ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Кузьминки
Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с этапами переселения
График переселения. Три этапа:
Квартальные тендеры Госзакупок:
Изъятие нежилых помещений
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с этапами переселения
Последний раз редактировалось Milli 08 апр 2022, 19:14, всего редактировалось 2 раза.
- Eco
- Сообщения: 2027
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 572 раза
- Поблагодарили: 514 раз
Re: Кузьминки
Квартиры с аукционов имеют как минимум 3 отличия:
1) у продавца нет цепочки сделок;
2) у квартиры супер-идеальная юридическая чистота (никакие отказники от участия в приватизации, выписанные зеки, вспомнившие о совместно нажитом супруги, банкротства и прочее не вылезут по определению);
3) условия прозрачны - продавца не переклинит в день сделки.
- dyuma2005
- Сообщения: 519
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 99 раз
Re: Кузьминки
2) это вряд ли, всегда может вылезти незаконное измение разрешённого типа использования земли, с последующим признанием самостроем и судебным обременением по демонтажу объекта недвижимостиEco писал(а): ↑01 сен 2022, 19:01Квартиры с аукционов имеют как минимум 3 отличия:
1) у продавца нет цепочки сделок;
2) у квартиры супер-идеальная юридическая чистота (никакие отказники от участия в приватизации, выписанные зеки, вспомнившие о совместно нажитом супруги, банкротства и прочее не вылезут по определению);
3) условия прозрачны - продавца не переклинит в день сделки.
- Наталья И
- Сообщения: 8839
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 640 раз
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Кузьминки
Вы не путаете Москву с мухосранском?dyuma2005 писал(а): ↑01 сен 2022, 20:542) это вряд ли, всегда может вылезти незаконное измение разрешённого типа использования земли, с последующим признанием самостроем и судебным обременением по демонтажу объекта недвижимостиEco писал(а): ↑01 сен 2022, 19:01Квартиры с аукционов имеют как минимум 3 отличия:
1) у продавца нет цепочки сделок;
2) у квартиры супер-идеальная юридическая чистота (никакие отказники от участия в приватизации, выписанные зеки, вспомнившие о совместно нажитом супруги, банкротства и прочее не вылезут по определению);
3) условия прозрачны - продавца не переклинит в день сделки.
- Eco
- Сообщения: 2027
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 572 раза
- Поблагодарили: 514 раз
Re: Кузьминки
Я же не про сферические новостройки в вакууме, а про дома от Фонда реновации и КП "УГС".
- dyuma2005
- Сообщения: 519
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 99 раз
Re: Кузьминки
ну и чего? придёт новый мэр, и начнёт новая метла мести по новому, а уж сколь Семёныч пилит в обход закона не видит только слепой
- Eco
- Сообщения: 2027
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 572 раза
- Поблагодарили: 514 раз
Re: Кузьминки
Хорошо. То есть тут есть общие риски: с равной долей вероятности (около ноля) могут снести все дома КП УГС и Фонда реновации.
И здесь не важно - получена квартира по реновации или куплена с аукциона "для всех".
Но остальные риски - для покупки у города и у получивших жилье по реновации - для меня - разные.
Мы, однако же, далеко ушли от темы "дайте семье Х квартиру на ЮЛ, а не в Шумилова, 4".
И здесь не важно - получена квартира по реновации или куплена с аукциона "для всех".
Но остальные риски - для покупки у города и у получивших жилье по реновации - для меня - разные.
Мы, однако же, далеко ушли от темы "дайте семье Х квартиру на ЮЛ, а не в Шумилова, 4".
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Кузьминки
ПИКу выдано отрицательное заключение мгэ на снос Ю.Л.71-2 и Ю.Л. 113-3 . Теперь придется им более качественно выполнять свою "домашку" и проходить пересдачу ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Кузьминки
Ведется строительство и проектирование 15 жилых домов по программе реновации в районе Кузьминки, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик З.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/piatnadtsat-z ... ki?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/piatnadtsat-z ... ki?from=cl
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Eco
- Сообщения: 2027
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 572 раза
- Поблагодарили: 514 раз
Re: Кузьминки
26 двушек;
1 однушка;
2 трешки.
- АннаДорош
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 18 дек 2021, 14:02
- Благодарил (а): 133 раза
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Кузьминки
Добрый день !
Это город продает ?
Получается что узнать свободное количество квартир в зданных домах - не реально ((
Жигулёвскую 3А к1;2 уже весь заселили ?
- Наталья И
- Сообщения: 8839
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 640 раз
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Кузьминки
Как же весь, вот продают 29 квартир, а сколько ещё свободных никто не знает))
- АннаДорош
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 18 дек 2021, 14:02
- Благодарил (а): 133 раза
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Кузьминки
Я имею в виду что в кажды дом уже по две пятиэтажки заехали и это лишний фонд ...Наталья И писал(а): ↑09 сен 2022, 09:00Как же весь, вот продают 29 квартир, а сколько ещё свободных никто не знает))
(Какие дома в них заехали).
Так поставим вопрос ))
- Наталья И
- Сообщения: 8839
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 640 раз
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Кузьминки
Не совсем понятно, что вас конкретно интересует: все ли выехали из переселяемых пятиэтажек или есть ли ещё свободные квартиры в новых домах
Свободные квартиры, как видите точно есть, но что это кому даёт-не понятно, ибо в них могут заселять ещё кого то или пустить в свободную продажу)
Свободные квартиры, как видите точно есть, но что это кому даёт-не понятно, ибо в них могут заселять ещё кого то или пустить в свободную продажу)
- АннаДорош
- Сообщения: 141
- Зарегистрирован: 18 дек 2021, 14:02
- Благодарил (а): 133 раза
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Кузьминки
Понятно,спасибо )Наталья И писал(а): ↑09 сен 2022, 11:49Не совсем понятно, что вас конкретно интересует: все ли выехали из переселяемых пятиэтажек или есть ли ещё свободные квартиры в новых домах
Свободные квартиры, как видите точно есть, но что это кому даёт-не понятно, ибо в них могут заселять ещё кого то или пустить в свободную продажу)
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Кузьминки
Получено положительное заключение мгэ на Снос ул. Юных Ленинцев, д. 71, корп. 2
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Eco
- Сообщения: 2027
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 572 раза
- Поблагодарили: 514 раз
Re: Кузьминки
Без сноса Юных Ленинцев ул., д.67 к.2 (которому еще не давали смотровых) там, правда, ничего не построить.
Но пусть развлекаются.
Но пусть развлекаются.
- dell
- Сообщения: 17683
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Кузьминки
Получено положительное заключение мгэ на снос жилого дома по адресу: ул. Юных Ленинцев, д. 113, к. 3
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Leska358
- Сообщения: 27
- Зарегистрирован: 14 янв 2021, 17:05
- Благодарил (а): 54 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Кузьминки
Подскажите пожалуйста,кто-то смог докупить трёшку на аукционе? Сколько составила доплата?
- Eco
- Сообщения: 2027
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 572 раза
- Поблагодарили: 514 раз
Re: Кузьминки
Вы посмотрите итоги аукционов. Они ведь в открытом доступе.
А разницу в метрах между двушкой и трешкой можно понять по планировкам соответствующего дома.
- drfree
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 10 май 2017, 11:11
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 25 раз
Re: Кузьминки
Присоединяюсь к вопросу.
Я как-то попробовал посчитать: у меня доплата ок 3,5 млн получалась при докупке 3-ки с двушки. Рассчитывал по средним избыточным метрам и стоимости 1 кв м ок 175 тыс.
Хочется мнение живых людей послушать, а не сухие цифры посмотреть.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 43 гостя