ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки, кварталы 113-113А
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
- Ptitza74
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 01 июл 2017, 22:36
- Благодарил (а): 67 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Кузьминки, кварталы 113-113А
Тема обсуждения реновации в кварталах 113 и 113А района Кузьминки ЮВАО г. Москвы
Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866
этот пост редактируется администрацией форума
- olgav
- Сообщения: 164
- Зарегистрирован: 29 май 2018, 20:33
- Благодарил (а): 20 раз
- Поблагодарили: 112 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Да, локации так себе. Очень надеюсь, что к моменту переезда будет больше определенности и больше вариантов
- Наталья И
- Сообщения: 8820
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Вам вполне можно расчитывать на другие квартала, более удачные, уже щас это практикуют, думаю, продолжат. Уже известно( пока инсайд), что в ваш квартал переселят из 113, ну, а в течении двух лет можно будет купить вообще по всей Москве)))
- olgav
- Сообщения: 164
- Зарегистрирован: 29 май 2018, 20:33
- Благодарил (а): 20 раз
- Поблагодарили: 112 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Про этот инсайд знаю, слежу за информацией. Из-за месторасположения школы мне подходит 116, но там мало 3к кв. запроектировано. Скорее всего их вообще на докупке не появится.
- Наталья И
- Сообщения: 8820
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
И дом тут в 116 останется только один, к тому времени, как ваши начинать заселять))
- Sergeyih17
- Сообщения: 107
- Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
- Благодарил (а): 35 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Тот самый вариант, четыре доли и один несовершеннолетний собственник. ± отец и дочка просто прописаны.
Последний раз редактировалось Milli 28 фев 2021, 01:03, всего редактировалось 1 раз.
Причина: исправление цитаты
Причина: исправление цитаты
- Elenala
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 03 янв 2021, 00:06
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Скажите пожалуйста, а какие именно корпуса из 113 поедут в 116 есть информация?)Наталья И писал(а): ↑26 фев 2021, 21:39Вам вполне можно расчитывать на другие квартала, более удачные, уже щас это практикуют, думаю, продолжат. Уже известно( пока инсайд), что в ваш квартал переселят из 113, ну, а в течении двух лет можно будет купить вообще по всей Москве)))
- Elenala
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 03 янв 2021, 00:06
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Мы живем на юл 113 к 5 и очень хотим как раз 3шку разменять)
Так же скиньте пожалуйста ссылку на этот дом 116, куда планируют 113 переселить
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Слушайте, 116 квартал не резиновый! Вас ещё со 118-го нам как раз не хватало
Не надо к нам ехать, у нас своих хватает.
ПС. У нас дома ужасные, парковок нет, крыша течет, метро шумит. Живите у себя)
- Наталья И
- Сообщения: 8820
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Из 113 поедут в 120, читайте внимательней. olgav именно оттуда, но к вам это все равно не имеет никакого отношения))Elenala писал(а): ↑28 фев 2021, 09:59Скажите пожалуйста, а какие именно корпуса из 113 поедут в 116 есть информация?)
Elenala, пока вообще ничего не известно, дождитесь своего переселения и поймёте что можно хотеть, а что нет
- Elenala
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 03 янв 2021, 00:06
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Извините за глупый вопрос. Корпуса домов по улице Юных Ленинцев дом 113, к какому кварталу-то относится? Я совсем в них запуталась! Помогите разобраться. Ближайший дом по реинновации, который уже на сносях юл 117..
- Наталья И
- Сообщения: 8820
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Вам уже писали и не раз 118 квартал)))Elenala писал(а): ↑28 фев 2021, 16:02Извините за глупый вопрос. Корпуса домов по улице Юных Ленинцев дом 113, к какому кварталу-то относится? Я совсем в них запуталась! Помогите разобраться. Ближайший дом по реинновации, который уже на сносях юл 117..
- НаталияS
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 26 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
[/quote]
Наталья, спасибо большое за развернутый ответ. А деньги сколько и когда им нужны? Нужен ли залог, обеспечение при написании заявления или потом при заключнии сделки все сразу? Есть время одобрить ипотеку, походить по банкам? Или продать другую квартиру, например? Или деньги нужны сразу после подачи заявки?
[/quote]
При подаче заявления на докупку только 100т. Потом они делают договор долго... порядка двух месяцев (так сказали).
Затем, когда договор готов они позвонят нам, и мы сначала едем в сбер (предварительно одобренный кредит у нас есть, это быстро делается, контакт человека из сбера дали в фонде, но вообще через домклик все очень оперативно одобряется..) Это я к тому, что попробовать подать заявку Вы можете всегда.. причем информацию о доходе без подтверждения тоже принимают..
После подписания кредитного договора в сбере подписываем договор с фондом и если дальнейшее оформление делаем через фонд, то ключи сразу дадут (опят же пока в теории как объяснили, пока до этого этапа не дошли..) а если дальнейшее оформление через МФЦ, то и ключи потом получать в МФЦ..
То есть получается, что деньги нужны через, приблизительно, два месяца после подачи заявления на докупку.. тут шанс успеть продать что-то только при наличии покупателя.. и то риск не успеть есть..
Вариант в течении 2-х лет купить надежней будет и выбор больше.. хотя, вот почему-то мне кажется, что тоже там не все так просто.. в плане того, что ну не сразу кто хочешь (из тех кому можно) могут выбирать квартиры с сайта.. мне кажется, что приоритет у тех кого расселяют в этот дом, а потом уже те, кто на 2-летнюю покупку..
Наталья, спасибо большое за развернутый ответ. А деньги сколько и когда им нужны? Нужен ли залог, обеспечение при написании заявления или потом при заключнии сделки все сразу? Есть время одобрить ипотеку, походить по банкам? Или продать другую квартиру, например? Или деньги нужны сразу после подачи заявки?
[/quote]
При подаче заявления на докупку только 100т. Потом они делают договор долго... порядка двух месяцев (так сказали).
Затем, когда договор готов они позвонят нам, и мы сначала едем в сбер (предварительно одобренный кредит у нас есть, это быстро делается, контакт человека из сбера дали в фонде, но вообще через домклик все очень оперативно одобряется..) Это я к тому, что попробовать подать заявку Вы можете всегда.. причем информацию о доходе без подтверждения тоже принимают..
После подписания кредитного договора в сбере подписываем договор с фондом и если дальнейшее оформление делаем через фонд, то ключи сразу дадут (опят же пока в теории как объяснили, пока до этого этапа не дошли..) а если дальнейшее оформление через МФЦ, то и ключи потом получать в МФЦ..
То есть получается, что деньги нужны через, приблизительно, два месяца после подачи заявления на докупку.. тут шанс успеть продать что-то только при наличии покупателя.. и то риск не успеть есть..
Вариант в течении 2-х лет купить надежней будет и выбор больше.. хотя, вот почему-то мне кажется, что тоже там не все так просто.. в плане того, что ну не сразу кто хочешь (из тех кому можно) могут выбирать квартиры с сайта.. мне кажется, что приоритет у тех кого расселяют в этот дом, а потом уже те, кто на 2-летнюю покупку..
- Eco
- Сообщения: 1976
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 553 раза
- Поблагодарили: 507 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Есть два отдельных списка квартир: "докупка в момент переезда" и "покупка в течение 2-х лет".
И нет никаких указаний о приоритете.
Ссылка:
И нет никаких указаний о приоритете.
Ссылка:
- Наталья И
- Сообщения: 8820
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
А какой процент щас у сбера?
И ещё вопрос: они только со сбером работают?
И ещё вопрос: они только со сбером работают?
- НаталияS
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 26 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Работают со Сбером и Газпромбанком..
Мы в Сбере берем, там много тонкостей..но от 7,9 до 9,3%
В ДомКлике можно прикинуть сколько получится при имеющихся условиях..
- olgav
- Сообщения: 164
- Зарегистрирован: 29 май 2018, 20:33
- Благодарил (а): 20 раз
- Поблагодарили: 112 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Наталия, спасибо за подробный рассказ. А ипотечная программа у них на вторичное жилье? Я от домклика не могу добиться ответа на вопрос одобряют ли ипотеку на докупку самозанятым. Отдельной графы с этим типом ипотеки в кредитном калькуляторе сбербанка нет, консультанты не в курсе. И что вы имеете ввиду, когда говорите о доходе без подтверждения? Им вообще официальный доход не важен?
Действительно, покупка в течение 2 лет - это отдельный список и там существенно меньше выбор квартир, хотя район можно любой выбрать.
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Скажите пожалуйста, можно ли при переезде из 2-х комнатной квартиры по программе реновации получить 2-х комнатную квартиру в момент переезда и одновременно докупить однокомнатную квартиру? Именно в момент переезда, а не потом в течении 2 лет с момента переезда.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Можно. С условием, что суммарная общая площадь этих двух квартир не превысит 100 кв.метров.
- НаталияS
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 26 раз
Re: Кузьминки, кварталы 113-113А
Им важно что бы официальный доход был, т.е справка 2-НДФЛ нужна! Но сумма его может быть и не большой.. если указываешь, что это не весь твой доход, а есть еще сколько-то без подтверждения, т.е. без справки.
И наличие зарплатного проекта или зарплатного счета уменьшает ставку прилично.. Тут тоже нюансы.. допустим мне зарплата приходит на карту сбера (но это НЕ зарплатный проект фирмы, хоть и в платежке указано, что это зарплата) деньги приходят на карту как "прочии поступления" это ставку не уменьшает.
То есть тут нужен либо зарплатный проект в организации, когда организация по ведомости на зарплатные карты сотрудников перечисляет, либо открытый зарплатный счет и тогда деньги приходящие на этот счет будут приняты как "зарплата". Это даст -1% ставки кредита.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 31 гость