Не понял ? Нарушение сроков программы ? Кто в него поедет или на продажу?
По моим подсчётам, нарушение программы только по 1 этапу 2020-2024.
Получается,сейчас строится дом на Симферопольском проезде владение 7.
Второй дом для первой волны рядом-Симферопольский 7стр. 1-вот его завершение-31 января 2025 года.5 домов первой волны едут на Симферопольский проезд,7 в два дома, в какой последовательности-неизвестно.
Для второй волны строится дом на месте трех пятиэтажек первой волны на Криворожской(1,3,5 дома)-с завершением строительства 31 марта 2028 года.
Два оставшихся дома третьей волны едут в дом на место четырех пятиэтажек второй волны (Симферопольский проезд 4,6,8 и Варшавское 52)-с завершением строительства-30 ноября 2031 года.
И ещё один дом строится уже после сноса дома третьей волны-на Симферопольском проезде ,5-с завершением в 2034 году.Это уже может быть дом на продажу.
По Электролитному глухо... Инград давно зашёл на площадку, уже краны поставили... а про реновационный дом тишина...
Электролитного в списке застройки квартала вообще нет.Можно считать, что стартовой на Электролитном не будет.
У Вас какой-то сумбур в голове... Какие срывы сроков по первому этапу? Причём тут стартовая площадка по Электролитному проезду? Какая стройка ведётся на месте дома 7 по Симферопольскому пр.?
В опубликованной Вами ссылке чёрным по белому написано: ...строительство и снос объектов 1 очереди находятся в реализации и
не предусматривается указанным Техническим заданием..., т.е. про первый этап в данном документе НЕТ НИ СЛОВА!!!
А Вы нафантазировали...
1. Про срыв сроков по первому этапу можно будет говорить, в лучшем случае, 01.01.2025 г т.е. по его календарному окончанию.
2. Никакой стройки по адресу Симферопольский проезд 7 сейчас не ведётся, хотя бы потому что там спокойно стоит 5тиэтажка и в ней живут люди. А реновационный дом строится по адресу Симферопольский проезд 7 владение 1! Куда, по окончании его строительства в этом 2020 году и переедут жильцы из соседнего дома 7 по Симферопольскому пр. Вы путаете понятия дом, владение, строение.
3. Площадка по Электролитному пр. официально включена в программу реновации, на сайте мерии есть информация о том, что ведётся проектирование дома. Пока нет никаких весомых аргументов, что этот дом не успеют спроектировать и построить до конца первой очереди (периода), т.е. до 2025 года.
P.S. Конечно бывают форс-можорные обстоятельства по жизни, которые могут сильно скорректировать сроки, цели и финансы (выборы со сменой первых лиц и соответственно пределом рынка и перераспределением денег), но пока этого не наблюдается. Подождём...
По Электролитному глухо... Инград давно зашёл на площадку, уже краны поставили... а про реновационный дом тишина...
Электролитного в списке застройки квартала вообще нет.Можно считать, что стартовой на Электролитном не будет.
В опубликованной Вами ссылке чёрным по белому написано: ...строительство и снос объектов 1 очереди находятся в реализации и
не предусматривается указанным Техническим заданием..., т.е. про первый этап в данном документе НЕТ НИ СЛОВА!!!
А Вы нафантазировали...
Это разные вещи.Очереди строительства квартала и этапы сноса пятиэтажек.
Первая очередь строительства № 1-это строящийся сейчас дом на Симферопольском проезде 7 владение 7 стр.1.Естественно, если дом строится, то нет смысла его включать в тендер.Строящийся сейчас дом строится на пустом месте?Или на его месте что-то ранее было?Я-то не в курсе.Если что-то было-это и имеется ввиду под сносом в первой очереди объектов 1 очереди.
Всё что будет сноситься и строиться далее-(например, снос соседнего дома по Симферопольскому проезду,7) -это уже входит во вторую очередь строительства , на которую и объявлен тендер.
На Электролитном ,действительно, тендер на техзаказчика проведен ещё в конце 2019 года.Не посмотрел,виноват.Это ПИК-проект может за 9-10 месяцев и проектную и рабочку сделать,пройти экспертизу и получить разрешение на строительство.А этот РЕМСТРОЙТРЕСТ-положено максимум 18 месяцев на рабочку-столько видимо и будет делать.Наверное,что-то оригинальное будет.
Re: Нагорный
Добавлено: 02 фев 2021, 19:27
tix
Re: Нагорный
Добавлено: 04 фев 2021, 23:00
omac
Теремок на Симферопольском уже "обшивают"
Re: Нагорный
Добавлено: 05 фев 2021, 15:13
naiso50
Спасибо! Приятно видеть! Даже и мечтать не могу об этом доме
Re: Нагорный
Добавлено: 12 фев 2021, 09:09
tix
Объекты образования и спорта построят по программе реновации в районе Нагорный
12 февр. 2021 г. 08:47
Проект планировки района также предусматривает благоустройство и обновление дорог.
Для района Нагорный разработаны и утверждены два проекта планировки территории (ППТ). В границах ППТ запланированы строительство объектов социальной инфраструктуры, модернизация улично-дорожной сети и благоустройство территорий. Об этом рассказал глава столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
«В кварталах 66, 87-88 Нагорного района намечено строительство образовательной организации, в составе которой, школа на 100 мест и ДОУ на 150 детей, физкультурно-оздоровительного комплекса и здания дома культуры. В кварталах 16-73, 75-77 и 37-79 появятся школа с бассейном на 600 учеников, два детских сада на 200 мест каждый, а также ФОК», – отметил Сергей Лёвкин.
Сергей Лёвкин напомнил, что реализация проектов направлена на создание комфортных условий проживания граждан и обновления среды жизнедеятельности. «В рамках ППТ общественные пространства благоустроят, улично-дорожную сеть модернизируют. Так, будет реконструирован Черноморский бульвар, построены внутриквартальные проезды с организацией парковочных мест и велодорожек», – добавил Сергей Лёвкин.
В районе Нагорный (ЮАО) в рамках программы реновации жилищного фонда в городе Москве предстоит переселить свыше 10 тыс. жителей. Демонтажу подлежат 53 жилых дома площадью более 170 тыс. кв.м.. При этом, три здания будут реконструированы после расселения, так как обладают архитектурной ценностью.
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 16-73, 75-77, 37-79 Нагорного района города Москвы (ЮАО https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109960285
Re: Нагорный
Добавлено: 02 апр 2021, 06:28
tix
По обоим квартальным тендерам выиграл ООО «Три Эс Констракшн Менеджмент» ИНН 7706453478.
29.03.2021 были заключены договоры cо сроками исполнения: 2034 год (кв. 16-73, 75-77, 37-79) и 2035 год (кв. 66, 87-88)
Re: Нагорный
Добавлено: 03 апр 2021, 00:23
omac
Т.е. всё застроит "Инград"!?
Re: Нагорный
Добавлено: 03 апр 2021, 01:00
pugovka
Причём тут Инград?! 3S Group выиграл, они и строить будут!
Re: Нагорный
Добавлено: 09 апр 2021, 17:40
tix
Дом с витражами по реновации в районе Нагорный введут в этом году
9 апр. 2021 г. 09:44
Новостройка по реновации на 66 квартир появится на юге столицы в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Дом находится по адресу: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1 в районе Нагорный. Там 11 однокомнатных квартир, 44 двухкомнатные и 11 трехкомнатных.
«Уже закончен монтаж монолитных конструкций, ведется устройство навесного фасада, отделочные работы, прокладка внутренних и наружных инженерных сетей», – сказал Рафик Загрутдинов.
Для облицовки фасадов применяется искусственный камень под кирпич. Будут установлены корзины для кондиционеров. Первый этаж оформят витражным остеклением.
Также на первом нежилом этаже могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков. В доме установят два лифта грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Вход в здание, пол в вестибюлях и лифтовых холлах на первых этажах предусмотрены на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.
Также на первом нежилом этаже могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков. В доме установят два лифта грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Вход в здание, пол в вестибюлях и лифтовых холлах на первых этажах предусмотрены на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.
"Бьют часы на старой башне,
Провожая день вчерашний,
И звонят колокола.
Провожая день вчерашний,
Бьют часы на старой башне,
Будет, будет даль светла!..."
Жилой дом введут в этом году по программе реновации в районе Нагорный
16 апр. 2021 г. 10:34
«В районе Нагорный по адресу Симферопольский проезд, владение 7, строение 1 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время закончен монтаж монолитных конструкций, ведется устройство навесного фасада, отделочные работы, прокладка внутренних и наружных инженерных сетей», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Жилой дом – односекционный с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту. Для облицовки фасадов применяется искусственный камень под кирпич. Будут установлены корзины для кондиционеров. Первый этаж оформят витражным остеклением.
В новостройке будет 66 квартир (однокомнатных – 11, двухкомнатных – 44, трехкомнатных – 11). Общая площадь квартир составит 3884,90 квадратного метра.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Первый этаж будет нежилым – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.
Предусмотрена установка двух лифтов грузоподъёмность 400 и 1000 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.
Во дворе разместятся оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высадят деревья, кустарники, цветники и газоны.
Добрый день. Какие новости по нашей ветке, может знаете? 66 квартал
...На юге и востоке города положительные заключения выданы для домов в районах Нагорный, Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон и Перово, Северное Измайлово, Косино-Ухтомский. Также одобрили проекты, относящиеся к Северо-Восточному округу – районам Лосиноостровский и Бабушкинский, Северному округу – району Головинский, Юго-Западному – Котловка...
К сожалению, без конкретики... толи по уже построенному на Симферопольском пр., толи по проектируемому на Электролитном...
Согласован проект жилого дома на 318 квартир, который планируется построить в Нагорном районе по программе реновации. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).
«Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Электролитный проезд, вл. 7А, Нагорный район, Южный административный округ Москвы», - говорится в сообщении.
Глава ведомства Валерий Леонов, чьи слова приводятся в материале, отметил, что трехсекционный дом рассчитан на 318 квартир: 74 однокомнатных, 189 двухкомнатных, 50 трехкомнатных и пять четырехкомнатных. При этом в доме запроектированы специально оборудованные квартиры для маломобильных групп населения. На первых этажах жилых корпусов разместятся помещения общественного назначения.
Уточняется, что наружные стены первого этажа облицуют керамогранитом, а стены со второго этажа и выше - клинкерной плиткой в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Также проектом предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума в помещениях здания и гидроизоляция помещений «мокрых зон».
Леонов добавил, что на территории дома будет создана одноэтажная подземная стоянка. Въезд и выезд автомобилей будет осуществляться через ворота по одной однопутной рампе, оборудованной светофорами.
В пресс-службе добавили, что прилегающую к новостройке территорию благоустроят: обустроят плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны, площадки для отдыха, игр детей и спорта. Также запланировано размещение малых архитектурных форм, разбивка газонов, высадка зеленых насаждений и установка наружного освещения территории
уже "обшивают" 
