Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

Олег II писал(а): ↑

06 ноя 2019, 22:33

Наталья И писал(а): ↑

06 ноя 2019, 21:00

С чего вы решили, что в домах по реновации не делают ремонты, в том числе капитальные, как то фасадные, кровельные, малярные и проч. текущие? Равно как и не ставят шлагбаумы/видеонаблюдение?? Лично я все это вижу буквально по соседству)))

В соответствии со ст. 166 ЖК РФ замена окон и дверей в подъездах МКД не входит в перечень работ по капремонту. Поддержание подъезда в нормальном состоянии относится к текущему ремонту, который должна проводить УК. Собственники жилья ежемесячно вносят платежи за содержание общедомового имущества, которые включены в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Именно за счет этих платежей осуществляются работы по замене окон и дверей.
В соответствии с п. 1 ст. 166 ЖК РФ в перечень работ по капитальному ремонту входят:
починка крыши;
ремонт внутридомовых инженерных систем тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
восстановление фасада и фундамента дома;
замена и модернизация лифтов и шахт;
ремонт подвальных, машинных и блочных помещений.
Выполнение данных работ осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта.
Читаем на сайте мэра:
В программу капитального ремонта не входят:
дома, подлежащие сносу или реконструкции;
дома, в которых меньше 5 квартир;
дома, включенные в программу реновации.

Не знаю, что за дома у вас по-соседству, но что-то не верится в готовность УК нарушать жилищный кодекс и тратить на капремонт реновационного дома деньги, предназначенные для текущих работ по поддержанию дома в нормальном состоянии. А текущие делают, никто не спорит. Но мы тут выше говорили про перекос панелей, устаревшие коммуникации. Нет у нас источника для финансирования устранения этих проблем в масштабе дома, только за свой счет в отдельно взятых квартирах.

То есть вы хотите сказать, что не ремонтируют крыши, под’езды, фасады, в том числе балконы? Вы или слепой и не видите, что вокруг происходит и что люди пишут или не внимательный. Я уже не говорю, что люди и шлагбаумы ставят, ну это уже за свой счёт и не считается))

Наталья, наши дома не входят в "Региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы". Это значит, что нам уже не будут менять трубы/стояки/радиаторы/проводку. В вашем доме уже сделали? Отлично. Видимо, до начала второй реновации . А у нас крышу или трубу отремонтируют только локально, в случае протечки или аварии. И фасад красить не будут. Этих работ в планах капремонта на наши дома вы не видите потому что там нет вообще планов на реновационные дома. А косметику в подъездах сделают. Может даже балконы единообезобразят. Но вот коммуникации - сами жильцы и за свой счет только.
Приведите, пожалуйста, адреса домов, вошедших в программу реновации, где за последние два года проводились работы категории "капитального ремонта", которые вы видели. Выше я уже писал, что туда входит.
И прошу воздержаться здесь от личностных оценок в мой адрес, оставьте все эти "слепой, невнимательный" для тех своих, кто вам это позволяет.

Где я писала трубы/стояки/радиаторы/проводку? Я писала под’езды/ фасады/балконы/крыши)) Вы разве не о том же самом? Или вы думаете фасад или балконы облицуют покрасят частично? Или вы думаете, что дома будут стоять облезлыми ещё 15 лет? Вот как раз перед переселением и отремонтируют.
Вам адреса в моем районе назвать? Или вы лучше свою ветку выше почитаете))

Наталья И писал(а): ↑

07 ноя 2019, 00:18

Где я писала трубы/стояки/радиаторы/проводку? Я писала под’езды/ фасады/балконы/крыши

да вот тут:

Наталья И писал(а): ↑

06 ноя 2019, 22:36

КТО считает? Вы видели ЧТО входит в понятие капитальный ремонт? А именно, какие работы должны проводиться в доме во время капремонта, как вы понимаете, они не сильно отличаются от описанных ранее, ну может меняют трубы/стояки/радиаторы.

Наталья И писал(а): ↑

07 ноя 2019, 00:18

Вам адреса в моем районе назвать?

Я в Царицыно живу. И ветка тут Царицынская. Вы из другого района ?

М-дяя)) Приведённая вами цитата была адресована не вам! Не надо выдергивать из контекста, я там сравнивала именно капремонт и те работы, которые проводятся в реновационных домах.
И да, я не из Царицына. А что Реновация только здесь??

Ой это тролли противсноса обычно любят к районам цепляться, здесь их нынче много, под слушания работают.

Renogor писал(а): ↑

07 ноя 2019, 08:54

Ой это тролли противсноса обычно любят к районам цепляться, здесь их нынче много, под слушания работают.

Да нет не вижу я здесь троллей, да правда и слушаний нет не каких.
Люди высказывают свои мнения, что в этом плохого???

Я пока и не говорил, что тут тролли.
Но к районам цепляются именно они, при этом их так сказать "коллеги" прыгают по всем слушаниям и устраивают балаган.

От такого количества мнений запутаться можно) и бесконечные разборки о всякой ерундистики тоже утомляют

Во избежание излишнего повышения градуса общения, сваливания темы в оффтоп и перепалку заявляю о добровольном прекращении дискуссии с Натальей по вопросу о капитальных и текущих ремонтах. Спасибо бабушке, помню её поговорку "Помолчи, за умного сойдешь".
На всякий случай - я за снос. ))

Олег II писал(а): ↑

06 ноя 2019, 23:04

Наталья, наши дома не входят в "Региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы".

Олег Вы правы с кап.рем. но вроде сам ССС пообещал не бросить нас в беде (конечно обещать это не значит женится),
а с деньгами конечно интересно получается 50 лет платили и бац вон из программы (правда статью убрали в квитанции за кап.ремонт)

Олег II писал(а): ↑

06 ноя 2019, 22:33

Не знаю, что за дома у вас по-соседству, но что-то не верится в готовность УК нарушать жилищный кодекс и тратить на капремонт реновационного дома деньги, предназначенные для текущих работ по поддержанию дома в нормальном состоянии. А текущие делают, никто не спорит. Но мы тут выше говорили про перекос панелей, устаревшие коммуникации. Нет у нас источника для финансирования устранения этих проблем в масштабе дома, только за свой счет в отдельно взятых квартирах.

Ну про это вы надеюсь знаете:
Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе заседания президиума правительства города установил порядок проведения охранно-поддерживающего ремонта жилых домов, включенных в программу реновации. Об этом сообщает пресс-служба мэра и правительства столицы.

"Президиум правительства Москвы принял постановление "О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. № 157-ПП"; (далее - постановление). Постановление наделяет префектуры административных округов полномочием по проведению охранно-поддерживающего ремонта домов, не включенных в региональную программу капитального ремонта. В основном, это дома, включенные в программу реновации", - говорится в сообщении.

Как уточняется, в соответствии с законом, со дня включения дома в программу реновации, он исключается из программы капитального ремонта, а собственники квартир освобождаются от уплаты взносов на капитальный
ремонт. Однако, с учетом планируемых сроков реализации программы реновации (15 лет), между включением дома в программу и фактическим расселением может пройти достаточно длительное время.

"Наделение префектур полномочием по проведению охранно-поддерживающего ремонта позволит содержать эти дома в исправном техническом состоянии и обеспечивать комфорт проживания граждан вплоть до момента расселения. Средства на проведение ремонта будут предусматриваться в бюджете Москвы, начиная с 2019 г.", - пояснили в пресс-службе.

Кроме того, постановление наделяет префектуры полномочиями по принятию решений и организации проведения капитального ремонта в жилых домах в случае аварий и иных чрезвычайных ситуаций в объеме, необходимом
для ликвидации последствий аварии. Это позволит упорядочить и ускорить проведение ремонта в подобных экстренных случаях.

/ вторник, 13 ноября 2018 года /

темы: Собянин Снос пятиэтажек (Реновация)



И кстати, перекос панелей вам никакой капремонт не исправит)))

Наталья И писал(а): ↑

07 ноя 2019, 09:15

И кстати, перекос панелей вам никакой капремонт не исправит)))

Мало того может тайну раскрою
что сварные швы которыми скреплены все эти панели, блоки и плиты перекрытия имеют свой срок службы, расчетный для хрущевок 50 лет
поэтому какие окна не ставь, какую плитку,трубы, проводку не меняй конец обязательно наступит.
Хотя я и против сноса мой дом 1965 года постройки )))))

Пы сы: Ох, права была старушка)))

Так то хорошая новость от ССС все таки в случае экстренного случая не сами жильцы за свой счет будут устранять последствия аварии, даже в бюджете статью предусмотрели

Этой «новости» уже год)))

Konstantin писал(а): ↑

07 ноя 2019, 09:43

Так то хорошая новость от ССС все таки в случае экстренного случая не сами жильцы за свой счет будут устранять последствия аварии, даже в бюджете статью предусмотрели

Вот Константин, а говорите срач, что то и для себя нашли интересного

СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑

07 ноя 2019, 10:00

Konstantin писал(а): ↑

07 ноя 2019, 09:43

Так то хорошая новость от ССС все таки в случае экстренного случая не сами жильцы за свой счет будут устранять последствия аварии, даже в бюджете статью предусмотрели

Вот Константин, а говорите срач, что то и для себя нашли интересного

Да не против я почерпнуть сведения о реновации из источника форума, поскольку на одном сайте сосредоточена информация, немного удивляет обилие конфликтных личностей только и всего

Наталья И писал(а): ↑

06 ноя 2019, 22:36

Svet-lana писал(а): ↑

06 ноя 2019, 21:44

тут вопрос, что считать именно кап.ремонтом.

КТО считает? Вы видели ЧТО входит в понятие капитальный ремонт? А именно, какие работы должны проводиться в доме во время капремонта, как вы понимаете, они не сильно отличаются от описанных ранее, ну может меняют трубы/стояки/радиаторы. Кстати у нас в доме это уже делали. В вашем случае, как писал Сергей, они заново монтируются, а те, что в стенах перекрываются. Никого не волнует, что вам неудобно мебель расставлять с новыми батареями/трубами, у нас все стоит и норм, и площадь при этом не страдает, тк считается по стенам. Вот с электрикой возникнут большие проблемы ибо не представляю, как это можно сделать в квартире(каждой). И если честно, я не видела таких работ в планах капремонта.

я видела, как делали кап.ремонт у моих знакомых и у родственников. У кого-то утепляли фасады, стеклили окна и балконы, полностью меняли батареи и трубы. Электрику не меняли, но там дома заметно моложе наших. И хотя у них не было батарей и труб в стенах, проблема возникали - в том числе и потому, что кто-то не пускал ремонтников в квартиры, так что все затягивалось. Что они стали делать, если бы в какой-то квартире хозяев просто не было бы (не все живут в своих квартирах), не знаю вообще.

СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑

07 ноя 2019, 09:27

Наталья И писал(а): ↑

07 ноя 2019, 09:15

И кстати, перекос панелей вам никакой капремонт не исправит)))

Мало того может тайну раскрою
что сварные швы которыми скреплены все эти панели, блоки и плиты перекрытия имеют свой срок службы, расчетный для хрущевок 50 лет
поэтому какие окна не ставь, какую плитку,трубы, проводку не меняй конец обязательно наступит.
Хотя я и против сноса мой дом 1965 года постройки )))))

ну вот поэтому народ массово и высказался за снос. Я тут уже приводила высказывание одной соседки - "лучше не будет, но все равно придется голосовать ЗА". Тем более в свете появляющихся "идей" о том, что ремонтировать ветхие дома людям придется за свой счет. Народ понимает, что с каждым годом наши дома лучше становиться не будут, когда-то придется хана не одному, так другому. А к этому времени вполне может оказаться, что за починку дома придется выложить солидную сумму, которой у людей по большей части нет.

Я сама не испытываю восторга, слушая высказывания наших властей с постоянным враньем и "новым мнением", обещаниями, про которые они сами через месяц-другой забывают. Или придумывают причины их не выполнять. Мол, народ просит... Засада в том, что вариантов у нас по сути нет.