Снос пятиэтажек

Тема обсуждения реновации в кварталах 113 и 113А района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

1 участник с №52 нажал 148 раз на "кнопку" и получил цену м² - 429 040,00
2 участник с №74 нажал 147 раз на "кнопку" и получил цену м² - 427 310,00

шаг 1730 рублей
изначальная цена метра 173 000

В конечном итоге по такой цене м² никто ничего не докупил, так как сначала нужно читать доки, а только потом нажимать на "кнопку", а не наоборот!

Наталья И писал(а): ↑

01 апр 2021, 19:04

И кто здесь обезьяна???

В первую очередь - тот, кто считает переселенцев хитрожопыми.
Люди, да хорош уже.
В массе жители хрущевок весьма недалеки - ничего тут не сделаешь.
И надо их как аутистов за ручку водить и выяснять волю.
Но если задача раздуть штат юристов ДГИ и ФР - то да, заведующий виварием всё делает правильно.

Да, как обычно, плебс нае...обманули. Человек с нормальной психикой не смог бы в уме пересчитать стоимость метра в стоимость квартиры в условиях стресса аукциона. А торговать конкретную квартиру по общей стоимости хитро сделанные юристы не собирались. А что, на сотку лоха раскрутили, возможно и квартирку отожмут через прикормленных риелторов уже на общегородском аукционе. " Кто что охраняет, то то и имеет".

Да, участник под №52 потерял 100 000 рублей, залоговых, так как выиграл аукцион, но не выполнил обязательство по выкупу.

Всегда нужно читать что подписываешь, а если не понимаешь что написано, не торопись подписывать, себе дороже!

А правда, почему цена аукциона -это квадратный метр? Почему не стоимость квартиры? Торгуется же целый объект?

Потому, что у каждого может быть доплата за разный метраж. Поэтому на аукцион выставляется «м²»! В доках на аукцион это всё прописано.

pugovka писал(а): ↑

02 апр 2021, 07:34

Да, участник под №52 потерял 100 000 рублей, залоговых, так как выиграл аукцион, но не выполнил обязательство по выкупу.

Всегда нужно читать что подписываешь, а если не понимаешь что написано, не торопись подписывать, себе дороже!

Это так, но почему второй участник тоже торговался до упора. Я понимаю, что один не понял условия аукциона. Но когда двое, он же тоже мог "победить" .... Это уже наводит на определенные мысли. Может им так "хорошо объяснили" суть мероприятия?

pugovka писал(а): ↑

02 апр 2021, 08:14

Потому, что у каждого может быть доплата за разный метраж. Поэтому на аукцион выставляется «м²»! В доках на аукцион это всё прописано.

Это объяснение в пользу бедных. На конкретных торгах продавали определенный объект с конечным метражом и определенной начальной ценой. Не представляю что бы на Сотбис ювелирку продавали при условиях переторжки стоимости грамма золота и карата бриллиантов в изделии.
ПС. Если оба докупаются от двушки, то условия одинаковые. Другое дело, что один из участников докупался от однушки. Тогда, да, аукцион правильный.

Это не объяснение, а констатация. Условия аукциона не подгоняют под каждый аукцион отдельно. Они определены изначально правовыми актами. В 1 аукционе может быть несколько участников и у всех будет одинаковая докупка. А в другом, кто-то докупает квартиру целиком, второй комнату, а третий 2 комнаты. Поэтому аукцион за цену м².

uvaokuz писал(а): ↑

02 апр 2021, 08:34

pugovka писал(а): ↑

02 апр 2021, 07:34

Да, участник под №52 потерял 100 000 рублей, залоговых, так как выиграл аукцион, но не выполнил обязательство по выкупу.

Всегда нужно читать что подписываешь, а если не понимаешь что написано, не торопись подписывать, себе дороже!

Это так, но почему второй участник тоже торговался до упора. Я понимаю, что один не понял условия аукциона. Но когда двое, он же тоже мог "победить" .... Это уже наводит на определенные мысли. Может им так "хорошо объяснили" суть мероприятия?

А что, у нас кто-то что-то объясняет?! Это оооочень большая редкость, если попадётся нормальный сотрудник, а не просто истукан-балванчик, который только и умеет подгонять!

Если в итоге оба участника аукциона не докупили квартиру, что с ней происходит? Новый аукцион или отдадут проигравшему?

Если у Вас остались вопросы о приобретении квартир,
Вы можете позвонить в офис Фонда реновации
+7 (495) 651-07-97
в голосовом меню кнопка 2

Позвоните. Спросите. Нам расскажите.

Сняли наличники двери.. все в плесени..
В ванной плитка приклеена на обычный гипсокартон, НА белый НЕ зеленый который влагостойкий..
В общем минимальным ремонтом не обойтись..

Не нравятся наличники - на мороз!
(некоторым в третьей очереди н...ть на всех, только бы помечтать, что скорее переедут)

Жесть какая, наличники из картона ? Белый плинтус тоже шикарен, сразу на выброс при покраске стен. Наталия, спасибо, что делитесь ремонтом " комфорт-класса". Наверно, многие предпочли бы за ремонт получить деньги, которые официально на него выделяются , и делать самим. Конечно, для тех, кто довел свою квартиру до бомжатника и так сойдет.

НаталияS писал(а): ↑

02 апр 2021, 12:08

Сняли наличники двери.. все в плесени..
В ванной плитка приклеена на обычный гипсокартон, НА белый НЕ зеленый который влагостойкий..
В общем минимальным ремонтом не обойтись..

Толстому с Николаевой вот эту картинку с комментариями сразу в ленту кидайте

https://vk.com/priemnayaelenanikolaeva
https://vk.com/tolstoy.petr

И сюда еще:

Народный контроль Елены Николаевой
+ 7-969-039-27-41;
☎ +7-499-172-46-63
адрес: ул.Юных ленинцев, 66 к.2
nikolaeva_elena2019@mail.ru
Прием ведут помощники каждую среду с 13:00 до 19:00
Забота о человеке - внимание каждому
+7 (969) 039-27-41

Юлия 1964 писал(а): ↑

02 апр 2021, 12:38

Жесть какая, наличники из картона ? Белый плинтус тоже шикарен, сразу на выброс при покраске стен. Наталия, спасибо, что делитесь ремонтом " комфорт-класса". Наверно, многие предпочли бы за ремонт получить деньги, которые официально на него выделяются , и делать самим. Конечно, для тех, кто довел свою квартиру до бомжатника и так сойдет.

Обычный трехгрошовый наличник) как и плинтус, ламинат..
То, что гипс в ванной не влагостойкий-это вообще за гранью, имхо нарушение технологии.
Ни о каком комфорт классе речь, конечно, не идёт))

То, что наличник дешманский это не беда. Они сейчас в подавляющем большинстве такие если не лакшери. Гипсокартон, тоже не критично - гипс любой не влагостойкий. А вот плесень - это серьезно. Надо хорошо смотреть, возможно ещё где-то есть. Конечно, это безобразие. На здоровье людей всем... с высокой колокольни.
ПС. Хорошо бы добиться, чтобы рукожопы отодрали все до бетона в поисках своей плесени.

uvaokuz писал(а): ↑

02 апр 2021, 14:52

То, что наличник дешманский это не беда. Они сейчас в подавляющем большинстве такие если не лакшери. Гипсокартон, тоже не критично - гипс любой не влагостойкий. А вот плесень - это серьезно. Надо хорошо смотреть, возможно ещё где-то есть. Конечно, это безобразие. На здоровье людей всем... с высокой колокольни.
ПС. Хорошо бы добиться, чтобы рукожопы отодрали все до бетона в поисках своей плесени.

Ну так , тогда можно ко всему так отнестись , там не критично , там мелочь, а потом из этих мелочей снежный ком получается в сотни тысяч рублей. Мы заказывали оценщика и там напорядок больше проблем чем на первый взгляд Наталья описала.

Rainerfaw писал(а): ↑

05 апр 2021, 04:12

Ну так , тогда можно ко всему так отнестись , там не критично , там мелочь, а потом из этих мелочей снежный ком получается в сотни тысяч рублей. Мы заказывали оценщика и там напорядок больше проблем чем на первый взгляд Наталья описала.

Ну, так вы написали бы какие проблемы у вас в квартире оценщик увидел. Всем было бы полезно. Но не думаю, что вам поменяют наличники из ламинированного ДВП на красное дерево. А вообще, да. Смотреть за соблюдением строительных норм должны специально обученные люди технадзора от заказчика. Правда есть условие - они должны быть квалифицированными и не коррумпированными, а это в нашей стране большая редкость)