ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Нагорный

Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя

Аватара пользователя
bonaparte
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07 май 2017, 07:31
Поблагодарили: 1 раз

Нагорный

Сообщение bonaparte » 13 май 2017, 10:35

Изображение

Тема реновации в районе Нагорный ЮАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. Балаклавский проспект, дом 10, корпус 1
  2. Балаклавский проспект, дом 10, корпус 2
  3. Балаклавский проспект, дом 12, корпус 1
  4. Балаклавский проспект, дом 12, корпус 2
  5. Варшавское шоссе, дом 52/2
  6. Варшавское шоссе, дом 71, корпус 2
  7. Варшавское шоссе, дом 80
  8. Варшавское шоссе, дом 84
  9. Варшавское шоссе, дом 85, корпус 2
  10. Варшавское шоссе, дом 85, корпус 3
  11. Варшавское шоссе, дом 85, корпус 4
  12. Варшавское шоссе, дом 88
  13. Варшавское шоссе, дом 90, корпус 1
  14. Варшавское шоссе, дом 92
  15. Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 1
  16. Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 2
  17. Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 3
  18. Симферопольский бульвар, дом 33, корпус 1
  19. Симферопольский бульвар, дом 33, корпус 2
  20. Симферопольский бульвар, дом 35, корпус 1
  21. Симферопольский бульвар, дом 35, корпус 2
  22. Симферопольский проезд, дом 3
  23. Симферопольский проезд, дом 4
  24. Симферопольский проезд, дом 5
  25. Симферопольский проезд, дом 6
  26. Симферопольский проезд, дом 7
  27. Симферопольский проезд, дом 8
  28. ул. Артековская, дом 7, корпус 1
  29. ул. Артековская, дом 7, корпус 2
  30. ул. Артековская, дом 7, корпус 3
  31. ул. Артековская, дом 7, корпус 4
  32. ул. Артековская, дом 7, корпус 5
  33. ул. Артековская, дом 7, корпус 6
  34. ул. Болотниковская, дом 11, корпус 2
  35. ул. Болотниковская, дом 11, корпус 3
  36. ул. Криворожская, дом 1
  37. ул. Криворожская, дом 15
  38. ул. Криворожская, дом 19
  39. ул. Криворожская, дом 3
  40. ул. Криворожская, дом 5
  41. Черноморский бульвар, дом 5, корпус 1
  42. Черноморский бульвар, дом 5, корпус 2
  43. Черноморский бульвар, дом 5, корпус 3
  44. Черноморский бульвар, дом 5, корпус 4
  45. Черноморский бульвар, дом 5, корпус 5
  46. Чонгарский бульвар, дом 1, корпус 1
  47. Чонгарский бульвар, дом 10, корпус 2
  48. Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 1
  49. Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 2
  50. Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 3
  51. Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 4
  52. Чонгарский бульвар, дом 18, корпус 1
  53. Чонгарский бульвар, дом 18, корпус 2
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
  2. Варшавское шоссе, вл. 100
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Электролитный проезд, вл. 7А
  2. Симферопольский проезд, вл. 7
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17433
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2684 раза

    Re: Нагорный

    Сообщение dell » 01 фев 2021, 20:18

    Не понял ? Нарушение сроков программы ? Кто в него поедет или на продажу?
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение Oleg1980mow » 01 фев 2021, 21:12

    dell писал(а):
    01 фев 2021, 20:18
    Не понял ? Нарушение сроков программы ? Кто в него поедет или на продажу?
    По моим подсчётам, нарушение программы только по 1 этапу 2020-2024.
    Получается,сейчас строится дом на Симферопольском проезде владение 7.
    Второй дом для первой волны рядом-Симферопольский 7стр. 1-вот его завершение-31 января 2025 года.5 домов первой волны едут на Симферопольский проезд,7 в два дома, в какой последовательности-неизвестно.
    Для второй волны строится дом на месте трех пятиэтажек первой волны на Криворожской(1,3,5 дома)-с завершением строительства 31 марта 2028 года.

    Два оставшихся дома третьей волны едут в дом на место четырех пятиэтажек второй волны (Симферопольский проезд 4,6,8 и Варшавское 52)-с завершением строительства-30 ноября 2031 года.

    И ещё один дом строится уже после сноса дома третьей волны-на Симферопольском проезде ,5-с завершением в 2034 году.Это уже может быть дом на продажу.

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение Oleg1980mow » 01 фев 2021, 21:15

    omac писал(а):
    23 сен 2020, 14:04
    По Электролитному глухо... Инград давно зашёл на площадку, уже краны поставили... а про реновационный дом тишина...
    Электролитного в списке застройки квартала вообще нет.Можно считать, что стартовой на Электролитном не будет.

    Аватара пользователя
    omac
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 11 янв 2019, 20:50
    Благодарил (а): 11 раз
    Поблагодарили: 9 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение omac » 01 фев 2021, 23:15

    Oleg1980mow писал(а):
    01 фев 2021, 21:15
    omac писал(а):
    23 сен 2020, 14:04
    По Электролитному глухо... Инград давно зашёл на площадку, уже краны поставили... а про реновационный дом тишина...
    Электролитного в списке застройки квартала вообще нет.Можно считать, что стартовой на Электролитном не будет.
    У Вас какой-то сумбур в голове... Какие срывы сроков по первому этапу? Причём тут стартовая площадка по Электролитному проезду? Какая стройка ведётся на месте дома 7 по Симферопольскому пр.?

    В опубликованной Вами ссылке чёрным по белому написано: ...строительство и снос объектов 1 очереди находятся в реализации и
    не предусматривается указанным Техническим заданием..., т.е. про первый этап в данном документе НЕТ НИ СЛОВА!!!
    А Вы нафантазировали...

    1. Про срыв сроков по первому этапу можно будет говорить, в лучшем случае, 01.01.2025 г т.е. по его календарному окончанию.
    2. Никакой стройки по адресу Симферопольский проезд 7 сейчас не ведётся, хотя бы потому что там спокойно стоит 5тиэтажка и в ней живут люди. А реновационный дом строится по адресу Симферопольский проезд 7 владение 1! Куда, по окончании его строительства в этом 2020 году и переедут жильцы из соседнего дома 7 по Симферопольскому пр. Вы путаете понятия дом, владение, строение.
    3. Площадка по Электролитному пр. официально включена в программу реновации, на сайте мерии есть информация о том, что ведётся проектирование дома. Пока нет никаких весомых аргументов, что этот дом не успеют спроектировать и построить до конца первой очереди (периода), т.е. до 2025 года.

    P.S. Конечно бывают форс-можорные обстоятельства по жизни, которые могут сильно скорректировать сроки, цели и финансы (выборы со сменой первых лиц и соответственно пределом рынка и перераспределением денег), но пока этого не наблюдается. Подождём...

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение Oleg1980mow » 02 фев 2021, 00:43

    omac писал(а):
    01 фев 2021, 23:15
    Oleg1980mow писал(а):
    01 фев 2021, 21:15
    omac писал(а):
    23 сен 2020, 14:04
    По Электролитному глухо... Инград давно зашёл на площадку, уже краны поставили... а про реновационный дом тишина...
    Электролитного в списке застройки квартала вообще нет.Можно считать, что стартовой на Электролитном не будет.
    В опубликованной Вами ссылке чёрным по белому написано: ...строительство и снос объектов 1 очереди находятся в реализации и
    не предусматривается указанным Техническим заданием..., т.е. про первый этап в данном документе НЕТ НИ СЛОВА!!!
    А Вы нафантазировали...
    Это разные вещи.Очереди строительства квартала и этапы сноса пятиэтажек.
    Первая очередь строительства № 1-это строящийся сейчас дом на Симферопольском проезде 7 владение 7 стр.1.Естественно, если дом строится, то нет смысла его включать в тендер.Строящийся сейчас дом строится на пустом месте?Или на его месте что-то ранее было?Я-то не в курсе.Если что-то было-это и имеется ввиду под сносом в первой очереди объектов 1 очереди.
    Всё что будет сноситься и строиться далее-(например, снос соседнего дома по Симферопольскому проезду,7) -это уже входит во вторую очередь строительства , на которую и объявлен тендер.

    На Электролитном ,действительно, тендер на техзаказчика проведен ещё в конце 2019 года.Не посмотрел,виноват.Это ПИК-проект может за 9-10 месяцев и проектную и рабочку сделать,пройти экспертизу и получить разрешение на строительство.А этот РЕМСТРОЙТРЕСТ-положено максимум 18 месяцев на рабочку-столько видимо и будет делать.Наверное,что-то оригинальное будет.

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение tix » 02 фев 2021, 19:27

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Аватара пользователя
    omac
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 11 янв 2019, 20:50
    Благодарил (а): 11 раз
    Поблагодарили: 9 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение omac » 04 фев 2021, 23:00

    Изображение

    Изображение

    Теремок на Симферопольском 👍 уже "обшивают" 😜

    Аватара пользователя
    naiso50
    Сообщения: 75
    Зарегистрирован: 19 окт 2018, 10:00
    Благодарил (а): 68 раз
    Поблагодарили: 7 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение naiso50 » 05 фев 2021, 15:13

    Спасибо! Приятно видеть! Даже и мечтать не могу об этом доме :cry:

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение tix » 12 фев 2021, 09:09

    Объекты образования и спорта построят по программе реновации в районе Нагорный
    12 февр. 2021 г. 08:47

    Изображение

    Проект планировки района также предусматривает благоустройство и обновление дорог.

    Для района Нагорный разработаны и утверждены два проекта планировки территории (ППТ). В границах ППТ запланированы строительство объектов социальной инфраструктуры, модернизация улично-дорожной сети и благоустройство территорий. Об этом рассказал глава столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

    «В кварталах 66, 87-88 Нагорного района намечено строительство образовательной организации, в составе которой, школа на 100 мест и ДОУ на 150 детей, физкультурно-оздоровительного комплекса и здания дома культуры. В кварталах 16-73, 75-77 и 37-79 появятся школа с бассейном на 600 учеников, два детских сада на 200 мест каждый, а также ФОК», – отметил Сергей Лёвкин.

    Сергей Лёвкин напомнил, что реализация проектов направлена на создание комфортных условий проживания граждан и обновления среды жизнедеятельности. «В рамках ППТ общественные пространства благоустроят, улично-дорожную сеть модернизируют. Так, будет реконструирован Черноморский бульвар, построены внутриквартальные проезды с организацией парковочных мест и велодорожек», – добавил Сергей Лёвкин.

    В районе Нагорный (ЮАО) в рамках программы реновации жилищного фонда в городе Москве предстоит переселить свыше 10 тыс. жителей. Демонтажу подлежат 53 жилых дома площадью более 170 тыс. кв.м.. При этом, три здания будут реконструированы после расселения, так как обладают архитектурной ценностью.

    Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/obi ... yi?from=cl

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение tix » 18 фев 2021, 16:46

    Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 16-73, 75-77, 37-79 Нагорного района города Москвы (ЮАО
    https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109960285

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение tix » 02 апр 2021, 06:28

    По обоим квартальным тендерам выиграл ООО «Три Эс Констракшн Менеджмент» ИНН 7706453478.
    29.03.2021 были заключены договоры cо сроками исполнения: 2034 год (кв. 16-73, 75-77, 37-79) и 2035 год (кв. 66, 87-88)

    Аватара пользователя
    omac
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 11 янв 2019, 20:50
    Благодарил (а): 11 раз
    Поблагодарили: 9 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение omac » 03 апр 2021, 00:23

    Т.е. всё застроит "Инград"!?

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 1017
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 212 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение pugovka » 03 апр 2021, 01:00

    Причём тут Инград?! 3S Group выиграл, они и строить будут!

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение tix » 09 апр 2021, 17:40

    Дом с витражами по реновации в районе Нагорный введут в этом году
    9 апр. 2021 г. 09:44

    Изображение

    Новостройка по реновации на 66 квартир появится на юге столицы в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

    Дом находится по адресу: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1 в районе Нагорный. Там 11 однокомнатных квартир, 44 двухкомнатные и 11 трехкомнатных.

    «Уже закончен монтаж монолитных конструкций, ведется устройство навесного фасада, отделочные работы, прокладка внутренних и наружных инженерных сетей», – сказал Рафик Загрутдинов.

    Для облицовки фасадов применяется искусственный камень под кирпич. Будут установлены корзины для кондиционеров. Первый этаж оформят витражным остеклением.

    Также на первом нежилом этаже могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

    В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков. В доме установят два лифта грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

    Вход в здание, пол в вестибюлях и лифтовых холлах на первых этажах предусмотрены на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.

    Также на первом нежилом этаже могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

    В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков. В доме установят два лифта грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

    Вход в здание, пол в вестибюлях и лифтовых холлах на первых этажах предусмотрены на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.

    Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-s-vitrazh ... du?from=cl

    Аватара пользователя
    omac
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 11 янв 2019, 20:50
    Благодарил (а): 11 раз
    Поблагодарили: 9 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение omac » 09 апр 2021, 19:57

    "Бьют часы на старой башне,
    Провожая день вчерашний,
    И звонят колокола.
    Провожая день вчерашний,
    Бьют часы на старой башне,
    Будет, будет даль светла!..."

    https://fr.mos.ru/news/chasy-ukrasyat-f ... ki-v-yuao/

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 1017
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 212 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение pugovka » 16 апр 2021, 01:24

    Изъятия:
    Криворожская улица, дом 1
    Криворожская улица, дом 3
    Криворожская улица, дом 5
    Симферопольский проезд, дом 3
    https://www.mos.ru/dgi/documents/izvesh ... 252270220/

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение tix » 16 апр 2021, 11:10

    Жилой дом введут в этом году по программе реновации в районе Нагорный
    16 апр. 2021 г. 10:34

    Изображение

    «В районе Нагорный по адресу Симферопольский проезд, владение 7, строение 1 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время закончен монтаж монолитных конструкций, ведется устройство навесного фасада, отделочные работы, прокладка внутренних и наружных инженерных сетей», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

    Жилой дом – односекционный с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту. Для облицовки фасадов применяется искусственный камень под кирпич. Будут установлены корзины для кондиционеров. Первый этаж оформят витражным остеклением.

    В новостройке будет 66 квартир (однокомнатных – 11, двухкомнатных – 44, трехкомнатных – 11). Общая площадь квартир составит 3884,90 квадратного метра.

    Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

    Первый этаж будет нежилым – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

    Предусмотрена установка двух лифтов грузоподъёмность 400 и 1000 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

    Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.

    Во дворе разместятся оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высадят деревья, кустарники, цветники и газоны.

    Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/zhi ... yi?from=cl

    Аватара пользователя
    naiso50
    Сообщения: 75
    Зарегистрирован: 19 окт 2018, 10:00
    Благодарил (а): 68 раз
    Поблагодарили: 7 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение naiso50 » 16 май 2021, 18:42

    Добрый день. Какие новости по нашей ветке, может знаете? 66 квартал

    Аватара пользователя
    omac
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 11 янв 2019, 20:50
    Благодарил (а): 11 раз
    Поблагодарили: 9 раз

    Re: Нагорный

    Сообщение omac » 19 май 2021, 21:32

    naiso50 писал(а):
    16 май 2021, 18:42
    Добрый день. Какие новости по нашей ветке, может знаете? 66 квартал
    ...На юге и востоке города положительные заключения выданы для домов в районах Нагорный, Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон и Перово, Северное Измайлово, Косино-Ухтомский. Также одобрили проекты, относящиеся к Северо-Восточному округу – районам Лосиноостровский и Бабушкинский, Северному округу – району Головинский, Юго-Западному – Котловка...

    К сожалению, без конкретики... толи по уже построенному на Симферопольском пр., толи по проектируемому на Электролитном...

    https://fr.mos.ru/news/v-15-rayonakh-st ... enovatsii/

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17433
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2684 раза

    Re: Нагорный

    Сообщение dell » 25 май 2021, 12:46

    Согласован проект жилого дома на 318 квартир, который планируется построить в Нагорном районе по программе реновации. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

    «Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Электролитный проезд, вл. 7А, Нагорный район, Южный административный округ Москвы», - говорится в сообщении.

    Глава ведомства Валерий Леонов, чьи слова приводятся в материале, отметил, что трехсекционный дом рассчитан на 318 квартир: 74 однокомнатных, 189 двухкомнатных, 50 трехкомнатных и пять четырехкомнатных. При этом в доме запроектированы специально оборудованные квартиры для маломобильных групп населения. На первых этажах жилых корпусов разместятся помещения общественного назначения.

    Уточняется, что наружные стены первого этажа облицуют керамогранитом, а стены со второго этажа и выше - клинкерной плиткой в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Также проектом предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума в помещениях здания и гидроизоляция помещений «мокрых зон».

    Леонов добавил, что на территории дома будет создана одноэтажная подземная стоянка. Въезд и выезд автомобилей будет осуществляться через ворота по одной однопутной рампе, оборудованной светофорами.

    В пресс-службе добавили, что прилегающую к новостройке территорию благоустроят: обустроят плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны, площадки для отдыха, игр детей и спорта. Также запланировано размещение малых архитектурных форм, разбивка газонов, высадка зеленых насаждений и установка наружного освещения территории
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей