ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
ул. Севанская, владение 60
ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
Cергей, так ведь написано и даже не скрывается, что конкурс выиграл АПЕКС , а проектирует ПИК. Видно у него в Москве все схвачено, оккупировал все, и планировки по разным адресам практически одинаковые, только площади квартир потихоньку уменьшаются.
они не столько уменьшаются, сколько подгоняются под конкретные параметры сносимых домов.
Все-таки хотя вроде бы серии примерно одни и те же, но жилая площадь немного отличается.
В итоге есть, скажем, двушки по 53 м и есть по >60. Трешки - и 69 м, и 78.
Светлана Вы не правы ведь не кто не знает кто куда поедет, а квартиры должны просто соответствовать закону, на сколько больше там нечего не сказано на 1 метр или на 100 это кому как удобно
Светлана Вы не правы ведь не кто не знает кто куда поедет, а квартиры должны просто соответствовать закону, на сколько больше там нечего не сказано на 1 метр или на 100 это кому как удобно
я вообще-то скорее о жилой, в смысле, что жилая подгоняется, поскольку дать меньше, чем есть, по закону нельзя.
Местами есть ощущение, что специально дверь немного в коридор вынесли, чтобы жилую сделать "нужной".
А общая - да, тут уж что достанется. Кому-то повезет больше/, кому-то меньше.
Хотя тут еще вопрос, что лучше, ведь мы смотрим не только на площадь, но и на кучу других параметров. Скажем, я вот сильно не хочу санузел между спальнями. Да и варианты, где предполагается стиралку ставить в туалет, мне тоже не очень.
Cергей, так ведь написано и даже не скрывается, что конкурс выиграл АПЕКС , а проектирует ПИК. Видно у него в Москве все схвачено, оккупировал все, и планировки по разным адресам практически одинаковые, только площади квартир потихоньку уменьшаются.
они не столько уменьшаются, сколько подгоняются под конкретные параметры сносимых домов.
Все-таки хотя вроде бы серии примерно одни и те же, но жилая площадь немного отличается.
В итоге есть, скажем, двушки по 53 м и есть по >60. Трешки - и 69 м, и 78.
Светлана Вы не правы ведь не кто не знает кто куда поедет, а квартиры должны просто соответствовать закону, на сколько больше там нечего не сказано на 1 метр или на 100 это кому как удобно
Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.
Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.
ну я смотрела трешки - есть жилая 41.3, есть 44.3, есть 48, это по разным проектам.
А уж что реально давать будут - увидим.
По двушкам разница в жилой минимальная, как мне кажется, а общая есть и 53, и за 60.
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 07 ноя 2018, 17:45
dell
хотелось бы больше разнообразия в планировках и самих домов.. например одноподъездные башни или круглые дома.. а то получится от хрущей уйдем и придем к одинаковому ПИКу
Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.
ну я смотрела трешки - есть жилая 41.3, есть 44.3, есть 48, это по разным проектам.
А уж что реально давать будут - увидим.
По двушкам разница в жилой минимальная, как мне кажется, а общая есть и 53, и за 60.
ну вот я не видел в нашем районе жилой больше 41 кв.м. кому-то дадут точь в точь, а кому-то и на 11 метров больше есть трешки 37 кв.м. жилой
Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.
ну я смотрела трешки - есть жилая 41.3, есть 44.3, есть 48, это по разным проектам.
А уж что реально давать будут - увидим.
По двушкам разница в жилой минимальная, как мне кажется, а общая есть и 53, и за 60.
ну вот я не видел в нашем районе жилой больше 41 кв.м. кому-то дадут точь в точь, а кому-то и на 11 метров больше есть трешки 37 кв.м. жилой
Да, кстати трешки «страдают» больше всех, площадь там все меньше и меньше. Уже в основном около 70, думаю пока до нас дойдёт уже и 60-65 будет
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 07 ноя 2018, 18:22
Юлия 1964
[quote=dell post_id=36157 time=1541601932 user_id=1673]
хотелось бы больше разнообразия в планировках и самих домов.. например одноподъездные башни или круглые дома.. а то получится от хрущей уйдем и придем к одинаковому ПИКу
[/quote
Наверно, так и будет. На то, что они строят на продажу, страшно смотреть. А ведь кто-то за деньги покупает.
Будут давать не меньше той, что в старой по документам, если перепланировка с изменением ж/п узаконена, будут ориентироваться по ней))
я сильно сомневаюсь, что такие перепланировки учитывали при проектировании домов, наверняка ориентировались на стандартные.
Причем я о тех, что узаконены, о других, конечно, нет смысла и говорить.
Будут давать не меньше той, что в старой по документам, если перепланировка с изменением ж/п узаконена, будут ориентироваться по ней))
я сильно сомневаюсь, что такие перепланировки учитывали при проектировании домов, наверняка ориентировались на стандартные.
Причем я о тех, что узаконены, о других, конечно, нет смысла и говорить.
Ну как делали перепланировки: изолировали комнаты-это уменьшает жилую, ликвидировали подсобки-это увеличивает но не сильно, об’еденить кухню с комнатой в хруще нельзя, тк газ, присоединить балкон тоже, не только в хруще. Какие ещё варианты?
Ну как делали перепланировки: изолировали комнаты-это уменьшает жилую, ликвидировали подсобки-это увеличивает но не сильно, об’еденить кухню с комнатой в хруще нельзя, тк газ, присоединить балкон тоже, не только в хруще. Какие ещё варианты?
у моей знакомой в нашем доме в результате жилая меньше моей на 4 с лишним метра... Не так и мало...
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 07 ноя 2018, 21:33
Илья
А на Кантемировской д27 5 подъездов 2 секции по 6 этажей а 3по 15 это как они собираются так дом строить?
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 07 ноя 2018, 21:38
Илья
А на Кантемировской д27 2секции по 6 этажей 3 по 15,это как же дом так будут строить?
у моей знакомой в нашем доме в результате жилая меньше моей на 4 с лишним метра... Не так и мало...
Ну вот если в моей «линейке» изолировать проходную комнату, будет такая же история. В повседневной жизни это ни на что не влияет, а вот в реновации вашей знакомой могут предложить меньшую квартиру, чем вам. Хотя бывает наоборот- общая меньше, а жилая больше, сами знаете.
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 07 ноя 2018, 21:49
Илья
А на Кантемировской д27 дом на 5 подъездов 2секции по6 этажей 3 по 15 это они дом буквой п хотят сделать?
Ну вот если в моей «линейке» изолировать проходную комнату, будет такая же история. В повседневной жизни это ни на что не влияет, а вот в реновации вашей знакомой могут предложить меньшую квартиру, чем вам. Хотя бывает наоборот- общая меньше, а жилая больше, сами знаете.
это все понятно, а вот что будет на практике - увидим.
Скажем, если в доме 1-2 квартиры сделали перепланировку, то нет смысла на них ориентироваться, и им могут дать столько же жилой, сколько и остальным, пусть у них сейчас жилая и меньше. А общую площадь перепланировка не могла изменить.
Интереснее, конечно, понять, в каком порядке будут дома переселять, сейчас можно лишь гадать, кого будут носить раньше, кого позже...
А на Кантемировской д27 2секции по 6 этажей 3 по 15,это как же дом так будут строить?
Проектируемое здание представляет собой 5-ти секционный жилой
многоквартирный дом состоящий из двух 6-ти этажных секции и трех секций 15-18
этажных, объединенных встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой.
Такое ощущение, что это по сути вообще 2 здания будут, соединенных паркингом.