Первая новостройка по реновации заселяется в районе Нагорный
26 апр. 2022 г. 13:10
Начинается переселение в новостройку по реновации в районе Нагорный на юге столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Более 50 семей из пятиэтажки в Симферопольском проезде, д. 7 переедут в соседний современный жилой корпус № 7, стр. 1. Расстояние между расселяемым домом и новостройкой составляет порядка 100 метров», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, у новоселов не изменится жизненный уклад. Они будут посещать те же детские сады, школы, поликлиники и другие объекты.
Новостройка по реновации стала 13-й по счету в Южном округе и первой в Нагорном районе. Всего в районе планируется начать переселение более десяти тысяч жителей из 53 старых домов. При этом три здания планируется сохранить и реконструировать.
по формуле которую публиковали, получается при переезде из условной двушки:
средняя двушка ~60.35 квм. (не нашел официальную площадь, вычислил как среднюю из планировки)
эта трешка 70.7 квм.
разница = 10.35 квм.
доплата = 10.35 * 287 700 = 2 977 695 руб.
(хз, это с учетом 10% скидки или можно еще отминусовать и получим 2 679 925.5 руб)
Вторую новостройку по реновации возвели в районе Нагорный
12 мая 2022 г. 11:29
Завершено строительство дома по программе реновации на 483 квартиры в районе Нагорный на юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Трехсекционную новостройку площадью 47,9 тыс. кв. метров возвели по индивидуальному проекту по адресу: Варшавское шоссе, вл. 100.
По результатам проверки застройщик – Московский фонд реновации жилой застройки – получил заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации. Сейчас здание готовят к вводу», – сказал Игорь Войстратенко.
Он пояснил, что дом построен из монолитных железобетонных конструкций. Для оформления фасада использованы керамогранитные плитки светлых и теплых тонов.
Как и на других стартовых площадках реновации, проектное решение обеспечивает безбарьерную среду для родителей с колясками и маломобильных жильцов.
В доме 114 однокомнатных, 298 двухкомнатных и 68 трехкомнатных квартир. По одной из квартир каждого типа приспособили для маломобильных граждан – в них увеличены дверные проемы, оборудованы специальные санузлы.
Отделка в жилых помещениях соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первый нежилой этаж здания предназначен для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений. В доме оборудованы подземный паркинг и плоскостная парковка, где предусмотрены машиноместа, в том числе для людей с ограниченными возможностями здоровья.
На благоустроенной придомовой территории организованы детская и спортивная площадки, зоны отдыха, засеян газон, разбиты цветники, высажены кустарники и деревья.
«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание строительству жилых объектов по реновации. На всех этапах к проверкам дома привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс исследований по качеству работ и материалов», – добавил Войстратенко.
Ранее Сергей Собянин осмотрел первую новостройку, возведенную по реновации в районе Нагорный по адресу: Симферопольский проезд, д. 7, стр. 1. Всего в этом районе в программу включено 53 дома, новое жилье получат 10,6 тыс. человек.
Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию Варшавское шоссе земельный уч. 100/1
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории
Re: Нагорный
Добавлено: 16 май 2022, 17:11
dyuma2005
mos.ru
В новостройке 483 квартиры, в каждой выполнили улучшенную отделку по стандартам программы.
В районе Нагорный ввели в эксплуатацию жилой дом по программе реновации. Он находится по адресу: Варшавское шоссе, владение 100. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
В трехсекционном доме сделали подземную автостоянку. Фасады облицевали панелями из керамогранита в спокойных светлых тонах. На них установят короба для кондиционеров.
Всего в новостройке 483 квартиры (115 однокомнатных, 299 двухкомнатных, 69 трехкомнатных). В каждой из них выполнена улучшенная отделка по стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Три квартиры оборудованы для маломобильных жильцов. В них увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.
Первый этаж здания нежилой, он предусмотрен для объектов инфраструктуры, офисов и технических помещений для обслуживания домов. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В вестибюле жилой части размещены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, почтовые ящики. В каждой секции дома три лифта: два грузоподъемностью тысяча килограммов и один — 450 килограммов, их оборудовали визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оснастили системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Территорию возле дома благоустроили. Во дворе сделали две детские игровые площадки, две территории отдыха и спортивную площадку.
Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Для ее реализации подобрали 543 стартовые площадки. Благодаря этому около миллиона москвичей переедут в новые квартиры с улучшенной отделкой.
990 жителей начнут переезд в новостройку по программе реновации в районе Нагорный Южного административного округа до конца текущего года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Проектное решение здания на Варшавском шоссе, д. 100, корп. 1 обеспечивает комфортную безбарьерную среду для родителей с колясками и маломобильных граждан. В доме находится 483 квартиры, при этом запроектированы однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартиры для людей с ограниченными возможностями здоровья», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... yi?from=cl
Re: Нагорный
Добавлено: 05 авг 2022, 13:05
omac
Два дома сдали, идёт переселение а на форуме тишина... неужто никого нет из новосёлов? Поделились бы своими впечатлениями.
Re: Нагорный
Добавлено: 05 авг 2022, 14:35
tix
ВШ 100к1 ввели в эксплуатацию в мае, переселение еще не стартовало.
Симф. пр. 7к1 стартовал в апреле. В доме всего 66 квартир, переезжает туда только одна пятиэтажка Симф.пр. 7., 52 квартиры. Видимо нет никого на форуме из этого дома.
Re: Нагорный
Добавлено: 06 авг 2022, 18:33
Dezember
Если у кого будет такая возможность, сфотографируйте пожалуйста двор дома на Варшавском ш. 100.
по формуле которую публиковали, получается при переезде из условной двушки:
средняя двушка ~60.35 квм. (не нашел официальную площадь, вычислил как среднюю из планировки)
эта трешка 70.7 квм.
разница = 10.35 квм.
доплата = 10.35 * 287 700 = 2 977 695 руб.
(хз, это с учетом 10% скидки или можно еще отминусовать и получим 2 679 925.5 руб)
Если у кого будет такая возможность, сфотографируйте пожалуйста двор дома на Варшавском ш. 100.
там не особо изменилось с весны. Все еще огорожено забором. Ходят рабочие:
Задерживают дом со стартом переселения. После ввода в эксплуатацию прошло уже 4 месяца (13.05.2022)
По сложившейся практике реновационные дома после 3 месяца после ввода начинают "стартовать"...
Re: Нагорный
Добавлено: 11 сен 2022, 16:44
Dezember
Николай, большое спасибо за фотографии!
Re: Нагорный
Добавлено: 04 окт 2022, 14:48
tix
483-квартирный жилой дом по индивидуальному проекту в рамках Программы реновации по адресу: Варшавское шоссе, дом 100, корпус 1 строил Мосфундаментстрой-6 (АО "МФС-6"), который взял квартальную застройку в КОНЬКОВО
Уже шестой месяц пошел после ввода, а переселения все нет...
Re: Нагорный
Добавлено: 25 окт 2022, 16:05
Андрей_71
Магазин "Магнит" закрывают на Варшавское шоссе, 90к1. Это может значить то, что дом собираются сносить в ближайшее время.
Следовательно возможно скоро можем ожидать новостей о начале заселения дома на варшавке.
Re: Нагорный
Добавлено: 10 ноя 2022, 13:00
natalyk__
Уже полгода прошло с момента введения дома по адр. Варшавское шоссе, 100 в эксплуатацию, а про переселение - ни слуху, ни духу...
Re: Нагорный
Добавлено: 24 ноя 2022, 13:46
tix
Дом на 318 квартир в районе Нагорный введут по реновации в 2023 году
24 нояб. 2022 г. 12:18
Дом по реновации на юге столицы будет сдан в эксплуатацию в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройка возводится в районе Нагорный по адресу: Электролитный проезд, вл. 7А.
«Дом будет трехсекционный. Сейчас возводится надземная часть здания», – сказал Рафик Загрутдинов.
Он отметил, что в облицовке фасада жилых этажей будет использована клинкерная плитка светло-коричневого и белого цвета. На контрасте первый этаж оформят цветом серого бетона.
В доме будет 318 квартир. Три из них оборудуют для маломобильных жильцов: в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Готовая улучшенная отделка во всех квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
На первом нежилом этаже могут открыть магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа с санузлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В каждой секции установят грузопассажирские лифты на 1000 и 400 кг, их оснастят визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют три детские и две спортивные площадки, а также зону для отдыха, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.
В дополнение к подземной одноуровневой стоянке будет оборудована плоскостная парковка.
По ситуации с домом-новостройкой по адресу: Варшавское шоссе, 100к1, ввод в эксплуатацию которго был еще 13.05.2022 г.
Ответ Фонда реновации с группе VK:
В ходе строительства была замена подрядной организации.
Уточнили - ожидаем старт переселения в пределах 1-2 месяцев. Дом полностью готов к новоселам, идет финальное оформление документов.
Мы это уже проходили
