Кузьминки

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 21:33

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Константин

Уважаемые соседи, по району Кузьминки. Хотел бы услышать Ваше мнение по поводу докупки в момент переселения.
Сейчас на все Кузьминки всего одна квартира (однушка по ЮЛ 73). С каждым вновь построенным домом, квартир на докупку выделяется все меньше и меньше. Т.е. право на докупку до 100 метров есть, а реализовать его на практике невозможно.
Я понимаю, что первоочедной задачей является переселение в равноценное жильё, но при старте программы реновации про докупку, или как тогда говорили улучшение жилищных условий, говорили очень много. А сейчас что выходит на деле?

dell · Сообщение **dell** » 30 окт 2021, 09:08

Вы не правы . Квартиры выставлялись и много . Вп97, ш24 и другие дома.

Наталья И

Не, Перрона не надо))

Фф4ера · Сообщение **Фф4ера** » 30 окт 2021, 12:28

Наталья И писал(а): ↑
30 окт 2021, 11:22
Не, Перрона не надо))

Blazer · Сообщение **Blazer** » 30 окт 2021, 15:04

На свой запрос о возможности ознакомления с планировками квартир в строящемся доме по адресу Зеленодольская, вл. 30, з/у 1, получил следующий ответ:
Московским фондом реновации жилой застройки рассмотрено Ваше обращение по вопросу ознакомления с проектом планировок квартир в
строящемся доме по адресу: ул. Зеленодольская, влд. 30, район Кузьминки, Юго-Восточный административный округ города Москвы.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 26.09.2018 № 708-ПП по указанному адресу ведется строительство объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории», входящего в адресный перечень кварталов (территорий), предназначенных для проектирования и строительства в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в районе Кузьминки города Информирую Вас о том, что ознакомиться с планировками квартир рассматриваемого объекта возможно в центре информирования населения после получения в установленном порядке соответствующего уведомления.
Дополнительную информацию о Программе реновации Вы можете - на официальном сайте Московского фонда реновации жилой застройки
(www.fr.mos.ru), - на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы (www.mos.ru);
- в едином контактном центре Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы по телефону 8-(499)-401-01-01 либо на официальном сайте (www.stroi.mos.ru);
- обратившись в Информационные центры по переселению. Перечень конкретных адресов информационных центров можно найти на сайте Московского фонда реновации жилой застройки в разделе «Информационные центры»: https://fr.mos.ru/informatsionnye-tsentry/;
- по телефону единой круглосуточной справочной службы города Москвы: 8-(495)-777-77-77.
Неужели нигде нельзя ознакомиться с планировками квартир? Почему ФР делает из этого тайну?
Учитывая, что дом по идее является типовым, то может быть кто-нибудь из уважаемых участников форума сможет подсказать, где можно посмотреть хотя бы примерные планировки?

Milli · Сообщение **Milli** » 31 окт 2021, 03:54

Blazer писал(а): ↑
30 окт 2021, 15:04

Неужели нигде нельзя ознакомиться с планировками квартир? Почему ФР делает из этого тайну?
Учитывая, что дом по идее является типовым, то может быть кто-нибудь из уважаемых участников форума сможет подсказать, где можно посмотреть хотя бы примерные планировки?

Вы сами ответили на свой вопрос - дом по идее является типовым.
Откройте любой проект ПИКа на 1 странице этой темы viewtopic.php?p=34853#p34853 - Зел28, Жиг3, ЮЛ42, 73, 99, 117, ВП161, существенной разницы в планировках нет.

Blazer · Сообщение **Blazer** » 31 окт 2021, 08:46

Milli писал(а): ↑
31 окт 2021, 03:54
Откройте любой проект ПИКа на 1 странице этой темы viewtopic.php?p=34853#p34853 - Зел28, Жиг3, ЮЛ42, 73, 99, 117, ВП161, существенной разницы в планировках нет.

Благодарю Вас за ссылки на проекты типовых домов. Я их посмотрел. Несмотря на то, что все эти проекты типовые, видимо, они все же отличаются от Зел30. В соответствии с анонсом на предыдущей странице: в Зел30 "Предусмотрена установка трех лифтов грузоподъемностью 1 тыс. кг", а в проектах Зел28, Жиг3, ЮЛ42, 73, 99, 117, ВП161 - только два лифта, один из которых грузовой, а другой пассажирский.
То есть либо ПИК для Зел30 сделал совершенно новый проект, либо нужно смотреть на какой-нибудь уже существующий типовой проект ПИКа с тремя грузовыми лифтами (если кто-нибудь может поделиться ссылкой на такой проект, то буду очень признателен).

Milli · Сообщение **Milli** » 01 ноя 2021, 01:13

Blazer писал(а): ↑
31 окт 2021, 08:46
Несмотря на то, что все эти проекты типовые, видимо, они все же отличаются от Зел30. В соответствии с анонсом на предыдущей странице: в Зел30 "Предусмотрена установка трех лифтов грузоподъемностью 1 тыс. кг", а в проектах Зел28, Жиг3, ЮЛ42, 73, 99, 117, ВП161 - только два лифта, один из которых грузовой, а другой пассажирский.
То есть либо ПИК для Зел30 сделал совершенно новый проект, либо нужно смотреть на какой-нибудь уже существующий типовой проект ПИКа с тремя грузовыми лифтами (если кто-нибудь может поделиться ссылкой на такой проект, то буду очень признателен).

Количество лифтов зависит от этажности.
Зел30 доминанта - 24 этажа, поэтому по нормативу там должно быть 3 лифта, а не 2, как в более низких домах.
Планировки и квадратура квартир у ПИКа жестко привязаны к заводским размерам внешних облицовочных панелей дома и отличными от других домов не будут.

Eco · Сообщение **Eco** » 01 ноя 2021, 02:18

Эх...
Как клубные дома (48 квартир в Метрогородке) - так 100% продажа с рынка (про "клубный дом" контекстную рекламу видел - в поиске яндекса, кажется).

Как доминанты (48 этажей) - так переселенцам.

Bearbearbear

Всем доброй ночи! Хотелось бы узнать есть ли какие-то новости про дома 99/1 и 117?
На планах этажей домов 97к4, 97к3, в каждой секции по одной двухкомнатной квартире , насколько я поняла. То есть их не так уж и много. Есть ли вероятность , что переселят 3 дома (101к3, 97к4, 97к3)?
По градостроительному проекту логичнее всего снести эти дома для постройки нового дома. Но это только мои догадки , может есть ещё какая-то информация?

115kvartal · Сообщение **115kvartal** » 08 ноя 2021, 02:17

Milli писал(а): ↑
06 сен 2021, 00:40

pugovka писал(а): ↑
05 сен 2021, 09:27

Milli писал(а): ↑
04 сен 2021, 20:04
В сухом остатке итог 4-х лет программы в Кузьминках: построено новых квартир 1963 штуки (136+492+620+715) - в среднем почти по 500 квартир в год.
1963 квартиры - это усредненно 24,5 4-подъездных хруща, 8-9% от 287 дома под снос.

Давно мы здесь ничего не считали
Я же говорю, что статистика пока удручающая((
При такой скорости почти 50 лет нужно((
Какой волшебник увеличит скорость в 5 раз?
А какая должна быть статистика в районе с плотной застройкой хрущами, в котором более 10 лет не строили вообще никакого жилья, даже коммерческого? А все свободные пятаки были отданы под коммерцию еще незабвенным ЮМЛ...
Вы, может, какими-то секретными данными обладаете, которые недоступны простым жителям, не сотрудничающих ни с какими общественными организациями типа "народного" контроля. Как ускорить, где взять пустыри для строительства и ты.ды...Так поделитесь информацией. Чё бестолку во всех темах про 50 лет писать? Тем более, я уже говорила, это манипуляция цифрами.
Попробуйте путем простых арифметических действий сосчитать количество новых домов, которые появятся на месте расселенных 20-ти хрущей в ближайшие 3-4 года. Их явно не 10 будет.

Про статистику не буду говорить, но наш многострадальный 115-й могли бы как-то усиленными темпами начать сносить ибо людей десятилетиями завтраками кормили. По лужковской программе до 15-го года должны были всё снести, теперь новая программа, где третий этап обозначен по срокам с 29-32 гг. Однако, что мы видим- какие-то 6 этапов со сроками начала расселения 33-36 гг.
То есть, с учётом сложившейся практики с нарушением сроков- это вообще непонятно в какой перспективе ожидать.

Наталья И

«Снос» и «начало расселения»-это немножко разные понятия и совпадать по срокам они не могут, исходя из вашего же сообщения)))
Сами видите, сколько времени стоят и ждут сноса расселенные дома у вас в 115, да и по всей Москве..

115kvartal · Сообщение **115kvartal** » 08 ноя 2021, 07:44

Наталья И писал(а): ↑
08 ноя 2021, 05:59
«Снос» и «начало расселения»-это немножко разные понятия и совпадать по срокам они не могут, исходя из вашего же сообщения)))
Сами видите, сколько времени стоят и ждут сноса расселенные дома у вас в 115, да и по всей Москве..

Вот именно, я как раз об этом и говорю- что начало расселения по планам на 33-36 гг, это означает, что снос будет позже. Я же не спроста приложил схему переселения на которую ссылаюсь. Судя по этой схеме некоторые дома квартала начинают расселять только в 36 году, а их снос запланирован на 2037- это на 5 лет позже заявленных сроков по программе реновации в рамках которой заявлено, что третий этап переселения завершится в 2032г.
И ещё, получается, что при ЮМЛ на 115 квартал с начала проектирования в 2005 до расселения в 2015 было запланировано 10 лет, а сейчас на него же притом частично расселенный отводится 17 лет. То есть, с учётом нарушения сроков, может быть и 20, 30… а может вообще никогда.
Начали масштабный проект- да, но не смогут его закончить в срок даже там где давно уже должно было все случиться.

Renogor · Сообщение **Renogor** » 08 ноя 2021, 08:36

А что вы хотите, тогда планировали панельками застроить, которые за год от выхода на площадку до сдачи строятся, а сейчас одни "монолиты" где только нулевой цикл полгода и больше ковыряют.
То есть эта история явно не про скорость.

Vizik · Сообщение **Vizik** » 08 ноя 2021, 10:14

Renogor писал(а): ↑
08 ноя 2021, 08:36
А что вы хотите, тогда планировали панельками застроить, которые за год от выхода на площадку до сдачи строятся, а сейчас одни "монолиты" где только нулевой цикл полгода и больше ковыряют.
То есть эта история явно не про скорость.

Уже побыстрее стали делать. Волгоградский 155 в апреле начали строить, сейчас 5 этаж возводят.

Наталья И

115kvartal писал(а): ↑
08 ноя 2021, 02:17

Я именно на ЭТО и опираюсь;
ТУТ чёрным по русски написано: СНОС ЖИЛОГО ДОМА.
В противном случае пишут: строительство жилого дома…со сносом жилых домов/жилого дома…
Внимательней смотрите))
Это последние этапы, когда просто очищают территорию, дома будут уже давно расселены. Не паникуйте)

115kvartal · Сообщение **115kvartal** » 08 ноя 2021, 12:21

То есть то, что уже на начале первого этапа заявлено о нарушении итоговых сроков программы, никого не смущает кроме меня?

О типе домов застройщику заранее было известно, расчёт делался исходя из этих данных, а не в слепую.

Таким образом снова приходим к тому, что ни захи хадид, ни сроков до 32 года, ни какого-то значимого увеличения вспомогательных площадей- сплошной обман. Вопрос с уплотнением и увеличением этажности никуда при этом не опускаем.
Если учесть, что я изначально голосовал против сноса и теперь на придомовой территории перед моими окнами впихнули Детский сад буквально окна в окна, на который судя по всему смотреть нам всю оставшуюся жизнь, то где та «морковка» ради чего лично мне все это терпеть?
Ладно если бы хоть побыстренькому взялись и «улучшили» нам жизнь по самое небалуйся, так нет ведь, ещё и сроки растянули до необозримого будущего до которого половина переселенцев не доживёт по причине ранней смертности от ковида.
Видимо не искоренить в наших людях веру в светлое будущее, этими чувствами успешно манипулируют реализуя свои проекты по поддержанию монополистов стройпрома.

115kvartal · Сообщение **115kvartal** » 08 ноя 2021, 12:28

Наталья И писал(а): ↑
08 ноя 2021, 10:21
Это последние этапы, когда просто очищают территорию, дома будут уже давно расселены. Не паникуйте)

Наталья, при всем уважении, но я вижу срок расселения дома с указанным адресом- 2036 год, снос 2037.
И дальше по списку ещё что-то было, если не ошибаюсь, просто уже листать перестал так как и без того понятно, что смотреть на такие дальние перспективы просто бессмысленно- тут, как говорят, или ишак сдохнет или падишах.

dell · Сообщение **dell** » 08 ноя 2021, 12:47

115kvartal писал(а): ↑
08 ноя 2021, 12:21

Если учесть, что я изначально голосовал против сноса и теперь на придомовой территории перед моими окнами впихнули Детский сад буквально окна в окна, на который судя по всему смотреть нам всю оставшуюся жизнь, то где та «морковка» ради чего лично мне все это терпеть?

так за надо было голосовать "за",глядишь и "морковка" появилась бы

Vizik · Сообщение **Vizik** » 08 ноя 2021, 13:06

115kvartal писал(а): ↑
08 ноя 2021, 12:21
То есть то, что уже на начале первого этапа заявлено о нарушении итоговых сроков программы, никого не смущает кроме меня?

Жильцы расселяемых домов то не способствуют ускорению реновации, в каждом расселяемом доме народ судиться, рядом с МФЦ год не могут до конца расселить.

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции