ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
ул. Севанская, владение 60
ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
После праздников обещают открыть для пассажиров шестой, ранее закупоренный вход в метро, который рядом с метрополитеновским зданием.
Оффтоп, но все равно приятно.
Ну и опять же для реновантов каспийских поближе пешочком.
На Ереванке 4/2, 2/2, корпуса полностью освободили от остекления и внутренностей. Осталось только сносить.
А вот Ер6/2, только окошки частично скомуниздили, да оцинковку по кругу. Видимо на потом корпус откладывают. И из личных наблюдений - В оконных проемах кое где видна оставленная мебель и неплохие кухонные гарнитуры. Народ видимо в новостройках капитально "с нуля" жить начинает.
И из личных наблюдений - В оконных проемах кое где видна оставленная мебель и неплохие кухонные гарнитуры. Народ видимо в новостройках капитально "с нуля" жить начинает.
Кухонные гарнитуры принципиально по геометрии не вписываются в новые квартиры. Прочая мебель...ну я частично забрал, что можно вписать, частично оставил. Оно вот так)
Re: Царицыно
Добавлено: 05 май 2023, 09:09
mr153
Спору нет (это про геометрию). Но если "гарнир" неплохо сохранился - Авито в помощь?! Есть народ не переезжающий никуда в ближайшей перспективе, есть дачники не богатые. А вот так бросать, на дрова жителям ближайшего "зарубежья".......не рачительно что ли. Но это моё сугубо личное ИМХО.
Спору нет (это про геометрию). Но если "гарнир" неплохо сохранился - Авито в помощь?! Есть народ не переезжающий никуда в ближайшей перспективе, есть дачники не богатые. А вот так бросать, на дрова жителям ближайшего "зарубежья".......не рачительно что ли. Но это моё сугубо личное ИМХО.
Пока физически не переехал на новую квартиру, оно самому нужно, а когда переехал, начинаются звонки из департамента, мол когда же ключи отдадите. А был бы запас времени, так конечно Авито.
Альтернатива, - сразу переезжать в необустроенную квартиру, тогда да, можно успеть продать на Авито. Но это такое себе удовольствие.
Спору нет (это про геометрию). Но если "гарнир" неплохо сохранился - Авито в помощь?! Есть народ не переезжающий никуда в ближайшей перспективе, есть дачники не богатые. А вот так бросать, на дрова жителям ближайшего "зарубежья".......не рачительно что ли. Но это моё сугубо личное ИМХО.
Пока физически не переехал на новую квартиру, оно самому нужно, а когда переехал, начинаются звонки из департамента, мол когда же ключи отдадите. А был бы запас времени, так конечно Авито.
Альтернатива, - сразу переезжать в необустроенную квартиру, тогда да, можно успеть продать на Авито. Но это такое себе удовольствие.
Ну, оно конечно так. Опять же у всех разные темы обустройства. Кто то лишь краны меняет на сантехнике, а кто то стены начинает "двигать". У всех всё по разному. К сожалению, переехавший народ исчезает с форума и не делится особо своими "впечатлениями". А как пример - новая газовая плита. Ведь в реновации всё на лепестричестве, значит либо её с собой, либо на Авито - но не дарить же. Это я к тому что и "гарнир" можно временно прихватить. Это не спор.... так рассуждения о бытие
Спору нет (это про геометрию). Но если "гарнир" неплохо сохранился - Авито в помощь?! Есть народ не переезжающий никуда в ближайшей перспективе, есть дачники не богатые. А вот так бросать, на дрова жителям ближайшего "зарубежья".......не рачительно что ли. Но это моё сугубо личное ИМХО.
Пока физически не переехал на новую квартиру, оно самому нужно, а когда переехал, начинаются звонки из департамента, мол когда же ключи отдадите. А был бы запас времени, так конечно Авито.
Альтернатива, - сразу переезжать в необустроенную квартиру, тогда да, можно успеть продать на Авито. Но это такое себе удовольствие.
Ну, оно конечно так. Опять же у всех разные темы обустройства. Кто то лишь краны меняет на сантехнике, а кто то стены начинает "двигать". У всех всё по разному. К сожалению, переехавший народ исчезает с форума и не делится особо своими "впечатлениями". А как пример - новая газовая плита. Ведь в реновации всё на лепестричестве, значит либо её с собой, либо на Авито - но не дарить же. Это я к тому что и "гарнир" можно временно прихватить. Это не спор.... так рассуждения о бытие
Да если стены не двигать и то, хватает хлопот по благоустройству. Вот например с/у, его стены из гипсокартона на котором плитка. Т.е. это надо уметь сверлить плитку сначала, а потом гипсокартон под ней уже, другим сверлом. Т.е. повесить зеркало, полотенцедержатели, это надо кого-то умеющего с такими поверхностями работать найти. Иные кстати двери входные заменили. Оно да, те что от застройщика конечно металлические, но... весьма условно. Но и менять на чего-либо иное смысла нет... потому что стены на которые входные двери вешаются, они не из монолита а из газобетона, это материал весьма хрупкий, это всё равно что стальную дверь на деревянный забор навесить. Или вот межкомнатные двери, они у многих с перекосом были установлены, - можно конечно было подождать когда застройщик это устранит, но это отнюдь не обещанные две недели, а ведь двери будут всё это время портиться, от трения. Значит, надо кого-го нанимать это оперативно исправлять. Светильники заменить... суеты хватало.
Кстати, инет и ТВ появились в доме только месяца через 2-3 после начала заселения. До того у иных и мобильная связь не работала, у кого окна во внутренних двор а не наружу.
В целом же, впечатления у людей самые разные, качество звукоизоляции и отделки варьируется (у кого ничего почти и не слышно, а у кого все разговоры за стенкой слышны), тут кому как повезло. Скажем, у меня в квартире очень тепло, с пятиэтажкой вообще не сравнить, а у иных осенью/зимой 18 градусов было, швы вот сейчас альпинисты им заделывают где щели оказались. Но это скорее исключения. У большинства нормально.
Страшилки про мусоропровод, от которого вонь и тараканы с крысами, и мол надо собираться голосовать чтобы их закрыли, плавно растворились в реальности работающих мусоропроводов без всего перечисленного. Удобно и практично.
Вообще, при получении смотровой, полезно брать с собой специалиста нанятого, на предмет обнаружения неисправностей. Работников центра переселения это выводит из себя, но у каждого свои интересы)
Плиту газовую можно забрать с собой, но там процедура сдачи ключей чуть усложнится, не знаю как именно, видимо придётся в Мосгаз обращаться.
И да, переехавший народ делится впечатлениями в домовом чате в вотсапе, там регулярно по вечерам "такой то этаж, хватит двигать мебель!! (как варианты прыгать, ругаться, петь, сверлить))" Ну, тут уже кому как с соседями повезёт...
Лифты. Они ломаются регулярно. Отчасти потому что народ небрежно ими пользуется, при переездах особенно, отчасти из-за невысокого качества. Я всё думал кто же постоянно мебель двигает весь день (смысл какой?), а то был лифт, он со скрежетом ездил, потом исправили.
Re: Царицыно
Добавлено: 06 май 2023, 01:19
Vladimir5
И да, надо же было ещё стены покрасить, и подыскать подходящий шкаф в прихожую, вернее её фактическое отсутствие. Глубина углубления для предполагаемого шкафа ~65, ширина 83-87. Увы, прежняя мебель туда не подходила никак, если только отпиливать наполовину.
Но, в новых проектах площади квартир ещё больше, думаю прихожие по площади там больше будут, если учли негативные отзывы. Здесь уж как-то совсем минималистично, из-за того, первое время, было ощущение, что я в гостинице, а не в квартире)
Re: Царицыно
Добавлено: 06 май 2023, 08:13
dell
Ну вот видите , все более -менее нормально , а протестуны и «лужковцы» говном исходят , чтобы не дать реновации хода
Кстати, инет и ТВ появились в доме только месяца через 2-3 после начала заселения. До того у иных и мобильная связь не работала, у кого окна во внутренних двор а не наружу.
Мобильная связь (определенных операторов) и в 5этажке работает плохо, приходится говорить на балконе или открыв окно и высуновшись из него, чтобы разговор был членораздельным и не обрывался, или выходить на улицу чтобы комфортно поговорить, опсос решать проблему так и не смог, пришлось поменять его на другова, где нет подобных проблем (речь о допотопной технологии 2G, т.е. кнопочном телефоне). Приём сигналов цифрового телевидения (DVB-T2), в условиях квартиры в 5 этажке, затруднён, только с антенной на балконе или на стене дома.
Плиту газовую можно забрать с собой, но там процедура сдачи ключей чуть усложнится, не знаю как именно, видимо придётся в Мосгаз обращаться.
Скорее всего хотят денег содрать за ТО (как в частных домах), а тут отсечный кран перекрыл и отсоединяй плиту. У кого газ. колонка, сложнее.
А если дом идёт под снос, то и все коммуникации должны, за определённый период отключить, или их перед самым-самым сносом отключают?
Кстати, инет и ТВ появились в доме только месяца через 2-3 после начала заселения. До того у иных и мобильная связь не работала, у кого окна во внутренних двор а не наружу.
Мобильная связь (определенных операторов) и в 5этажке работает плохо, приходится говорить на балконе или открыв окно и высуновшись из него, чтобы разговор был членораздельным и не обрывался, или выходить на улицу чтобы комфортно поговорить, опсос решать проблему так и не смог, пришлось поменять его на другова, где нет подобных проблем (речь о допотопной технологии 2G, т.е. кнопочном телефоне). Приём сигналов цифрового телевидения (DVB-T2), в условиях квартиры в 5 этажке, затруднён, только с антенной на балконе или на стене дома.
У меня там устойчивый сигнал был, LTE. Причем на первом этаже.
Плиту газовую можно забрать с собой, но там процедура сдачи ключей чуть усложнится, не знаю как именно, видимо придётся в Мосгаз обращаться.
Скорее всего хотят денег содрать за ТО (как в частных домах), а тут отсечный кран перекрыл и отсоединяй плиту. У кого газ. колонка, сложнее.
А если дом идёт под снос, то и все коммуникации должны, за определённый период отключить, или их перед самым-самым сносом отключают?
Отключают как съезжают все жители. В лужковскую реновацию делали проще, три дня на переезд, после чего все коммуникации отрубались.
А повернуть кран там непросто, ему же 57 лет, он скорее сломается. Последний раз его поворачивал в 2007 году, при замене плиты, а в прошлом уже не вышло.
Ну, оно конечно так. Опять же у всех разные темы обустройства. Кто то лишь краны меняет на сантехнике, а кто то стены начинает "двигать". У всех всё по разному. К сожалению, переехавший народ исчезает с форума и не делится особо своими "впечатлениями". А как пример - новая газовая плита. Ведь в реновации всё на лепестричестве, значит либо её с собой, либо на Авито - но не дарить же. Это я к тому что и "гарнир" можно временно прихватить. Это не спор.... так рассуждения о бытие
При переезде конечно лучше осматривать квартиру с профессионалами. Это не дорого, но очень полезно. Недочеты исправляют все, но не быстро. У меня было 99 пунктов на исправление. Опять же, когда подгоняют с переездом, тыкаешь в недоделки и успокаиваются... Плиту газовую если продаешь или просто снимаешь, то обязательно вызывать мосГаз, это 1400р. Акт от них обязателен, при сдачи квартиры. Я продала и кухню и плиту именно на авито. От первого варианта квартиры, до окончательного переезда, у меня ушло 5 месяцев. Согласилась на второй вариант.
Re: Царицыно
Добавлено: 09 май 2023, 21:22
dell
Вот из за таких как вы и тормозится все , если каждый не будет соглашаться на первый вариант , то понятно почему график волнового переселения срывается .
Вот из за таких как вы и тормозится все , если каждый не будет соглашаться на первый вариант , то понятно почему график волнового переселения срывается .
Ну вот и соглашайтесь на первое что дадут... Ускорьте... Да и стройку стартовых тоже мы задержали, на полтора года... Ага и снос тоже мы задержали, с октября дома пустые стоят, не сносят ...
Re: Царицыно
Добавлено: 10 май 2023, 02:20
Vladimir5
Тут, какое дело... Мне вот прямо с первого варианта и досталось, ровно то о чём мечтал, но я был готов, что придётся "повоевать", перебрать массу иных предложений от центра реновации. Но - обошлось.
Суть в том, что первый вариант может быть каким угодно. Может, отстой, может фактически элитным.
Вот о чём с dell не соглашусь, так о сроках переселения. Надо, чтобы неспешно было, люди успели привыкнуть... Или, это эвакуация какая (а не реновация)?))
Re: Царицыно
Добавлено: 10 май 2023, 02:36
Vladimir5
Взамен критики, dell, идея, - ныне разве что туалетная бумага, идёт без инструкции об эксплуатации, а вот дома по реновации, они весьма технологичные, в том их плюс.
И, разве не стоит, со смотровыми, выдавать инструкции об эксплуатации будущих квартир? Это ведь не пятиэтажки, там масса тонкостей, которые сразу не разглядеть.