Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
СХЕМА ДОМА:
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
8.Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (факт): II кв. 2024
Завершение строительства (план): 2026
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: подготовка площадки к строительству
Этажность: 7-10-11-16
Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
9.Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2025
Завершение строительства (план): 2027
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
10.Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
11.Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): 2027
Завершение строительства (план): 2029
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
Проекты планировок и прочие документы
Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково
Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)
Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)
1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61
Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)
Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.
Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36
Количество машиномест подземной автостоянки — 61
Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».
Версия 2:
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки" Генеральный подрядчик: АО "МФС-6" Договор №: 22-0121-ОК-1/Н Дата заключения договора: 08.04.2021 Дата исполнения договора: 31.03.2029
Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Разве? После получения ключей старая квартира уже в собственности города же.
Нет. Старую квартиру надо сдать будет представителю жилищника, он зафиксирует показания счётчиков, бумажки всякие даст, пойдёте в МФЦ закрывать лицевой счёт, потом Мосэнергосбыт.
Короче там много канетели.....
Да, коммуналку платить придется за 2 квартиры (за новую начисления пойдут с даты подписания договора мены, а за старую будут продолжаться до выписки и закрытия лицевого счета). Но если вам необходим некоторый ремонт, при котором мебель помешает, то пара месяцев до переезда была бы кстати. Пишут ведь некоторые, что намерены сразу же менять сантехнику, окна, полы, заказывать новую кухню опять же таки... Как раз на пару месяцев работы. Если ремонт важен, может кто и коммуналкой пожертвует.
Re: Коньково
Добавлено: 02 сен 2020, 00:37
Проходящий мимо
На фоне стоимости ремонта , а точнее его затягивания если приходится жить в этом ремонте, коммуналка покажется исчезающе малой величиной. Потому что по хорошему все лишнее на склад, который денег стоит, плюс перевозка, сами на съёмную квартиру, и вот тут можно уже НОРМАЛЬНО что то делать в квартире, если конечно не жить вдвоем в трёшке , хотя и там санузел и кухню все равно в единственном экземпляре, как и прихожая..... Вот и считайте, стоит это лишних 2-3 тысяч в месяц?. Думаю те, кто понимает, с радостью заплатит и десятку , все равно это будет дешевле в расчете месяца на три....
Re: Коньково
Добавлено: 02 сен 2020, 02:17
tix
Группа для общения будущих соседей дома на Профсоюзной, д. 98к2 в Telegram https://t.me/profa98k2
Даю ссылку по просьбе нескольких человек. Не реклама и не конкуренция нашему форуму. Лишь для оперативного общения соседей дома
есть в вотсап)) но там больше не о проблемах дома))) народ шлёт видюшки и поздравляли со всеми праздниками
хотя последние две темы были- наркоманы мешающие и тусующиеся по подъездам, и вот вчера подняли тему шумоизоляции... ну и новые жильцы жаловались что у них водопад в 5 подъезде постоянно 24/7
Re: Коньково
Добавлено: 02 сен 2020, 11:10
Lenna.1974
А кто админ в вотсап по 98? В телеграмм пока все мёртво по информации
А кто админ в вотсап по 98? В телеграмм пока все мёртво по информации
Телега конечно не так популярна как вотцап, но имеет важный плюс в том, что новый вступивший человек может видеть всю предыдущую переписку чата. Вот как в телего-чате 98го дома собрали инфу об этом доме (кто строил, когда, планировки и т.д.), и каждый новый участник при вступлении сможет её увидеть. Такую возможность почему-то не сделали в вотцапе. От того наверное чаты домов и жилых комплексов и создаются в основном именно в телеге. Тут ещё бы инициативных людей побольше, которые не прочь делиться в чатах своей информацией, проблемами, решениями, опытом.
А если есть вотцап группа 98го дома, то там можно также скинуть ссылку на вступление, но тогда есть риск, что туда понабегут спамеры, а там не получится даже админам удалять сообщения для всего чата, только каждый индивидуально для себя может удалить нежелательное сообщение. Непонятно, почему разработчики вотцапа не селдуют примеру телеги
Re: Коньково
Добавлено: 02 сен 2020, 11:54
Kero
А никто не прикидывал, сколько примерно машин приходится на четыре Бутлеровских дома? Просто у 98го дома где-то 64 машиноместа, из них 6 для инвалидов. Ну ещё конечно есть неофициальная парковка без разметки вдоль внутридворового проезда. Хоть и не все Бутлеровские переезжают в 98й, но всё же.
есть в вотсап)) но там больше не о проблемах дома))) народ шлёт видюшки и поздравляли со всеми праздниками
хотя последние две темы были- наркоманы мешающие и тусующиеся по подъездам, и вот вчера подняли тему шумоизоляции... ну и новые жильцы жаловались что у них водопад в 5 подъезде постоянно 24/7
А никто не прикидывал, сколько примерно машин приходится на четыре Бутлеровских дома? Просто у 98го дома где-то 64 машиноместа, из них 6 для инвалидов. Ну ещё конечно есть неофициальная парковка без разметки вдоль внутридворового проезда. Хоть и не все Бутлеровские переезжают в 98й, но всё же.
Как показывает практика считать стоит МИНИМУМ машин по 6 на подъезд. Как итог - УЖЕ дефицит. И это без учета того, что территория не с забором, соотв. будут и машины от соседних домов (которые там возможно и были ранее, просто пока стройка - мигрировали куда-то еще), будут и "чужие неподвижные"..... Вообщем как я и писал уже ранее - с местами будет засада..... И считать надо на самом деле по числу квартир в доме, а это даже если будет только в каждой третьей по машине - тоже перебор. Плюс к "пешеходам" ведь могут и гости приезжать.... Плюс ведь отдельные особо одаренные запросто могут кидать машину на 2-3 места, что тоже сбивает математику. Так что ждем после более-менее заселения инициативу "а теперь отгораживаемся шлагбаумами от внешнего мира"
есть в вотсап)) но там больше не о проблемах дома))) народ шлёт видюшки и поздравляли со всеми праздниками
хотя последние две темы были- наркоманы мешающие и тусующиеся по подъездам, и вот вчера подняли тему шумоизоляции... ну и новые жильцы жаловались что у них водопад в 5 подъезде постоянно 24/7
Что за водопад? Где течет? Расскажите, любопытно же. Да и переселяющимся в 98 дом будет полезно узнать. У них конструктивно такой же дом. Надо же знать, где засада может быть.
А никто не прикидывал, сколько примерно машин приходится на четыре Бутлеровских дома? Просто у 98го дома где-то 64 машиноместа, из них 6 для инвалидов. Ну ещё конечно есть неофициальная парковка без разметки вдоль внутридворового проезда. Хоть и не все Бутлеровские переезжают в 98й, но всё же.
Как показывает практика считать стоит МИНИМУМ машин по 6 на подъезд. Как итог - УЖЕ дефицит. И это без учета того, что территория не с забором, соотв. будут и машины от соседних домов (которые там возможно и были ранее, просто пока стройка - мигрировали куда-то еще), будут и "чужие неподвижные"..... Вообщем как я и писал уже ранее - с местами будет засада..... И считать надо на самом деле по числу квартир в доме, а это даже если будет только в каждой третьей по машине - тоже перебор. Плюс к "пешеходам" ведь могут и гости приезжать.... Плюс ведь отдельные особо одаренные запросто могут кидать машину на 2-3 места, что тоже сбивает математику. Так что ждем после более-менее заселения инициативу "а теперь отгораживаемся шлагбаумами от внешнего мира"
Да, шлагбаумы... хорошо, когда они есть в твоем доме, но очень плохо, когда - в соседнем.
Если было минимум по 6 машин на 20-квартирный подъезд, то на 400-квартирный дом потребуется минимум 120 м/м. Обеспеченность м/местами около дома - как минимум на 50%. Но! Вдоль Профы гаражи снесли - там теперь больше машин влезет. А еще есть гаражи вдоль дома 39к2, их наполовину снесли, скоро снесут и остальные. Вдоль бульварчика машины ставят. Это, конечно, не наши хрущевские просторы, но всё хлеб. А вот когда пойдут урно-блоки по реновации, вот там держись...
Да там и месторасположение дома замечательное. Самое лучшее в Коньковской реновации! И знаете что? Все эти строительные недоделки со временем можно доделать, все эти трубы, фиттинги, провода, розетки, краны, и пр. со временем можно заменить, а вот локацию дома да вид из окна так легко не заменишь. Оттого и завидуют сейчас все остальные хрущевки этому дому, белой, черной и полосатой завистью.
Увы, это кому как посмотреть.... Лично мне нынешнее место нравится больше.... Кроме близости метро, которым по сути не пользуемся, более плюсов особо и нет.... Ну может ещё как плюс пойдет уход от необходимости пересечения Профы (большая часть интересов располагается "в сторону Ленинского). Ну и будет не слышно надеюсь "гонщиков" на Севастопольском.... Сейчас имеем под боком почту, магазины, поликлинику, наличие возможности найти место для парковки (не помню чтобы не получалось найти место дальше 30 метров с учётом того что приезжаю зачастую глубоко ночью, когда все уже тут...). Автобус опять же почти у подъезда....
(ох, зря Вы это написали …, я щас как начну стенать… )
Ну, как бы магазинов и остановок на Профе будет побольше (как любят говорить наши чиновники – в разы), и даже если Вам не важно метро, его наличие – хороший бонус! Поликлиника (ДКЦ 1) - лишь чуть подальше. А вот почта – да, почта не близко (правда не знаю, на сколько Вы завязаны на почту). А насчет парковки: здесь ключевое слово - «сейчас». Судя по ППТ 6 м/р, когда туда придет реновация, с парковками станет швах. Мы еще обзавидуемся Профе из-за парковок: столько места, да еще и бесплатно!
Гонщиков с Севаса, конечно, будет не слышно, зато будет слышно гонщиков с Профы! Кстати, если Вы в глубине квартала слышите гонщиков на Севасе, то каково будет жителям МОСТа (дом – многоэтажная остановка!)? Никакие супер-пупер окна не спасут. Ладно, у меня двушка, мне не светит, но ведь какие-то 100+ семей будут "осчастливлены" этим жильем!
А еще Вы не упомянули про соседнюю промзону. Вы уверены, что производство там абсолютно безвредно для жителей соседних домов, и что так будет всегда? Я - нет. Уже одно название - НПП «Торий» - и то напрягает. А вот на Профе такая гарантия есть.
Конечно, на вкус и цвет товарища нет. Для меня важны два фактора – транспортная доступность (то бишь метро) и экология. По обоим пунктам – минусы. А вот какая будет планировочка квартиры, мне не то, чтобы второстепенно, а вообще семистепенно.
ЗЫ Справочно: торий - химический элемент семейства актинидов, тяжёлый слаборадиоактивный металл.
Re: Коньково
Добавлено: 02 сен 2020, 22:16
dell
да ладно вам стращать- если за столько лет ваш торий никак не навредил Любе с капитаном ,то и другим ничего не будет, или все таки навредил ?
Re: Коньково
Добавлено: 02 сен 2020, 23:38
zohan
Вопрос к жителям 96.1 как на ваших окнах спустя пару лет поживает фурнитура? Уже под замену или более менее качество все таки ставят? И кто нить входную дверь с открытием наружу ставил?