Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Вот если бы знать наверняка, что при переезде получишь квартиру своей мечты, тогда сомнения рассеялись бы

да уж ладно, о квартире мечты даже говорить не стоит. Но хотя бы не хуже нынешней по сумме показателей.
И это не только планировки, но и этаж, расположение и качество дома, планировка квартала в целом, наличие парковок, зелени и т.д.
Понятно, что где-то может быть чуть лучше, где-то чуть хуже, для каждого человека приоритеты могут быть разные (кому-то важны парковки, кому-то поликлиника рядом или детская площадка), но вот чтобы те минусы, которые так или иначе будут, компенсировались значимыми для вас плюсами. А то отдельные товарищи заладили "новая квартира будет дороже", оно, конечно, кому-то сердце греет, если в планах продажа, но все-таки хочется и жить нормально.

[аким2018]

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.

Не думаю, что в реальности все так просто.
Потому что выход из реновации одного дома - это еще и пересмотр ППТ, это и пересмотр схемы волнового переселения. В каких-то случаях могут возникнуть сложности с перекладной коммуникаций. Какие-то дома снесут даже в случае выхода из реновации - скажем, из-за строительства дороги или чего-то еще, т.е. по гос нуждах. А обсуждаемый сейчас закон даст возможность и в других случаях это делать.
Ну и главное - а толку-то? Ну вышел даже дом из реновации, он от этого лучше станет? Коммуникации сами заменятся? Стены перестанут сыпаться? Кухни станут больше?

Вот и мне кажется, что хоть переголосовывай, хоть не переголосовывай, а из реновации уже никого не выпустят. На наши участки у стройкомплекса уже есть свои планы, и их пересматривать никто не будет.

[Svet-lana]

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.

Не думаю, что в реальности все так просто.
Потому что выход из реновации одного дома - это еще и пересмотр ППТ, это и пересмотр схемы волнового переселения. В каких-то случаях могут возникнуть сложности с перекладной коммуникаций. Какие-то дома снесут даже в случае выхода из реновации - скажем, из-за строительства дороги или чего-то еще, т.е. по гос нуждах. А обсуждаемый сейчас закон даст возможность и в других случаях это делать.
Ну и главное - а толку-то? Ну вышел даже дом из реновации, он от этого лучше станет? Коммуникации сами заменятся? Стены перестанут сыпаться? Кухни станут больше?

Вот и мне кажется, что хоть переголосовывай, хоть не переголосовывай, а из реновации уже никого не выпустят. На наши участки у стройкомплекса уже есть свои планы, и их пересматривать никто не будет.

тем более, что выходить заранее люди не спешат - а вдруг дадут что-то хорошее. А когда уже припрет, то есть такая милая штука - ОСС можно провести до заключения первого договора мены. И что мешает властям взять любую из квартир в доме и не дать людям то, на что они точно согласятся. И все, про ОСС можно забыть. А остальные пойдут, куда пошлют, деваться некуда

[MariyK]

Не думаю, что в реальности все так просто.
Потому что выход из реновации одного дома - это еще и пересмотр ППТ, это и пересмотр схемы волнового переселения. В каких-то случаях могут возникнуть сложности с перекладной коммуникаций. Какие-то дома снесут даже в случае выхода из реновации - скажем, из-за строительства дороги или чего-то еще, т.е. по гос нуждах. А обсуждаемый сейчас закон даст возможность и в других случаях это делать.
Ну и главное - а толку-то? Ну вышел даже дом из реновации, он от этого лучше станет? Коммуникации сами заменятся? Стены перестанут сыпаться? Кухни станут больше?

Вот и мне кажется, что хоть переголосовывай, хоть не переголосовывай, а из реновации уже никого не выпустят. На наши участки у стройкомплекса уже есть свои планы, и их пересматривать никто не будет.

тем более, что выходить заранее люди не спешат - а вдруг дадут что-то хорошее. А когда уже припрет, то есть такая милая штука - ОСС можно провести до заключения первого договора мены. И что мешает властям взять любую из квартир в доме и не дать людям то, на что они точно согласятся. И все, про ОСС можно забыть. А остальные пойдут, куда пошлют, деваться некуда

Да, как-то упустила из вида ОСС, что-то в этом есть, прибавляет уверенности , на форс мажорный случай)

[Svet-lana]

ОСС вообще в нашем случае штука ненадежная - в домах много квартир сдается. И их хозяевам в сущности по фигу, куда ехать, их больше волнует стоимость квартиры. И продать можно будет дороже, и сдать.
Ну и те самые люди, кто по 20 лет ремонта не делал и все квартиру превратил в помойку - они тоже будет за любой вариант, где им дадут новую квартиру и побыстрее. Власти должны предложить что-то из ряда вон выходящее, чтобы народ кинулся собирать ОСС для выхода из реновации.

[Виталий_Ч.]

А что никто не возмущается почему это владельцам малогабариток дадут полноценные квартиры?
У людей 20-25 и 35 метров - разница большая, а дадут одинаковые. Меня вот это больше всего бесит

[MariyK]

При таком разбросе метража должен быть разный подход к предоставлению квартир, а то как-то несправедливо всем одинаковые

[dell]

А что никто не возмущается почему это владельцам малогабариток дадут полноценные квартиры?
У людей 20-25 и 35 метров - разница большая, а дадут одинаковые. Меня вот это больше всего бесит

Интересный вы человек , значит у кого кухня 3 м и нет ванны , вы предлагаете давать точно такую же ? Ну и зачем тогда реновация ? Нет уж - пусть у всех будет одинаково , ~ погрешность в метраже допустим до 5 м2, а вот планировка должна отличаться - кто то любит линейки , кто то угловые

[aimsun]

не знаю что сказать

[аким2018]

не знаю что сказать

А чо? Есть такая детская игрушка - змейка рубика называется:

Найдёте 10 отличий?

[aimsun]

Нет конечно) разве что пару: первая как-бы стоит у себя на хвосте, а вторая мала для граффити "русские-рыбы")

[марина Р]

Ну а если конкретнее, что Вам в проекте дома по Ереванской не нравится? Подземная парковка? Или по 2 санузла, в 2-х и 3-х комнатных квартирах?

Да, мне не нужна лоджия взамен балкона (она ведь входит в общую площадь, а платежи за всякую хрень рассчитываются исходя именно из неё). Вам нравится, что лоджия, в отличие от балкона, повышает стоимость отопления, использования лифта, взносы на капремонт тоже в гору? Мне - не нравится.

А вот комнаты благодаря этим "плюшкам" будут по 10-12 метров взамен 19-тиметровых , что тоже совсем не радует.
построили бы.

Какой бред! Вы ночным поездом в Москву приехали?

1.Площадь лоджий не входит в расчеты стоимости отопления!

"Учитывается ли площадь лоджии или балкона при начислении платы за содержание и ремонт жилых помещений?
В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Начисление за содержание и капитальный ремонт жилого помещения проводится на общую площадь квартиры (комнаты), площадь лоджии или балкона при этом не учитывается." - https://energovopros.ru/novosti/2325/49749/

2. Вы когда нибудь слышали о законах по реновации?
" А вот комнаты благодаря этим "плюшкам" будут по 10-12 метров взамен 19-тиметровых , что тоже совсем не радует."
- По закону -жилой не меньше,чем было!

[Anka]

не знаю что сказать

Архитектор перечитал в детстве Незнайку на Луне

[aimsun]

насколько я понял, это не был архитектор, а просто кто-то взял панели и склеил из них чего-то.
Может он вообще не понимает, как делают парадные .. оставлю ботам, вдруг и они не в курсе

[Виталий_Ч.]

А что никто не возмущается почему это владельцам малогабариток дадут полноценные квартиры?
У людей 20-25 и 35 метров - разница большая, а дадут одинаковые. Меня вот это больше всего бесит

Интересный вы человек , значит у кого кухня 3 м и нет ванны , вы предлагаете давать точно такую же ? Ну и зачем тогда реновация ? Нет уж - пусть у всех будет одинаково , ~ погрешность в метраже допустим до 5 м2, а вот планировка должна отличаться - кто то любит линейки , кто то угловые

Да, я такой. Я считаю что это не честно. Почему этим людям должны дать полноценную однушку? Это явно улучшение жил условий - при такой раскладе у кого однушки тем должны 2ки давать

[MariyK]

А что никто не возмущается почему это владельцам малогабариток дадут полноценные квартиры?
У людей 20-25 и 35 метров - разница большая, а дадут одинаковые. Меня вот это больше всего бесит

Интересный вы человек , значит у кого кухня 3 м и нет ванны , вы предлагаете давать точно такую же ? Ну и зачем тогда реновация ? Нет уж - пусть у всех будет одинаково , ~ погрешность в метраже допустим до 5 м2, а вот планировка должна отличаться - кто то любит линейки , кто то угловые

Можно конечно давать одинаковые квартиры, не учитывая метраж у малогабаритников, но несовершенство человеческой натуры обязательно проявит себя, начнутся споры из-за сравнения, что кому досталось, а это затянет переселение

[Anka]

Строить клеутшки по 25 м дороже городу выйдет, да и сколько их от общего метража под реновацию.

[Anka]

https://www.mskagency.ru/materials/2908405

ДОМ НА 239 КВАРТИР В ЦАРИЦЫНО ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ ВВЕДУТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2020 Г.
15.07 09:31

Агентство городских новостей «Москва»

Дом на 239 квартир в Царицыно для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в 2020 г.
ДОМ НА 239 КВАРТИР В ЦАРИЦЫНО ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ ВВЕДУТ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2020 Г.
15.07 09:31

Трехсекционный жилой дом в Царицыно для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в 2020 г. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.

«В районе Царицыно по адресу ул. Ереванская, вл. 6 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций третьего этажа здания», - приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева.

Как уточняется, жилой дом - монолитный, будет состоять из трех секций переменной этажности в 13-15 этажей. Строительство осуществляется по индивидуальному проекту. Количество квартир в здании - 239 (однокомнатных - 32, двухкомнатных - 148, трехкомнатных - 59). Общая площадь квартир - 14 тыс. 216,3 кв. м.

Отмечается, что на первых этажах предусмотрено размещение нежилых помещений: помещения для консьержа, по два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1 тонна в каждой секции, колясочной и кладовой для уборочного инвентаря, технических помещений. Кроме этого, присутствует возможность организации Центра информирования по переселению жителей.

В пресс-службе подчеркнули, что здание оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, а также оснастят структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру интернетом, кабельным телевидением, системой оповещения, системой охраны входов, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией.

Строящийся жилой дом имеет подземную автостоянку. Также временно оставить автомобили можно будет на парковочных местах на придомовой территории. Территорию вблизи жилого дома благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и площадки для отдыха взрослых. Запланировано озеленение территории с высадкой цветников, кустарников и деревьев.

«Всего в районе Царицыно новые квартиры получат жители 141 сносимого дома общей жилой площадью 577,2 тыс. кв. м, для начала переселения подобраны шесть стартовых площадок», - добавил А.Бочкарев.

[Svet-lana]

Обожаю такие новости! Почему вдруг именно об этом доме, а не о какой-то другой стартовой площадке?
Тем более, что дом пока по темпам не далеко ушел от Кавказского и Кантемировской, а построят или не построят его в срок, пока говорить нельзя.

[Anka]

По плану чиновникам надо выдавать позитивные новости по теме, в следующем квартале м.б. будет другой адрес.

"Как уточняется, жилой дом - монолитный, будет состоять из трех секций переменной этажности в 13-15 этажей. Строительство осуществляется по индивидуальному проекту. Количество квартир в здании - 239 (однокомнатных - 32, двухкомнатных - 148, трехкомнатных - 59). Общая площадь квартир - 14 тыс. 216,3 кв. м."

Явный дефицит однушек