Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

Надежа писал(а): ↑

30 дек 2020, 16:33

Спасибо за инфо,но мечталось что гораздо раньше т.к локация лакомая.

лакомые локации как раз оставляют на конец, чтобы жителей оттуда переселить в другие места, а тут соорудить коммерческое жилье.

Svet-lana писал(а): ↑

01 янв 2021, 16:17

alealeh73 писал(а): ↑

30 дек 2020, 12:17

3 й этап, не ранее 2029 г. по бумагам, на практике - значительно позже этого года.

а где вы это прочитали? Вроде не было сроков для Веселой улицы, она не вошла ни в один из этапов

Так здесь же где то и было ранее написано, что если по дому нет конкретных сроков, то он на последний этап. Значит, после 29 года. А что по срокам уже большое опоздание по нашему району, то это и сами видите. Сравните, например с Северным Измайлово.

Если нет этапов, то сроки просто еще не определены вовсе. По ним решат до конца 1 квартала.

Вот и незнаешь что делать, ждать и ползти на 5эт.или заводится с купи-продай .Жду не дождусь,скорей бы,хоть дожить.

alealeh73 писал(а): ↑

01 янв 2021, 17:39

Svet-lana писал(а): ↑

01 янв 2021, 16:17

alealeh73 писал(а): ↑

30 дек 2020, 12:17

3 й этап, не ранее 2029 г. по бумагам, на практике - значительно позже этого года.

а где вы это прочитали? Вроде не было сроков для Веселой улицы, она не вошла ни в один из этапов

Так здесь же где то и было ранее написано, что если по дому нет конкретных сроков, то он на последний этап. Значит, после 29 года. А что по срокам уже большое опоздание по нашему району, то это и сами видите. Сравните, например с Северным Измайлово.

сравнивать с каким-то другим районом смысла нет.
Большого опоздания по срокам у нас не вижу, в лучшем случае обещали СДАТЬ дома к концу 20 года, про заселение и речи не было. По этапам у нас все уложится в 20-24 год, т.е. "как обещали". У нас не было построенных или даже спроектированных домов, все пошло с нуля.
Явная задержка была с домом на Бехтерева, но там возникли траблы с газовыми сетями и т.п., по которым пришлось делать отдельный проект и все перекладывать. Сам дом строили достаточно быстро. Сейчас уже окна стеклить начали.

А вот что сами проекты у нас дебильные - это факт. И что немалая часть людей переедет лишь на 3 этапе - тоже факт.В нашем квартале за 2 этапа выстроят лишь 4 дома - и это до 28 года включительно...

На Ереванской как будто всё готово...Вот только куда будут ставить свои авто счастливые новосёлы?

alealeh73 писал(а): ↑

06 янв 2021, 23:51

На Ереванской как будто всё готово...Вот только куда будут ставить свои авто счастливые новосёлы?

Смотрите план дома, - подземный гараж.

Повезёт кому- то.Даже завидно, особенно что в первых рядах!

"Повезет" не совсем точное слово в этом случае для тех, кто в первой очереди получает вместо одного жилья другое, мне кажется этим гражданам просто станет легче распланировать свои дальнейшие перспективы с учетом сложившейся определенности...например на что удачнее потратить накопленные средства или смены района проживания или проявления творчества в ремонте

хватит чушь постить. спроектированные дома до программы уже почти все заселены.Единицы будут заселяться в 21-ом. сейчас уже идут под заселения чисто реновационные проекты

Всем доброго. Да, вопрос с паковочными местами будет очень актуален в скором будущем. Вокруг домов они не предусмотрены, в подземке мест мало и на всех их не хватит однозначно, да и цены от ляма будут, как мне кажется. Зато будет много "народных" гаражей ), хоть так они посадят автомобилистов в эти гаражи

Kh_Alexey писал(а): ↑

11 янв 2021, 13:25

Зато будет много "народных" гаражей )

В районе Ереванки что-то никаких таких народных гаражей проектом не предусматривается.

Олег II писал(а): ↑

11 янв 2021, 22:50

Kh_Alexey писал(а): ↑

11 янв 2021, 13:25

Зато будет много "народных" гаражей )

В районе Ереванки что-то никаких таких народных гаражей проектом не предусматривается.

Есть такое дело, а вот Бехтерева будет ими усеяна

Kh_Alexey писал(а): ↑

11 янв 2021, 13:25

Всем доброго. Да, вопрос с паковочными местами будет очень актуален в скором будущем. Вокруг домов они не предусмотрены, в подземке мест мало и на всех их не хватит однозначно, да и цены от ляма будут, как мне кажется. Зато будет много "народных" гаражей ), хоть так они посадят автомобилистов в эти гаражи

От ляма - в "народных", а в подземных - закладывайтесь от 2,5 и выше.

Что-то несколько преувеличено, откуда могут быть такие цены на парковочные места в подземке?

Отталкивайтесь от рыночной цены на квартиры в подобных домах в подобных районах. Однушка - 9-10 мио, двушка - 14-15. 1 мио - это всего лишь лада веста в не самой дорогой комплектации ( пока)

Вы как-то ценник квартир немного завышаете, не путайте Ленинский проспект с Царицыно, этот район не является выгодной инвестицией и преобладающее население для проживания в районе - обычные переселенцы, которые 2.5 мио выкладывать за квадрат парковки не станут

Не буду спорить, по ценам достаточно посмотрить соответствующие сайты. На Ленинском проспекте они совсем другие:). Что касается дома на Ереванской, то по меркам нашего района, это место хорошее ( относительно тихо, нет рядом дорог, хорд, ж/д вокзала, и т. п., близко метро, и будет ещё станция на Кавказском), а значит будет дорогим. Поехал бы сюда, но мне не светит, к сожалению (. Имхо, парковочеые места, будут все раскуплены, поскольку дворы без машин, а запрет парковки на улицах уже обсуждается наверху.

Насчет полного запрета парковки на улице сильно сомневаюсь, если и решатся то не раньше окончания программы реновации , намного проще и не затратно повсеместно ввести резидентские соглашения

Разъяснения о подземных парковочных местах для автомобилей в домах под реновацию и их стоимости. . ШЕЛЕПИХА ИНФО. 20 янв 2020 в 11:46. ... А вот если продажа, то для переселяющихся по программе реновации парковочные места будут реализовываться с 40% скидкой, о чём говорится в постановлении Правительства Москвы №769-ПП от 24/07/2018. При этом скидка именно от рыночной стоимости машиноместа, определённая на основании отчета независимого оценщика. И возникает закономерный вопрос: а какова рыночная стоимость машиноместа в подземном паркинге в нашей округе?