Черемушки

[Ната]

Тема реновации в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов:

1. Нахимовский проспект, дом 61, корпус 6
2. Нахимовский проспект, дом 63, корпус 3
3. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 2
4. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 3
5. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 4
6. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 5
7. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 4
8. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 5
9. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 6
10. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 7
11. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 1
12. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 2
13. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 1
14. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 2
15. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 4
16. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 1
17. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 3
18. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 1
19. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 2
20. ул. Архитектора Власова, дом 23, корпус 1
21. ул. Архитектора Власова, дом 25, корпус 1
22. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 1
23. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 2
24. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 1
25. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 2
26. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 1
27. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 2
28. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 3
29. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 1
30. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 2
31. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 1
32. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 3
33. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 4
34. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 5
35. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 6
36. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 1
37. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 3
38. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 5
39. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 2
40. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 3
41. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 1
42. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 2
43. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 3
44. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 1
45. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 2
46. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 3
47. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 1
48. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 2
49. ул. Каховка, дом 18, корпус 3
50. ул. Каховка, дом 18, корпус 4
51. ул. Каховка, дом 18, корпус 5
52. ул. Каховка, дом 22, корпус 1
53. ул. Каховка, дом 22, корпус 2
54. ул. Каховка, дом 22, корпус 3
55. ул. Каховка, дом 22, корпус 4
56. ул. Каховка, дом 24
57. ул. Каховка, дом 26
58. ул. Намёткина, дом 21, корпус 3
59. ул. Новочерёмушкинская, дом 40, корпус 1
60. ул. Новочерёмушкинская, дом 42, корпус 1
61. ул. Новочерёмушкинская, дом 48, корпус 2
62. ул. Перекопская, дом 17, корпус 1
63. ул. Перекопская, дом 17, корпус 2
64. ул. Перекопская, дом 17, корпус 3
65. ул. Перекопская, дом 17, корпус 4
66. ул. Перекопская, дом 25, корпус 1
67. ул. Перекопская, дом 25, корпус 2
68. ул. Перекопская, дом 27, корпус 1
69. ул. Перекопская, дом 27, корпус 2
70. ул. Перекопская, дом 29
71. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 5
72. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 6
73. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 7
74. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 1
75. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 2
76. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 3
77. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 3
78. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 4
79. ул. Профсоюзная, дом 32, корпус 2
80. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 1
81. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 2
82. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 3
83. ул. Профсоюзная, дом 34, корпус 1
84. ул. Профсоюзная, дом 36, корпус 1
85. ул. Профсоюзная, дом 37
86. ул. Профсоюзная, дом 38, корпус 1
87. ул. Профсоюзная, дом 40, корпус 1
88. ул. Профсоюзная, дом 44, корпус 1
89. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 1
90. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 2
91. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 3
92. ул. Профсоюзная, дом 47
93. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 1
94. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 2
95. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 3
96. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 4
97. ул. Профсоюзная, дом 49
98. ул. Профсоюзная, дом 51
99. ул. Профсоюзная, дом 53
100. ул. Профсоюзная, дом 54
101. ул. Херсонская, дом 22, корпус 1
102. ул. Херсонская, дом 22, корпус 2
103. ул. Херсонская, дом 24
104. ул. Херсонская, дом 26, корпус 1
105. ул. Херсонская, дом 26, корпус 2
106. ул. Херсонская, дом 28
107. ул. Херсонская, дом 30, корпус 1
108. ул. Херсонская, дом 32, корпус 1
109. ул. Херсонская, дом 32, корпус 2
110. ул. Херсонская, дом 34, корпус 1
111. ул. Херсонская, дом 36, корпус 2
112. ул. Херсонская, дом 36, корпус 3
113. ул. Херсонская, дом 36, корпус 4
114. ул. Херсонская, дом 36, корпус 5
115. ул. Херсонская, дом 38
116. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 1
117. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 2
118. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 3
119. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 4

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Cтартовые площадки:
Гарибальди ул., 17
Профсоюзная ул., 32
Севастопольский проспект, 28к9
Новочеремушкинская ул., 56к3
Севастопольский проспект, з/у 46/7

Объекты квартальной застройки:
Гарибальди ул., з/у 17 (уч.1.2)
Профсоюзная ул., з/у 32/1 (уч.7.1)

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

[Tango]

Кто бы сомневался, чей это завод по производству лего конструкций.

https://www.mos.ru/mayor/themes/13522050/

[Агата]

Интересно ,на перекопскую 27 ,какие дома переселят, может 3ю очередь, каховку 22 к2, это реально?

[Mix2932]

Как состояние стойки на Гарибальди, кто подскажет?

Первый этаж строят. Дом, который рядом с метро.

Дорогие соседи, есть ли какие - то изменения по данному дому?

[Lilit]

Как состояние стойки на Гарибальди, кто подскажет?

Первый этаж строят. Дом, который рядом с метро.

Дорогие соседи, есть ли какие - то изменения по данному дому?

Первый этаж остался, что то ровняют- копают по территории. Ночами тоже работают. Активно.

[СергейСеребрянский]

Как состояние стойки на Гарибальди, кто подскажет?

Первый этаж строят. Дом, который рядом с метро.

Дорогие соседи, есть ли какие - то изменения по данному дому?

Там все понятно. Будет трехсекционный модульный дом. На месте "Профсоюзная 37" на одну секцию первый этаж готов. Сейчас снесли магазин "Гарибальди 25", и в ту сторону строят еще фундамент под две секции. Как будет готов, за два месяца поднимут трехсекционный дом по образу "Гарибальди 31".

[Eva99]

Добрый день! Кто-нибудь знает куда светит переселение домам на ул. Цюрупы 12 к.1-4. И кому не повезет попасть на кусок бывшей промки рядом с центром репродукции?

[Mix2932]

Добрый день! Кто-нибудь знает куда светит переселение домам на ул. Цюрупы 12 к.1-4. И кому не повезет попасть на кусок бывшей промки рядом с центром репродукции?

Думаю конечно никто из форумчан не знает, если только не работает в ФР, а так, мне как обывателю кажется, что есть 2 варианта, первый - это дома которые сейчас переселяют на Гарибальди (у метро Новые Черемушки) и после сноса будут строить новые, что частично происходит уже сейчас, а второй вариант это как раз КРТ Квартал 25А, та самая промка. Вообще на мос.ру писали, что в проекты КРТ в Черемушках переедут порядка 8 тысяч москвичей, если всего 24 тысячи человек в Черемушках переселяются в плане, то можно предположить, что каждый третий житель Черемушек по реновации переедет в проект КРТ.
Если район поделили на 2 условные зоны, то в зоне где дома на Цюрупы 12 есть только 1 проект КРТ, это как раз где промка и морг к сожалению, если конечно я не ошибаюсь.

[Maroo]

Севастопольский проспект 46\7
Ура! Работы близятся к завершению.




Обустройство придомовой территории








нас заметили!

[Eva99]

Думаю конечно никто из форумчан не знает, если только не работает в ФР, а так, мне как обывателю кажется, что есть 2 варианта, первый - это дома которые сейчас переселяют на Гарибальди (у метро Новые Черемушки) и после сноса будут строить новые, что частично происходит уже сейчас, а второй вариант это как раз КРТ Квартал 25А, та самая промка. Вообще на мос.ру писали, что в проекты КРТ в Черемушках переедут порядка 8 тысяч москвичей, если всего 24 тысячи человек в Черемушках переселяются в плане, то можно предположить, что каждый третий житель Черемушек по реновации переедет в проект КРТ.
Если район поделили на 2 условные зоны, то в зоне где дома на Цюрупы 12 есть только 1 проект КРТ, это как раз где промка и морг к сожалению, если конечно я не ошибаюсь.

Корпуса по Цюрупы 12 это последняя очередь. С учетом того, что промка у морга уже начала застраиваться, надеюсь, что ее заселят до нас. Так-то пятиэтажек очень много под снос до нас и по идее на любой из этих пятачков можем попасть. Город то наверное имеет уже план кого куда.

[Forest spirit]

Крт и реновация это разные программы... Если дома по КРТ выкупит Фонд Роновации то есть шанс переселиться. Но он мизерный.... Крт это чисто финансовая история

[Eva99]

Крт и реновация это разные программы... Если дома по КРТ выкупит Фонд Роновации то есть шанс переселиться. Но он мизерный.... Крт это чисто финансовая история

Хорошо если так, эта КРТ на Цюрупы мне кажется худшая площадка в Черемушках, если не считать дома окнами на Профсоюзную улицу.

[Mix2932]

В последней очереди в квартале 20 - 21 - 22 - 23 очень много домов, еще давно считал, точно не помню, но мне кажется не менее 50 домов. Во второй волне в этом квартале где - то 10 домов на Гарибальди и еще 2 уже завершивших переселение из 1-ой волны, один уже снесен и начали строить (Профсоюзная 37), остальные на Гарибальди сейчас переселяются. Не переселены из 2-ой волны в этом месте сейчас 5 домов (3 на Гарибальди и 2 на Профсоюзной) если не ошибаюсь.
Из них 4 дома по 80 квартир и 1 на 60, всего 380 квартир, на Гарибальди 31 - 198 квартир, сколько будет на Профсоюзной 37 не знаю, но очень надеюсь что на всю вторую волну точно хватит с учетом того, что часть пойдет на докупку и вероятно в свободную продажу тоже. Исходя из всего этого очень большая часть домов из этого кварта да 20 - 21 - 22 - 23 останется для потенциального расселения в несколько мест, 1 - стартовая Архитектора Власова, 2 - переселяемые сейчас на Гарибальди, 3 - КРТ Квартал 25А, там вроде как в КРТ я смотрел примерно 80 900м2 общая площадь квартир будет, он должен по договору (проекту) быть построен к 31.12.27 если не ошибаюсь, т.е. полноценно под третью волну, а вот кто уже туда попадет, это наверное как всегда «рулетка». Но дело в том, что если как написали выше убрать из расчета для переселения, то по ощущениям реновация точно не будет завершена к 2032 году, исходя из того установленного срока.

[Mix2932]

Крт и реновация это разные программы... Если дома по КРТ выкупит Фонд Роновации то есть шанс переселиться. Но он мизерный.... Крт это чисто финансовая история

Хорошо если так, эта КРТ на Цюрупы мне кажется худшая площадка в Черемушках, если не считать дома окнами на Профсоюзную улицу.

А так конечно полностью согласен, в дом рядом с моргом точно никому не захочется заселяться, но под коммерцию такой проект будет еще хуже. Не знаю можно ли там будет выбирать условно если будут варианты.
Вообщем тут я не знаю, надеяться на то, что там уберут морг…
Ну или еще на какое - нибудь чудо…

[Mix2932]

Думаю конечно никто из форумчан не знает, если только не работает в ФР, а так, мне как обывателю кажется, что есть 2 варианта, первый - это дома которые сейчас переселяют на Гарибальди (у метро Новые Черемушки) и после сноса будут строить новые, что частично происходит уже сейчас, а второй вариант это как раз КРТ Квартал 25А, та самая промка. Вообще на мос.ру писали, что в проекты КРТ в Черемушках переедут порядка 8 тысяч москвичей, если всего 24 тысячи человек в Черемушках переселяются в плане, то можно предположить, что каждый третий житель Черемушек по реновации переедет в проект КРТ.
Если район поделили на 2 условные зоны, то в зоне где дома на Цюрупы 12 есть только 1 проект КРТ, это как раз где промка и морг к сожалению, если конечно я не ошибаюсь.

Корпуса по Цюрупы 12 это последняя очередь. С учетом того, что промка у морга уже начала застраиваться, надеюсь, что ее заселят до нас. Так-то пятиэтажек очень много под снос до нас и по идее на любой из этих пятачков можем попасть. Город то наверное имеет уже план кого куда.

На этой промке вроде как по графику к 15.02.2026 уже должны все снести и получить разрешение на строительство если не ошибаюсь.

[Lilit]

Первый этаж строят. Дом, который рядом с метро.

Дорогие соседи, есть ли какие - то изменения по данному дому?

Там все понятно. Будет трехсекционный модульный дом. На месте "Профсоюзная 37" на одну секцию первый этаж готов. Сейчас снесли магазин "Гарибальди 25", и в ту сторону строят еще фундамент под две секции. Как будет готов, за два месяца поднимут трехсекционный дом по образу "Гарибальди 31".

Повесили информационное табло. Срок окончания строительства I квартал 2026 года

[dell]

Модульная Реновация , а что так можно было ? )) но если реально , срок сдвинут , сами кубики быстро ставят , но они же без отделки ..

[Mix2932]

Дорогие соседи, есть ли какие - то изменения по данному дому?

Там все понятно. Будет трехсекционный модульный дом. На месте "Профсоюзная 37" на одну секцию первый этаж готов. Сейчас снесли магазин "Гарибальди 25", и в ту сторону строят еще фундамент под две секции. Как будет готов, за два месяца поднимут трехсекционный дом по образу "Гарибальди 31".

Повесили информационное табло. Срок окончания строительства I квартал 2026 года

Очень интересно, если на Гарибальди 31 срок сдачи 2 квартал 26 года при том, что его начали строить раньше и секция одна, то как на Профсоюзной 37 хотят закончить стройку в 1 квартале 2026 года

[Mix2932]

Кстати, есть на информационном стенде информация по количеству квартир на Профсоюзной 37?

[Lilit]

528 квартир
1 ком -110
2 ком - 360
3 ком- 58
Сроки впечатляют. Качество постройки пугает.

[Mix2932]

Количество квартир на данный момент самое большое в Черемушках получается.
Вот посчитал, во втором этапе в квартале 20-21-22-23 осталось 5 домов, 3 на Гарибальди и 2 на Профсоюзной, 3 на Гарибальльди - 240 квартир, 2 на Профсоюзной - 140 квартир, всего - 380 квартир. Новые дома - Гарибальди 31 (198 квартир) + Профсоюзная 37 (528 квартир) получается 726 квартир. Если вычесть, то останется 346 квартир, получается уже для третьего этапа же, надеюсь не уйдет все на продажу…