Уважаемые соседи! По результатам слушаний у "народного депутата" Донского района Клима Лихачева возникло отличное предложение консолидированного требования внесения изменений в проект "человейников":
"По этой ссылке можно скачать подписные листы с возражениями по двум проектам:
1. ПЗЗ (высотность строений и плотность застройки);
2. ППТ (наполнение застраиваемой территории).
Можно устроить сбор подписей по 16.12.2019 включительно в своем и(или) соседних домах. Мне подписные листы передать можно до 22:00 16.12.2019.
Я эти подписи передам в Окружную комиссию, мэрию Москвы 17.12.2019 в последний день приема возражений.
Друзья, сейчас нашим соседям с Загородного, Севастопольского и Варшавского необходима помощь в сборе подписей. Если каждый сможет собрать по 5 подписей в своем доме, то есть большая вероятность на изменение проекта, приведение его в соответствие с законом. Основная нагрузка на соседей: как пройдет стартовый квартал - так пройдет и все переселение, таким будет наш район!"
Уважаемые соседи! Не оставайтесь равнодушны к данной проблеме! Так или иначе она коснется и жителей сносимых домов, и остальных жителей района. В наших с вами руках возможность изменения драконовского проекта к башнями и бизнес-центром до человеческого - с умеренным количеством жителей и комфортной инфраструктурой.
Моя супруга может подписать? у нее регистрация в другом месте .
не хватит. Вы почему то забываете что должен быть и резерв на докупку в течение 2-ух лет,для тех кто сразу не захочет докупить.
а по поводу 3-ех смотровых вы забыли? Противоснос же требовал предоставлять 3 различных варианта каждому!
И что? Вы в самом деле думаете, что докупят площадь 50 и более процентов жильцов? Может, хватит фантазировать?
И для нескольких смотровых ну нужно жилья в 2 раза больше. Вам и мне могут предложить ПО ОЧЕРЕДИ одни и те же квартиры для осмотра. Вы отказались - предложат мне, я откажусь - предложат дяде Васе и т.д.
Никому сразу не предлагают 3 смотровых.
не хватит. Вы почему то забываете что должен быть и резерв на докупку в течение 2-ух лет,для тех кто сразу не захочет докупить.
а по поводу 3-ех смотровых вы забыли? Противоснос же требовал предоставлять 3 различных варианта каждому!
И что? Вы в самом деле думаете, что докупят площадь 50 и более процентов жильцов? Может, хватит фантазировать?
да? а почему тогда ФР забросали жалобами на невозможность докупки в стартовых домах даже переделанных под реновацию.
А когда начнется основная волна ,то жалоб будет еще больше,если не будет резервных площадей.
Уважаемые соседи! По результатам слушаний у "народного депутата" Донского района Клима Лихачева возникло отличное предложение консолидированного требования внесения изменений в проект "человейников":
"По этой ссылке можно скачать подписные листы с возражениями по двум проектам:
1. ПЗЗ (высотность строений и плотность застройки);
2. ППТ (наполнение застраиваемой территории).
Можно устроить сбор подписей по 16.12.2019 включительно в своем и(или) соседних домах. Мне подписные листы передать можно до 22:00 16.12.2019.
Я эти подписи передам в Окружную комиссию, мэрию Москвы 17.12.2019 в последний день приема возражений.
Друзья, сейчас нашим соседям с Загородного, Севастопольского и Варшавского необходима помощь в сборе подписей. Если каждый сможет собрать по 5 подписей в своем доме, то есть большая вероятность на изменение проекта, приведение его в соответствие с законом. Основная нагрузка на соседей: как пройдет стартовый квартал - так пройдет и все переселение, таким будет наш район!"
Уважаемые соседи! Не оставайтесь равнодушны к данной проблеме! Так или иначе она коснется и жителей сносимых домов, и остальных жителей района. В наших с вами руках возможность изменения драконовского проекта к башнями и бизнес-центром до человеческого - с умеренным количеством жителей и комфортной инфраструктурой.
Моя супруга может подписать? у нее регистрация в другом месте .
Хотелось бы ответить Вам утвердительно, но, в данной ситуации, это может стать поводом для отказа в принятии претензий. Власти все будут рассматривать исключительно в собственных интересах. Например, при голосовании на включение дома в программу реновации допускалось принимать участие ВСЕМ проживающим в доме (и владельцам, и жильцам по соц. найму, и квартиросъемщикам). Хотя остальные вопросы, согласно Жилищному Кодексу, решаются на собрании жильцов и учитываются голоса ТОЛЬКО владельцев квартир этого дома.
да? а почему тогда ФР забросали жалобами на невозможность докупки в стартовых домах даже переделанных под реновацию.
А когда начнется основная волна ,то жалоб будет еще больше,если не будет резервных площадей.
потому что сданные дома никак не связаны с квартирографией сносимых домов. Они строились не для них. Если в некоторых домах просто для переселения по закону квартир не хватало, понятно, что будут проблемы.
Понятно, что какой-то запас должен быть, но чем больше домов будет строить, тем больше будет возможность докупки - в ранее построенных домах + в новых домах.
Например, при голосовании на включение дома в программу реновации допускалось принимать участие ВСЕМ проживающим в доме (и владельцам, и жильцам по соц. найму, и квартиросъемщикам). Хотя остальные вопросы, согласно Жилищному Кодексу, решаются на собрании жильцов и учитываются голоса ТОЛЬКО владельцев квартир этого дома.
В анкете на слушаниях, выданной организаторами, присутствовал такой пункт как "Правоустанавливающие документы" (заполняется правообладателем).
Например, при голосовании на включение дома в программу реновации допускалось принимать участие ВСЕМ проживающим в доме (и владельцам, и жильцам по соц. найму, и квартиросъемщикам). Хотя остальные вопросы, согласно Жилищному Кодексу, решаются на собрании жильцов и учитываются голоса ТОЛЬКО владельцев квартир этого дома.
В анкете на слушаниях, выданной организаторами, присутствовал такой пункт как "Правоустанавливающие документы" (заполняется правообладателем).
Точно ли договор соцнайма не в счет?
Если придерживаться буквы Закона, в данном случае Жилищного кодекса, то согласно ст. 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" п. 1"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование".
Возможно, имеется пояснение, касающееся жителей по соц. найму, но я о таком не знаю.
Re: Донской район
Добавлено: 13 дек 2019, 13:23
ktotatam
Ну да, похоже, речь только о собственниках. Спасибо =)
Итого 2500 кв. Вместо 511. Увеличение количества жителей в 5 раз. В ПЯТЬ РАЗ.
Ерунда. Совершенно не обязательно.
Например, кто-то докупит 1шку или 2шку, чтобы разъехаться с родственниками. Число жителей такое же, но квартир - была одна на всех, станет две, получается КВАРТИР в два раза больше. Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
Итого 2500 кв. Вместо 511. Увеличение количества жителей в 5 раз. В ПЯТЬ РАЗ.
Ерунда. Совершенно не обязательно.
Например, кто-то докупит 1шку или 2шку, чтобы разъехаться с родственниками. Число жителей такое же, но квартир - была одна на всех, станет две, получается КВАРТИР в два раза больше. Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
1. кто-то просто докупил 1шку - это меня улыбнуло))) что с ней будет и так понятно ее сдадут посуточно или на длительный срок.
2.Люди которые имеют деньги чтобы купить квартиру уже давно разъехались .... а те кто живут вместе, денег не имеют чтобы что-то купить. Поэтому и живут вместе и в новостройке будут жить вместе уверен на 100%
Ерунда. Совершенно не обязательно.
Например, кто-то докупит 1шку или 2шку, чтобы разъехаться с родственниками. Число жителей такое же, но квартир - была одна на всех, станет две, получается КВАРТИР в два раза больше. Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
[/quote]
Итак, давайте по порядку.
1. 511 квартир не могут превратиться в 2600 квартир после застройки квартала. Только в том случае, если жильцы каждой квартиры сразу по получении одной новой немедленно купят себе еще четыре дополнительно.
2. Да, есть желающие разъехаться с родственниками или "просто докупить". Берем любой провластный источник, поскольку именно у них самые смелые предположения по докупкам. К примеру, вот этот: https://www.mos.ru/news/item/66915073/
Цитата: "В 2019 году в Московский фонд реновации жилой застройки обратились 267 семей, желающих переселиться в квартиры с большим количеством комнат". https://stroi.mos.ru/news/grafik-pierie ... ntsa-ghoda
Цитата: "В 2019 году в новые дома переедут около 12 тысяч человек" (рук.Департамента градостроительной политики С.Левкин).
Средний размер семьи - три человека. 3,2, если точно. Посчитаем с этими двумя десятыми человека. Итого в 2019 г. расселено 3750 квартир. Всего мы имеем 303 квартиры, желающих докупить. Из 3750. Мне процент посчитать или тут уже самостоятельно?
Итого 2500 кв. Вместо 511. Увеличение количества жителей в 5 раз. В ПЯТЬ РАЗ.
Ерунда. .......... Кто-то просто докупит 1шку, но это не значит, что в неё заселится столько же людей, сколько живёт в квартире докупщика.
Так что прибавка квартир абсолютно не означает прямо пропорциональную прибавку жителей.
Землю под все новые дома проекта 63б ныне занимают пятиэтажки, подлежащие расселению и сносу. Свободен только участок запланированного старта, который на месте гаражей и который будет строиться первым. Полагаю, не нужно объснять, что перед тем, как ломать пятиэтажки, надо расселить их жителей?
А что в домах для переселения, как и планировалось изначально, заложены +1/4 количества квартир, чтобы докупили переселенцы и все желающие (мэрия называла это интеллигентным "окупить наши расходы на реновацию")?
А что к моменту сноса все жители переедут, докупят и получат документы и подпишутся, что все по программе реновации получили?
И вот тогда-то и начнется самое интересное. Чудо-высотки. Плотным строем. Какое отношение имеют эти высотки к переселению жителей наших пятиэтажек? По скольку человек будет жить в каждой из квартир, сдаваемой в аренду в этих высотках возле метро, помимо среднестатистических московских семей?
Из раза в раз мусолить тему, что уплотнение-то - это тьфу, а не уплотнение!... Закройте уже эту тему и не поднимайте ее вообще.
Re: Донской район
Добавлено: 20 дек 2019, 21:27
Mixon
рекомендую посмотреть тем кто голосовал за реновацию и еще не передумал.
Re: Донской район
Добавлено: 20 дек 2019, 21:30
Renogor
Антипереселенец, перелогинься.
Re: Донской район
Добавлено: 20 дек 2019, 23:42
dell
кстати ,да а где он.. видимо ,прекратили финансирование..)
Re: Донской
Добавлено: 30 дек 2019, 12:09
tix
В Донском районе построят дом по реновации с подземной парковкой
30 дек. 2019 г. 11:26
Согласован проект строительства жилого дома с подземной автостоянкой по реновации на юге столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Новостройку площадью почти 19 тыс. кв. метров возведут на ул. Малая Тульская, вл. 55/1 в Донском районе. В доме будет 184 квартиры.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице возводятся не просто дома с полной внутренней отделкой и необходимой сантехникой, а комплексно формируют кварталы с рабочими местами и качественной социальной инфраструктурой», – сказал Валерий Леонов.
По его словам, на первом этаже в жилой части здания сделают тамбур, вестибюль, колясочную и помещение дежурного. Установят четыре лифта.
«Новый дом оснастят современными системами безопасности – охранным телевидением, сигнализацией и освещением, системой экстренной связи, контроля и управления доступом. Сигналы будет поступать в диспетчерскую службу», – пояснил председатель Москомэкспертизы.
Снаружи дом облицуют металлическими панелями и частично искусственным камнем.