Кузьминки

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 21:33

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Rafaelo · Сообщение **Rafaelo** » 23 мар 2021, 23:38

Мне вот просто интересно, жители Жигулевской д. 12к6 согласны теоритически ехать в ВП 103а.???не смущает смена квартала?

Milli · Сообщение **Milli** » 23 мар 2021, 23:40

Rafaelo писал(а): ↑
23 мар 2021, 23:38
Мне вот просто интересно, жители Жигулевской д. 12к6 согласны теоритически ехать в ВП 103а.???не смущает смена квартала?

Меня смущает ваше знание местности...Вы сами откуда будете?

Наталья И

Rafaelo писал(а): ↑
23 мар 2021, 23:38
Мне вот просто интересно, жители Жигулевской д. 12к6 согласны теоритически ехать в ВП 103а.???не смущает смена квартала?

Эээ..да) А что такой «квартал» по вашему?

Rafaelo · Сообщение **Rafaelo** » 24 мар 2021, 00:00

Даже смена улицы и удалённость от старого места жительства ни кого не смущает? Многие же хотят переехать в новый дом рядом со старым или нет?

Наталья И

Rafaelo писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:00
Даже смена улицы и удалённость от старого места жительства ни кого не смущает? Многие же хотят переехать в новый дом рядом со старым или нет?

Ну давайте в маразм то не впадать))
Какая удаленность? Где??

Milli · Сообщение **Milli** » 24 мар 2021, 00:09

Почему это нас должно смущать? Между Жиг12/6 и ВП103а чуть больше 200 метров!
А по Закону о Реновации переселение возможно внутри границ РАЙОНА, а не квартала.

Rafaelo · Сообщение **Rafaelo** » 24 мар 2021, 00:25

Ну это кому как, некоторые хотят жить не дальше 200м от старого дома. По разным причинам. И это не маразм..

Milli · Сообщение **Milli** » 24 мар 2021, 00:29

Rafaelo писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:25
Ну это кому как, некоторые хотят жить не дальше 200м от старого дома. По разным причинам. И это не маразм..

Так 200 и есть в данном случае. Карту Яндекса откройте - там линейка есть, можно измерить.

Я правильно понимаю, что Вас не переселяют в данный момент?

Elenala · Сообщение **Elenala** » 24 мар 2021, 00:56

Здравствуйте. Интересует такой вопрос.
Хотим продать трёшку. И купить две квартиры.(нужны двушка и однушка )Так как нет возможности и желания влезать в ипотеку.А получить разменом, без доплаты, я слышала, что мало возможно... Реально ли это сделать, пока все оформляется или это не возможно? Может есть кто-то , кто слышал о таких случаях или уже делал так? Интересует любая информация и мнения...

Наталья И

Rafaelo писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:25
Ну это кому как, некоторые хотят жить не дальше 200м от старого дома. По разным причинам. И это не маразм..

Да? А что это, если вы говорите в данном случае о «другом квартале»?

Наталья И

Elenala писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:56
Здравствуйте. Интересует такой вопрос.
Хотим продать трёшку. И купить две квартиры.(нужны двушка и однушка )Так как нет возможности и желания влезать в ипотеку.А получить разменом, без доплаты, я слышала, что мало возможно... Реально ли это сделать, пока все оформляется или это не возможно? Может есть кто-то , кто слышал о таких случаях или уже делал так? Интересует любая информация и мнения...

Не очень понятно, вы имеете ввиду в момент переезда по реновации или просто альтернативную продажу? Такие варианты возможны и в первом и во втором случае, то есть и по реновации и без неё)))
И да, без доплаты не обойтись))

Rafaelo · Сообщение **Rafaelo** » 24 мар 2021, 08:48

Наталья И писал(а): ↑
24 мар 2021, 07:53

Rafaelo писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:25
Ну это кому как, некоторые хотят жить не дальше 200м от старого дома. По разным причинам. И это не маразм..
Да? А что это, если вы говорите в данном случае о «другом квартале»?

Наверно не так выразилась, я имела ввиду если вдруг не всем предложат переехать в 103а,а например на ЮЛ 42,Шумилова и тд. Многим из 107/3,107/4 давали смотровые именно туда

Наталья И

Rafaelo писал(а): ↑
24 мар 2021, 08:48

Наталья И писал(а): ↑
24 мар 2021, 07:53

Rafaelo писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:25
Ну это кому как, некоторые хотят жить не дальше 200м от старого дома. По разным причинам. И это не маразм..
Да? А что это, если вы говорите в данном случае о «другом квартале»?
Наверно не так выразилась, я имела ввиду если вдруг не всем предложат переехать в 103а,а например на ЮЛ 42,Шумилова и тд. Многим из 107/3,107/4 давали смотровые именно туда

Ну тогда понятно

Но вы не ответили, может в курсе, их не устраивало именно место или квартиры, или и то и другое?
А вы сами из этих домов или знаете по слухам??

Rafaelo · Сообщение **Rafaelo** » 24 мар 2021, 09:16

В первую очередь место не устраивало, по разным причинам. И я да из этих домов, квартиру получили, ждём переезда. И нам дали в 105а,не с первого раза.

Eco · Сообщение **Eco** » 24 мар 2021, 09:21

Elenala писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:56
Здравствуйте. Интересует такой вопрос.
Хотим продать трёшку. И купить две квартиры.(нужны двушка и однушка )Так как нет возможности и желания влезать в ипотеку.А получить разменом, без доплаты, я слышала, что мало возможно... Реально ли это сделать, пока все оформляется или это не возможно? Может есть кто-то , кто слышал о таких случаях или уже делал так? Интересует любая информация и мнения...

Есть у меня подозрение, что без консультации адекватного специалиста по недвижимости (я таковым не являюсь) ничем хорошим затея не кончится.
Главный совет: начните с осознания потребности. Почему именно двушка и однушка; почему покупка, а не аренда; какая нужна локация?
Двушки и по 38 метров бывают.
Можно уехать дальше от метро или от центра города или вообще за МКАД.
В Зеленограде, к примеру, московская прописка, хороший воздух и 30 минут на электричке до Ленинградского вокзала.
И забудьте о слове "обмен". В реальности это будут синхронизированные (в т.ч. по оплате) продажа трешки и покупка новой недвижимости.
Поскольку район Кузьминки никакой специфики вопросу не дает - хорошо бы это вынести в другую или отдельную ветку.

Elenala · Сообщение **Elenala** » 24 мар 2021, 09:33

Eco писал(а): ↑
24 мар 2021, 09:21

Elenala писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:56
Здравствуйте. Интересует такой вопрос.
Хотим продать трёшку. И купить две квартиры.(нужны двушка и однушка )Так как нет возможности и желания влезать в ипотеку.А получить разменом, без доплаты, я слышала, что мало возможно... Реально ли это сделать, пока все оформляется или это не возможно? Может есть кто-то , кто слышал о таких случаях или уже делал так? Интересует любая информация и мнения...
Есть у меня подозрение, что без консультации адекватного специалиста по недвижимости (я таковым не являюсь) ничем хорошим затея не кончится.
Главный совет: начните с осознания потребности. Почему именно двушка и однушка; почему покупка, а не аренда; какая нужна локация?
Двушки и по 38 метров бывают.
Можно уехать дальше от метро или от центра города или вообще за МКАД.
В Зеленограде, к примеру, московская прописка, хороший воздух и 30 минут на электричке до Ленинградского вокзала.
И забудьте о слове "обмен". В реальности это будут синхронизированные (в т.ч. по оплате) продажа трешки и покупка новой недвижимости.

Потребность осознана еще 10 лет назад, когда с двумя детьми и в съёмной квартире жили и у родственников и не можем больше так! В квартире 3 собственника отец мужа, муж и его брат, которому муж-опекун.
Двушка и однушка, так как брат инвалид и скорее всего его жил. условия нельзя ухудшать.
Ипотеку нам не дадут, так как муж работает не офиц. я с детьми и помочь мне некому. +кредит у нас, так уж вышло...
Думали мену с доплатой, но вряд ли моего мат капитала хватит покрыть ее.
Остается продажа и покупка каждому своего жилья, тут уж кому на что хватит.. Нельзя давать родственникам въезд в новую квартиру, так как страх, что ее будут продавать годами потом слишком велик. Не хотела вдаваться в подробности, но видимо никак без этого. Ищу любую информацию, как нам лучше сделать... Буду благодарна за любые советы...

Elenala · Сообщение **Elenala** » 24 мар 2021, 09:36

Видела на циане, что на продажу были выставлены квартиры на Юл владение 42 , при чем момент интересен тем, что, как я поняла ,у тех на руках даже не было ключей. Стояла пометка, что квартира на стадии оформления ,показ возможен только через 2 месяца. В связи с этим и возник мой вопрос...
И да, в Кузьминках жить не хотим от слова совсем. В идеале в Сао, Дегунино западное, восточное, Лианозово.
Повторюсь, что я ищу хоть какие-нибудь варианты...
Сил совсем нет больше(

Elenala · Сообщение **Elenala** » 24 мар 2021, 09:47

Наталья И писал(а): ↑
24 мар 2021, 07:59

Elenala писал(а): ↑
24 мар 2021, 00:56
Здравствуйте. Интересует такой вопрос.
Хотим продать трёшку. И купить две квартиры.(нужны двушка и однушка )Так как нет возможности и желания влезать в ипотеку.А получить разменом, без доплаты, я слышала, что мало возможно... Реально ли это сделать, пока все оформляется или это не возможно? Может есть кто-то , кто слышал о таких случаях или уже делал так? Интересует любая информация и мнения...
Не очень понятно, вы имеете ввиду в момент переезда по реновации или просто альтернативную продажу? Такие варианты возможны и в первом и во втором случае, то есть и по реновации и без неё)))
И да, без доплаты не обойтись))

Хоть что-нибудь, хоть как-то))
В квартире 3 собственника отец мужа, муж и его брат, которому муж-опекун.
Двушка и однушка, так как брат инвалид и скорее всего его жил. условия нельзя ухудшать.
Ипотеку нам не дадут, так как муж работает не офиц. я с детьми и помочь мне некому. +кредит у нас, так уж вышло...
Думали мену с доплатой, но вряд ли моего мат капитала хватит покрыть ее.
Остается продажа и покупка каждому своего жилья, тут уж кому на что хватит.. Нельзя давать родственникам въезд в новую квартиру, так как страх, что ее будут продавать годами потом слишком велик. Не хотела вдаваться в подробности, но видимо никак без этого. Ищу любую информацию, как нам лучше сделать... Буду благодарна за любые советы...

Наталья И

Дело в том, что продажа квартиры возможна только с согласия всех собственников. В вашем случае будет ещё и опека. То есть вашему деверю ( брату мужа) должна быть предоставлена доля не меньше/хуже имеющейся, по крайней мере в метрах, то есть треть от общей площади квартиры, в которой щас живет. В общем, чтоб не отвлекать общественность вашим частным вопросом, можем пообщаться в личке. Чем смогу-помогу))

Poni · Сообщение **Poni** » 24 мар 2021, 10:12

Зачем людям предлагать переезжать на ЮЛ 42 из других кварталов, если там рядом будут расселять дом.

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции