Снос пятиэтажек

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА по 5 экспериментальным площадкам реновации в Москве!
район Кузьминки – SPEECH
Реновация - Кузьминки
Кв. 115,116, 121 района Кузьминки (ЮВАО), площадь участка — 109,6 га, 86 домов под реновацию.

СПИЧ - этапы:

норм.6-8 и этажки и колодцы внедрят)

и как по этим рендерам будут строить.. сколько времени уйдет на согласование с гзк и москомарх?

goodman писал(а): ↑

26 сен 2018, 18:52

и как по этим рендерам будут строить.. сколько времени уйдет на согласование с гзк и москомарх?

Milli писал(а): ↑

26 сен 2018, 16:07

Про сроки доработки -

Сейчас победители в составе проектных команд главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры приступают к доработке на стадии проектов планировки территорий, которые планируется вынести на публичные слушания до конца 2018 года. По результатам этой работы будут рассчитаны все технические показатели.

"Очень хочется максимально избежать ошибок на первом этапе. Но к осени, по моей оценке, мы не просто подведем итоги конкурса, а начнем реализацию проектов финалистов", — говорил ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин.

http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/97336/

Там по проекту на 116 квартале четыре пятиэтажки хотят оставить, надстроив какие-то фонари на крыше. С какой целью оставляют? Если как музей, то почему четыре? И как впишутся два стартовых дома в эти колодцы?

7715tanya писал(а): ↑

26 сен 2018, 20:06

uvaokuz писал(а): ↑

26 сен 2018, 20:01

Там по проекту на 116 квартале четыре пятиэтажки хотят оставить, надстроив какие-то фонари на крыше. С какой целью оставляют? Если как музей, то почему четыре? И как впишутся два стартовых дома в эти колодцы?

Мы живем в одном из этих четырех домов. Я так понимаю, переселение их оставят на самый конец. Грустно.

Привет соседям. А у нас во дворе стартовая площадка, а по проекту переезд в шестом этапе из семи

uvaokuz писал(а): ↑

26 сен 2018, 20:01

Там по проекту на 116 квартале четыре пятиэтажки хотят оставить, надстроив какие-то фонари на крыше. С какой целью оставляют? Если как музей, то почему четыре? И как впишутся два стартовых дома в эти колодцы?

Сейчас победители в составе проектных команд Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры приступают к доработке на стадии проектов планировки территорий, которые планируется вынести на публичные слушания до конца 2018 г. По результатам этой работы будут рассчитаны все технические показатели. Проекты-победители будут дорабатываться максимально близко к изначальному замыслу, однако некоторых изменений, связанных с реализуемостью проектов, избежать не удастся», - подчеркивается в материале.

uvaokuz писал(а): ↑

26 сен 2018, 20:11

А у нас во дворе стартовая площадка, а по проекту переезд в шестом этапе из семи

Этапов, вообще-то, 8, но это не суть важно.
Я думаю, что пока не увидим окончательного проекта территории и этапов - смысла нет гадать.
А этапы изменятся, возможно, добавятся, т.к. в 115-м квартале по ОСС вошли 2 или 3 девятиэтажки. Про 116-й я не знаю.
Эти 9-этажки вошли позже, чем были представлены конкурсные задания. Плюс - не учтены стартовые дома.
Срок исполнения тоже может увеличится, посмотрим.

Сроки непременно увеличатся, 7 лет- это вообще не о чем; даже по 2 года на этап, уже 15-16))

Блик писал(а): ↑

26 сен 2018, 21:43

капец Кузьминкам, вместо хрущоб питерские дворы колодцы, надеюсь в других районах такого уродства не будет

пролистал всю презенташку, интересно только я парковок не увидел или их там реально нет?

По парковкам следующая информация:


Вопрос за какие деньги сможет переселяемый получить место на подземной парковке...

Уверена, то, что мы увидим в итоге, будет только отдаленно напоминать первоначальный вариант;
На нем нет ни одного стартового, за исключением уже построенного в 115-ом;
В 116-ом снесены все 9-ти этажки по Шумилова нечетная сторона, сейчас они под снос не идут;
И большие сомнения вызывает «музей хрущей»; ИМХО

Блик писал(а): ↑

26 сен 2018, 21:43

капец Кузьминкам

Типун вам
"Презенташка" - это всего лишь концепция (онЕ так видят), ничто более.
Кстати, она куда гуманней ПИКовской - СПИЧ не занимает самые дорогие места кварталов у метро под арендные домищи/небоскребы, а использует их для переселения местных жителей. Дома на продажу в дальних концах кварталов и их кол-во несопоставимо с концепцией ПИКа. И у СПИЧа самая низкая плотность застройки по сравнению с остальными финалистами.
Посему, СПИЧ - наименьшее зло из 4-х возможных.

Блик писал(а): ↑

26 сен 2018, 21:43

капец Кузьминкам, вместо хрущоб питерские дворы колодцы, надеюсь в других районах такого уродства не будет

пролистал всю презенташку, интересно только я парковок не увидел или их там реально нет?

Дворы-колодцы- это, насколько я помню, было требование к техзаданию, не сами конкурсанты выбирали. К сожалению, так видит наш главный архитектор.

иринаФ писал(а): ↑

27 сен 2018, 01:31

К сожалению, так видит наш главный архитектор.

И он же - совладелец СПИЧа
Справедливости ради, дворы-колодцы для домов в 6-8 этажей и размером 50х50 метров - не самый худший вариант, учитывая, что парковки находятся не во дворе.

Блик писал(а): ↑

26 сен 2018, 21:43

пролистал всю презенташку, интересно только я парковок не увидел или их там реально нет?

Реально не увидели, вот что значит не Ваш район
Парковочных мест заложено в проект больше, чем требует норматив.

Milli писал(а): ↑

27 сен 2018, 02:55

иринаФ писал(а): ↑

27 сен 2018, 01:31

К сожалению, так видит наш главный архитектор.

И он же - совладелец СПИЧа

В данном случае это было нам на руку.

Блик писал(а): ↑

27 сен 2018, 08:21

свалить от такого грядущего "счастья"

Куда ж с подводной лодки? Не все так плохо . Как было замечено, пусть колодцы, но этажность не высокая, и плотность не на много больше; что касаемо парковок, понятно подземные на продажу для коммерческих квартир ( в основном), остальным, что придётся.. так это везде как было так и будет. По срокам обещают(!) не долго.
И потом, мы (как и другие конкурсные площадки) хоть как то представляем, что будет, а остальная Москва - кот в мешке:-(

Да, сад на крыше это глупость в квадрате при наличии двора колодца без машин. Понял бы если весь двор был парковкой, то сад на крыше логичен и то "только не в нашем районе". По плану мой дом с зеленой окраины района планируют переселить к метро. Это мне вот совершенно не нужно.

Надеюсь, что подземные/ наземные паркинги все же будут, ибо даже продать квартиры в домах где в принципе негде парковать авто просто нереально!!

Реклама_25
Метка 14:42; но я не очень поняла, речь идёт о конкурсных площадках или о всех Кузьминках?