Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

uvaokuz писал(а): ↑
16 июл 2021, 19:12
ибо, если на торги заявится житель того района, я уж не говорю про жителя-ренованта, получившего квартиру в этом доме, то вас даже до торгов не допустят как чужака.

Можно чуть подробнее. Это какой пункт какого НПА?

Почему 3-ки не могут докупить? В Измайлове была выставлена на докуп 4к квартира 95 м2 в момент переезда .

Eco писал(а): ↑
16 июл 2021, 19:32

uvaokuz писал(а): ↑
16 июл 2021, 19:12
ибо, если на торги заявится житель того района, я уж не говорю про жителя-ренованта, получившего квартиру в этом доме, то вас даже до торгов не допустят как чужака.
Можно чуть подробнее. Это какой пункт какого НПА?

Основание: П. 1.8.1, П. 1.8.2 #45ПП
Практика: протоколы допуска заявок (определение участников) к аукционам.

Народ, сколько в вашем районе стартовых площадок? И если можно, список с точными названиями.
На оф. сайтах нет единого списка, только первоначальный и множество доков о внесении изменений.

На карте в первом посте насчитал 14 https://yandex.ru/maps/213/moscow/?from ... 774c3&z=14
На этом сатйе - 17 https://r enobzor.ru/karta/kuzminki/ (пробел убрать)
На этом сайте - 19 https://f latinfo. ru/startovyye_proshchadki_renovatsii.php?raion=65 (пробел убрать)

И названиях есть отличия.

tix писал(а): ↑
21 июл 2021, 13:50
Народ, сколько в вашем районе стартовых площадок?

Выступлю от имени народа

На Ренобзоре почти правильно.
Реальных площадок 15. 2 штуки в 115-м квартале они указали на будущее, на этих местах еще хрущи не снесены -
Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2
Волгоградский пр-т, вл. 107, к. 4

Разночтения я вижу только по одному адресу - Есенинский бульвар, напротив владения 9, корпуса 5.
Второй вариант написания Есенинский бульвар, з/у 1 - это одна и та же площадка.

На нашей Яндекс-карте в теме Кузьминки отсутствует только 1 новая площадка - Зеленодольская,30.
Но там идет пока подготовка площадки viewtopic.php?p=151750#p151750

У меня назрел вопрос - а что УГС совсем отстранился от строительства реновационных домов?
Судя по нашим районным рендерам, местами у нас будут отдельно стоящие башни. ПИКовских башен пока не видела

Milli писал(а): ↑
21 июл 2021, 17:53
У меня назрел вопрос - а что УГС совсем отстранился от строительства реновационных домов?
Судя по нашим районным рендерам, местами у нас будут отдельно стоящие башни. ПИКовских башен пока не видела

А по моему все, что строится у нас - это ПИК под другим именем, дома спроектированы ПИК, используются ПИК-панели на фасадах. За исключением площадок в 116 квартале на Шумилова. Недавно у Жигулевской, 3 ходили строители с униформой "ПИК-отделка".

olgav писал(а): ↑
21 июл 2021, 21:42

А по моему все, что строится у нас - это ПИК под другим именем, дома спроектированы ПИК, используются ПИК-панели на фасадах. За исключением площадок в 116 квартале на Шумилова. Недавно у Жигулевской, 3 ходили строители с униформой "ПИК-отделка".

УГС («Управление гражданского строительства») построило 5 домов в Кузьминках - 3 башни в 115-м квартале и 2 дома в 116-м на Шумилова.
В 115-м на месте сносимых в скором времени пятиэтажек должно быть еще 2 башни согласно нашему ППТ.
Поэтому я и интересуюсь, кто будет строить эти башни.
А так да, все кварталы у нас выиграл подрядчик ГП-МФС - это структура ПИКа, созданная специально для строительства реновационных домов.

Скриншот с вэбинара Николаевой. Текуший статус стартовых.

Впечатление, что вопросы заготовлены и сотрудники ФР читают по бумажке.

Начиная с 30 сентября 2021 года в новостройку по адресу: ул. Юных Ленинцев, д. 73, по программе реновации начнут переезжать 430 жителей двух старых домов в районе Кузьминки на юго-востоке столицы, сообщает пресс-служба мэра и правительства Москвы.

Переезжать будут жители д. 71, корп. 2 (1962 года постройки) и д. 44, корп. 3 (1961 года постройки) на той же улице.

Новый дом рассчитан на 182 квартиры: 42 однокомнатных, 114 двухкомнатных и 26 трехкомнатных. Их общая площадь составляет 10,1 тыс. кв. метров. Места в подземном паркинге для жильцов дома продаются со скидкой 40%.

ЮЛ 44-3 повезло, по инсайду для них был вариант похуже-в 120 квартал))

Наталья И писал(а): ↑
26 июл 2021, 21:04
ЮЛ 44-3 повезло, по инсайду для них был вариант похуже-в 120 квартал))

Получается не повезло Зел.39 и ЮЛ 67 К2, т.к. они находятся в том же 117 квартале, что и построенный дом, а ЮЛ 44 К3 из другого квартала.

Poni писал(а): ↑
27 июл 2021, 11:23

Наталья И писал(а): ↑
26 июл 2021, 21:04
ЮЛ 44-3 повезло, по инсайду для них был вариант похуже-в 120 квартал))
Получается не повезло Зел.39 и ЮЛ 67 К2, т.к. они находятся в том же 117 квартале, что и построенный дом, а ЮЛ 44 К3 из другого квартала.

Конечно не повезло... К метро поближе переедут, великое не везение.

Poni писал(а): ↑
27 июл 2021, 11:23

Наталья И писал(а): ↑
26 июл 2021, 21:04
ЮЛ 44-3 повезло, по инсайду для них был вариант похуже-в 120 квартал))
Получается не повезло Зел.39 и ЮЛ 67 К2, т.к. они находятся в том же 117 квартале, что и построенный дом, а ЮЛ 44 К3 из другого квартала.

Но их туда вроде не планировали переселять

YuriyKh писал(а): ↑
27 июл 2021, 11:43

Poni писал(а): ↑
27 июл 2021, 11:23

Наталья И писал(а): ↑
26 июл 2021, 21:04
ЮЛ 44-3 повезло, по инсайду для них был вариант похуже-в 120 квартал))
Получается не повезло Зел.39 и ЮЛ 67 К2, т.к. они находятся в том же 117 квартале, что и построенный дом, а ЮЛ 44 К3 из другого квартала.
Конечно не повезло... К метро поближе переедут, великое не везение.

А куда они, стесняюсь спросить, переедут?

Ну вообще не понятно, зачем 71-2 переселяют, что это даёт?

Снос 71-2 вообще не даёт никакого ускорения инновации, а снос Зел 31 хотя бы позволил бы построить огромный дом и запустить реальную волну в 117 квартале.

Bars писал(а): ↑
27 июл 2021, 17:27
Снос 71-2 вообще не даёт никакого ускорения инновации, а снос Зел 31 хотя бы позволил бы построить огромный дом и запустить реальную волну в 117 квартале.

Зел 31 вообще-то в 116-м квартале и к тому же коммерческий несносимый.
Полагаю, Вы имели ввиду Зел.39.

Снос ЮЛ 71-2 и ЮЛ 67 К2 освобождает место под строительство 3-х секционного 15-этажного Г-образного дома.
ЮЛ 67 К2 и Зел.39 переселят в другие кварталы. Возможно, и в 120-й.
По времени переселения подходит стартовая на Зел.30, что не самый плохой вариант.

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки