ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
ул. Севанская, владение 60
ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
Знаете, 200 квартир-это ещё хорошо! У нас в Кузьминках строят дома от105(!) до 170квартир!! Это вообще для чего/кого?!
тут вопрос, какие там пятиэтажки.
У нас на Бехтерева 3 пятиэтажки трехподъездных, они все могут в стартовый дом влезать. Освободив немаленькую площадку для строительства новых домов, возможно, и двух сразу.
А в других местах дома по 8-10 подъездов, тут строительство дома на 200 квартир в лучшем случае даст одну пятиэтажку переселить. И то не факт, что хватит с учетом докупки.
Знаете, 200 квартир-это ещё хорошо! У нас в Кузьминках строят дома от105(!) до 170квартир!! Это вообще для чего/кого?!
тут вопрос, какие там пятиэтажки.
У нас на Бехтерева 3 пятиэтажки трехподъездных, они все могут в стартовый дом влезать. Освободив немаленькую площадку для строительства новых домов, возможно, и двух сразу.
А в других местах дома по 8-10 подъездов, тут строительство дома на 200 квартир в лучшем случае даст одну пятиэтажку переселить. И то не факт, что хватит с учетом докупки.
Пятиэтажки там разные, но ещё нужно учитывать квартирографии старых и новых домов. Но по любому, сколько хрущей влезет в 105 квартир? А?
Пятиэтажки там разные, но ещё нужно учитывать квартирографии старых и новых домов. Но по любому, сколько хрущей влезет в 105 квартир? А?
таких, как наша - ни одной.
Маленьких - одна шутка в лучшем случае.
Но и это ни о чем, вопрос - какая там может образоваться площадка после сноса даже одной пятиэтажки. Иногда нормальная, иногда - никакой.
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 01 ноя 2018, 22:30
реноваций
30.10. прошла закупка на "Выполнение работ подготовительного периода" по Бехтерева вл.3, з/у1. Вроде здесь ещё не сообщали.
200 квартир-это 25 жтажей по 7 кв на этаже...а другие дома во многие стартовые площадки не влезут...
пока я вижу проект первого стартового в нашем квартале - что-то около 250 квартир, 13-14 этажей.
возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
Знаете, 200 квартир-это ещё хорошо! У нас в Кузьминках строят дома от105(!) до 170квартир!! Это вообще для чего/кого?!
тут вопрос, какие там пятиэтажки.
У нас на Бехтерева 3 пятиэтажки трехподъездных, они все могут в стартовый дом влезать. Освободив немаленькую площадку для строительства новых домов, возможно, и двух сразу.
А в других местах дома по 8-10 подъездов, тут строительство дома на 200 квартир в лучшем случае даст одну пятиэтажку переселить. И то не факт, что хватит с учетом докупки.
какая докупка- у нас например 100% докупки не будет...на 158 кв, строят 161..че там докупать...если только тасовать однушка до двушки, двушки до трешки...
200 квартир-это 25 жтажей по 7 кв на этаже...а другие дома во многие стартовые площадки не влезут...
пока я вижу проект первого стартового в нашем квартале - что-то около 250 квартир, 13-14 этажей.
возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
А квартирографии вы не учитываете? С чего это вы решили, что будут переселять впритык? Тем более никто сейчас не знает ДЛЯ КОГО строят конкретные дома!! Не тешьте себя надеждой, все узнаем по факту))
возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
3 секции, от 13 до 14 этажей. Во всяком случае, пока написано так. Посмотрим...
Вообще у нас народ из дома просил у нас во дворе площадку сделать, но отказали, мол, места мало. Хотя уж на "хоккейную коробку" место бы нашлось. Но надо еще учитывать подъездные пути и прочее...
А на Бехтерева площадка большая, хотя я сейчас не помню точно, насколько широко они собираются размахнуться. Детскую площадку уже снесли, снесут ли хоккейную - не помню. Да и неважно это.
пока я вижу проект первого стартового в нашем квартале - что-то около 250 квартир, 13-14 этажей.
возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
А квартирографии вы не учитываете? С чего это вы решили, что будут переселять впритык? Тем более никто сейчас не знает ДЛЯ КОГО строят конкретные дома!! Не тешьте себя надеждой, все узнаем по факту))
в нашем случае уже давно обозначили кто едет в стартовый дом..уже полгода как
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 02 ноя 2018, 13:37
Svet-lana
на гос.закупках пока тендера на строительство для Кантемировской 27 нет.
Ну Марина после заката появится, ещё раз спросите..
по идее, проекты домов для Кантемировской 27, Кантемировской 29 и Кавказского 40 должны где-то на днях появиться. Заключение гос.экспертизы по ним есть, значит, проекты готовы. Так что тут скорее технические вопросы, подождем.
Мне, конечно, больше интересен дом на Кавказском, а Кантемировская - это все-таки не мой квартал, там своих пятиэтажек хватает. Тут просто любопытно посмотреть, что там напридумывали... Если правильно помню, там АПЕКС в проектировщиках.
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 02 ноя 2018, 13:58
Svet-lana
Посмотрела -
1. район Царицыно, улица Кантемировская, влд. 27 (Южный административный округ). - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
2. район Царицыно, улица Кантемировская, влд. 39 (Южный административный округ) - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
3. район Царицыно, ул.Каспийская, вл. 28, корпус 4 (со сносом здания по адресу: ул. Каспийская, д. 28, корп. 4) (Южный административный округ). - с ООО «Проектное бюро АПЕКС»
4. район Царицыно, ул. Ереванская, влд. 6 (Южный административный округ). - АО «Москапстрой»
5. район Царицыно, Кавказский бульвар, влд. 40 (Южный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
Сергей, может цены для Каспийской выше из-за этого "со сносом здания"?
Сергей, может цены для Каспийской выше из-за этого "со сносом здания"?
Возможно да
Просто хочется надеется что дом будет побольше, все таки земли там побольше.
Хоть Блик мой антипод, но с ним я согласен если будет одна башня по среди квартала это не плохо поскольку люди не все боятся высоты и любят деревья в окна
Возможно да
Просто хочется надеется что дом будет побольше, все таки земли там побольше.
Хоть Блик мой антипод, но с ним я согласен если будет одна башня по среди квартала это не плохо поскольку люди не все боятся высоты и любят деревья в окна
да я не против башен как таковых, если ими не застроен весь квартал. И отлично понимаю, что кому-то и высокие этажи нравятся. Но засада в том, что выбора-то у людей по сути и нет. Если бы было 2 дома, один повыше, другой пониже, и человек хотя бы мог выбирать, хочет он жить в башне или нет - логика бы была. А так все определит очередность сноса - первые едут в первый дом, вторые - во второй и т.д. Возможно, когда будет строиться сразу несколько домов, людям из одного дома будут предлагать квартиры в разных новых домах. Но думаю, и тут не по желанию, а как карта ляжет.
Если площадка больше, могут построить не 3-секционный, а 4-5-6 подъездный дом. А уж каким он будет по высоте... В общем, увидим.
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 02 ноя 2018, 15:07
Наталья И
Так никто и не говорил, что будут весь квартал застраивать высотками, только как доминанты, процентов 20, для разнообразия и возможности выбора; была бы рада, если б у нас стартовые были побольше, читай- повыше, но увы 12-18 этажей, один в 25, но говорят всего 5 квартир на этаже, тоже не выход! Причём переселение/снос близлежащих домов либо не возможен по квартирографии, либо недостаточно для пятна застройки. Сидим в полном неведении кто-куда-когда..
Так никто и не говорил, что будут весь квартал застраивать высотками, только как доминанты, процентов 20, для разнообразия и возможности выбора; была бы рада, если б у нас стартовые были побольше, читай- повыше, но увы 12-18 этажей, один в 25, но говорят всего 5 квартир на этаже, тоже не выход! Причём переселение/снос близлежащих домов либо не возможен по квартирографии, либо недостаточно для пятна застройки. Сидим в полном неведении кто-куда-когда..
Ну так и получаем - есть масса людей, которым высокие дома не нравятся, а в итоге вполне может получиться, что именно они в них и поедут. И что им с того, доминанты это будут или нет, им-то в этом жить.
У нас пока вообще можно только гадать, какие будут дома, квартирография неизвестна, так что кто туда поедет - вопрос открытый.
Хотя я и квартирографию пятиэтажек наших особо не знаю, так что пока не вижу смысла и париться на эту тему.
Мы вообще можем лишь гадать, что и как будет.
