ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
ул. Севанская, владение 60
ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
так выбор же вроде будет, по кр мере из 3х квартир
тут главное слово "вроде бы". Пока мы не знаем, что будет на практике. Четко в законе количество вариантов не прописано. Значит, все будет определяться желаниями чиновников и собственно наличием квартир.
Более того, если, допустим, построен в квартале 1 дом и он без балконов, то вам предложат разве что разные квартиры в этом доме.
Если дом рассчитан на то же количество квартир, что есть в сносимых пятиэтажках, которые в него переселят, то выбора просто не будет.
у всех свои пристрастия.
Конечно, с 29 этажа может быть отличный вид (если только это не вид на стоящую в 30 м такую же башню, что не исключено). Но для меня хуже, что, если что, у нас практически нет пожарных машин с лестницами такого уровня.
А что еще хуже (все-таки пожары не каждый год бывают), в случае поломки лифта идти на 29 этаж - это точно не мое.
А лифты все-таки иногда ломаются, да и электричество порой отключают. У меня отец на 16 живет и то с этим доводилось сталкиваться, когда к нему в гости ходили.
Ну и банально - сколько по времени иногда придется ждать лифта утром, когда все спешат на работу. А у нас в домах редко делают больше 3 лифтов, чаще два. Даже с 10 этажа можно спуститься пешком, а вот с 29 - увольте, мне не 15 лет.
у всех свои пристрастия.
Конечно, с 29 этажа может быть отличный вид (если только это не вид на стоящую в 30 м такую же башню, что не исключено). Но для меня хуже, что, если что, у нас практически нет пожарных машин с лестницами такого уровня.
А что еще хуже (все-таки пожары не каждый год бывают), в случае поломки лифта идти на 29 этаж - это точно не мое.
А лифты все-таки иногда ломаются, да и электричество порой отключают. У меня отец на 16 живет и то с этим доводилось сталкиваться, когда к нему в гости ходили.
Ну и банально - сколько по времени иногда придется ждать лифта утром, когда все спешат на работу. А у нас в домах редко делают больше 3 лифтов, чаще два. Даже с 10 этажа можно спуститься пешком, а вот с 29 - увольте, мне не 15 лет.
Согласен со всеми постулатами
Кстати по дому ул. Бехтерево дом 3. посчитал планировку 1 ком. квартир 100 шт. пл. 42-45 кв.м.
2 ком. квартир 61 шт. пл. 55-57 кв.м.
3 ком. квартир 87 шт. пл. 72-76 кв.м.
всего 248 квартир
в трех сносимых пятиэтажках 180 квартир 1 ком. квартир 75 шт. пл. 30-32 кв.м.
2 ком. квартир 45 шт. пл. 41-42 кв.м.
3 ком. квартир 60 шт. пл. 58-60 кв.м.
раскладку по старым домам прикрепляю
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 14 фев 2018, 17:13
Svet-lana
Пока ясно, что (во всяком случае, на первом этапе) в этот дом поедут только эти три дома и никто больше. Так следует из логики того, как действуют сейчас с домом на 5 Парковой. То есть "лишние" квартиры пойдут для "вариантности" и возможной докупки площади.
Даже если никто не захочет докупать квартиры, то остается всего 68 "свободных" квартир, максимум, можно будет впихнуть туда еще одну 3-подъездную пятиэтажку, если пройдет по квартирографии. Но у нас не так много 3-подъездных домов, большая часть 4-подъездные или более.
Нам точно не светит в этот дом ехать - в одном нашем доме квартир столько же, сколько в этих 3 домах, а с учетом вероятного строительства дороги, даже если наш дом снести, на его месте фиг что-то сразу построишь. То есть для волнового переселения вы не подходит никак.
Пока ясно, что (во всяком случае, на первом этапе) в этот дом поедут только эти три дома и никто больше. Так следует из логики того, как действуют сейчас с домом на 5 Парковой. То есть "лишние" квартиры пойдут для "вариантности" и возможной докупки площади.
Даже если никто не захочет докупать квартиры, то остается всего 68 "свободных" квартир, максимум, можно будет впихнуть туда еще одну 3-подъездную пятиэтажку, если пройдет по квартирографии. Но у нас не так много 3-подъездных домов, большая часть 4-подъездные или более.
Нам точно не светит в этот дом ехать - в одном нашем доме квартир столько же, сколько в этих 3 домах, а с учетом вероятного строительства дороги, даже если наш дом снести, на его месте фиг что-то сразу построишь. То есть для волнового переселения вы не подходит никак.
Ну может быть на месте сносимых построят побольше дом тем более что, какие то деньги в АИП на дом ул. Бехтерево дом 5 заложены на ближайшие 3 года
Ну может быть на месте сносимых построят побольше дом тем более что, какие то деньги в АИП на дом ул. Бехтерево дом 5 заложены на ближайшие 3 года
между нами и этими домами д.16 - 3 корпуса, д.18 - 4 корпуса, часть из них 6 или 8-подъездные... Если пойдут подряд (что логично), то ждать нам еще не один год. Но если снести указанные 3 дома на Бехтерева, место там есть на дом больше, чем Бехтерева 3.
Ну и есть еще Кавказский 40-42, волна к нам может идти и от него. Но там вроде пока только на проектирование деньги выделили.
Ну и банально - сколько по времени иногда придется ждать лифта утром, когда все спешат на работу. А у нас в домах редко делают больше 3 лифтов, чаще два.
если по голл проекту, то система ж вроже коридорная, а не подъездная, т е 1 подъезд на дом,
ну и лифта как мин 4 для 30 эт, причем 1- обсл только последние 10 этажей,1й-и 21-30,
это удобнее, чес для жилцов 15-20 этажа,
но даже если нет, в простом лифте посл этаж имеет приоритет, т е приедет раньше, чем к вызовам с 22-24 этажа, даже и сделанных ранее
если по голл проекту, то система ж вроже коридорная, а не подъездная, т е 1 подъезд на дом,
ну и лифта как мин 4 для 30 эт, причем 1- обсл только последние 10 этажей,1й-и 21-30,
это удобнее, чес для жилцов 15-20 этажа,
но даже если нет, в простом лифте посл этаж имеет приоритет, т е приедет раньше, чем к вызовам с 22-24 этажа, даже и сделанных ранее
Голландский проект (даже если победит он) меня не касается никаким боком - я не живу на Ереванской, а в других кварталах будут строить что-то "наше, родное", хотя пока и не известно что.
Что касается приоритета в лифтах, не в курсе. У меня отец живет на 16 этаже в 17 этажке - ждать все равно надо, даже когда нет очереди. А в час пик? А при 7-8 квартирах на одном этаже и лифтах на 4 человека?
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 15 фев 2018, 11:37
ole
Невысокие дома для реновации в царицыно построить не выше 12этажей в жилом комплексе построили же дома по 8 11 этажей я люблю невысокие дома.
Невысокие дома для реновации в царицыно построить не выше 12этажей в жилом комплексе построили же дома по 8 11 этажей я люблю невысокие дома.
в русском языке есть знаки препинания. Для вас это откровение?
Очевидно, что этот персонаж не печатает, а использует голосовой набор. Это ничего. Это нормально. Плохо, что потом знаки препинания не вставляет. Этим он себя не утруждает. Противно!
Невысокие дома для реновации в царицыно построить не выше 12этажей в жилом комплексе построили же дома по 8 11 этажей я люблю невысокие дома.
Начните проявлять уважение к форумчанам, пожалуйста! Осчастливьте нас надлежащей дозой знаков препинания и заглавными буквами в географических названиях! Будьте так добры!
Re: ЮАО (Царицыно)
Добавлено: 20 фев 2018, 12:57
Яна
https://realty.ria.ru/news_house/201802 ... 70171.html
Власти Москвы разъяснили, как купить жилье за доплату по реновации
"Размер доплаты определяется как разница между площадями нового и старого жилья, умноженного на цену квадратного метра"
Забавно, в других статьях площадь от которой начинаются пляски - "средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который должен быть переселен участник...." https://www.mos.ru/news/item/35869073/
https://realty.ria.ru/news_house/201802 ... 70171.html
Власти Москвы разъяснили, как купить жилье за доплату по реновации
"Размер доплаты определяется как разница между площадями нового и старого жилья, умноженного на цену квадратного метра"
Забавно, в других статьях площадь от которой начинаются пляски - "средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который должен быть переселен участник...." https://www.mos.ru/news/item/35869073/
Пару абзацев потеряли это имеется ввиду если вы уже получили равнозначную или равноценную и вдруг через год захотели больше пожалуйста
