ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, кварталы 113-113А

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
Ptitza74
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 22:36
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 14 раз

Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Ptitza74 » 15 авг 2017, 21:38

Тема обсуждения реновации в кварталах 113 и 113А района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 1017
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 212 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение pugovka » 01 апр 2021, 23:51

1 участник с №52 нажал 148 раз на "кнопку" и получил цену м² - 429 040,00
2 участник с №74 нажал 147 раз на "кнопку" и получил цену м² - 427 310,00

шаг 1730 рублей
изначальная цена метра 173 000

В конечном итоге по такой цене м² никто ничего не докупил, так как сначала нужно читать доки, а только потом нажимать на "кнопку", а не наоборот!

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1928
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Eco » 02 апр 2021, 00:16

Наталья И писал(а):
01 апр 2021, 19:04
И кто здесь обезьяна???
В первую очередь - тот, кто считает переселенцев хитрожопыми.
Люди, да хорош уже.
В массе жители хрущевок весьма недалеки - ничего тут не сделаешь.
И надо их как аутистов за ручку водить и выяснять волю.
Но если задача раздуть штат юристов ДГИ и ФР - то да, заведующий виварием всё делает правильно.
(с уважением отношусь к жителям хрущевок; аутистам; юристам ДГИ; юристам ФР и к заведующему виварием)

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение uvaokuz » 02 апр 2021, 07:19

Да, как обычно, плебс нае...обманули. Человек с нормальной психикой не смог бы в уме пересчитать стоимость метра в стоимость квартиры в условиях стресса аукциона. А торговать конкретную квартиру по общей стоимости хитро сделанные юристы не собирались. А что, на сотку лоха раскрутили, возможно и квартирку отожмут через прикормленных риелторов уже на общегородском аукционе. " Кто что охраняет, то то и имеет".

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 1017
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 212 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 07:34

Да, участник под №52 потерял 100 000 рублей, залоговых, так как выиграл аукцион, но не выполнил обязательство по выкупу.

Всегда нужно читать что подписываешь, а если не понимаешь что написано, не торопись подписывать, себе дороже!

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение иринаФ » 02 апр 2021, 07:57

А правда, почему цена аукциона -это квадратный метр? Почему не стоимость квартиры? Торгуется же целый объект?

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 1017
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 212 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 08:14

Потому, что у каждого может быть доплата за разный метраж. Поэтому на аукцион выставляется «м²»! В доках на аукцион это всё прописано.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение uvaokuz » 02 апр 2021, 08:34

pugovka писал(а):
02 апр 2021, 07:34
Да, участник под №52 потерял 100 000 рублей, залоговых, так как выиграл аукцион, но не выполнил обязательство по выкупу.

Всегда нужно читать что подписываешь, а если не понимаешь что написано, не торопись подписывать, себе дороже!
Это так, но почему второй участник тоже торговался до упора. Я понимаю, что один не понял условия аукциона. Но когда двое, он же тоже мог "победить" .... Это уже наводит на определенные мысли. Может им так "хорошо объяснили" суть мероприятия?

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение uvaokuz » 02 апр 2021, 08:37

pugovka писал(а):
02 апр 2021, 08:14
Потому, что у каждого может быть доплата за разный метраж. Поэтому на аукцион выставляется «м²»! В доках на аукцион это всё прописано.
Это объяснение в пользу бедных. На конкретных торгах продавали определенный объект с конечным метражом и определенной начальной ценой. Не представляю что бы на Сотбис ювелирку продавали при условиях переторжки стоимости грамма золота и карата бриллиантов в изделии.
ПС. Если оба докупаются от двушки, то условия одинаковые. Другое дело, что один из участников докупался от однушки. Тогда, да, аукцион правильный.

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 1017
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 212 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 08:50

Это не объяснение, а констатация. Условия аукциона не подгоняют под каждый аукцион отдельно. Они определены изначально правовыми актами. В 1 аукционе может быть несколько участников и у всех будет одинаковая докупка. А в другом, кто-то докупает квартиру целиком, второй комнату, а третий 2 комнаты. Поэтому аукцион за цену м².

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 1017
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 212 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 08:53

uvaokuz писал(а):
02 апр 2021, 08:34
pugovka писал(а):
02 апр 2021, 07:34
Да, участник под №52 потерял 100 000 рублей, залоговых, так как выиграл аукцион, но не выполнил обязательство по выкупу.

Всегда нужно читать что подписываешь, а если не понимаешь что написано, не торопись подписывать, себе дороже!
Это так, но почему второй участник тоже торговался до упора. Я понимаю, что один не понял условия аукциона. Но когда двое, он же тоже мог "победить" .... Это уже наводит на определенные мысли. Может им так "хорошо объяснили" суть мероприятия?
А что, у нас кто-то что-то объясняет?! Это оооочень большая редкость, если попадётся нормальный сотрудник, а не просто истукан-балванчик, который только и умеет подгонять!

Аватара пользователя
Константин
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 16 ноя 2020, 18:16
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Константин » 02 апр 2021, 09:08

Если в итоге оба участника аукциона не докупили квартиру, что с ней происходит? Новый аукцион или отдадут проигравшему?

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 1017
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 212 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 09:11

Если у Вас остались вопросы о приобретении квартир,
Вы можете позвонить в офис Фонда реновации
+7 (495) 651-07-97
в голосовом меню кнопка 2

Позвоните. Спросите. Нам расскажите.

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 26 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение НаталияS » 02 апр 2021, 12:08

Сняли наличники двери.. все в плесени..
В ванной плитка приклеена на обычный гипсокартон, НА белый НЕ зеленый который влагостойкий..
В общем минимальным ремонтом не обойтись.. :(


Изображение

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1928
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Eco » 02 апр 2021, 12:12

Не нравятся наличники - на мороз!
(некоторым в третьей очереди н...ть на всех, только бы помечтать, что скорее переедут)

Аватара пользователя
Юлия 1964
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
Благодарил (а): 97 раз
Поблагодарили: 68 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Юлия 1964 » 02 апр 2021, 12:38

Жесть какая, наличники из картона ? Белый плинтус тоже шикарен, сразу на выброс при покраске стен. Наталия, спасибо, что делитесь ремонтом " комфорт-класса". Наверно, многие предпочли бы за ремонт получить деньги, которые официально на него выделяются , и делать самим. Конечно, для тех, кто довел свою квартиру до бомжатника и так сойдет.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Milli » 02 апр 2021, 13:19

НаталияS писал(а):
02 апр 2021, 12:08
Сняли наличники двери.. все в плесени..
В ванной плитка приклеена на обычный гипсокартон, НА белый НЕ зеленый который влагостойкий..
В общем минимальным ремонтом не обойтись.. :(

Изображение
Толстому с Николаевой вот эту картинку с комментариями сразу в ленту кидайте

https://vk.com/priemnayaelenanikolaeva
https://vk.com/tolstoy.petr

И сюда еще:
Народный контроль Елены Николаевой
📱+ 7-969-039-27-41;
☎ +7-499-172-46-63
адрес: ул.Юных ленинцев, 66 к.2
📧nikolaeva_elena2019@mail.ru
Прием ведут помощники каждую среду с 13:00 до 19:00
Забота о человеке - внимание каждому
+7 (969) 039-27-41

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Наталья И » 02 апр 2021, 13:54

Юлия 1964 писал(а):
02 апр 2021, 12:38
Жесть какая, наличники из картона ? Белый плинтус тоже шикарен, сразу на выброс при покраске стен. Наталия, спасибо, что делитесь ремонтом " комфорт-класса". Наверно, многие предпочли бы за ремонт получить деньги, которые официально на него выделяются , и делать самим. Конечно, для тех, кто довел свою квартиру до бомжатника и так сойдет.
Обычный трехгрошовый наличник) как и плинтус, ламинат..
То, что гипс в ванной не влагостойкий-это вообще за гранью, имхо нарушение технологии.
Ни о каком комфорт классе речь, конечно, не идёт))

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение uvaokuz » 02 апр 2021, 14:52

То, что наличник дешманский это не беда. Они сейчас в подавляющем большинстве такие если не лакшери. Гипсокартон, тоже не критично - гипс любой не влагостойкий. А вот плесень - это серьезно. Надо хорошо смотреть, возможно ещё где-то есть. Конечно, это безобразие. На здоровье людей всем... с высокой колокольни.
ПС. Хорошо бы добиться, чтобы рукожопы отодрали все до бетона в поисках своей плесени.

Аватара пользователя
Rainerfaw
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 03:43
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение Rainerfaw » 05 апр 2021, 04:12

uvaokuz писал(а):
02 апр 2021, 14:52
То, что наличник дешманский это не беда. Они сейчас в подавляющем большинстве такие если не лакшери. Гипсокартон, тоже не критично - гипс любой не влагостойкий. А вот плесень - это серьезно. Надо хорошо смотреть, возможно ещё где-то есть. Конечно, это безобразие. На здоровье людей всем... с высокой колокольни.
ПС. Хорошо бы добиться, чтобы рукожопы отодрали все до бетона в поисках своей плесени.
Ну так , тогда можно ко всему так отнестись , там не критично , там мелочь, а потом из этих мелочей снежный ком получается в сотни тысяч рублей. Мы заказывали оценщика и там напорядок больше проблем чем на первый взгляд Наталья описала.

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1480
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 296 раз

Re: Кузьминки, кварталы 113-113А

Сообщение uvaokuz » 05 апр 2021, 07:21

Rainerfaw писал(а):
05 апр 2021, 04:12

Ну так , тогда можно ко всему так отнестись , там не критично , там мелочь, а потом из этих мелочей снежный ком получается в сотни тысяч рублей. Мы заказывали оценщика и там напорядок больше проблем чем на первый взгляд Наталья описала.
Ну, так вы написали бы какие проблемы у вас в квартире оценщик увидел. Всем было бы полезно. Но не думаю, что вам поменяют наличники из ламинированного ДВП на красное дерево. А вообще, да. Смотреть за соблюдением строительных норм должны специально обученные люди технадзора от заказчика. Правда есть условие - они должны быть квалифицированными и не коррумпированными, а это в нашей стране большая редкость)

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 29 гостей