ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
ул. Севанская, владение 60
ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Царицыно
Добавлено: 02 июн 2022, 18:23
Светлана Лана
Вроде как можно и докупку и покупку по ипотеке через аукцион осуществлять.
вот нашли схему застройки кварталов, все таки очень интересует судьба кавказского 42 корпус 2, получается, что кавказский 40 к 1, к 2, кавказский 42 к 1 уезжают, неужели один корпус 2 будет стоять года полтора, пока что-то не построят для переселения, или все таки есть шанс сейчас куда то уехать. на каспийской судя по кол-ву квартир в доме и кол-ву переезжающих мест нет уже
Судьба печальна, корпус 2 просто цинично взяли и кинули. Ехать не куда, 2 площадки, которые строятся, по факту будут в 25 году или позже на пролетарке уже полгода котлован роют. И никакой тендер здесь ни причём, что показало переселение д 40 к 2. Всё решалось договорняками.
Re: Царицыно
Добавлено: 02 июн 2022, 19:53
Жанна1987
Посмотрели мини однушку 40м на Кантемировская 39а. Нет прихожей, мини ниша 90см под шкаф на рельсах,или вешалку. Окна норм,на Кантемировские дома,и деревья. Которые, естественно, будут в стройке. Комната хорошая 22 м. И двушку шикарную на Каспийс. Одна комната с 2 окнами распашенка. 2 санузла. Вообще класс
Кто знает сколько раз можно отказываться от предложенных вариантов?
Отказываться нельзя ! если серьезно , то нужно мотивированное решение
Да ладно)) всё окружение по 3 раза отказывалось. Достаточно указать,что мелкая прихожая,и всё дают смотреть. Хотя риск получить взамен с прихожей,но на столб окна,или 2 этаж никто не отменял)) но,как правило, всё удачно
Кто знает сколько раз можно отказываться от предложенных вариантов?
Отказываться нельзя ! если серьезно , то нужно мотивированное решение
Да ладно)) всё окружение по 3 раза отказывалось. Достаточно указать,что мелкая прихожая,и всё дают смотреть. Хотя риск получить взамен с прихожей,но на столб окна,или 2 этаж никто не отменял)) но,как правило, всё удачно
Все удачно, если переселяешся в дом первыми. Дом пустой , есть выбор. А если перевалило за середину процесса, то шанс заметно уменьшается, хотя отказ принимают. Я знаю людей , которые смотрели квартиры первыми, новые предложения были уже через день. Я написал отказ позже, уже вторая неделя , и тишина. Я понимаю , что в течении месяца, но что предложат??
Re: Царицыно
Добавлено: 03 июн 2022, 10:44
Олег II
Минстрой разработал план по увеличению использования стали при строительстве школ, детсадов и жилья, в том числе в программах реновации. Это нужно для стимулирования внутреннего спроса на фоне запрета на экспорт стали в Европу
Власти планируют изменить строительные и пожарные нормы, для того чтобы загрузить металлургические предприятия. Это следует из проекта «дорожной карты» по расширению области применения стали в строительстве, подготовленного Минстроем.
В пресс-службе Минстроя подтвердили разработку проекта, но не уточнили, когда «дорожная карта» будет утверждена. Минпромторг получил этот план и согласовал его «без значительных замечаний», сообщили в пресс-службе ведомства.
Из сопроводительного письма к проекту «дорожной карты» следует, что она разработана в том числе для дополнительной загрузки российских металлургических предприятий. Меры по стимулированию и расширению применения металлоконструкций в строительстве подготовлены для обеспечения потребления металла.
«Дорожная карта» предполагает рост использования стали в строительстве жилья. Для этого к концу года планируется разработать специальные правила по проектированию жилья на стальном каркасе, а также «оптимизировать требования к огнестойкости несущих стальных строительных конструкций при сохранении уровня безопасности людей и материальных ценностей».
В конце мая Минстрой снял ограничения на строительство жилых домов из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК, вид стального каркаса) для расселения аварийного жилья, раньше строить такие дома для переселенцев не рекомендовалось.
Для застройщиков, которые готовы строить жилье на стальном каркасе, Минстрой предлагает преференции.
По данным Ассоциации развития стального строительства, в России на стальном каркасе строится не более 13,5% зданий, в то время как в США доля таких построек составляет около 65%. Такие конструкции традиционно используются в строительстве небоскребов и коммерческой недвижимости, паркингов. В Советском Союзе были примеры строительства жилья на стальном каркасе, по такой технологии построены сталинские высотки в Москве, но массовой технология не стала из-за дороговизны и приоритетного использования металла в военной промышленности. Сейчас на стальном каркасе строится меньше 1% жилья в России.
Заместитель гендиректора девелоперской компании Asterus Константин Ковалев говорит, что cтальные конструкции стоят до двух раз дороже, чем бетонные, но они позволяют увеличить полезную площадь. «Бетонная колонна занимает площадь около 1 кв. м, а стальная балка — в разы меньше», — поясняет он. При использовании металлоконструкций нужно применять дополнительные пожаростойкие материалы, что может создавать дополнительные сложности и повышать стоимость строительства, отмечает Александр Ручьев, президент группы компаний «Основа» и руководитель Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии.
Основной причиной того, что металлоконструкции почти не используются в строительстве жилья, управляющий директор НРА Сергей Гришунин называет отсутствие инфраструктуры для такого строительства и квалифицированных команд сборщиков каркасов. По словам Ручьева, попытки внедрить использование стальных каркасов в строительстве жилья предпринимаются не меньше десяти лет, но не нашли широкого развития, из-за того что в России традиционно используется железобетон. Ручьев утверждает, что жилье из железобетона комфортнее и в нем лучше шумоизоляция.
Новость взята с РБК.
Есть тут специалисты, которые могут прокомментировать, чем нам это грозит?
Минстрой разработал план по увеличению использования стали при строительстве школ, детсадов и жилья, в том числе в программах реновации. Это нужно для стимулирования внутреннего спроса на фоне запрета на экспорт стали в Европу
Власти планируют изменить строительные и пожарные нормы, для того чтобы загрузить металлургические предприятия. Это следует из проекта «дорожной карты» по расширению области применения стали в строительстве, подготовленного Минстроем.
В пресс-службе Минстроя подтвердили разработку проекта, но не уточнили, когда «дорожная карта» будет утверждена. Минпромторг получил этот план и согласовал его «без значительных замечаний», сообщили в пресс-службе ведомства.
Из сопроводительного письма к проекту «дорожной карты» следует, что она разработана в том числе для дополнительной загрузки российских металлургических предприятий. Меры по стимулированию и расширению применения металлоконструкций в строительстве подготовлены для обеспечения потребления металла.
«Дорожная карта» предполагает рост использования стали в строительстве жилья. Для этого к концу года планируется разработать специальные правила по проектированию жилья на стальном каркасе, а также «оптимизировать требования к огнестойкости несущих стальных строительных конструкций при сохранении уровня безопасности людей и материальных ценностей».
В конце мая Минстрой снял ограничения на строительство жилых домов из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК, вид стального каркаса) для расселения аварийного жилья, раньше строить такие дома для переселенцев не рекомендовалось.
Для застройщиков, которые готовы строить жилье на стальном каркасе, Минстрой предлагает преференции.
По данным Ассоциации развития стального строительства, в России на стальном каркасе строится не более 13,5% зданий, в то время как в США доля таких построек составляет около 65%. Такие конструкции традиционно используются в строительстве небоскребов и коммерческой недвижимости, паркингов. В Советском Союзе были примеры строительства жилья на стальном каркасе, по такой технологии построены сталинские высотки в Москве, но массовой технология не стала из-за дороговизны и приоритетного использования металла в военной промышленности. Сейчас на стальном каркасе строится меньше 1% жилья в России.
Заместитель гендиректора девелоперской компании Asterus Константин Ковалев говорит, что cтальные конструкции стоят до двух раз дороже, чем бетонные, но они позволяют увеличить полезную площадь. «Бетонная колонна занимает площадь около 1 кв. м, а стальная балка — в разы меньше», — поясняет он. При использовании металлоконструкций нужно применять дополнительные пожаростойкие материалы, что может создавать дополнительные сложности и повышать стоимость строительства, отмечает Александр Ручьев, президент группы компаний «Основа» и руководитель Национального объединения производителей строительных материалов и строительной индустрии.
Основной причиной того, что металлоконструкции почти не используются в строительстве жилья, управляющий директор НРА Сергей Гришунин называет отсутствие инфраструктуры для такого строительства и квалифицированных команд сборщиков каркасов. По словам Ручьева, попытки внедрить использование стальных каркасов в строительстве жилья предпринимаются не меньше десяти лет, но не нашли широкого развития, из-за того что в России традиционно используется железобетон. Ручьев утверждает, что жилье из железобетона комфортнее и в нем лучше шумоизоляция.
Новость взята с РБК.
Есть тут специалисты, которые могут прокомментировать, чем нам это грозит?
в статье забыли упомянуть, что после 11 сентября в США запретили использование данной технологии для высотного строительства
Отказываться нельзя ! если серьезно , то нужно мотивированное решение
Да ладно)) всё окружение по 3 раза отказывалось. Достаточно указать,что мелкая прихожая,и всё дают смотреть. Хотя риск получить взамен с прихожей,но на столб окна,или 2 этаж никто не отменял)) но,как правило, всё удачно
Все удачно, если переселяешся в дом первыми. Дом пустой , есть выбор. А если перевалило за середину процесса, то шанс заметно уменьшается, хотя отказ принимают. Я знаю людей , которые смотрели квартиры первыми, новые предложения были уже через день. Я написал отказ позже, уже вторая неделя , и тишина. Я понимаю , что в течении месяца, но что предложат??
Домов несколько у нас в районе)) в др предложат. Если хотелось в определённый,то увы)) это как повезёт
Re: Царицыно
Добавлено: 03 июн 2022, 14:37
Олег II
Статья написана в довольно нейтральном тоне, что не может не радовать. Сейчас, конечно, лоббисты-пропагандисты налетят, начнут доказывать, что всё только будет быстрее, дешевле и лучше. Но ведь неспроста эта существующая технология не имела у нас массового распространения в жилищном строительстве, хоть и активно продвигается уже много лет.
Поэтому интересует мнение именно специалистов, если тут у нас такие есть.
Re: Царицыно
Добавлено: 03 июн 2022, 15:01
dell
А флудить в районной теме обязательно при этом ?
Re: Царицыно
Добавлено: 03 июн 2022, 15:11
Олег II
Не нравится - там кнопка есть для жалоб.
Re: Царицыно
Добавлено: 03 июн 2022, 19:04
Konstantin
... "Металлическое строительство будет активнее внедряться в практику российского девелопмента, – считает Григорий Ваулин, генеральный директор ГК «Ферро-Строй". – В условиях мировой рецессии намечается перепроизводство стали, которое даст толчок для развития внутреннего российского рынка строительства из металла. Высокая скорость строительства и гибкость архитектурных и инженерных решений позволяет снизить себестоимость возведения здания практически любого типа по сравнению с монолитными и кирпичными домами. Опыт строительства грандиозных и сложных объектов из металла в этом поможет».
Из металла и высотки строили в СССР, которые до сих пор являются одним из шедевров городской архитектуры, а уж если принять во внимание опыт строительства Дома Музыки , то можно надеяться что наконец начнут появлять дома не только пригодные для проживания, а еще и эстетически прекрасные для созерцания.
Re: Царицыно
Добавлено: 04 июн 2022, 03:03
Nat24
Здравствуйте!
Кто-нибудь хочет поменяться?
Двушка на каспийской #81, 59,8 кв м. На 15 этаже окнами во двор. Холл 8,7 кв. м
Хочу поменять на угловую в этом же корпусе с 13 по 22 этаж.
Re: Царицыно
Добавлено: 04 июн 2022, 03:12
Fulcrum
ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Обменяем 2х комнатную квартиру на Каспийской, БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ, 9 метров!!! 59.8 М. 15Й этаж. На угловую квартиру в этом же доме, с 13, по 22 этаж.
Re: Царицыно
Добавлено: 04 июн 2022, 08:06
dell
Зачем вам угловая ?
Re: Царицыно
Добавлено: 04 июн 2022, 11:02
Елена72
У нас 20 этаж, 2-ком. Каспийская, 28/4, не угловая, обменяем на 12-16 этаж
Кто знает сколько раз можно отказываться от предложенных вариантов?
Отказываться нельзя ! если серьезно , то нужно мотивированное решение
Да ладно)) всё окружение по 3 раза отказывалось. Достаточно указать,что мелкая прихожая,и всё дают смотреть. Хотя риск получить взамен с прихожей,но на столб окна,или 2 этаж никто не отменял)) но,как правило, всё удачно
Да они везде врут, и тут, и в штабе. Нам сотрудник ДГИ в Штабе вообще заявил, что когда мы подписывали согласие о реновации, нам говорили то, что мы хотели услышать... А на самом деле все - не так, и то, что мы хотим получить - этого нет.
Их главная задача - как можно скорее, всеми правдами-неправдами запихнуть всех нас туда, куда они сочтут нужным.
ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Обменяем 2х комнатную квартиру на Каспийской, БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ, 9 метров!!! 59.8 М. 15Й этаж. На угловую квартиру в этом же доме, с 13, по 22 этаж.
Добрый день! У нас угловая квартира в секции 7, этаж 8. Рассматриваете? У вас планировка "Распашонка"?
если серьезно , то нужно мотивированное решение