко к 33 к.3. Его фундамент скорее всего пострадает при рытье котлована, не говорю про шум и грязь и все остальное... Очень надеюсь, что у компетентных лиц здравый смысл все же победит и они предварительно расселят этот дом
Re: Черемушки
Добавлено: 09 ноя 2022, 15:16
RedBee
Пустота на месте снесенных гаражей на территории прилегающей к НЧ 56 к 3
Строительство НЧ 56 к 3
Re: Черемушки
Добавлено: 18 ноя 2022, 00:37
Nnt9929
Может кто-то подскажет, если дом на Профсоюзной ул. рядом с метро Профсоюзная, то могут переселить в другую часть района, куда то на Херсонскую к примеру? Или всё-таки дают в той части где был дом. Заранее спасибо за ответ
И что им мешает скорректировать очередность расселения и снести сначала соседние пятиэтажки 
?
С одной стороны, хорошо, что дело потихоньку движется в этом квартале, с другой - дом будет слишком близко к 33 к.3. Его фундамент скорее всего пострадает при рытье котлована, не говорю про шум и грязь и все остальное... Очень надеюсь, что у компетентных лиц здравый смысл все же победит и они предварительно расселят этот дом
