ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Кузьминки
Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с этапами переселения
График переселения. Три этапа:
Квартальные тендеры Госзакупок:
Изъятие нежилых помещений
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с этапами переселения
Последний раз редактировалось Milli 08 апр 2022, 19:14, всего редактировалось 2 раза.
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
А так то я думаю, если зимой экономить, а летом не платить, будет ещё дешевле, чем в хруще))
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Ну у нас как всегда, сначала сделают, а потом думают, как этим пользоваться??
- YuriyKh
- Сообщения: 939
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 138 раз
- Поблагодарили: 110 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
С начала.Наталья И писал(а): ↑30 окт 2019, 19:59С конца;
Ивана Купала-вообще не наш праздник и уже давно, даже в дни моей молодости отмечали только в незалежной;
Так же как я и не НаталИя( что тоже распространено там же)-я НаталЬя)) это два разных имени, как Аксана и Оксана.
По поводу оплаты тепла чисто по счетчикам, то есть зимой платим-летом нет, не уверена, даже спросить по моему некого, никто так не платит.
Ну и вы сами говорите, тарифы растут, но я совершенно не хочу платить так, как сейчас, за тепло 30 градусов в мае, да и зимой 25 мне ни разу не надо, мне 20 в самый раз, я хочу платить только за это, а остальные как хотят)))
Платные парковки за что? Ну их же содержат, убирают/ ремонтируют, за спасибо чтоль?
Праздник на Руси...то что не отмечаете вы, не говорит о том, что где-то в России не отмечают. Да и не принципиально какой, пусть День флага России. Так понятней?
С именем не буду спорить, Наталья так Наталья.
По теплу...сильно удивитесь. Но это покажет время, сейчас рано об этом говорить.
Про парковки это вы сейчас такая правильная...сейчас то наверно (если есть машина) не платите? И совесть не мучает, и спите спокойно. Поживём, посмотрим что скажете когда дело коснётся вашего кошелька.
Про транспортный коллапс молчу...сейчас передвигаться проблема, ну а что будет с притоком "понаехавших" труба будет. А этим надо будет ещё и дышать. Ровно так же и в метро ничего не измениться.
Последний раз редактировалось YuriyKh 30 окт 2019, 21:22, всего редактировалось 3 раза.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- dell
- Сообщения: 17427
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2682 раза
Re: КУЗЬМИНКИ.
Если у вас проблема с парковкой то варианты : купить М/место , если денег нет на общем собрании договариваетесь об открытии двора , если совсем плохо - паркуете за кварталом реновации в каком нибудь укромном месте
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- YuriyKh
- Сообщения: 939
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 138 раз
- Поблагодарили: 110 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Вряд-ли получится парковать внутри двора...в колодцах это не предусмотрен в принципе .Так же будет и с укромном местами...их не будет, ну может где нибудь в районе бетонки.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- YuriyKh
- Сообщения: 939
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 138 раз
- Поблагодарили: 110 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Не по теме, но не я начал...https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0 ... 1%8C%D1%8F
По ходу вы из тех, кто нынче у соседей из Александра делает Олександра. Мы в России и ваше В у нас НА.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Ну, вижу, с логикой у вас совсем труба))YuriyKh писал(а): ↑31 окт 2019, 09:35Не по теме, но не я начал...https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0 ... 1%8C%D1%8F
По ходу вы из тех, кто нынче у соседей из Александра делает Олександра. Мы в России и ваше В у нас НА.
Мало того, что САМ назвал меня НаталИей, что характерно для тех самых «соседей», так МЕНЯ же в хохлушки записал! Оригинально))))
И да, кому «НА», а кому «В» я без вас прекрасно знаю!!
- YuriyKh
- Сообщения: 939
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 138 раз
- Поблагодарили: 110 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
При чем здесь СМИ и Википедия в вашей логике мне не понятна.Наталья И писал(а): ↑31 окт 2019, 10:08Ну, вижу, с логикой у вас совсем труба))YuriyKh писал(а): ↑31 окт 2019, 09:35Не по теме, но не я начал...https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0 ... 1%8C%D1%8F
По ходу вы из тех, кто нынче у соседей из Александра делает Олександра. Мы в России и ваше В у нас НА.
Мало того, что САМ назвал меня НаталИей, что характерно для тех самых «соседей», так МЕНЯ же в хохлушки записал! Оригинально))))
И да, кому «НА», а кому «В» я без вас прекрасно знаю!!
Выше отмечал хотите с Ь, пусть будет с Ь. Не хотите быть хохлушкой, будьте еврейкой:
есть еще одна версия – имя имеет еврейские корни. Дело в том, что у евреев есть созвучное имя Натан. Поэтому, Наталья интерпретируется как «дарованная».
К русской вы себя точно не причисляете.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Да конечно ни СМИ, ни, тем более википедия ни в чем не виноваты, если их к месту вставлять.
Незачем ярлыки навешивать и национальности назначать.
Ваше мнение на этот счёт никого ниразу не интересует. И уж общаться с человеком, который слышит только себя, тем более неинтересно)))
Незачем ярлыки навешивать и национальности назначать.
Ваше мнение на этот счёт никого ниразу не интересует. И уж общаться с человеком, который слышит только себя, тем более неинтересно)))
- dell
- Сообщения: 17427
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2682 раза
Re: КУЗЬМИНКИ.
опубликована закупка на строительство по Есенинскому б-ру
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Но это отопление только вашей квартиры, а еще по идее нужно отапливать МОПы (места общего пользования - холлы, лестничные площадки). УК не будет это делать за свои деньги, а разобьет между собственниками, у Вас в платежке случайно нет строчек с общедомовыми нуждами?!иринаФ писал(а): ↑30 окт 2019, 20:22За отопление по счётчикам очень значительная экономия получается. У меня по счётчику за октябрь получилось 0.400 ГКал, а по нормативу весь год выставляется 1.2 гКал, те в 3 раза больше за месяц отопительного сезона. Ну пусть зимой будет больше по счётчику, скажем в 2 раза, за год получается норматив все равно завышен в 3 раза.
- иринаФ
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
С общедомовыми -нет. Самой интересно.Флип писал(а): ↑31 окт 2019, 10:52
Но это отопление только вашей квартиры, а еще по идее нужно отапливать МОПы (места общего пользования - холлы, лестничные площадки). УК не будет это делать за свои деньги, а разобьет между собственниками, у Вас в платежке случайно нет строчек с общедомовыми нуждами?!
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Так и есть. Общедомовые нужды это содержание МОПов.
Можно запросить УК раскрыть строку "Содержание и ремонт".
иринаФ, какая у Вас УК?
- иринаФ
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 20 раз
- иринаФ
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Ну ладно, прикинем на коленке по имеющейся информации недавно выложенных 17 и 18 корпусов 115 квартала. Площадь Моп одного из этажей к площади квартир - 23 процента. Те даже с учётом МОП, тариф отопления ну очень сильно завышен.
- иринаФ
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Кстати, содержание и ремонт мы тоже по тарифу платим. В договоре с жилищником работы прописаны на пару рублей меньше.
- Anton 119
- Сообщения: 172
- Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: КУЗЬМИНКИ.
Здравствуйте, Форумчане.
Наталья И и Milli, я постараюсь максимально подробно ответить на ваши вопросы. Надеюсь данная информация пригодиться всем Форумчанам и жителям Кузьминок.
Сразу предупреждаю это "ДЛИНОПОСТ" + много картинок.
---------------------------------
(Ранее об этом я писал в ветке по своему кварталу (119 квартал Кузьминок)(viewtopic.php?t=845)).
Я наблюдаю каждый день за ходом стройки и не имею привычки транслировать "непроверенные вопли".
---------------------------------
На остальных площадках в Кузьминках, кроме Волгоградский проспект вл 163, есть места по бокам котлована и/или спереди и сзади для складирования стройматериалов и "бытового городка" (можно проверить, посмотрев Проектную документацию или Google карты).
Ниже представлена схема "Границы стройплощадки и стилобатной части здания" из Проектной документации, раздел ПЗУ.
Ниже представлены фотографии, на которых видно расстояние от забора стройплощадки до шпунтового ограждения котлована (расстояние колеблется от 50 до 150 см)(увы, фотографии из разных временных отрезков строительства здания).
На фото видна сторона стройплощадки вдоль дома 161 корп 1.
На фото видна сторона стройплощадки вдоль дома 161 корп 2.
На фотографиях видна сторона стройплощадки вдоль Волгоградского проспекта.
На фото видна сторона стройплощадки вдоль дома 163.
---------------------------------
В Проектной документации есть противоречия. Изначально "Бытовой городок" (вагончики) не должны были покидать границы стройплощадки, но, видимо, из-за сжатых сроков строительства или неудобства (либо не желания возиться с перемещением) их решили разместить за территорией стройплощадки.
По первоначальному плану "Бытовой городок" и складские площадки для стройматериалов должны были размещаться на правой трети стройплощадки (правая и левая треть стройплощадки - это "крылья подземной автостоянки", а центральная треть - это основа и само здание, если смотреть на стройку с стороны Волгоградского проспекта).
После завершения возведения левой трети (крыла подземной автостоянки) и центральной трети (основы здания до точки 0,000 или даже нескольких этажей выше точки 0,000) "Бытовой городок" и складские площади должны были быть перемещены с правой трети на левую треть.
После перемещения городка и стройматериалов грунт правой трети стройплощадки (крыло подземной автостоянки) должен был быть выработан, и начато возведение несущей железобетонной плиты, опорных колон и перекрытия (потолка) автостоянки.
Ниже приведены скрины схем из Проектной документации, раздел ПОС (Проект организации строительства).
Этап № 1 Стройгенплан на подготовительный период.
Этап № 2 Устройство фундаментной плиты для секций жилого дома в осях "А-Ж" / "1-4" и подземной автостоянки в осях "Ж-Ж/1" / "1-4". Возведение монолитных конструкций монолитной подземной части секций жилого дома (до отметки 0,000).
Этап № 3 Устройство фундаментной плиты для подземной автостоянки в осях "А-А/1" / "1-4".
Этап № 4 Возведение надземных частей секций здания - монолитного первого этажа. Стройгенплан на возведение надземных секций здания.
В Проектной документации встречается только одна схема с размещением "Бытового городка" за территорией стройплощадки (в раздел ПОДД (Проект организации дорожного движения)).
Но на ней есть несколько не стыковок с тем, что есть на самом деле:
- На ней изображено круговое движение по стройплощадке, но оно в принципе невозможно, так как будет мешать выезд из подземной автостоянки (скорей всего были даны ПИКом какие-то рамочные параметры для организации (ООО "Дор-Рассвет"), которая проектировала раздел ПОДД);
- На схеме "Бытового городка" вагончики размещены в один ряд, в большинстве случаев в два этажа. Они стоят у края городка, который ближе всего к дому 161 корп 2;
- Биотуалеты на схеме размещены вдоль забора, который разделяет "Бытовой городок" и стройплощадку (туалеты обозначены маленькими квадратами, подкрашенными тем же цветом, что и сами вагончики);
- Въезд в городок обозначен со стороны дома 163.
Ниже приведена схема из Проектной документации, раздел ПОДД (Проект организации дорожного движения), на которой "Бытовой городок" размещен за территорией стройки.
Возникает такое чувство, что размещение "Бытового городка" за территорией стройплощадки было первоначальной идеей ПИКа.
Но в процессе проектирования были внесены изменения ПИКом, а раздел ПОДД, который делал подрядчик, был, скорее всего, написан по стартовым параметрам. Остальная документация была разработана с вариантом размещения "Бытового городка" на территории стройплощадки. Но, наверняка, ПИК лучше знает, что сначала появилось яйцо или курица...
Ниже приведено фото (сделано 15 февраля 2019 года), на котором видно:
- "бытовой городок" на территории стройплощадки (что соответствует "Стройгенплану на подготовительный период"
(смотреть схему по тексту выше));
- процесс выработки грунта из котлована;
- торчащие сваи шпунтового ограждения перед (вдоль) "бытового городка", что косвенно подтверждает последовательность строительства, описанную выше в тексте (это я про трети);
- работа экскаватора за территорией стройплощадки, который сгребал снег и сдирал верхний плодородный слой почвы между деревьями.
Далее показаны этапы появления "Бытового городка" за территорией стройплощадки и количество деревьев на территории нового "Бытового городка".
Надо нажать на кнопку для раскрытия фотографий.
Вид с другой стороны "Бытового городка" ЗА территорией стройплощадки.
На фото сверху видно, что "Бытовой городок" и стройплощадку разделяет забор, что в свою очередь подтверждает "внеплановое возведение" городка за территорией стройплощадки. Такой забор, разделяющий стройку и городок, более нигде я не видел в Кузьминках.
Наталья И, про расстояние от стройплощадки до домов я не писал. Оно везде в Кузьминках примерно одинаковое.
---------------------------------
Наталья И, про вырубку деревьев между домами 161к2 и 163 я не писал. Там срубили 3 дерева, по высоте деревья доходили примерно до 3 - 4 этажей + уничтожили почти всю кустарниковую изгородь (она ближе к дому 163). Хотя напротив 1-го подъезда дома 161к2, через дорогу, срубили два куста, похожие на невысокие деревья (высота до 3-его этажа, смотрите фото ниже "было/стало") и еще один куст сирени очень сильно покромсали - все это из-за того, что там рядом узел теплотрассы.
Фотографии по вырубке деревьев и кустов смотрите ниже.
Надо нажать на кнопку для раскрытия фотографий.
Деревья и кусты рубят, так как между домами 161к2 и 163 ведется прокладка теплотрасса (не путаем со стартовым домом владение 163). Согласно Проектной документации теплотрасса должна была проходить между домами 161к1 и 161к2. Но т.к. въезд в "Бытовой городок" не соответствует схеме в Проектной документации (он с другой стороны), а при прокладке теплотрассы по проекту пришлось бы перекопать всю подъездную дорогу напротив дома 161к2, то предполагаю, что была произведена перепроектировка прокладки трассы. Но на данный момент никаких работ по прокладке не производят, так как этому мешает "Бытовой городок" строителей. Успеют ли произвести прокладку трассы до конца 2019 года - не ясно.
Фотографии и схемы по прокладке теплотрассы смотрите ниже.
Надо нажать на кнопку для раскрытия схемы и фотографий.
---------------------------------
Оба дерева были выше пятиэтажки.
Согласно Проектной документации данные деревья подлежали сохранению!
Порядковые номера срубленных деревьев в документации и на схеме № 29 и № 30 (номера я выделил на схеме красными квадратами, а места произрастания (местоположение) "залил" оранжевым цветом)
(файл из Проектной документации: 01-08-00-07-02 ООС6прил_ВОЛГ163_Дендр доп21.09.pdf https://yadi.sk/i/kxtT-9R9jer69g ).
Ниже приведены фотографии, на которых показано одно и тоже место, с еще не срубленными деревьями и без них.
Ниже приведены скрины документации, в которых перечислены зеленые насаждения, подлежащие сохранению или вырубке. Также дана схема с указанием местоположения деревьев и других зеленых насаждений с обозначение подлежат ли они вырубке или сохранению.
Теперь разберемся с массовой вырубкой деревьев вдоль дома 161 корп 1.
Как я ранее писал, вырубку ведут из-за двух причин:
1) Из-за подключения (врезки) в существующую ветку канализации
- Для этого много рубить деревьев не надо было бы. Тем более, в песчаных грунтах Кузьминок корни деревьев поддерживают сам грунт и скорее всего сильно оплели трубы канализации. Что будет после врезки в действующую ветку и с учетом исчезновения фактора деревьев - неизвестно.
2) Для прокладки НОВОЙ, ранее не существовавшей ветки ливневой канализации.
- Проектировщики пошли простым путем: решили рядом с действующей веткой "бытовой" канализации D=150мм = 15см (которая обслуживает два дома (161к1 и 161к2) общей численностью 160 квартир + 105 квартир стартового дома) проложить ветку "ливневой" канализации D=400мм = 40см. Хотя толщина насыпного слоя, которым будет "накрыто" перекрытие (потолок) подземной автостоянки, позволяет проложить в этом насыпном слое данную ветку, что позволило бы не волноваться насчет просадки грунта, массовой вырубки деревьев и деформации новой ветки при сносе пятиэтажки 161к1 (если её еще снесут , а то обещанного долго… ждут)
Ниже прикладываю схему, на которой лучше видны подписи.
А теперь смотрим фото: сколько деревьев было вдоль дома 161 корп 1 и сколько стало :
Через 5 дней еще два дерева спилили:
Тоже самое творится вдоль дублера на Волгоградке. Особенно повезло квартирам в доме 163, у которых окна выходят на Волгоградский пр.
Смотрим как БЫЛО:
Смотрим как СТАЛО:
Когда обходил Шумилова 16 (24А) и оказался между стройкой и домом Волгоградский пр. 143к2, то там так воняло... Я не понимаю, как жители угловых квартир живут и терпят такое...
---------------------------------
- Про календарь Марина Р ответила;
- Обидно будет всем трем домам. Мы же с Вами это обсуждали год назад.
В строящийся дом все три пятиэтажки (2-е 5-ти подъездых и одна 3-х подъездная) не проходят по кол-ву 1, 2, 3 - комнатных квартир и жилой площади. В этот дом, скорей всего, поедет 4-х подъездная пятиэтажка.
- Тут проблема в том, что когда они продувают горизонтальную опалубку, то летит много пыли. Но последние 2-3 недели они начали шлифовать стыки колон и перекрытий, стесывать бетонные наплывы, а это пыли на порядки больше. Решается это все покупкой нескольких строительных пылесосов с классом фильтров "L" и пылеотводящих кожухов. Тем более эти пылесосы пригодятся при отделочных работах.
Про вред здоровью от этой пыли я уже писал.
Фото пылевых бурь:
СПАСИБО, что дочитали!
Наталья И и Milli, я постараюсь максимально подробно ответить на ваши вопросы. Надеюсь данная информация пригодиться всем Форумчанам и жителям Кузьминок.
Сразу предупреждаю это "ДЛИНОПОСТ" + много картинок.
---------------------------------
Наталья И, я житель одного из трех домов, которые стоят вокруг стартовой площадки "Волгоградский проспект владение 163"
(Ранее об этом я писал в ветке по своему кварталу (119 квартал Кузьминок)(viewtopic.php?t=845)).
Я наблюдаю каждый день за ходом стройки и не имею привычки транслировать "непроверенные вопли".
---------------------------------
Наталья И, на площадках Шумилова 16 (Шумилова 24А) и Шумилова 4 строят дома без подземной парковки, что дает свободное место. Площадку Шумилова 4 вообще можно назвать показательной на данный момент по организации и чистоте.Наталья И писал(а): ↑23 окт 2019, 16:18То же самое на шумилова обе площадки))Васька Кроликов писал(а): ↑23 окт 2019, 15:14Каждый раз проходя мимо стройки ВП 163 думаю о том, что для жителей пятиэтажек это тот самый случай когда: "слава богу, что окна на подъезд!"
Искренне сочувствую, и не представляю как там жить. Бываю частенько у родни на ЮЛ 44, там стройка точно не так близко, и они не сильно жалуются, про остальные площадки не скажу.
Сейчас ВП 155 в напряжении, там же такой же пятачок как и у ВП163, будут впихивать невпихуемое.
Не знаю почему Антон решил, что ВП163 только котлован? Такого не может быть по определению. На все там есть место, да компактно, но все вмешается. Вот смотрю на Шум4 и восхищаюсь, площадка с ноготок, но все настолько рационально используются, все аккуратно сложено, накрыто, постоянно ходят метут дорогу, какое то начальство каженный день. У них точно ещё и вебкамера где то стоит))
На остальных площадках в Кузьминках, кроме Волгоградский проспект вл 163, есть места по бокам котлована и/или спереди и сзади для складирования стройматериалов и "бытового городка" (можно проверить, посмотрев Проектную документацию или Google карты).
Ниже представлена схема "Границы стройплощадки и стилобатной части здания" из Проектной документации, раздел ПЗУ.
Ниже представлены фотографии, на которых видно расстояние от забора стройплощадки до шпунтового ограждения котлована (расстояние колеблется от 50 до 150 см)(увы, фотографии из разных временных отрезков строительства здания).
На фото видна сторона стройплощадки вдоль дома 161 корп 1.
На фото видна сторона стройплощадки вдоль дома 161 корп 2.
На фотографиях видна сторона стройплощадки вдоль Волгоградского проспекта.
На фото видна сторона стройплощадки вдоль дома 163.
---------------------------------
Наталья И, изначально городок находился на территории стройплощадки. Позже, когда пришла пора выбирать грунт из под того места, где стояли вагончики, их начали перемещать на новое место, на котором сейчас они стоят, вне стройплощадки.Наталья И писал(а): ↑22 окт 2019, 18:15Anton 119 писал(а): ↑21 окт 2019, 23:57- Из-за дефицита места "бытовой городок" разместили за стройкой, если смотреть с Волгоградского проспекта (между стройплощадкой и домом 161 к 2). Благодаря звонкам во все места куда можно, строителям пришлось по диагонали уложить плиты, не вырубив ни одного дерева, на которые впоследствии установили вагончики.
При всём уважении, городок находится в пределах площадки, которая, кстати, ни сколько не ближе, чем обе на шумилова))
В Проектной документации есть противоречия. Изначально "Бытовой городок" (вагончики) не должны были покидать границы стройплощадки, но, видимо, из-за сжатых сроков строительства или неудобства (либо не желания возиться с перемещением) их решили разместить за территорией стройплощадки.
По первоначальному плану "Бытовой городок" и складские площадки для стройматериалов должны были размещаться на правой трети стройплощадки (правая и левая треть стройплощадки - это "крылья подземной автостоянки", а центральная треть - это основа и само здание, если смотреть на стройку с стороны Волгоградского проспекта).
После завершения возведения левой трети (крыла подземной автостоянки) и центральной трети (основы здания до точки 0,000 или даже нескольких этажей выше точки 0,000) "Бытовой городок" и складские площади должны были быть перемещены с правой трети на левую треть.
После перемещения городка и стройматериалов грунт правой трети стройплощадки (крыло подземной автостоянки) должен был быть выработан, и начато возведение несущей железобетонной плиты, опорных колон и перекрытия (потолка) автостоянки.
Ниже приведены скрины схем из Проектной документации, раздел ПОС (Проект организации строительства).
Этап № 1 Стройгенплан на подготовительный период.
Этап № 2 Устройство фундаментной плиты для секций жилого дома в осях "А-Ж" / "1-4" и подземной автостоянки в осях "Ж-Ж/1" / "1-4". Возведение монолитных конструкций монолитной подземной части секций жилого дома (до отметки 0,000).
Этап № 3 Устройство фундаментной плиты для подземной автостоянки в осях "А-А/1" / "1-4".
Этап № 4 Возведение надземных частей секций здания - монолитного первого этажа. Стройгенплан на возведение надземных секций здания.
В Проектной документации встречается только одна схема с размещением "Бытового городка" за территорией стройплощадки (в раздел ПОДД (Проект организации дорожного движения)).
Но на ней есть несколько не стыковок с тем, что есть на самом деле:
- На ней изображено круговое движение по стройплощадке, но оно в принципе невозможно, так как будет мешать выезд из подземной автостоянки (скорей всего были даны ПИКом какие-то рамочные параметры для организации (ООО "Дор-Рассвет"), которая проектировала раздел ПОДД);
- На схеме "Бытового городка" вагончики размещены в один ряд, в большинстве случаев в два этажа. Они стоят у края городка, который ближе всего к дому 161 корп 2;
- Биотуалеты на схеме размещены вдоль забора, который разделяет "Бытовой городок" и стройплощадку (туалеты обозначены маленькими квадратами, подкрашенными тем же цветом, что и сами вагончики);
- Въезд в городок обозначен со стороны дома 163.
Ниже приведена схема из Проектной документации, раздел ПОДД (Проект организации дорожного движения), на которой "Бытовой городок" размещен за территорией стройки.
Возникает такое чувство, что размещение "Бытового городка" за территорией стройплощадки было первоначальной идеей ПИКа.
Но в процессе проектирования были внесены изменения ПИКом, а раздел ПОДД, который делал подрядчик, был, скорее всего, написан по стартовым параметрам. Остальная документация была разработана с вариантом размещения "Бытового городка" на территории стройплощадки. Но, наверняка, ПИК лучше знает, что сначала появилось яйцо или курица...
Ниже приведено фото (сделано 15 февраля 2019 года), на котором видно:
- "бытовой городок" на территории стройплощадки (что соответствует "Стройгенплану на подготовительный период"
(смотреть схему по тексту выше));
- процесс выработки грунта из котлована;
- торчащие сваи шпунтового ограждения перед (вдоль) "бытового городка", что косвенно подтверждает последовательность строительства, описанную выше в тексте (это я про трети);
- работа экскаватора за территорией стройплощадки, который сгребал снег и сдирал верхний плодородный слой почвы между деревьями.
Далее показаны этапы появления "Бытового городка" за территорией стройплощадки и количество деревьев на территории нового "Бытового городка".
Надо нажать на кнопку для раскрытия фотографий.
Вид с другой стороны "Бытового городка" ЗА территорией стройплощадки.
На фото сверху видно, что "Бытовой городок" и стройплощадку разделяет забор, что в свою очередь подтверждает "внеплановое возведение" городка за территорией стройплощадки. Такой забор, разделяющий стройку и городок, более нигде я не видел в Кузьминках.
Наталья И, про расстояние от стройплощадки до домов я не писал. Оно везде в Кузьминках примерно одинаковое.
---------------------------------
Наталья И, про вырубку деревьев между домами 161к2 и 163 я не писал. Там срубили 3 дерева, по высоте деревья доходили примерно до 3 - 4 этажей + уничтожили почти всю кустарниковую изгородь (она ближе к дому 163). Хотя напротив 1-го подъезда дома 161к2, через дорогу, срубили два куста, похожие на невысокие деревья (высота до 3-его этажа, смотрите фото ниже "было/стало") и еще один куст сирени очень сильно покромсали - все это из-за того, что там рядом узел теплотрассы.
Фотографии по вырубке деревьев и кустов смотрите ниже.
Надо нажать на кнопку для раскрытия фотографий.
Деревья и кусты рубят, так как между домами 161к2 и 163 ведется прокладка теплотрасса (не путаем со стартовым домом владение 163). Согласно Проектной документации теплотрасса должна была проходить между домами 161к1 и 161к2. Но т.к. въезд в "Бытовой городок" не соответствует схеме в Проектной документации (он с другой стороны), а при прокладке теплотрассы по проекту пришлось бы перекопать всю подъездную дорогу напротив дома 161к2, то предполагаю, что была произведена перепроектировка прокладки трассы. Но на данный момент никаких работ по прокладке не производят, так как этому мешает "Бытовой городок" строителей. Успеют ли произвести прокладку трассы до конца 2019 года - не ясно.
Фотографии и схемы по прокладке теплотрассы смотрите ниже.
Надо нажать на кнопку для раскрытия схемы и фотографий.
Между домами 161к1 и 161к2 срубили ИВУ и ЛИПУ, которые им никак не мешали.
Оба дерева были выше пятиэтажки.
Согласно Проектной документации данные деревья подлежали сохранению!
Порядковые номера срубленных деревьев в документации и на схеме № 29 и № 30 (номера я выделил на схеме красными квадратами, а места произрастания (местоположение) "залил" оранжевым цветом)
(файл из Проектной документации: 01-08-00-07-02 ООС6прил_ВОЛГ163_Дендр доп21.09.pdf https://yadi.sk/i/kxtT-9R9jer69g ).
Ниже приведены фотографии, на которых показано одно и тоже место, с еще не срубленными деревьями и без них.
Ниже приведены скрины документации, в которых перечислены зеленые насаждения, подлежащие сохранению или вырубке. Также дана схема с указанием местоположения деревьев и других зеленых насаждений с обозначение подлежат ли они вырубке или сохранению.
Теперь разберемся с массовой вырубкой деревьев вдоль дома 161 корп 1.
Как я ранее писал, вырубку ведут из-за двух причин:
1) Из-за подключения (врезки) в существующую ветку канализации
- Для этого много рубить деревьев не надо было бы. Тем более, в песчаных грунтах Кузьминок корни деревьев поддерживают сам грунт и скорее всего сильно оплели трубы канализации. Что будет после врезки в действующую ветку и с учетом исчезновения фактора деревьев - неизвестно.
2) Для прокладки НОВОЙ, ранее не существовавшей ветки ливневой канализации.
- Проектировщики пошли простым путем: решили рядом с действующей веткой "бытовой" канализации D=150мм = 15см (которая обслуживает два дома (161к1 и 161к2) общей численностью 160 квартир + 105 квартир стартового дома) проложить ветку "ливневой" канализации D=400мм = 40см. Хотя толщина насыпного слоя, которым будет "накрыто" перекрытие (потолок) подземной автостоянки, позволяет проложить в этом насыпном слое данную ветку, что позволило бы не волноваться насчет просадки грунта, массовой вырубки деревьев и деформации новой ветки при сносе пятиэтажки 161к1 (если её еще снесут , а то обещанного долго… ждут)
Ниже прикладываю схему, на которой лучше видны подписи.
А теперь смотрим фото: сколько деревьев было вдоль дома 161 корп 1 и сколько стало :
Через 5 дней еще два дерева спилили:
Тоже самое творится вдоль дублера на Волгоградке. Особенно повезло квартирам в доме 163, у которых окна выходят на Волгоградский пр.
Смотрим как БЫЛО:
Смотрим как СТАЛО:
---------------------------------Короче... рубили, рубят и будут рубить ̶н̶и̶ч̶е̶г̶о̶ ̶е̶щ̶е̶ ̶н̶а̶р̶о̶ж̶а̶ю̶т̶.̶.̶.̶ ой, то есть еще посадят,
чего там... всего-то 60 лет эти деревья росли, 90-е и 2000-е пережили... :geek:
Туалеты должны быть, но не под окнами людей! Они могли бы поставить их вдоль дублера Волгоградки.Наталья И писал(а): ↑22 окт 2019, 18:15По поводу туалетов; ну они просто должны быть, по к-вы рабочих и не вижу трагедии) Навернон было бы лучше, чтоб обо@рали всю округу)))Anton 119 писал(а): ↑21 окт 2019, 23:57- Еще один "подарок" от строителей это 9 биотуалетов, выстроенных в ряд у края забора бытового городка.
А этот край ближе всего к 2 и 3 подъезду дома 161 к 2 и 5 подъезду дома 161 к 1. Наверно это сделано для того, чтобы народный контроль видел и чувствовал все. А когда приезжает ассенизаторская машина, то объявляется команда газы и химическая угроза, дышать нечем...
Когда обходил Шумилова 16 (24А) и оказался между стройкой и домом Волгоградский пр. 143к2, то там так воняло... Я не понимаю, как жители угловых квартир живут и терпят такое...
---------------------------------
Milli,Milli писал(а): ↑22 окт 2019, 01:29Здравствуйте, Антон.
........
Стройка вблизи дома всегда несет неудобства, а уж когда до строящегося дома в буквальном смысле рукой подать - условия адские.
Особенно будет обидно тем двум домам, которые не уместятся в такой маленький стартовый дом.
Антон, где взяли календарный график стройки?[/spoiler]
- Про календарь Марина Р ответила;
- Обидно будет всем трем домам. Мы же с Вами это обсуждали год назад.
В строящийся дом все три пятиэтажки (2-е 5-ти подъездых и одна 3-х подъездная) не проходят по кол-ву 1, 2, 3 - комнатных квартир и жилой площади. В этот дом, скорей всего, поедет 4-х подъездная пятиэтажка.
- Тут проблема в том, что когда они продувают горизонтальную опалубку, то летит много пыли. Но последние 2-3 недели они начали шлифовать стыки колон и перекрытий, стесывать бетонные наплывы, а это пыли на порядки больше. Решается это все покупкой нескольких строительных пылесосов с классом фильтров "L" и пылеотводящих кожухов. Тем более эти пылесосы пригодятся при отделочных работах.
Про вред здоровью от этой пыли я уже писал.
Фото пылевых бурь:
СПАСИБО, что дочитали!
- Наталья И
- Сообщения: 8757
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 625 раз
- Поблагодарили: 1170 раз
Re: КУЗЬМИНКИ.
Спасибо, Антон. Очень познавательно))
Но! Про ЛИПУ и ИВУ;
Как из могли не спилить, если они находились ровно на дороге, ведущей на стройплощадку?
Про, пардон, туалеты;
Как могли расположить их со стороны дублера, если там места нет он слова СОВСЕМ?
И провырубку деревьев в торце 163 дома со стороны ВП;
С одной стороны-это зло, но с другой.. деревья там ( и не только там) располагались очень близко к дому, что не есть хорошо и вообще очень хаотично, самосевом. Мне лично такие деревья точно мешали перед окнами. И когда у нас спилили, я только свет увидела за 10 лет впервые.
Но! Про ЛИПУ и ИВУ;
Как из могли не спилить, если они находились ровно на дороге, ведущей на стройплощадку?
Про, пардон, туалеты;
Как могли расположить их со стороны дублера, если там места нет он слова СОВСЕМ?
И провырубку деревьев в торце 163 дома со стороны ВП;
С одной стороны-это зло, но с другой.. деревья там ( и не только там) располагались очень близко к дому, что не есть хорошо и вообще очень хаотично, самосевом. Мне лично такие деревья точно мешали перед окнами. И когда у нас спилили, я только свет увидела за 10 лет впервые.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость