Снос пятиэтажек

Тема обсуждения реновации в 119-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

№ 1343-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44465220/

этот пост редактируется администрацией форума

Strelcov писал(а): ↑
17 май 2020, 13:33

Какой дом переедет в вл163, кто как думает?

Думаю, что 161 к.2

matvey69 писал(а): ↑
19 май 2020, 00:05

Strelcov писал(а): ↑
17 май 2020, 13:33

Какой дом переедет в вл163, кто как думает?
Думаю, что 161 к.2

)))))
А можно и я свои пять копеек вставлю?! Пока меня за них не прибили…))))) И пока у всех самоизаляция…

Кому-то внесу сумятицу, а у кого-то может всё и устаканится, и они кумекая и размышляя о своей фортуне пойдут вещи паковать…

Начну с конца. В следующем году снесут два дома: - «Вп 163 и Вп 161к2». Это 100% инфа. Только не спрашивайте, почему не будут сносить 165к1. Ну не знаю. Ну не будут и всё тут. Они там так решили. На месте 161к2 будет стройка следующего дома, сама стройплощадка будет частично захватывать дом 163, а подъездные пути на стройку будут идти как раз через 163 дом.

Ну а теперь о главном. Кто же поедет во вл163?!))) Интрига…

В новом доме 105 квартир, 1*21; 2*64; 3*20.
В 161к2, 60 квартир - 1*25; 2*15; 3*20.
В 163, 100 квартир - 1*10; 2*75; 3*15.
Коммуналок в этих двух домах нет.

Аааааааааа))) Кто?

Ответ очень прост…

Тот, кому предложат первый вариант, и он на него согласится. Ну а 55 семей поедут в соседний квартал. Ну и если кто не знает нынешней процедуры, то в этом доме докупить квартиру будет невозможно. 100% загрузка. Только увеличить комнатность.

Ладно, я пойду от греха подальше))) Только не поубивайте тут друг друга…
Может как-нибудь потом загляну)))))

Алех писал(а): ↑
19 май 2020, 03:52

)))))
А можно и я свои пять копеек вставлю?! Пока меня за них не прибили…))))) И пока у всех самоизаляция…

Вот меня и смущало, что площадь нового дома (точнее его подземной парковки) задевает 163. И непонятно было куда девать жильцов из 163. При таком варианте более-менее ясно.))))
Но где свободные квартиры?)))) Вопрос...))))

matvey69 писал(а): ↑
19 май 2020, 18:17

Но где свободные квартиры?)))) Вопрос...))))

Вероятней всего в 118-м.
По волнам из утекшего инсайда по другим кварталам Кузьминок не видно переселений из 119-го.

Спасибо, alex, как всегда всё четко и по делу. Теперь понятно, что такими темпами наш дом переселят к 2040 году.

55 квартир найти - это 50+% к построенному дому. Очень вопрос. Не знаю как там решают, но если сносят 161к1, то на его месте можно построить 2 22х этажных корпуса, в каждый из которых заходит по 1 5ти подьездной пятиэтажки.

Юнна писал(а): ↑
19 май 2020, 21:38
Спасибо, alex, как всегда всё четко и по делу. Теперь понятно, что такими темпами наш дом переселят к 2040 году.

Если бы мы знали реальные темпы и намерения, мы бы озолотились!

Но если сохранить существующую темпы освоения освобождающихся площадей, то получится значительно быстрее, если финансирование будет соответствовать.

Алех писал(а): ↑
19 май 2020, 03:52
55 семей поедут в соседний квартал

Если на 116, то они реально счастливчики.

Картиночки кстати вырезал из презентации

Strelcov писал(а): ↑
19 май 2020, 21:43
55 квартир найти - это 50+% к построенному дому. Очень вопрос. Не знаю как там решают, но если сносят 161к1, то на его месте можно построить 2 22х этажных корпуса, в каждый из которых заходит по 1 5ти подьездной пятиэтажки.

Пять не получится. Два с хвостиком, и то вопрос планировки (может и меньше). А вот на месте 161 к.2 будут строить дом из четырех секций (две по 14 и две по 22 этажа). Это уже примерно три пятиэтажки.

Jaradona писал(а): ↑
19 май 2020, 21:52

Картиночки кстати вырезал из презентации

Вот... Наглядно все

Да, наглядно видно что без второго стартового не обойтись

matvey69 писал(а): ↑
19 май 2020, 21:53

Strelcov писал(а): ↑
19 май 2020, 21:43
55 квартир найти - это 50+% к построенному дому. Очень вопрос. Не знаю как там решают, но если сносят 161к1, то на его месте можно построить 2 22х этажных корпуса, в каждый из которых заходит по 1 5ти подьездной пятиэтажки.
Пять не получится. Два с хвостиком, и то вопрос планировки (может и меньше). А вот на месте 161 к.2 будут строить дом из четырех секций (две по 14 и две по 22 этажа). Это уже примерно три пятиэтажки.

Я так и написал, 1 22х этажный = 1 пятиэтажке). По 161к2-это да, но эти секции нельзя построить не отселив д163, а это +55 кв, которых на сейчас не видно. А 161к1 влезает весь, так вроде?

Strelcov писал(а): ↑
19 май 2020, 22:08

Я так и написал, 1 22х этажный = 1 пятиэтажке). По 161к2-это да, но эти секции нельзя построить не отселив д163, а это +55 кв, которых на сейчас не видно. А 161к1 влезает весь, так вроде?

Да. Пардон, без очков к компьютеру подошел...

По фактуре 161 к.1 не входит. Вот и думаем теперь тут...

matvey69 писал(а): ↑
19 май 2020, 21:53

Strelcov писал(а): ↑
19 май 2020, 21:43
55 квартир найти - это 50+% к построенному дому. Очень вопрос. Не знаю как там решают, но если сносят 161к1, то на его месте можно построить 2 22х этажных корпуса, в каждый из которых заходит по 1 5ти подьездной пятиэтажки.
Пять не получится. Два с хвостиком, и то вопрос планировки (может и меньше). А вот на месте 161 к.2 будут строить дом из четырех секций (две по 14 и две по 22 этажа). Это уже примерно три пятиэтажки.

В новый 161к1, 4 пятиподъездных войдут, ещё и останется… Там больше 400 квартир будет.
А в новом 161к2 будет 272 квартиры.

Юнна писал(а): ↑
19 май 2020, 21:38
Спасибо, alex, как всегда всё четко и по делу. Теперь понятно, что такими темпами наш дом переселят к 2040 году.

Только без пессимизма

, его и так хватает.
Всё будет хорошо))) В этом году "паровоз разгонится" и собянинки будут расти как отборные сыроежки после летнего тёплого дождика, однотипные, но съедобные, т.е. новые...

Алех писал(а): ↑
19 май 2020, 22:37

Всё будет хорошо))) В этом году "паровоз разгонится" и собянинки будут расти как отборные сыроежки после летнего тёплого дождика, однотипные, но съедобные, т.е. новые...

Алех писал(а): ↑
19 май 2020, 22:37

Юнна писал(а): ↑
19 май 2020, 21:38
Спасибо, alex, как всегда всё четко и по делу. Теперь понятно, что такими темпами наш дом переселят к 2040 году.

Только без пессимизма , его и так хватает.
Всё будет хорошо))) В этом году "паровоз разгонится" и собянинки будут расти как отборные сыроежки после летнего тёплого дождика, однотипные, но съедобные, т.е. новые...

Алех, я правильно понимаю, что дома, на месте которых будут нежилые, в последнюю очередь переедут?

Нет. Зависит от значимости по этапу.

Алех писал(а): ↑
19 май 2020, 23:23
Нет. Зависит от значимости по этапу.

Я про МФТРЦ, к сожалению по тому же инсайду (116 квартал) получается именно так:( аж в 6 волну! Это вообще когда?

Добрый день! Подскажите пожалуйста по пятиэтажке ВП 163, как думаете скоро снесут? Если Новый дом строится с тем же номером скорее всего в него переселят?

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 119

Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119

Re: Кузьминки, квартал 119