ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Царицыно

Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя

Аватара пользователя
ekaterina.merkusheva
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
Поблагодарили: 21 раз

Царицыно

Сообщение ekaterina.merkusheva » 03 май 2017, 18:32

Изображение

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Изображение
Список домов:
  1. Кавказский бульвар, дом 12
  2. Кавказский бульвар, дом 14
  3. Кавказский бульвар, дом 16
  4. Кавказский бульвар, дом 18
  5. Кавказский бульвар, дом 27
  6. Кавказский бульвар, дом 3/2
  7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
  8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
  9. Кавказский бульвар, дом 36
  10. Кавказский бульвар, дом 37
  11. Кавказский бульвар, дом 38
  12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
  13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
  15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
  16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
  17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
  18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
  19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
  20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
  21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
  22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
  23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
  24. Кавказский бульвар, дом 5
  25. Кавказский бульвар, дом 7
  26. Кавказский бульвар, дом 9
  27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
  28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
  29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
  30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
  31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
  32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
  33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
  34. Пролетарский проспект, дом 22
  35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
  36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
  37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
  38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
  39. Пролетарский проспект, дом 28
  40. ул. Бехтерева, дом 25/49
  41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
  42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
  43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
  44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
  45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
  46. ул. Бехтерева, дом 5
  47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
  48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
  49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
  50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
  51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
  52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
  53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
  54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
  55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
  56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
  57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
  58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
  59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
  60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
  61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
  62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
  63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
  64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
  65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
  66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
  67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
  68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
  69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
  70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
  71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
  72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
  73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
  74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
  75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
  76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
  77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
  78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
  79. ул. Ереванская, дом 25
  80. ул. Ереванская, дом 27
  81. ул. Ереванская, дом 29
  82. ул. Ереванская, дом 3
  83. ул. Ереванская, дом 31
  84. ул. Ереванская, дом 33
  85. ул. Ереванская, дом 35
  86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
  87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
  88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
  89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
  90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
  91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
  92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
  93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
  94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
  95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
  96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
  97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
  98. ул. Кантемировская, дом 11
  99. ул. Кантемировская, дом 13
  100. ул. Кантемировская, дом 15
  101. ул. Кантемировская, дом 23
  102. ул. Кантемировская, дом 25
  103. ул. Кантемировская, дом 27
  104. ул. Кантемировская, дом 33
  105. ул. Кантемировская, дом 35
  106. ул. Кантемировская, дом 37
  107. ул. Кантемировская, дом 41
  108. ул. Кантемировская, дом 43
  109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
  110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
  111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
  112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
  113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
  114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
  115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
  116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
  117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
  118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
  119. ул. Каспийская, дом 4
  120. ул. Каспийская, дом 6
  121. ул. Каспийская, дом 8
  122. ул. Медиков, дом 10
  123. ул. Медиков, дом 14
  124. ул. Медиков, дом 18
  125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
  126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
  127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
  128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
  129. ул. Медиков, дом 6
  130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
  131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
  132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
  133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
  134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
  135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
  136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
  137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
  138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
  139. ул. Севанская, дом 58
  140. ул. Севанская, дом 60
  141. ул. Товарищеская, дом 6
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Кавказский бульвар, вл. 40
  2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
  3. ул. Ереванская, вл. 6
  4. ул. Кантемировская, вл. 27
  5. ул. Кантемировская, вл. 39
  6. ул. Каспийская, вл. 28/4
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
  2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
  3. ул. Ереванская ул., вл. 4
  4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
  5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
  6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
  7. ул. Каспийская, напротив владения 28
  8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
  9. ул. Севанская, владение 60
  10. ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
  • Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
    https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125


    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение
этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Renogor » 06 ноя 2019, 15:10

Svet-lana писал(а):
06 ноя 2019, 13:25
dell писал(а):
06 ноя 2019, 13:17
Svet-lana писал(а):
06 ноя 2019, 13:09
Стены рассыпающиеся мне не поменяют, перекрытия прогнувшиеся - тоже. Лифты не появятся, узкие лестницы шире не станут.
и дерьмо из подвала никуда не уплывет :D
я сильно подозреваю, это волнует жителей 1 этажей, остальные о нем не парятся. Равно как и текущие крыши все больше обитателей верхних этажей волнуют.
Это до того момента пока не полилось настолько, что затопило все этажа до третьего или второго. случаи такие были, жилищнику наплевать, с них и рубля не стрясти, а знаменитые "ремонты противсноса" за миллионы пострадали в том числе.
Кстати на АГ новое голосование, мол как вы оцениваете работу УК, рекомендую всем ставить своему жилищнику неуд (можно даже писать за что) Принять к сведению может и не примут, а авось задумаются, что что то идет не так в их вотчине. :)
:popcorn

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Svet-lana » 06 ноя 2019, 15:17

Renogor писал(а):
06 ноя 2019, 15:10

Это до того момента пока не полилось настолько, что затопило все этажа до третьего или второго. случаи такие были, жилищнику наплевать, с них и рубля не стрясти, а знаменитые "ремонты противсноса" за миллионы пострадали в том числе.
Кстати на АГ новое голосование, мол как вы оцениваете работу УК, рекомендую всем ставить своему жилищнику неуд (можно даже писать за что) Принять к сведению может и не примут, а авось задумаются, что что то идет не так в их вотчине. :)
а я не вижу смысла ставить им неуд. Двор убирается, подъезд тоже.
При обращении все чинится по мере необходимости. И канализационные колодцы чистятся тоже.
Косяки - да, бывают. Но не факт, что с другой УК их бы не было.

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 06 ноя 2019, 17:02

Svet-lana писал(а):
06 ноя 2019, 14:57
СергейКОЛПАКОВ писал(а):
06 ноя 2019, 14:10

Я не совсем понимаю что крыши в новых домах не текут???
Что ,,,,, по подвалам не плавает???
Или каждый втихаря надеяться поменяться местами??? Кто то ....нюхать, кто то тазики менять
Не видел не одного дома с шириной лестниц шире пятиэтажки.
Стены которые рассыпаются. Уже несколько раз слышал. Какие несущие или те, что меж комнат которые из гипсокартона будут покрепче чем сейчас. Если несущие то это аварийный дом куда расселят туда расселят.Ну а остальные поправят Вам стены.
Кривые плиты,нехватка лифта, мусоропровода ну не очень большая проблема. Если учесть отсутствие шума от лифта,тараканов и крыс от мусоропровода, ГАЗ в квартире без счетчика,увеличение плотности населения на кв.м. территории,ухудшение ИНСОЛЯЦИИ жилой площади.
Мне очень нравятся постоянные рассуждения об инсоляции.
Вы в самом деле думаете, что на моей первом этаже сейчас все с ней зашибись?
И что я, уходя из дома в 8 утра и возвращаясь вечером, сильно завишу в своей жизни от уровня освещенности квартиры?
Я вообще-то даже летом по утрам свет зажигаю, иначе темно.

Кривые плиты ровнее не станут. Да, их можно выровнять, как и полы, вот только это съедает и без того небольшую высоту потолков.
Недавно как раз выравнивали пол в ванной - и того минус 5 см. Это на тему ровности полов. Думаю, с потолками будет не лучше.

Мусоропровод меня не волнует, я скорее его противница. А вот грузовой лифт худо-бедно помогает от узости лестниц.
На Вашем первом это же как и на маем втором инсоляции немного но больше её не станет если дома будут повыше и поближе стоять друг к другу.
Что потолок намного выше будет в новом доме 2.6 против 2,5 сейчас.
Или вы считаете все будет идеально ровно в новом доме.
Ну а если Вам не сложно купить мебель для новой квартиры, в чем проблема приобрести мебель для квартиры после кап ремонта ???
Как говорится переезд сродни потопу

Кстати протечка до 2 этажа то же случалась слава богу не надомной, а прям рядом со мной мне на память желтое пятно на потолке туалета осталась, но это произошло из за того, что что то случилось с сантехникой на четвертом этаже, а людей дома не было пару дней. Участкового вызывали квартиру вскрывали, по соседнему стояку люди сильно пострадали. (двери пришлось менять(входную,межкомнатные), проводку, ну и по списку ....
Но это же может случится и в новом доме и кровлю не качественно положить могут, и дядя Вася лопаткой по ней может поработать, и сантехника может выйти из строя у соседа выше.
Какая разница дом реновационный или после КАП ремонта ???
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Svet-lana » 06 ноя 2019, 17:25

СергейКОЛПАКОВ писал(а):
06 ноя 2019, 17:02


На Вашем первом это же как и на маем втором инсоляции немного но больше её не станет если дома будут повыше и поближе стоять друг к другу.
Что потолок намного выше будет в новом доме 2.6 против 2,5 сейчас.
Или вы считаете все будет идеально ровно в новом доме.
Ну а если Вам не сложно купить мебель для новой квартиры, в чем проблема приобрести мебель для квартиры после кап ремонта ???
Как говорится переезд сродни потопу

Кстати протечка до 2 этажа то же случалась слава богу не надомной, а прям рядом со мной мне на память желтое пятно на потолке туалета осталась, но это произошло из за того, что что то случилось с сантехникой на четвертом этаже, а людей дома не было пару дней. Участкового вызывали квартиру вскрывали, по соседнему стояку люди сильно пострадали. (двери пришлось менять(входную,межкомнатные), проводку, ну и по списку ....
Но это же может случится и в новом доме и кровлю не качественно положить могут, и дядя Вася лопаткой по ней может поработать, и сантехника может выйти из строя у соседа выше.
Какая разница дом реновационный или после КАП ремонта ???

Сергей, в чем смысл сейчас снова обсуждать, надо ли сносить наши дома или ремонтировать? Больше 90% жильцов выбрали снос. Мы с вами можем еще не один день обсуждать это, но решение принято, так что нам по любому жить с этим, нравится нам это или не нравится.

В отличие от вас, я за реновацию. Да, мне не нравится то, как наши власти многое делают. Но я считаю, что наши дома точно не являются украшением города. Квартиры в них неудобные и не отвечают современным нормам жизни. И никакой кап.ремонт этого не изменит. Да, можно обсуждать фантастические идеи с наружными лифтами и много чем еще, но суть в том, что дома тогда будут золотыми. Власти не хотят столько вкладывать в капремонт, а жители не хотят доплачивать (а в большинстве случаев и не могут). И всегда есть шанс, что некий Вася просто не пустит ремонтников в квартиру. И что тогда толку в этом ремонте?

Жители пятиэтажек не идиоты, они понимают, во что им выльется кап.ремонт - это несколько месяцев кошмара, а потом еще обязательный ремонт всей квартиры. При этом с большой вероятностью далеко не все проблемы домов будут решены (уж на строительство лифтов щедрость властей едва ли распространится, а для многих - это единственная возможность выйти на улицу). Кухни и коридоры тоже больше не станут.

Что касается покупки мебели, то плюс реновации именно в том, что в новой квартире какой-никакой ремонт уже будет сделан. Кто-то потом все переделает под себя, а кто-то будет жить с тем, что есть. Или сделает ремонт, но через год-два-три. Это уже будет личный выбор каждого.
А после капремонта ремонтировать квартиру придется срочно и сразу, потому что невозможно замена проводки и труб этого потребует.

Аватара пользователя
Олег II
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Олег II » 06 ноя 2019, 18:49

СергейКОЛПАКОВ писал(а):
06 ноя 2019, 17:02
Какая разница дом реновационный или после КАП ремонта ???
Я думаю, разница в финансировании. По домам, попавшим под реновацию, отменены взносы в фонды капремонта.
И нам уже, кроме как за наш счет, никаких капиталок и прочих улучшений не светит.
А те, кто не попал, могут расходовать накопленные средства на текущие ремонтные и благоустроечные нужды. Тут уже зависит от контингента жителей и способности договариваться. Кто-то решает видеонаблюдение в подъездах делать и шлагбаумы ставить, кто-то окна на лестницах и трубы в подвалах меняет.

Аватара пользователя
Vektor
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Vektor » 06 ноя 2019, 20:16

Иногда захожу в эту ветку, жуть полная, один срачь и не пойми о чем пишут..
С головой все нормально?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Наталья И » 06 ноя 2019, 21:00

Олег II писал(а):
06 ноя 2019, 18:49
СергейКОЛПАКОВ писал(а):
06 ноя 2019, 17:02
Какая разница дом реновационный или после КАП ремонта ???
Я думаю, разница в финансировании. По домам, попавшим под реновацию, отменены взносы в фонды капремонта.
И нам уже, кроме как за наш счет, никаких капиталок и прочих улучшений не светит.
А те, кто не попал, могут расходовать накопленные средства на текущие ремонтные и благоустроечные нужды. Тут уже зависит от контингента жителей и способности договариваться. Кто-то решает видеонаблюдение в подъездах делать и шлагбаумы ставить, кто-то окна на лестницах и трубы в подвалах меняет.
С чего вы решили, что в домах по реновации не делают ремонты, в том числе капитальные, как то фасадные, кровельные, малярные и проч. текущие? Равно как и не ставят шлагбаумы/видеонаблюдение?? Лично я все это вижу буквально по соседству)))

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Svet-lana » 06 ноя 2019, 21:44

Наталья И писал(а):
06 ноя 2019, 21:00

С чего вы решили, что в домах по реновации не делают ремонты, в том числе капитальные, как то фасадные, кровельные, малярные и проч. текущие? Равно как и не ставят шлагбаумы/видеонаблюдение?? Лично я все это вижу буквально по соседству)))
тут вопрос, что считать именно кап.ремонтом.
Текущие ремонты делают - что-то красят, меняют плитку, окна, чинят крыши и трубы латают по необходимости.

Аватара пользователя
Олег II
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Олег II » 06 ноя 2019, 22:33

Наталья И писал(а):
06 ноя 2019, 21:00
С чего вы решили, что в домах по реновации не делают ремонты, в том числе капитальные, как то фасадные, кровельные, малярные и проч. текущие? Равно как и не ставят шлагбаумы/видеонаблюдение?? Лично я все это вижу буквально по соседству)))
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ замена окон и дверей в подъездах МКД не входит в перечень работ по капремонту. Поддержание подъезда в нормальном состоянии относится к текущему ремонту, который должна проводить УК. Собственники жилья ежемесячно вносят платежи за содержание общедомового имущества, которые включены в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Именно за счет этих платежей осуществляются работы по замене окон и дверей.
В соответствии с п. 1 ст. 166 ЖК РФ в перечень работ по капитальному ремонту входят:
починка крыши;
ремонт внутридомовых инженерных систем тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
восстановление фасада и фундамента дома;
замена и модернизация лифтов и шахт;
ремонт подвальных, машинных и блочных помещений.
Выполнение данных работ осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта.
Читаем на сайте мэра:
В программу капитального ремонта не входят:
дома, подлежащие сносу или реконструкции;
дома, в которых меньше 5 квартир;
дома, включенные в программу реновации.


Не знаю, что за дома у вас по-соседству, но что-то не верится в готовность УК нарушать жилищный кодекс и тратить на капремонт реновационного дома деньги, предназначенные для текущих работ по поддержанию дома в нормальном состоянии. А текущие делают, никто не спорит. Но мы тут выше говорили про перекос панелей, устаревшие коммуникации. Нет у нас источника для финансирования устранения этих проблем в масштабе дома, только за свой счет в отдельно взятых квартирах.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Наталья И » 06 ноя 2019, 22:36

Svet-lana писал(а):
06 ноя 2019, 21:44


тут вопрос, что считать именно кап.ремонтом.
КТО считает? Вы видели ЧТО входит в понятие капитальный ремонт? А именно, какие работы должны проводиться в доме во время капремонта, как вы понимаете, они не сильно отличаются от описанных ранее, ну может меняют трубы/стояки/радиаторы. Кстати у нас в доме это уже делали. В вашем случае, как писал Сергей, они заново монтируются, а те, что в стенах перекрываются. Никого не волнует, что вам неудобно мебель расставлять с новыми батареями/трубами, у нас все стоит и норм, и площадь при этом не страдает, тк считается по стенам. Вот с электрикой возникнут большие проблемы ибо не представляю, как это можно сделать в квартире(каждой). И если честно, я не видела таких работ в планах капремонта.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Наталья И » 06 ноя 2019, 22:41

Олег II писал(а):
06 ноя 2019, 22:33
Наталья И писал(а):
06 ноя 2019, 21:00
С чего вы решили, что в домах по реновации не делают ремонты, в том числе капитальные, как то фасадные, кровельные, малярные и проч. текущие? Равно как и не ставят шлагбаумы/видеонаблюдение?? Лично я все это вижу буквально по соседству)))
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ замена окон и дверей в подъездах МКД не входит в перечень работ по капремонту. Поддержание подъезда в нормальном состоянии относится к текущему ремонту, который должна проводить УК. Собственники жилья ежемесячно вносят платежи за содержание общедомового имущества, которые включены в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Именно за счет этих платежей осуществляются работы по замене окон и дверей.
В соответствии с п. 1 ст. 166 ЖК РФ в перечень работ по капитальному ремонту входят:
починка крыши;
ремонт внутридомовых инженерных систем тепло, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
восстановление фасада и фундамента дома;
замена и модернизация лифтов и шахт;
ремонт подвальных, машинных и блочных помещений.
Выполнение данных работ осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта.
Читаем на сайте мэра:
В программу капитального ремонта не входят:
дома, подлежащие сносу или реконструкции;
дома, в которых меньше 5 квартир;
дома, включенные в программу реновации.


Не знаю, что за дома у вас по-соседству, но что-то не верится в готовность УК нарушать жилищный кодекс и тратить на капремонт реновационного дома деньги, предназначенные для текущих работ по поддержанию дома в нормальном состоянии. А текущие делают, никто не спорит. Но мы тут выше говорили про перекос панелей, устаревшие коммуникации. Нет у нас источника для финансирования устранения этих проблем в масштабе дома, только за свой счет в отдельно взятых квартирах.
То есть вы хотите сказать, что не ремонтируют крыши, под’езды, фасады, в том числе балконы? Вы или слепой и не видите, что вокруг происходит и что люди пишут или не внимательный. Я уже не говорю, что люди и шлагбаумы ставят, ну это уже за свой счёт и не считается))

Аватара пользователя
Олег II
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Олег II » 06 ноя 2019, 23:04

Наталья, наши дома не входят в "Региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы". Это значит, что нам уже не будут менять трубы/стояки/радиаторы/проводку. В вашем доме уже сделали? Отлично. Видимо, до начала второй реновации . А у нас крышу или трубу отремонтируют только локально, в случае протечки или аварии. И фасад красить не будут. Этих работ в планах капремонта на наши дома вы не видите потому что там нет вообще планов на реновационные дома. А косметику в подъездах сделают. Может даже балконы единообезобразят. Но вот коммуникации - сами жильцы и за свой счет только.
Приведите, пожалуйста, адреса домов, вошедших в программу реновации, где за последние два года проводились работы категории "капитального ремонта", которые вы видели. Выше я уже писал, что туда входит.
И прошу воздержаться здесь от личностных оценок в мой адрес, оставьте все эти "слепой, невнимательный" для тех своих, кто вам это позволяет.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Наталья И » 07 ноя 2019, 00:18

Где я писала трубы/стояки/радиаторы/проводку? Я писала под’езды/ фасады/балконы/крыши)) Вы разве не о том же самом? Или вы думаете фасад или балконы облицуют покрасят частично? Или вы думаете, что дома будут стоять облезлыми ещё 15 лет? Вот как раз перед переселением и отремонтируют.
Вам адреса в моем районе назвать? Или вы лучше свою ветку выше почитаете))

Аватара пользователя
Олег II
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Олег II » 07 ноя 2019, 08:35

Наталья И писал(а):
07 ноя 2019, 00:18
Где я писала трубы/стояки/радиаторы/проводку? Я писала под’езды/ фасады/балконы/крыши
да вот тут:
Наталья И писал(а):
06 ноя 2019, 22:36
КТО считает? Вы видели ЧТО входит в понятие капитальный ремонт? А именно, какие работы должны проводиться в доме во время капремонта, как вы понимаете, они не сильно отличаются от описанных ранее, ну может меняют трубы/стояки/радиаторы.
Наталья И писал(а):
07 ноя 2019, 00:18
Вам адреса в моем районе назвать?
Я в Царицыно живу. И ветка тут Царицынская. Вы из другого района ?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Наталья И » 07 ноя 2019, 08:44

М-дяя)) Приведённая вами цитата была адресована не вам! Не надо выдергивать из контекста, я там сравнивала именно капремонт и те работы, которые проводятся в реновационных домах.
И да, я не из Царицына. А что Реновация только здесь??

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Renogor » 07 ноя 2019, 08:54

Ой это тролли противсноса обычно любят к районам цепляться, здесь их нынче много, под слушания работают.
:popcorn

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1340
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 214 раз
Поблагодарили: 76 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 07 ноя 2019, 09:01

Renogor писал(а):
07 ноя 2019, 08:54
Ой это тролли противсноса обычно любят к районам цепляться, здесь их нынче много, под слушания работают.
Да нет не вижу я здесь троллей, да правда и слушаний нет не каких.
Люди высказывают свои мнения, что в этом плохого???
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Renogor » 07 ноя 2019, 09:03

Я пока и не говорил, что тут тролли.
Но к районам цепляются именно они, при этом их так сказать "коллеги" прыгают по всем слушаниям и устраивают балаган. :)
:popcorn

Аватара пользователя
Konstantin
Модератор
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Konstantin » 07 ноя 2019, 09:05

От такого количества мнений запутаться можно) и бесконечные разборки о всякой ерундистики тоже утомляют

Аватара пользователя
Олег II
Сообщения: 460
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 109 раз

Re: ЮАО (Царицыно)

Сообщение Олег II » 07 ноя 2019, 09:08

Во избежание излишнего повышения градуса общения, сваливания темы в оффтоп и перепалку заявляю о добровольном прекращении дискуссии с Натальей по вопросу о капитальных и текущих ремонтах. Спасибо бабушке, помню её поговорку "Помолчи, за умного сойдешь".
На всякий случай - я за снос. ))

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей