ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
ул. Севанская, владение 60
ул. Бакинская, вл. 31
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО) https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Царицыно
Добавлено: 13 янв 2021, 11:23
MariyK
В том случае когда нет аналогичных товаров, рыночная стоимость складывается из спроса, т.е. за сколько реально могут приобрести машиноместо проживающий контингент
Цены это как средняя температура по больнице) , а что интересно с продажами, какой процент людей ведется на такую заманиловку
Так ещё смотровые не кому не выданы.
Пока некому вестись.
Понятно, незнаю о том насколько народ активен будет в покупке машиномест по реновации. Когда люди покупают квартиру, заодно берут и теплый гараж, очень подходит тем кто пользуется машиной только в теплое время года, для остальных сомнительное удовольствие из-за конденсата иными словами что-то ломается из-за постоянного перепада температур...знаю из опыта людей живущих в частных домах
Понятно, незнаю о том насколько народ активен будет в покупке машиномест по реновации. Когда люди покупают квартиру, заодно берут и теплый гараж, очень подходит тем кто пользуется машиной только в теплое время года, для остальных сомнительное удовольствие из-за конденсата иными словами что-то ломается из-за постоянного перепада температур...знаю из опыта людей живущих в частных домах
Машиноместо это не гараж но плюсы есть
во первых зимой приятней заводится, не надо по сугробам скакать чистить машину да и авто запуск гонять бензин жечь (своим же детям потом эту гарь нюхать)
и если как на Ереванской ровно три места бесплатных на весь дом из них одно для инвалида хош не хош ,а что то делать надо
Понятно, незнаю о том насколько народ активен будет в покупке машиномест по реновации. Когда люди покупают квартиру, заодно берут и теплый гараж, очень подходит тем кто пользуется машиной только в теплое время года, для остальных сомнительное удовольствие из-за конденсата иными словами что-то ломается из-за постоянного перепада температур...знаю из опыта людей живущих в частных домах
Машиноместо это не гараж но плюсы есть
во первых зимой приятней заводится, не надо по сугробам скакать чистить машину да и авто запуск гонять бензин жечь (своим же детям потом эту гарь нюхать)
и если как на Ереванской ровно три места бесплатных на весь дом из них одно для инвалида хош не хош ,а что то делать надо
А что бесплатные места только для инвалидов, а как же многодетные? Ну в целях комфорта если только и сгодится, думаю все же машиноместа особой ценности не представляют)
А что бесплатные места только для инвалидов, а как же многодетные? Ну в целях комфорта если только и сгодится, думаю все же машиноместа особой ценности не представляют)
Знак 6.4 в сочетании с дополнительной информацией, соответствующей пункту 8.17, ставит в известность, что в данном месте разрешается парковаться только авто с наклеенным знаком «Инвалиды» и мотоколяскам.
Re: Царицыно
Добавлено: 13 янв 2021, 18:28
alex83alex
Сейчас по всей москве продают машино-места и для жителей ближайших домов со скидкой 40% на машино-место. на текущий момент на сайте торгов выставлены 500 машино-мест. Они расположены как в подземных маркингах так и в надземных, и цена не сильно отличается от того подземный паркинг или надземный, цены зависят только от локации. Вот список всех машино-мест с адресами в москве высталеных на продажу сейчас. Продажа производится через аукцион на сайте торгов. От туда скачал выписку по всем торгам на машино-места. Прилагаю ее.
По это выписке средняя цена за 1 машино-место 473 000р, Сам хотел купить со скидкой это машино место в некрасовке где была квартира, но не успел продал квартиру раньше чем выставили на продажу машино места для нашего дома. Но на покупку таких машино-мест со скидкой 40% есть некоторые, первое они не для любого жителя района и определенный паркинг на определенные дом\дома и второе ограничение это машино место нельзя продавать раньше чем через 3 года после покупки и не больше двух машино мест на 1 квартиру. Повторюсь это средняя цена а не минимальная и максимальная. Если говорить про подземные паркинги в коммерчиских домах под домом то там цены будут выше чем обычное машино место но это и понятно. В выписке цены указаны уже со скидкой 40%.
Re: Царицыно
Добавлено: 13 янв 2021, 20:30
alex83alex
файлик видимо не прикрепился в предыдущий пост, сюда добавлю
это архив, сначала распакуйте его. в нем будет экселевская таблица. обычный экселевский документ на данном форуме прикрепить нельзя.
выложил в облако. смотрите не скачивая
на 500 строчке все подсчеты
Re: Царицыно
Добавлено: 13 янв 2021, 22:26
Svet-lana
Посмотрела сегодня -
на Кавказском-40 работ ведутся в сонном режиме, внешне изменения практически не видны. Возможно, что-то делается внутри, но леший знает.
На Бехтерева-3 ставят рамы в окна, начали утеплитель на фасаде крепить.
Re: Царицыно
Добавлено: 14 янв 2021, 10:03
MariyK
Rbc пишет в аренду народ предпочитает брать парковочные места , покупают мало даже по коммерции, может через какое-то время люди привыкнут к домашним парковкам тогда их и выставят на продажу
Насколько я помню наши местные проекты стартовых домов, там парковочных мест в подземке примерно в два-три раза меньше чем квартир. Думаю, все будут востребованы и даже не хватит. Особенно тысяч за 500 если предложат. Я бы точно взял. Но это сейчас.
А по факту предполагаемого переезда в 2032м году - да кто его знает, за это время проблема вполне может утратить актуальность, как в личном плане, так и вообще.
но незнаю найдутся ли даже такие деньги у переселенцев.
Во-первых, может так получиться, что машину просто некуда будет приткнуть (стоянок вдоль улиц и межквартальных проездов катастрофически мало получается, а ведь будут парковаться и гости, и каршеринг, и треклятый коммерческий транспорт). Так что или под землю, или на Пролетарку на многоуровневую стоянку (тоже за деньги и явно дороже чем сейчас платят на стоянках вдоль Каспийской). Во-вторых, в наших домах сейчас минимум процентов 30 - съёмщики. Пусть даже по 20.000 в месяц хозяин получает - неплохой доход, всего 2 года и отбил 500.00 за машиноместо, которое впоследствии тоже можешь сдавать.
хорошо, что застройщика не посетила идея вложиться в лифтовое оборудование и уйти под землю на несколько этажей
Она его посетила, но геодезия не позволила - на этапе обсуждения проекта реновации об этом говорили. По этой причине на месте домов вдоль железной дороги подземных паркингов вообще не предусмотрено.
исходя из визуальных данных отсутствия существенного количества машин около домов и вдоль улиц
Конкретно, вдоль домов 33 и 35 по Ереванке - регулярные 25-30 машин минимум ночуют + знаю постоянных жителей, которые ставят в МГСА или гаражных кооперативах вдоль Каспийской.
В Царицыно сплошь и рядом только сносимые дома, на продажу дома не строят .......
Пока в квартале 2А 2Б верхний левый квартал для переселения остальные 3 на продажу если конечно смогут впихнуть всех в первый по крайней мере квадрат между школами медиков ереванской и каспийской точно на продажу
В Царицыно сплошь и рядом только сносимые дома, на продажу дома не строят .......
Пока в квартале 2А 2Б верхний левый квартал для переселения остальные 3 на продажу если конечно смогут впихнуть всех в первый по крайней мере квадрат между школами медиков ереванской и каспийской точно на продажу
да успеют отыграться еще, в Царицыно уплотнение приличное, продавать будет что, причем немало.
Как пример - на 2 этапе у нас в квартале построят 2 дома, в которые (согласно плана переселения) отправят почти всех обитателей Кавказского бульвара. Может, кого-то еще в соседние кварталы отправят, но главное - найдут куда.
Потом будут застраивать Кавказский бульвар, снося все под ноль. А когда построят - туда можно будет всех жителей Пролетарки отправить. А выстроенное рядом с метро - прекрасно пойдет для продажи.
Да, где-то можно немного переиграть, но суть та же, будет куча домов для продажи.