Кузьминки

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 21:33

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:22

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 02:59

Milli писал(а): ↑
27 окт 2018, 02:44

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 02:38
А как мебель ставить?

Не, ну плинтуса-то обычно всегда есть, а этот будет просто с трубами внутри. У современной мебели в цоколе есть выемка под плинтус.
Мне тоже больше нравится в полу, ну вот еще одну "изюминку" ПИК подкинул.
Так он выпирать будет на 3-4 см от стены и придется под него во всей мебели делать выпилы
А сам плинтус импортный и наверно ограниченной расцветки.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:24

Наталья И писал(а): ↑
27 окт 2018, 03:00

Milli писал(а): ↑
27 окт 2018, 02:30

Вот это тот самый случай, когда строительство невысокого стартового дома только во вред всем остальным.

Эх, нам бы пару-тройку площадок, как в Измайлове и вопрос с Реновация закрыт!!

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:26

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 03:57

Наталья И писал(а): ↑
27 окт 2018, 03:49

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 03:45

Да и скорей я в этот дом не попаду.
В какой «этот»? А что в другом будет по другому? У ПИКа, что на каждый дом свой «изюм»?
В стартовый Волгоградский пр 163.
Может другой дом будет проектировать и строить другая компания. Самое главное, что бы не хуже. А может и вообще реновация заглохнет.
У ПИКа в каждом ЖК своя "изюминка" вылезает.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:27

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:02
Слов нет.
151 дерево вырубят, а посадят... 7 деревьев и кучу ненужного кустарника, а еще забыл 40 лиан. Куда эти лианы будут вести???
Будем как наши деды и родители сами сажать деревья (((

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:27

марина Р писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:23

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:02
Слов нет.
151 дерево вырубят, а посадят... 7 деревьев и кучу ненужного кустарника, а еще забыл 40 лиан. Куда эти лианы будут вести???
Будем как наши деды и родители сами сажать деревья (((

Так там же наверное площадки будут детские или спортивные и всякие архитектурные формы,да и дом место занимает-может беседки с лианами куда там еще деревья? В детскую горку вставить или в дом ?? И кстати кустарник растет быстрее и приживается лучше-почему это он не нужен?

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:28

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:41

марина Р писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:23

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:02
Слов нет.
151 дерево вырубят, а посадят... 7 деревьев и кучу ненужного кустарника, а еще забыл 40 лиан. Куда эти лианы будут вести???
Будем как наши деды и родители сами сажать деревья (((

Так там же наверное площадки будут детские или спортивные и всякие архитектурные формы,да и дом место занимает-может беседки с лианами куда там еще деревья? В детскую горку вставить или в дом ?? И кстати кустарник растет быстрее и приживается лучше-почему это он не нужен?
Чем больше деревьев, тем лучше. Это мое мнение.
Я не против кустарников. Но когда вырубают 151 дерево, из которых 70% высотой в 6-7 этажей, а в замен посадят 7 деревьев в 3-4 метра, что тут говорить.
Если за кустарниками будут ухаживать, как и за деревьями, то и они не приживутся.
Очень жалко деревья, мало таких скверов, с такой плотностью посадки в нашем квартале.
Под вырубку пойдут клены, липы и даже дубы. Сердце кровью обливается. За деревья не прощу.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:29

Березка писал(а): ↑
27 окт 2018, 08:28

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:02
Слов нет.
151 дерево вырубят, а посадят... 7 деревьев и кучу ненужного кустарника, а еще забыл 40 лиан. Куда эти лианы будут вести???
Будем как наши деды и родители сами сажать деревья (((

Будем как наши родители сажать сами. Я из ВАО и когда район Восточное Измайлово застраивался, был полнейший голяк и как житель хрущёвки, живущий на первом этаже и вынужденныйвключать свет в час дня даже летом в ясную погоду, из- за густой тени деревьев, я очень рада, что их вырубают и у людей будет естественное освещение в квартире, а не безумные счета за электроэнергию

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:29

uvaokuz писал(а): ↑
27 окт 2018, 08:45
Да, деревья самим посадить не проблема. Это при условии, что будет их куда втыкать. У нас во дворе трансформаторная будка, въезд в подземный паркинг, детская площадка и детский сад, ну и придомовая дорога причём не как в пятиэтажке в 10 метрах от здания, а в метрах трёх. В этот палисадник между домом и дорогой некоторые соседи воткнули деревья которые доросли уже почти до третьего этажа. Скоро ветками начнут выдавливать окна Кстати, подземный паркинг в эксплуатацию так и не ввели за прошедшие 8 лет после постройки.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:30

Наталья И писал(а): ↑
27 окт 2018, 11:17

Березка писал(а): ↑
27 окт 2018, 08:28

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 04:02
Слов нет.
151 дерево вырубят, а посадят... 7 деревьев и кучу ненужного кустарника, а еще забыл 40 лиан. Куда эти лианы будут вести???
Будем как наши деды и родители сами сажать деревья (((

Будем как наши родители сажать сами. Я из ВАО и когда район Восточное Измайлово застраивался, был полнейший голяк и как житель хрущёвки, живущий на первом этаже и вынужденныйвключать свет в час дня даже летом в ясную погоду, из- за густой тени деревьев, я очень рада, что их вырубают и у людей будет естественное освещение в квартире, а не безумные счета за электроэнергию
Берёзка,+1
Тоже достала темень, хоть и на 2 живу;
Деревья- это очень хорошо, но, как раз из за того, что их сажали сами жители и хаотично да ещё после этого за ними никто не следил, как то: вырубать ненужную молодую поросль, загущающую посадки или растушую вблизи домов, своевременно обрезать ветки, направленные в окна, так далее.
У новых домов этого точно не будет и сажать там ничего не разрешат, так как будет не абы как посажено, если покажется мало или не так, можно написать в УК или в НАШ ГОРОД. И не проблема, все сейчас быстро решается))

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:31

Наталья И писал(а): ↑
27 окт 2018, 11:20

uvaokuz писал(а): ↑
27 окт 2018, 08:45
Кстати, подземный паркинг в эксплуатацию так и не ввели за прошедшие 8 лет после постройки.
А для кого он(паркинг)? На продажу или для жителей бесплатно? Что нибудь знаете об этом?

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:32

Наталья И писал(а): ↑
27 окт 2018, 12:15
Вообще то говорили, что подземный паркинг для жильцов, точно не на продажу, тк цены 2-3лям-не реальные иначе в нем нет никакого смысла, ну в аренду можно сдавать жителям дома))

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:32

Ирина F писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:15

Milli писал(а): ↑
26 окт 2018, 15:41

dell писал(а): ↑
26 окт 2018, 15:36
а если не 2-е собственников ,а 3-е захотят друг с другом махнуться смотровыми ?))
Что-то мне думается, махаться смотровыми - это из области фантастики.
ДГИ скажет - оформляйте то, что вам дали, а потом махайтесь сколько хотите, т.е. через куплю/продажу.
Хорошо сказано. И это будет правильно. Мы сейчас расфантазировались тут, забывая в какой стране и каком городе живём, о рисках спекуляции, где при желании получить что-то идеальное, нарвешься на мошенников или, что хуже, вообще на деньги попасть (скажет мол на мой ордер есть и другие претенденты, заплати и тогда ты будешь в приоритете). И это даже при том, что в конкретном случае взятки гладки, ведь какого-то собственника нет в принципе. И как можно махаться ордерами не глядя? То, что этаж отличается ещё ни о чем не говорит. Сейчас строят так, что на 5 этаже планировка может быть похожей, но с этажностью иметь свои нюансы. Вот в чем простота махаться этими бумажками? Реально проще в штабе договориться будет. При наличии, конечно. За 3 попытки наверняка найдется приемлемый вариант.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:33

Svet-lana писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:20

Ирина F писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:15
За 3 попытки наверняка найдется приемлемый вариант.
вы забываете, что чем дальше, тем больше будет домов. И не факт, что второй предлагаемый вам вариант будет в том же доме.
Более того, даже в том же квартале.
И получится - отказались от 5 этажа, а получили - дом у дороги в соседнем квартале.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:34

Наталья И писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:47

Svet-lana писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:20

вы забываете, что чем дальше, тем больше будет домов.
Судя по всему, как раз об этом и надо забыть)) Если и дальше будут строить по одному дому для одного хруща(одно-двухсекционный 12-18этажей, как у нас в Кузьминках, вам же это нравится), варианты будут(если будут) только в этом доме!
А уж про сроки переселения: два года стройки под один хрущ.. у нас таких 180 с хвостом, вот и считайте!!

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:35

Milli писал(а): ↑
27 окт 2018, 17:07
Фонд Реновации стал публиковать на сайте документы Закупок
https://fr.mos.ru/zakupki/

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:37

Ирина F писал(а): ↑
27 окт 2018, 18:31

Svet-lana писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:20

Ирина F писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:15
За 3 попытки наверняка найдется приемлемый вариант.
вы забываете, что чем дальше, тем больше будет домов. И не факт, что второй предлагаемый вам вариант будет в том же доме.
Более того, даже в том же квартале.
И получится - отказались от 5 этажа, а получили - дом у дороги в соседнем квартале.
Так и вспоминаю: и рыбку съесть и косточкой не подавиться)) Меня расселят в рамках района, там есть и промзоны и зелёные места. И по чесноку я хочу вам сказать, что лично меня любой вариант переселения не будет в чем то устраивать, ибо квартал, где живу сейчас я в районе один из самых удачных. Плюс я к нему привыкла. И в этом же квартале меня 100% не поселят. Дают муниципальное жилье, как в СССР хрущи раздавали, много ли там выбора было? Отказываться от жилья из-за этажа - верх кретинизма (если ты конечно не страдаешь боязнью высоты, это хотя бы что-то может обьяснить). Реальность такова, что ваши предпочтения могут учесть, но все хотелки разве реально выполнить? Читаю форум и поражаюсь, программа предполагает снос дома и переселение в рамках квартала, а обсуждают вид из окна)

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:37

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 18:35

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 02:55
Я думал, что в стартовый дом Волгоградский пр 163 переселят
или Волгоградский пр 155 к 2 (там такой же сквер) и на месте сквера и дома построят 3-х подъездный,
или Волгоградский пр 151 к 2 (это 4-х подъездный дом) и на месте этого дома, между Волгоградский пр 147/5к2 и 153к2 построят
на все 5 подъездов.

Наверно все таки переселят дом Волгоградский пр 155к2, так как там меньше коммуникаций.
161к2 переселять смысла не имеет, шило на мыло и волну не запустить. Наверно по-этому и исчезла стартовая площадка
рядом с домом 155к2. А нам суждено (жителям окружающих домов) терпеть стройку почти два года и остаться без деревьев.
Подсчитал кол-во квартир с 1,2 и 3 комнатами в доме 161к2 и 155к2, оказалось, что дома одинаковые.
Но самое интересное то, что в этих домах однокомнатных 25 штук, двушет 15 штук, а трешек 20 штук.
То есть 3-х подъездные пятиэтажки не влезают.

Решил проверить 4-х подъездные и voilà. В домах Волгоградский проспект дом 151 корпус 2 и дом 147/5 корпус 2 одиноковое кол-во квартир:
- однокомнатных - 10 штук
- двухкомнатных - 60 штук
- трехкомнатных - 10 штук

А в стартовом доме Вологорадский 163 :
- однокомнатных 21 шт
- двухкомнатных 64 шт (из них 4 шт для МГН)
- трехкомнатных 20 шт

Но скорей всего для запуска волны выгодней снести Волгоградский проспект дом 151 корпус 2.

Собираем чемоданы к лету 2020 года.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:39

Ирина F писал(а): ↑
27 окт 2018, 18:37

dell писал(а): ↑
27 окт 2018, 16:43

Ирина F писал(а): ↑
27 окт 2018, 15:15
За 3 попытки наверняка найдется приемлемый вариант.
я не уверен про три попытки.. пока ситуация такая -не очень хорошая... обещано было много чего- и возможность по заявлению ехать в другой район и 3 попытки... а на деле программа уже дает сбои и тормозится..власти даже дом на федина 3 перенесли в прекрасное далеко после 2022 года...
Потому что голосовали не за разработанный проект, а идею. С самого начала было понятно, что никакой концепции нет, но ведь голосовали.. точнее нет, не так, заставили голосовать, чего уж. А район сменить можно в любой момент, как и сейчас. Просто народ ищет какие-то обходные пути, странные и не обеспечивающие никаких гарантий, а также не санкционированные государством. С такими предложениями в штаб, мэрию, но явно не сюда. Чтобы ушлые мошенники тут подчеркнули ещё одну идею наподобие консультации по реновации.

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:41

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 20:25
Дополнил папки с док-ми по стартовым площадкам появившимся в Октябре 2018
(данные с ресурса https://fr.mos.ru/zakupki/)

Адреса и ссылки на док-ты по стартовым площадкам (появившимся в Октябре 2018):

- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, Волгоградский пр-т, влд. 163
https://yadi.sk/d/xsLz1OVUrIxSeQ

- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
https://yadi.sk/d/W457GKv0JybpPQ

- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 99-1
https://yadi.sk/d/mgIqu95mbTx06w

- ЮВАО (ПИК) - район Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
https://yadi.sk/d/6ND3HmQFJB5eDw

- ЮВАО - район Кузьминки, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 - Архив с сайта Фонда реновации поврежден. Док-ты без АР.
https://yadi.sk/d/98j4LYfC3YVnQw

...

Ссылка на весь архив Документы по тендерам на строительство стартовых домов https://yadi.sk/d/Ubk5symYJHoeXw

Пояснение сокращений названий проектировщиков:
ПИК - ООО "ПИК-Проект" / ООО "МФС-ПИК" (ГРУППА ПИК)
КСП - ЗАО "Капстройпроект" / АО "Москапстрой"
РД-Проект - ООО "РД-ПРОЕКТ" (RD PROJECT LIMITED)
ГЕНПРОЕКТ - ООО "ГЕНПРОЕКТ" (GENPRO "оптимизируем каждый метр")
ПнП - ООО "ПнП" (ПРОЕКТИРОВЩИКИ НА ПАТРИАРШИХ"
ЗелПроект - АО "Зеленоградпроект" имени И.А.Покровского

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 22:42

Milli писал(а): ↑
27 окт 2018, 20:33

Anton 119 писал(а): ↑
27 окт 2018, 20:25
Дополнил папки с док-ми по стартовым площадкам появившимся в Октябре 2018
Антон, Вы молодчина! Грандиозная работа! Большое спасибо

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Re: КУЗЬМИНКИ.

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции