ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, кварталы 113-113А

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
Ptitza74
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 22:36
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 14 раз

Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Ptitza74 » 15 авг 2017, 21:38

Тема обсуждения реновации в кварталах 113 и 113А района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
olgav
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 29 май 2018, 20:33
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 102 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение olgav » 02 мар 2021, 18:08

НаталияS писал(а):
02 мар 2021, 14:50
Им важно что бы официальный доход был, т.е справка 2-НДФЛ нужна! Но сумма его может быть и не большой.. если указываешь, что это не весь твой доход, а есть еще сколько-то без подтверждения, т.е. без справки.
И наличие зарплатного проекта или зарплатного счета уменьшает ставку прилично.. Тут тоже нюансы.. допустим мне зарплата приходит на карту сбера (но это НЕ зарплатный проект фирмы, хоть и в платежке указано, что это зарплата) деньги приходят на карту как "прочии поступления" это ставку не уменьшает.
То есть тут нужен либо зарплатный проект в организации, когда организация по ведомости на зарплатные карты сотрудников перечисляет, либо открытый зарплатный счет и тогда деньги приходящие на этот счет будут приняты как "зарплата". Это даст -1% ставки кредита.
Мне снижение процента не светит, не собираюсь работать по найму. Я оформлена в сбере в "Свое дело", к нему привязана карта. Это наподобие зарплатной карты, но для самозанятых. Процент по ипотеке высокий, но не понятно, доступна ли по реновации ипотека.

Аватара пользователя
Rainerfaw
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 03:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Rainerfaw » 03 мар 2021, 02:03

НаталияS писал(а):
01 мар 2021, 14:22
Им важно что бы официальный доход был, т.е справка 2-НДФЛ нужна! Но сумма его может быть и не большой.. если указываешь, что это не весь твой доход, а есть еще сколько-то без подтверждения, т.е. без справки.
И наличие зарплатного проекта или зарплатного счета уменьшает ставку прилично.. Тут тоже нюансы.. допустим мне зарплата приходит на карту сбера (но это НЕ зарплатный проект фирмы, хоть и в платежке указано, что это зарплата) деньги приходят на карту как "прочии поступления" это ставку не уменьшает.
То есть тут нужен либо зарплатный проект в организации, когда организация по ведомости на зарплатные карты сотрудников перечисляет, либо открытый зарплатный счет и тогда деньги приходящие на этот счет будут приняты как "зарплата". Это даст -1% ставки кредита.
Вопрос такой , в итоге будете делать через представителей фонда доверенность на них , на оформление всех документов, или сами бегать? Мы звонили, нам сказали что договор готов , и ждать осталось только внутренней проверки у них в реновации, т.е совсем уже скоро.

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение НаталияS » 03 мар 2021, 10:57

Rainerfaw писал(а):
03 мар 2021, 02:03
НаталияS писал(а):
01 мар 2021, 14:22
Им важно что бы официальный доход был, т.е справка 2-НДФЛ нужна! Но сумма его может быть и не большой.. если указываешь, что это не весь твой доход, а есть еще сколько-то без подтверждения, т.е. без справки.
И наличие зарплатного проекта или зарплатного счета уменьшает ставку прилично.. Тут тоже нюансы.. допустим мне зарплата приходит на карту сбера (но это НЕ зарплатный проект фирмы, хоть и в платежке указано, что это зарплата) деньги приходят на карту как "прочии поступления" это ставку не уменьшает.
То есть тут нужен либо зарплатный проект в организации, когда организация по ведомости на зарплатные карты сотрудников перечисляет, либо открытый зарплатный счет и тогда деньги приходящие на этот счет будут приняты как "зарплата". Это даст -1% ставки кредита.
Вопрос такой , в итоге будете делать через представителей фонда доверенность на них , на оформление всех документов, или сами бегать? Мы звонили, нам сказали что договор готов , и ждать осталось только внутренней проверки у них в реновации, т.е совсем уже скоро.
Мы, скорее всего, будем через фонд делать.. что бы ключи быстрее получить, т.к. до переезда кое-чего там переделать хочется..

Аватара пользователя
Rainerfaw
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 03:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Rainerfaw » 19 мар 2021, 16:27

Что-то не торопятся переселять на юных 42, да и недоделки вот уже как месяц до сих пор не устранены. У кого какое положение в данный момент? В фонде реновации сказали независимо от того сделают недоделки или нет нужно будет подписывать договор.

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение НаталияS » 22 мар 2021, 11:35

При подписании договора подписывается и акт приемки и если до этого момента недоделки не устранены - можно забыть про них.. тут два варианта либо подписывать всё и делать самим, либо ждать пока все сделают и только потом подписывать договор (Торопить вас тут не могут, у вас железный аргумент, пусть фонд сам тогда общается с застройщиком и торопит..) Вообще конечно профанация все это их устранение недоделок.. нам должны были починить кнопку унитаза и дверь межкомнатную одну заменить.. тоже больше месяца прошло уже и ничего не сделали.. А ждать уже не могу.. все готово и в банке (оценка, все договора..) да и срок одобренного кредита тоже есть..
Я люди переезжают неспешно.. пару квартир в подъезде уже освободились..
Сама думаю в майские праздники.. это самый реальный вариант..

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Наталья И » 22 мар 2021, 11:59

А переезжают неспешно потому что недоделок много или планировки не нравятся? Может ещё какие претензии? Интересно сравнить с ВП 161))

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение НаталияS » 22 мар 2021, 12:15

В пятницу там были и видели список выданных ключей - на одной стороне листа А4, ну человек 15 было в списке..
На сколько я знаю не так уж и много договоров выдано и соответственно ключей.. мне кажется, что большинство ждет исправления недоделок.. у нас самих акт от 15 февраля..

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Наталья И » 22 мар 2021, 12:47

Это да. Ещё и договора долго готовят))

Аватара пользователя
Rainerfaw
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 03:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Rainerfaw » 23 мар 2021, 12:08

НаталияS писал(а):
22 мар 2021, 11:35
При подписании договора подписывается и акт приемки и если до этого момента недоделки не устранены - можно забыть про них.. тут два варианта либо подписывать всё и делать самим, либо ждать пока все сделают и только потом подписывать договор (Торопить вас тут не могут, у вас железный аргумент, пусть фонд сам тогда общается с застройщиком и торопит..) Вообще конечно профанация все это их устранение недоделок.. нам должны были починить кнопку унитаза и дверь межкомнатную одну заменить.. тоже больше месяца прошло уже и ничего не сделали.. А ждать уже не могу.. все готово и в банке (оценка, все договора..) да и срок одобренного кредита тоже есть..
Я люди переезжают неспешно.. пару квартир в подъезде уже освободились..
Сама думаю в майские праздники.. это самый реальный вариант..
То есть договор на квартиру уже есть?

Аватара пользователя
Rainerfaw
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 03:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Rainerfaw » 23 мар 2021, 12:09

Наталья И писал(а):
22 мар 2021, 12:47
Это да. Ещё и договора долго готовят))
В Фонде реновации сказали при любом раскладе надо подписать договор, независимо от того сделали недоделки, либо нет

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение НаталияS » 23 мар 2021, 12:22

Rainerfaw писал(а):
23 мар 2021, 12:09
Наталья И писал(а):
22 мар 2021, 12:47
Это да. Ещё и договора долго готовят))
В Фонде реновации сказали при любом раскладе надо подписать договор, независимо от того сделали недоделки, либо нет
А Вы у них не спросили про акт приемки?!
Мне сказали, что одновременно все подписывается.. а раз так, то Вы сами понимаете, что потом уже ни кто ничего исправлять не будет..

У меня нет пока договора, но к концу недели, думаю, будет..

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Наталья И » 23 мар 2021, 15:09

НаталияS писал(а):
23 мар 2021, 12:22
Rainerfaw писал(а):
23 мар 2021, 12:09
Наталья И писал(а):
22 мар 2021, 12:47
Это да. Ещё и договора долго готовят))
В Фонде реновации сказали при любом раскладе надо подписать договор, независимо от того сделали недоделки, либо нет
А Вы у них не спросили про акт приемки?!
Мне сказали, что одновременно все подписывается.. а раз так, то Вы сами понимаете, что потом уже ни кто ничего исправлять не будет..

У меня нет пока договора, но к концу недели, думаю, будет..
А как же вы собираетесь переезжать в мае?

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение НаталияS » 23 мар 2021, 16:12

ну я имела ввиду реальные сроки..да и майские всего через 4 недели..

Аватара пользователя
Rainerfaw
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 03:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Rainerfaw » 23 мар 2021, 16:16

НаталияS писал(а):
23 мар 2021, 12:22


А Вы у них не спросили про акт приемки?!
Мне сказали, что одновременно все подписывается.. а раз так, то Вы сами понимаете, что потом уже ни кто ничего исправлять не будет..

У меня нет пока договора, но к концу недели, думаю, будет..
Так они итак делать ниче не будут)) сейчас наша претензия в управе лежит. Надо звонить в фонд реновации долбать их чтоб недоделки сделали. Полтора месяца делать не будут можно и в суд подать.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Наталья И » 23 мар 2021, 16:17

НаталияS писал(а):
23 мар 2021, 16:12
ну я имела ввиду реальные сроки..да и майские всего через 4 недели..
Реальные сроки-эти 15 дней после подписания договора, он же передаточный акт))

Аватара пользователя
Vladimir_BV
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 17 мар 2021, 12:54
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Vladimir_BV » 27 мар 2021, 16:54

Milli писал(а):
02 мар 2021, 01:22
Bars писал(а):
02 мар 2021, 00:26
Скажите пожалуйста, можно ли при переезде из 2-х комнатной квартиры по программе реновации получить 2-х комнатную квартиру в момент переезда и одновременно докупить однокомнатную квартиру? Именно в момент переезда, а не потом в течении 2 лет с момента переезда.
Можно. С условием, что суммарная общая площадь этих двух квартир не превысит 100 кв.метров.
Есть еще одно условие. Нужно отказаться от равнозначной 2шки, и выбрать 2шку и 1шку из предлагаемого на докупку списка квартир, представленного на сайте ФР.

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 1017
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 212 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение pugovka » 27 мар 2021, 16:59

Vladimir_BV писал(а):
27 мар 2021, 16:54
Milli писал(а):
02 мар 2021, 01:22
Bars писал(а):
02 мар 2021, 00:26
Скажите пожалуйста, можно ли при переезде из 2-х комнатной квартиры по программе реновации получить 2-х комнатную квартиру в момент переезда и одновременно докупить однокомнатную квартиру? Именно в момент переезда, а не потом в течении 2 лет с момента переезда.
Можно. С условием, что суммарная общая площадь этих двух квартир не превысит 100 кв.метров.
Есть еще одно условие. Нужно отказаться от равнозначной 2шки, и выбрать 2шку и 1шку из предлагаемого на докупку списка квартир, представленного на сайте ФР.
Вы немного неправильно написали.
Нужно согласиться на предложенный вариант, но не подписывать, а написать заявление на докупку в виде двушки и однушки.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8765
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Наталья И » 27 мар 2021, 17:19

Нужно просто к равнозначной двушке, на которую надо согласиться( если понравилась) и подписать договор мены, докупить однушку, выбрать из предложенных))
И да, все вместе не более 100м)))

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение uvaokuz » 27 мар 2021, 17:24

Наталья И писал(а):
27 мар 2021, 17:19
Нужно просто к равнозначной двушке, на которую надо согласиться( если понравилась) и подписать договор мены, докупить однушку, выбрать из предложенных))
И да, все вместе не более 100м)))
Не, не, не. Если договор подмахнете, то автоматом переходите в разряд докупающих в течение двух лет(то есть, вас уже кинули). А там вообще ничего нет. Поэтому, заявляться на докуп надо до подписания, но после согласия))) И повезет тем, кто впишется в 100 метров, при условии, что будет, что вписывать)

Аватара пользователя
Elenala
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 03 янв 2021, 00:06
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Elenala » 28 мар 2021, 11:51

uvaokuz писал(а):
27 мар 2021, 17:24
Наталья И писал(а):
27 мар 2021, 17:19
Нужно просто к равнозначной двушке, на которую надо согласиться( если понравилась) и подписать договор мены, докупить однушку, выбрать из предложенных))
И да, все вместе не более 100м)))
Не, не, не. Если договор подмахнете, то автоматом переходите в разряд докупающих в течение двух лет(то есть, вас уже кинули). А там вообще ничего нет. Поэтому, заявляться на докуп надо до подписания, но после согласия))) И повезет тем, кто впишется в 100 метров, при условии, что будет, что вписывать)
А бывает, что нет подходящей по площади квартиры и что тогда?
Мы вот мечтаем уже наконец разъехаться из 3шки в двушку и однушку. .. Но нам не принципиально в каком округе, а наоборот , даже лучше подальше.
Можно попроситься в другой округ или так нельзя?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 36 гостей