ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Донской

Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя

Аватара пользователя
Igor'OK
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 19 мар 2019, 16:15
Поблагодарили: 2 раза

Донской

Сообщение Igor'OK » 19 мар 2019, 16:55

Изображение

Тема реновации в районе Донской ЮАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. 4-й Верхний Михайловский проезд, дом 7, корпус 2
  2. Варшавское шоссе, дом 10, корпус 2
  3. Варшавское шоссе, дом 25
  4. Варшавское шоссе, дом 29
  5. Варшавское шоссе, дом 31
  6. Варшавское шоссе, дом 4, корпус 3
  7. Варшавское шоссе, дом 7, корпус 1
  8. Загородное шоссе, дом 10, корпус 10
  9. Загородное шоссе, дом 10, корпус 9
  10. Загородное шоссе, дом 11, корпус 1
  11. Загородное шоссе, дом 11, корпус 2
  12. Загородное шоссе, дом 6, корпус 4
  13. Загородное шоссе, дом 8, корпус 7
  14. Загородное шоссе, дом 8, корпус 8
  15. Севастопольский проспект, дом 11, корпус 1
  16. Севастопольский проспект, дом 11, корпус 2
  17. Севастопольский проспект, дом 5, корпус 2
  18. Севастопольский проспект, дом 7, корпус 4
  19. Севастопольский проспект, дом 7, корпус 5
  20. Севастопольский проспект, дом 7, корпус 6
  21. Севастопольский проспект, дом 9, корпус 3
  22. Севастопольский проспект, дом 9, корпус 4
  23. ул. Большая Тульская, дом 54, корпус 3
  24. ул. Малая Тульская, дом 45А, корпус 6
  25. ул. Малая Тульская, дом 55, корпус 4
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Севастопольский пр-т, вл. 7, к. 6/1
  2. ул. Малая Тульская, вл. 55/1
Стартовые площадки реновации после 2022 г.
  1. Варшавское шоссе, владения 8а–10а
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Igor'OK
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 19 мар 2019, 16:15
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Донской район

    Сообщение Igor'OK » 13 дек 2019, 12:11

    Mixon писал(а):
    13 дек 2019, 11:59
    Не поленился набросал планчик исходя из вышеуказанной картинки ... Ужассс

    Изображение


    вот так это по идее могло бы выглядеть - понятно почему не было плана... это уплотнение причем. высотками
    Вы еще не отметили башенку вместо существующего общежития) Для полноты картины

    Аватара пользователя
    Mixon
    Сообщения: 36
    Зарегистрирован: 01 апр 2019, 12:09
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 3 раза

    Re: Донской район

    Сообщение Mixon » 13 дек 2019, 12:17

    Igor'OK писал(а):
    13 дек 2019, 11:56
    Уважаемые соседи! По результатам слушаний у "народного депутата" Донского района Клима Лихачева возникло отличное предложение консолидированного требования внесения изменений в проект "человейников":
    "По этой ссылке можно скачать подписные листы с возражениями по двум проектам:
    1. ПЗЗ (высотность строений и плотность застройки);
    2. ППТ (наполнение застраиваемой территории).

    https://yadi.sk/d/UH4nCOC3Kgahkw - ссылка для скачивания подписных листов

    Можно устроить сбор подписей по 16.12.2019 включительно в своем и(или) соседних домах. Мне подписные листы передать можно до 22:00 16.12.2019.

    Я эти подписи передам в Окружную комиссию, мэрию Москвы 17.12.2019 в последний день приема возражений.

    Друзья, сейчас нашим соседям с Загородного, Севастопольского и Варшавского необходима помощь в сборе подписей. Если каждый сможет собрать по 5 подписей в своем доме, то есть большая вероятность на изменение проекта, приведение его в соответствие с законом. Основная нагрузка на соседей: как пройдет стартовый квартал - так пройдет и все переселение, таким будет наш район!"

    Уважаемые соседи! Не оставайтесь равнодушны к данной проблеме! Так или иначе она коснется и жителей сносимых домов, и остальных жителей района. В наших с вами руках возможность изменения драконовского проекта к башнями и бизнес-центром до человеческого - с умеренным количеством жителей и комфортной инфраструктурой.
    Моя супруга может подписать? у нее регистрация в другом месте .

    Аватара пользователя
    Svet-lana
    Сообщения: 6391
    Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
    Благодарил (а): 150 раз
    Поблагодарили: 805 раз

    Re: Донской район

    Сообщение Svet-lana » 13 дек 2019, 12:19

    dell писал(а):
    13 дек 2019, 11:34

    не хватит. Вы почему то забываете что должен быть и резерв на докупку в течение 2-ух лет,для тех кто сразу не захочет докупить.
    а по поводу 3-ех смотровых вы забыли? Противоснос же требовал предоставлять 3 различных варианта каждому!
    И что? Вы в самом деле думаете, что докупят площадь 50 и более процентов жильцов? Может, хватит фантазировать?

    И для нескольких смотровых ну нужно жилья в 2 раза больше. Вам и мне могут предложить ПО ОЧЕРЕДИ одни и те же квартиры для осмотра. Вы отказались - предложат мне, я откажусь - предложат дяде Васе и т.д.
    Никому сразу не предлагают 3 смотровых.

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17436
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2685 раз

    Re: Донской район

    Сообщение dell » 13 дек 2019, 12:26

    Svet-lana писал(а):
    13 дек 2019, 12:19
    dell писал(а):
    13 дек 2019, 11:34

    не хватит. Вы почему то забываете что должен быть и резерв на докупку в течение 2-ух лет,для тех кто сразу не захочет докупить.
    а по поводу 3-ех смотровых вы забыли? Противоснос же требовал предоставлять 3 различных варианта каждому!
    И что? Вы в самом деле думаете, что докупят площадь 50 и более процентов жильцов? Может, хватит фантазировать?
    да? а почему тогда ФР забросали жалобами на невозможность докупки в стартовых домах даже переделанных под реновацию.
    А когда начнется основная волна ,то жалоб будет еще больше,если не будет резервных площадей.
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    Igor'OK
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 19 мар 2019, 16:15
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Донской район

    Сообщение Igor'OK » 13 дек 2019, 12:35

    Mixon писал(а):
    13 дек 2019, 12:17
    Igor'OK писал(а):
    13 дек 2019, 11:56
    Уважаемые соседи! По результатам слушаний у "народного депутата" Донского района Клима Лихачева возникло отличное предложение консолидированного требования внесения изменений в проект "человейников":
    "По этой ссылке можно скачать подписные листы с возражениями по двум проектам:
    1. ПЗЗ (высотность строений и плотность застройки);
    2. ППТ (наполнение застраиваемой территории).

    https://yadi.sk/d/UH4nCOC3Kgahkw - ссылка для скачивания подписных листов

    Можно устроить сбор подписей по 16.12.2019 включительно в своем и(или) соседних домах. Мне подписные листы передать можно до 22:00 16.12.2019.

    Я эти подписи передам в Окружную комиссию, мэрию Москвы 17.12.2019 в последний день приема возражений.

    Друзья, сейчас нашим соседям с Загородного, Севастопольского и Варшавского необходима помощь в сборе подписей. Если каждый сможет собрать по 5 подписей в своем доме, то есть большая вероятность на изменение проекта, приведение его в соответствие с законом. Основная нагрузка на соседей: как пройдет стартовый квартал - так пройдет и все переселение, таким будет наш район!"

    Уважаемые соседи! Не оставайтесь равнодушны к данной проблеме! Так или иначе она коснется и жителей сносимых домов, и остальных жителей района. В наших с вами руках возможность изменения драконовского проекта к башнями и бизнес-центром до человеческого - с умеренным количеством жителей и комфортной инфраструктурой.
    Моя супруга может подписать? у нее регистрация в другом месте .
    Хотелось бы ответить Вам утвердительно, но, в данной ситуации, это может стать поводом для отказа в принятии претензий. Власти все будут рассматривать исключительно в собственных интересах. Например, при голосовании на включение дома в программу реновации допускалось принимать участие ВСЕМ проживающим в доме (и владельцам, и жильцам по соц. найму, и квартиросъемщикам). Хотя остальные вопросы, согласно Жилищному Кодексу, решаются на собрании жильцов и учитываются голоса ТОЛЬКО владельцев квартир этого дома.

    Аватара пользователя
    Svet-lana
    Сообщения: 6391
    Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
    Благодарил (а): 150 раз
    Поблагодарили: 805 раз

    Re: Донской район

    Сообщение Svet-lana » 13 дек 2019, 12:37

    dell писал(а):
    13 дек 2019, 12:26

    да? а почему тогда ФР забросали жалобами на невозможность докупки в стартовых домах даже переделанных под реновацию.
    А когда начнется основная волна ,то жалоб будет еще больше,если не будет резервных площадей.
    потому что сданные дома никак не связаны с квартирографией сносимых домов. Они строились не для них. Если в некоторых домах просто для переселения по закону квартир не хватало, понятно, что будут проблемы.
    Понятно, что какой-то запас должен быть, но чем больше домов будет строить, тем больше будет возможность докупки - в ранее построенных домах + в новых домах.

    Аватара пользователя
    ktotatam
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 13 дек 2019, 10:17
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Донской район

    Сообщение ktotatam » 13 дек 2019, 12:53

    Igor'OK писал(а):
    13 дек 2019, 12:35
    Например, при голосовании на включение дома в программу реновации допускалось принимать участие ВСЕМ проживающим в доме (и владельцам, и жильцам по соц. найму, и квартиросъемщикам). Хотя остальные вопросы, согласно Жилищному Кодексу, решаются на собрании жильцов и учитываются голоса ТОЛЬКО владельцев квартир этого дома.
    В анкете на слушаниях, выданной организаторами, присутствовал такой пункт как "Правоустанавливающие документы" (заполняется правообладателем).

    Точно ли договор соцнайма не в счет?

    Аватара пользователя
    Igor'OK
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 19 мар 2019, 16:15
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Донской район

    Сообщение Igor'OK » 13 дек 2019, 13:18

    ktotatam писал(а):
    13 дек 2019, 12:53
    Igor'OK писал(а):
    13 дек 2019, 12:35
    Например, при голосовании на включение дома в программу реновации допускалось принимать участие ВСЕМ проживающим в доме (и владельцам, и жильцам по соц. найму, и квартиросъемщикам). Хотя остальные вопросы, согласно Жилищному Кодексу, решаются на собрании жильцов и учитываются голоса ТОЛЬКО владельцев квартир этого дома.
    В анкете на слушаниях, выданной организаторами, присутствовал такой пункт как "Правоустанавливающие документы" (заполняется правообладателем).

    Точно ли договор соцнайма не в счет?
    Если придерживаться буквы Закона, в данном случае Жилищного кодекса, то согласно ст. 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" п. 1"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование".
    Возможно, имеется пояснение, касающееся жителей по соц. найму, но я о таком не знаю.

    Аватара пользователя
    ktotatam
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 13 дек 2019, 10:17
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Донской район

    Сообщение ktotatam » 13 дек 2019, 13:23

    Ну да, похоже, речь только о собственниках. Спасибо =)

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 8762
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 626 раз
    Поблагодарили: 1171 раз

    Re: Донской район

    Сообщение Наталья И » 13 дек 2019, 14:42

    ktotatam писал(а):
    13 дек 2019, 12:53


    В анкете на слушаниях, выданной организаторами, присутствовал такой пункт как "Правоустанавливающие документы" (заполняется правообладателем).

    Точно ли договор соцнайма не в счет?
    Если вы просто прописаны( по найму), этот пункт не для вас.

    Аватара пользователя
    ktotatam
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 13 дек 2019, 10:17
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Донской район

    Сообщение ktotatam » 15 дек 2019, 16:04

    Наталья И писал(а):
    13 дек 2019, 14:42
    Если вы просто прописаны( по найму), этот пункт не для вас.
    [/quote]

    А я и не для себя. :)

    Аватара пользователя
    Katrin0508
    Сообщения: 1712
    Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 554 раза
    Поблагодарили: 261 раз

    Re: Донской район

    Сообщение Katrin0508 » 16 дек 2019, 00:24

    ktotatam писал(а):
    13 дек 2019, 12:04
    Итого 2500 кв. Вместо 511. Увеличение количества жителей в 5 раз. В ПЯТЬ РАЗ.
    Ерунда. Совершенно не обязательно.
    Например, кто-то докупит 1шку или 2шку, чтобы разъехаться с родственниками. Число жителей такое же, но квартир - была одна на всех, станет две, получается КВАРТИР в два раза больше. Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
    Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
    Северное Тушино

    Аватара пользователя
    Mixon
    Сообщения: 36
    Зарегистрирован: 01 апр 2019, 12:09
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 3 раза

    Re: Донской район

    Сообщение Mixon » 16 дек 2019, 08:25

    Katrin0508 писал(а):
    16 дек 2019, 00:24
    ktotatam писал(а):
    13 дек 2019, 12:04
    Итого 2500 кв. Вместо 511. Увеличение количества жителей в 5 раз. В ПЯТЬ РАЗ.
    Ерунда. Совершенно не обязательно.
    Например, кто-то докупит 1шку или 2шку, чтобы разъехаться с родственниками. Число жителей такое же, но квартир - была одна на всех, станет две, получается КВАРТИР в два раза больше. Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
    Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
    1. кто-то просто докупил 1шку - это меня улыбнуло))) что с ней будет и так понятно ее сдадут посуточно или на длительный срок.
    2.Люди которые имеют деньги чтобы купить квартиру уже давно разъехались .... а те кто живут вместе, денег не имеют чтобы что-то купить. Поэтому и живут вместе и в новостройке будут жить вместе уверен на 100%

    так что ваша абстрактная версия не подходит.

    Аватара пользователя
    ktotatam
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 13 дек 2019, 10:17
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Донской район

    Сообщение ktotatam » 16 дек 2019, 12:56

    Katrin0508 писал(а):
    16 дек 2019, 00:24
    Ерунда. Совершенно не обязательно.
    Например, кто-то докупит 1шку или 2шку, чтобы разъехаться с родственниками. Число жителей такое же, но квартир - была одна на всех, станет две, получается КВАРТИР в два раза больше. Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
    Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
    [/quote]


    Итак, давайте по порядку.

    1. 511 квартир не могут превратиться в 2600 квартир после застройки квартала. Только в том случае, если жильцы каждой квартиры сразу по получении одной новой немедленно купят себе еще четыре дополнительно.

    2. Да, есть желающие разъехаться с родственниками или "просто докупить". Берем любой провластный источник, поскольку именно у них самые смелые предположения по докупкам. К примеру, вот этот:
    https://www.mos.ru/news/item/66915073/
    Цитата: "В 2019 году в Московский фонд реновации жилой застройки обратились 267 семей, желающих переселиться в квартиры с большим количеством комнат".
    https://stroi.mos.ru/news/grafik-pierie ... ntsa-ghoda
    Цитата: "В 2019 году в новые дома переедут около 12 тысяч человек" (рук.Департамента градостроительной политики С.Левкин).
    Средний размер семьи - три человека. 3,2, если точно. Посчитаем с этими двумя десятыми человека. Итого в 2019 г. расселено 3750 квартир. Всего мы имеем 303 квартиры, желающих докупить. Из 3750. Мне процент посчитать или тут уже самостоятельно?

    Аватара пользователя
    ktotatam
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 13 дек 2019, 10:17
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Донской район

    Сообщение ktotatam » 16 дек 2019, 13:23

    Katrin0508 писал(а):
    16 дек 2019, 00:24
    ktotatam писал(а):
    13 дек 2019, 12:04
    Итого 2500 кв. Вместо 511. Увеличение количества жителей в 5 раз. В ПЯТЬ РАЗ.
    Ерунда. .......... Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
    Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
    Землю под все новые дома проекта 63б ныне занимают пятиэтажки, подлежащие расселению и сносу. Свободен только участок запланированного старта, который на месте гаражей и который будет строиться первым. Полагаю, не нужно объснять, что перед тем, как ломать пятиэтажки, надо расселить их жителей?
    А что в домах для переселения, как и планировалось изначально, заложены +1/4 количества квартир, чтобы докупили переселенцы и все желающие (мэрия называла это интеллигентным "окупить наши расходы на реновацию")?
    А что к моменту сноса все жители переедут, докупят и получат документы и подпишутся, что все по программе реновации получили?

    И вот тогда-то и начнется самое интересное. Чудо-высотки. Плотным строем. Какое отношение имеют эти высотки к переселению жителей наших пятиэтажек? По скольку человек будет жить в каждой из квартир, сдаваемой в аренду в этих высотках возле метро, помимо среднестатистических московских семей?

    Из раза в раз мусолить тему, что уплотнение-то - это тьфу, а не уплотнение!... Закройте уже эту тему и не поднимайте ее вообще.

    Аватара пользователя
    Mixon
    Сообщения: 36
    Зарегистрирован: 01 апр 2019, 12:09
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 3 раза

    Re: Донской район

    Сообщение Mixon » 20 дек 2019, 21:27


    рекомендую посмотреть тем кто голосовал за реновацию и еще не передумал.

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 3986
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 832 раза
    Поблагодарили: 857 раз

    Re: Донской район

    Сообщение Renogor » 20 дек 2019, 21:30

    Антипереселенец, перелогинься. :D
    :popcorn

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17436
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2685 раз

    Re: Донской район

    Сообщение dell » 20 дек 2019, 23:42

    кстати ,да а где он.. видимо ,прекратили финансирование..)
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Донской

    Сообщение tix » 30 дек 2019, 12:09

    В Донском районе построят дом по реновации с подземной парковкой
    30 дек. 2019 г. 11:26

    Изображение

    Согласован проект строительства жилого дома с подземной автостоянкой по реновации на юге столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
    Новостройку площадью почти 19 тыс. кв. метров возведут на ул. Малая Тульская, вл. 55/1 в Донском районе. В доме будет 184 квартиры.

    «По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице возводятся не просто дома с полной внутренней отделкой и необходимой сантехникой, а комплексно формируют кварталы с рабочими местами и качественной социальной инфраструктурой», – сказал Валерий Леонов.


    По его словам, на первом этаже в жилой части здания сделают тамбур, вестибюль, колясочную и помещение дежурного. Установят четыре лифта.

    «Новый дом оснастят современными системами безопасности – охранным телевидением, сигнализацией и освещением, системой экстренной связи, контроля и управления доступом. Сигналы будет поступать в диспетчерскую службу», – пояснил председатель Москомэкспертизы.


    Снаружи дом облицуют металлическими панелями и частично искусственным камнем.

    Для жителей обустроят придомовую парковку, проезды, пешеходную зону, площадки для отдыха, спорта и игр детей.
    Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-donskom-rai ... oi?from=cl

    Аватара пользователя
    Mixon
    Сообщения: 36
    Зарегистрирован: 01 апр 2019, 12:09
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 3 раза

    Re: Донской

    Сообщение Mixon » 31 дек 2019, 14:50

    Как всегда никакой полезной информации
    Людей интересует не общее количество кв/м здания и подземная парковка.

    а планировки квартир
    этажность дома
    график переселения
    материалы дома.


    одну воду льют

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей