ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
ул. Севанская, владение 60
ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Царицыно
Добавлено: 12 авг 2020, 20:27
Георгий
Думаете есть вероятность, что снесут ?
Re: Царицыно
Добавлено: 12 авг 2020, 20:32
MariyK
С чего бы на плане их другим цветом раскрашивать , не для красоты же
В общем, занялась подсчетами по 4 кварталу.
В 1 этапе у нас сносят 3 дома на Бехтерева и два дома по Кавказскому - 40 к2 и 42 к2. Их переселяют в 2 дома - Бехетерва 3 и Кавказский 40-42.
Тут вопросов нет, все влезут спокойно (новые дома 194 +248 квартир, сносится - 60+60+60 + 80 + 80).
А дальше у нас 2 площадки - Пролетарский 16 к3 и Бехтерева 3-5, туда поедут дома второго этапа. А 2 этап у нас составлен исключительно из домов на Кавказском (34 к1-2, 36, 38, 44 к1-3 и 40 к1, 42 к1). Сносится где-то 716 квартир, в новых домах 600-650 по прикидкам. Видимо, часть отправят в соседние кварталы, ну и если что останется от 1 этапа... То есть большую часть жителей Кавказского в 4 квартале переселят на ул.Бехтерева.
Re: Царицыно
Добавлено: 12 авг 2020, 23:54
Наталья И
Нет. Обычно красным обозначают жилые дома, а оранжевым нежилые. И на доме там ничего не стоит, только рядом(выходы)
В общем, занялась подсчетами по 4 кварталу.
В 1 этапе у нас сносят 3 дома на Бехтерева и два дома по Кавказскому - 40 к2 и 42 к2. Их переселяют в 2 дома - Бехетерва 3 и Кавказский 40-42.
Тут вопросов нет, все влезут спокойно (новые дома 194 +248 квартир, сносится - 60+60+60 + 80 + 80).
А дальше у нас 2 площадки - Пролетарский 16 к3 и Бехтерева 3-5, туда поедут дома второго этапа. А 2 этап у нас составлен исключительно из домов на Кавказском (34 к1-2, 36, 38, 44 к1-3 и 40 к1, 42 к1). Сносится где-то 716 квартир, в новых домах 600-650 по прикидкам. Видимо, часть отправят в соседние кварталы, ну и если что останется от 1 этапа... То есть большую часть жителей Кавказского в 4 квартале переселят на ул.Бехтерева.
просто будут подэтапы и остальные влезут в свой район в первый сданный дом по 2 этапу в период 25 - 28 года
Re: Царицыно
Добавлено: 13 авг 2020, 09:28
СергейКОЛПАКОВ
Я то же посчитал по кварталу 2а 2б выселят 520 квартир построят 2 дома на 239 и 364 квартиры это 603 так, что всем хватит и немного уже начать 2 этап переселять или с других кварталов (ул. Веселая опять же не охвачена) ну и конечно по продавать излишки можно
просто будут подэтапы и остальные влезут в свой район в первый сданный дом по 2 этапу в период 25 - 28 года
так я и писала про дома, которые будут сданы в 25-28 годах. Конечно, есть шанс, что успеют что-то на Кавказском выстроить и туда переселить, но едва ли успеют.
Заселение домов на Кавказском и Бехтерева - 21 год. Снос домов 3-5 по Бехтерева и строительство нового дома - это +3 года, т.е. 24 год.
Дом на Пролетарском 16-3 построят едва ли раньше 23 года, да и дом там небольшой от силы на 1 пятиэтажку.
Это означает, что раньше 24 ничего снести на Кавказском не смогут физически, а уж выстроить новое - тем более. Значит, чтобы азкрыть 2 волну, часть людей придется куда-то отправить.
Возможно, кто-то отправится в дом на Бехтерева 3, там могут быть излишки после заселения туда трех пятиэтажек, расположенных по соседству. Ну и, конечно, все будет уточняться с учетом квартирографии, я же считала просто оценочно.
Но никакие подэтапы тут не просматриваются вообще.
Re: Царицыно
Добавлено: 13 авг 2020, 10:23
dell
с подэтапами сложно. Во первых должны быть готовы заранее экспертизы и проекты ,а во вторых если кто то заартачится и придется переселять через суд ,то это может на годы затянуться. У нас Лукьян и прочие из шайки Любы 2 года силели ,даже с судом не выселяли.только недавно смогли.
с подэтапами сложно. Во первых должны быть готовы заранее экспертизы и проекты ,а во вторых если кто то заартачится и придется переселять через суд ,то это может на годы затянуться. У нас Лукьян и прочие из шайки Любы 2 года силели ,даже с судом не выселяли.только недавно смогли.
именно поэтому сейчас и арендаторов заранее выселяют, да и придраться к "неравнозначности" будет в новых домах сложно.
с подэтапами сложно. Во первых должны быть готовы заранее экспертизы и проекты ,а во вторых если кто то заартачится и придется переселять через суд ,то это может на годы затянуться. У нас Лукьян и прочие из шайки Любы 2 года силели ,даже с судом не выселяли.только недавно смогли.
именно поэтому сейчас и арендаторов заранее выселяют, да и придраться к "неравнозначности" будет в новых домах сложно.
так им предложили равнозначные,все равно в суд пошли..
так им предложили равнозначные,все равно в суд пошли..
чем дольше идет программа, тем больше будет опыта у судов (и у адвокатов), многие не будут даже браться за дела, заведомо проигрышные.
А что касается равнозначности и прочего, вполне могу понять людей, которых заставляют ехать туда, куда они не хотят.
Re: Царицыно
Добавлено: 13 авг 2020, 11:23
Svet-lana
В общем, по своему кварталу вижу логику такую - вначале стройка идет с двух краев квартала (Бехтерева и Кавказский). На их месте строятся новые дома и туда переселяют среднюю часть квартала (Пролетарский). В конце строятся дома рядом с метро - уже на продажу.
просто будут подэтапы и остальные влезут в свой район в первый сданный дом по 2 этапу в период 25 - 28 года
Конечно, есть шанс, что успеют что-то на Кавказском выстроить и туда переселить, но едва ли успеют.
Обязательно успеют и все как раз получается Кавказский 40 заселят до конца 2022, проект нового корпуса готов снесут за месяц построят за 2 года уже в 2024 году будут заселять новый дом, а к 2028-2029 построят новый квартал вдоль кавказского бульвара куда и запихнут всю пролетарку из 4 квартала до 2032 года
просто будут подэтапы и остальные влезут в свой район в первый сданный дом по 2 этапу в период 25 - 28 года
Конечно, есть шанс, что успеют что-то на Кавказском выстроить и туда переселить, но едва ли успеют.
Обязательно успеют и все как раз получается Кавказский 40 заселят до конца 2022, проект нового корпуса готов снесут за месяц построят за 2 года уже в 2024 году будут заселять новый дом, а к 2028-2029 построят новый квартал вдоль кавказского бульвара куда и запихнут всю пролетарку из 4 квартала до 2032 года
ну так все равно получаем 29 год, в самом раннем варианте - 28 год для первых переселяемых с Пролетарки. О том и писала.
Кавказский 40 заселят в 21 году, но сносить там пока ничего не будут и строить тоже - для начала строительства надо еще снести 38 дом, 44 и пару корпусов 40-42. Или хотя бы половину этого, иначе даже один дом не начнут строить.
А это произойдет, только когда выстроят дом на месте снесенных Бехтерева 3-5. А это не раньше 24 года.
Кавказский 40 заселят в 21 году, но сносить там пока ничего не будут и строить тоже - для начала строительства надо еще снести 38 дом, 44 и пару корпусов 40-42. Или хотя бы половину этого, иначе даже один дом не начнут строить.
А это произойдет, только когда выстроят дом на месте снесенных Бехтерева 3-5. А это не раньше 24 года.
Когда то давно я предсказал, что Бехтерева 3 построят в 2019 году, до сих пор строят (((( как собственно вы и говорили
Рискну предсказать, что Кавказский 40 второй корпус начнут строить самое позднее в начале 2022 года, в середине 2021 снесут пятиэтажки 40 к.2 и 42 к.2 именно снесут
Кавказский 40 заселят в 21 году, но сносить там пока ничего не будут и строить тоже - для начала строительства надо еще снести 38 дом, 44 и пару корпусов 40-42. Или хотя бы половину этого, иначе даже один дом не начнут строить.
А это произойдет, только когда выстроят дом на месте снесенных Бехтерева 3-5. А это не раньше 24 года.
Когда то давно я предсказал, что Бехтерева 3 построят в 2019 году, до сих пор строят (((( как собственно вы и говорили
Рискну предсказать, что Кавказский 40 второй корпус начнут строить самое позднее в начале 2022 года, в середине 2021 снесут пятиэтажки 40 к.1 и 40 к.2. именно снесут
Сергей, посмотрите проект. Там новые дома планируют так, что выстроить что-то, не снеся либо 38 дом, либо 44 - нельзя. А уж без сноса первых корпусов - тем более.
Про Бехтерева 3, насколько я знаю, проблема была в том, что стройку нельзя было начать, не переложив газовые магистрали. Там развязка шла, причем не только в пятиэтажкам (для которых можно было времянку сделать), но и к несносимым девятиэтажкам. Из-за этого все и застопорилось надолго. Должны были газовщики новый проект сделать и сами работы провести. Первоначально ведь как раз 2019 год был указан на щите, потом его поменяли на 1 квартал 2020, дальше - на 4 квартал 2020. Но ясно, что не успеют. Дом-то достроят, но вот "наполнение" точно нет.
