Страница 5 из 13

Рязанский

Добавлено: 16 авг 2017, 11:41
Натали
Изображение

Тема реновации в районе Рязанский ЮВАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. 2-й Институтский проезд, дом 3
  2. 4-й Вешняковский проезд, дом 5, корпус 1
  3. 4-й Вешняковский проезд, дом 5, корпус 2
  4. 4-й Вешняковский проезд, дом 5, корпус 3
  5. 4-й Вешняковский проезд, дом 5, корпус 4
  6. Зарайская улица, дом 15
  7. Зарайская улица, дом 25, корпус 1
  8. Зарайская улица, дом 29
  9. Зарайская улица, дом 33
  10. Зарайская улица, дом 41
  11. Зарайская улица, дом 46, корпус 1
  12. Зарайская улица, дом 46, корпус 2
  13. Зарайская улица, дом 58, корпус 1
  14. Зарайская улица, дом 60
  15. Зарайская улица, дом 64
  16. Зеленодольская улица, дом 6
  17. Луховицкая улица, дом 4
  18. Луховицкая улица, дом 6
  19. Мещерский переулок, дом 10
  20. Мещерский переулок, дом 2, корпус 1
  21. Мещерский переулок, дом 4
  22. Мещерский переулок, дом 6
  23. Мещерский переулок, дом 8, корпус 1
  24. Мещерский переулок, дом 8, корпус 2
  25. Рязанский проспект, дом 45, корпус 1
  26. Рязанский проспект, дом 47, корпус 1
  27. Рязанский проспект, дом 47, корпус 2
  28. Рязанский проспект, дом 47, корпус 3
  29. Рязанский проспект, дом 49, корпус 1
  30. Рязанский проспект, дом 49, корпус 2
  31. Рязанский проспект, дом 49, корпус 3
  32. Рязанский проспект, дом 49, корпус 4
  33. улица Вострухина, дом 3
  34. улица Коновалова, дом 10
  35. улица Коновалова, дом 12
  36. улица Коновалова, дом 16
  37. улица Михайлова, дом 10
  38. улица Михайлова, дом 11
  39. улица Михайлова, дом 12, корпус 1
  40. улица Михайлова, дом 13
  41. улица Михайлова, дом 15, корпус 1
  42. улица Михайлова, дом 15, корпус 2
  43. улица Михайлова, дом 2/6
  44. улица Михайлова, дом 20, корпус 1
  45. улица Михайлова, дом 21
  46. улица Михайлова, дом 23
  47. улица Михайлова, дом 27
  48. улица Михайлова, дом 32/7
  49. улица Михайлова, дом 37
  50. улица Михайлова, дом 38
  51. улица Михайлова, дом 4
  52. улица Михайлова, дом 49, корпус 1
  53. улица Михайлова, дом 5
  54. улица Михайлова, дом 51/1
  55. улица Михайлова, дом 6
  56. улица Михайлова, дом 7
  57. улица Михайлова, дом 9
  58. улица Паперника, дом 1
  59. улица Паперника, дом 10
  60. улица Паперника, дом 14
  61. улица Паперника, дом 3
  62. улица Паперника, дом 5
  63. улица Паперника, дом 8
  64. улица Фёдора Полетаева, дом 5, корпус 1
  65. улица Фёдора Полетаева, дом 5, корпус 2
  66. улица Фёдора Полетаева, дом 5, корпус 3
  67. улица Фёдора Полетаева, дом 5, корпус 4
  68. Шатурская улица, дом 39
  69. Шатурская улица, дом 49, корпус 1
  70. Шатурская улица, дом 49, корпус 2
  71. Яснополянская улица, дом 3, корпус 1
  72. Яснополянская улица, дом 5
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Паперника, вл.12
Стартовые площадки реновации после 2022 г.
  1. ул. Михайлова, владение 15, корпуса 1, 2
  2. Зарайская улица, владение 46, корпуса 1, 2,
  3. Шатурская улица, владение 39
  4. 3-я Институтская улица, рядом с домом 4
  5. Рязанский проспект, вл. 49, корп. 1, 2, 3, 4
  6. 4-й Вешняковский проезд, владение 5, корпус 1
  7. Рязанский проспект, вл. 6а
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума

    Re: Рязанский

    Добавлено: 31 авг 2020, 01:42
    pugovka
    Михайловский парк. Со стороны Рязанки. 2 корпус, реновационный. Слева, тёмно-коричневая с серым выступом, секция в 30 этажей. Справа, красно-коричневая, с таким же серым выступом с другой стороны, секция в 33 этажа.
    Изображение

    Секция 30 этажей.
    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Вид с Михайлова.
    Изображение

    Re: Рязанский

    Добавлено: 31 авг 2020, 11:39
    Алёна*
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    30 авг 2020, 21:59
    Вы если из дома не выходите, то хотя-бы фото и камеры МП посмотрите, дом готов, осталось вставить окна, застеклить окна, отделку и благоустройство.
    Уважаемый, мне не надо выходить из дома, что бы увидеть наружные работы по 2 корпусу. Я это могу обозревать из окон своей квартиры. :D
    А вот внутрянку какие-нибудь камеры показывают? Я пока таких не нашла. :dontknow
    И у меня инфа, что внутрянку не ПИК делать будет. На какой сейчас внутренние работы стадии Вы не в курсе?
    Впрочем мне всё равно годом раньше, годом позже. Мне МП под переселение не нравиться, есть некоторые неудобства для нас. :(

    Re: Рязанский

    Добавлено: 31 авг 2020, 12:15
    Виталий.Лапицкий
    Алёна* писал(а):
    31 авг 2020, 11:39
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    30 авг 2020, 21:59
    Уважаемый, мне не надо выходить из дома, что бы увидеть наружные работы по 2 корпусу. Я это могу обозревать из окон своей квартиры. :D
    А вот внутрянку какие-нибудь камеры показывают? Я пока таких не нашла. :dontknow
    И у меня инфа, что внутрянку не ПИК делать будет. На какой сейчас внутренние работы стадии Вы не в курсе?
    Впрочем мне всё равно годом раньше, годом позже. Мне МП под переселение не нравиться, есть некоторые неудобства для нас. :(
    Алёна, отделка начинается сразу после окончания работ по окнам и лоджиям. Судя по темпам строительства всего ЖК в сроки укладываются, и даже опережают их.
    Просто Вы говорите про 23-й год, хотя из окна наблюдаете ход строительства, это странно.
    Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))

    Re: Рязанский

    Добавлено: 31 авг 2020, 12:51
    Renogor
    Опять? Лоджии делают уже когда отделка вовсю идет, а то и завершается. Как раз по нерасторопности пика видно, что если уже и лоджии сделали, то это уже финишная прямая работ внутри, далее благоустройство.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 31 авг 2020, 14:25
    Наталья И
    Ну конечно, сначала сделают отделку квартиры, а потом срач с лоджии по всей квартире разнесут! Очень логично))

    Re: Рязанский

    Добавлено: 31 авг 2020, 14:31
    Renogor
    А тут просто чудопиковцы, их видимо покусал ГВСУ Центр - там тоже у панелей балконы месяцами ждут заграждения и стекла. :lol:
    Сразу видно, что они бы и рады без балконов ставить свои стены, как и на коммерцию, но тут нехороший ФР прописал обязательные балконы-лоджии, и тут упс, незадача, нужно делать загородки. :)

    Re: Рязанский

    Добавлено: 01 сен 2020, 15:37
    Алёна*
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    31 авг 2020, 12:15
    Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
    Всё просто. Я очень хорошо знаю специфику данного микрорайона. :)
    Он зажат между ж\д и Рязанкой. И то и то сильно шумит. Поэтому, когда покупали нынешнюю квартиру очень даже "прислушивались" . :D Сейчас квартира расположена так, что мы не слышим дорог. МП-это Рязанка шумящая 24/7 .
    Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 10:18
    Виталий.Лапицкий
    Алёна* писал(а):
    01 сен 2020, 15:37
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    31 авг 2020, 12:15
    Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
    Всё просто. Я очень хорошо знаю специфику данного микрорайона. :)
    Он зажат между ж\д и Рязанкой. И то и то сильно шумит. Поэтому, когда покупали нынешнюю квартиру очень даже "прислушивались" . :D Сейчас квартира расположена так, что мы не слышим дорог. МП-это Рязанка шумящая 24/7 .
    Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.
    У Вас очень тонкие настройки :dontknow

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 12:05
    Алёна*
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    02 сен 2020, 10:18
    У Вас очень тонкие настройки :dontknow
    Таки Вы правы :D

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 17:16
    Oksana_Zh
    Алёна* писал(а):
    01 сен 2020, 15:37
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    31 авг 2020, 12:15
    Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
    Всё просто. Я очень хорошо знаю специфику данного микрорайона. :)
    Он зажат между ж\д и Рязанкой. И то и то сильно шумит. Поэтому, когда покупали нынешнюю квартиру очень даже "прислушивались" . :D Сейчас квартира расположена так, что мы не слышим дорог. МП-это Рязанка шумящая 24/7 .
    Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.
    Интересно, если окна не на рязанку, тоже шумно будет? Как вам кажется?

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 19:51
    Виталий.Лапицкий
    Oksana_Zh писал(а):
    02 сен 2020, 17:16
    Алёна* писал(а):
    01 сен 2020, 15:37
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    31 авг 2020, 12:15
    Не понимаю, как можно быть недовольным переездом на соседнюю улицу, не у всех будет такая возможность)))
    МП-это Рязанка шумящая 24/7 .
    Опять же ж\д станция, мы ей чаще, чем метро пользуемся, и гараж дальше на 7 минут ходьбы будут.
    Интересно, если окна не на рязанку, тоже шумно будет? Как вам кажется?
    Это субъективно и для каждого человека понятие шумности будет разным.
    Перед новым годом выбирали холодильник, остановились на определённой модели, большая морозилка, полный no-frost, на старое место идеальнее прежнего встаёт, начали читать отзывы, 60% пишет шумный, 40% пишет что тихий. В итоге взяли, для нас тихий) Так и с квартирами.
    Как в итоге сработает НИИ и высотка ближе к Рязанке сейчас никто не скажет, как экран, а может как и усилитель, ветер будет задувать во двор, или не будет. Какими домами будет застроен район в сторону жд, и насколько отражённый звук передадут, сейчас можно только гадать.
    В Москве куча районов, которые построены в 80-90-х, в которых ветер с ног сбивает, хотя ветра в городе может и не быть, просто дома образуют трубу, будто в ЦАГИ.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 21:39
    аким2018
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    02 сен 2020, 19:51
    ...
    В Москве куча районов, которые построены в 80-90-х, в которых ветер с ног сбивает, хотя ветра в городе может и не быть, просто дома образуют трубу, будто в ЦАГИ.
    И это не случайность. Так проектировали эти кварталы/районы в 80-90-х. Специально просчитывали розу ветров, чтобы выхлопные газы выдувались вдоль магистралей, а не застаивались у домов, и чтобы люди не дышали всем этим. Читала где-то интервью проектировщика-уже-на-пенсии, он сетовал на низкую квалификацию проектировщиков сегодня (ну, пример дома на Шумилова - прямое подтверждение его слов ))). Кстати, в наших урбан-блоках, которые вроде должны быть без машин, а по факту будут с машинами, застой выхлопных газов будет гарантирован на 100%. Всем этим д... будем дышать.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 21:41
    Наталья И
    А что с домами на Шумилова, можно поподробнее?!

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 21:45
    Наталья И
    ..не только в 80-90.. и в 00, в тех же Кузьминках при лужке ещё, такая же аэродинамическая труба между высоток, и в Марьине..

    Re: Рязанский

    Добавлено: 02 сен 2020, 22:11
    Алёна*
    Oksana_Zh писал(а):
    02 сен 2020, 17:16
    Интересно, если окна не на рязанку, тоже шумно будет? Как вам кажется?
    Если не на Рязанку, то на Михайлово. В час-пик она достаточно оживлена. Да потише будет. Но опять же не та часть, где перекресток с Луховицкой. Там светофор, а это вечный "газ-тормоз".
    Смотрю на план корпуса и даже не знаю, где бы я квартиру хотела. :? Может быть в к.2.2, в той его части которая примыкает к к.2.3 и прячется за ним? Только кто ж нам даст выбирать и пальчиком тыкать: "Эту квартиру хочу!" :D За щастье, если этаж дадут по желанию.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 03 сен 2020, 00:45
    Виталий.Лапицкий
    аким2018 писал(а):
    02 сен 2020, 21:39
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    02 сен 2020, 19:51
    ...
    В Москве куча районов, которые построены в 80-90-х, в которых ветер с ног сбивает, хотя ветра в городе может и не быть, просто дома образуют трубу, будто в ЦАГИ.
    И это не случайность. Так проектировали эти кварталы/районы в 80-90-х. Специально просчитывали розу ветров, чтобы выхлопные газы выдувались вдоль магистралей, а не застаивались у домов, и чтобы люди не дышали всем этим. Читала где-то интервью проектировщика-уже-на-пенсии, он сетовал на низкую квалификацию проектировщиков сегодня (ну, пример дома на Шумилова - прямое подтверждение его слов ))). Кстати, в наших урбан-блоках, которые вроде должны быть без машин, а по факту будут с машинами, застой выхлопных газов будет гарантирован на 100%. Всем этим д... будем дышать.
    Боюсь Вас огрочить, но это не из-за продуманности проектировщиков прошлого, а из-за отсутствия нормальной производственной базы и тотальной экономии разваливающейся на глазах страны. Никто не стал бы строить дома по 12-16 подъездов с арками "цунами", если была бы возможность формировать нормальную квартальную застройку, которую сейчас и создают.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 03 сен 2020, 01:11
    Dubhe
    Да ничего они не создают, почитайте профессиональное мнение что-ли
    https://lenta.ru/articles/2019/07/23/urban/
    Они только говорят, что создают. В действительности - это война.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 03 сен 2020, 07:24
    dell
    Опять чушь на постном масле из серии как страшно жить

    Re: Рязанский

    Добавлено: 03 сен 2020, 23:19
    аким2018
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    03 сен 2020, 00:45
    аким2018 писал(а):
    02 сен 2020, 21:39
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    02 сен 2020, 19:51
    ...
    В Москве куча районов, которые построены в 80-90-х, в которых ветер с ног сбивает, хотя ветра в городе может и не быть, просто дома образуют трубу, будто в ЦАГИ.
    И это не случайность. Так проектировали эти кварталы/районы в 80-90-х. Специально просчитывали розу ветров, чтобы выхлопные газы выдувались вдоль магистралей, а не застаивались у домов, и чтобы люди не дышали всем этим. Читала где-то интервью проектировщика-уже-на-пенсии, он сетовал на низкую квалификацию проектировщиков сегодня (ну, пример дома на Шумилова - прямое подтверждение его слов ))). Кстати, в наших урбан-блоках, которые вроде должны быть без машин, а по факту будут с машинами, застой выхлопных газов будет гарантирован на 100%. Всем этим д... будем дышать.

    Боюсь Вас огорочить, но это не из-за продуманности проектировщиков прошлого, а из-за отсутствия нормальной производственной базы и тотальной экономии разваливающейся на глазах страны. Никто не стал бы строить дома по 12-16 подъездов с арками "цунами", если была бы возможность формировать нормальную квартальную застройку, которую сейчас и создают.
    Не бойтесь, Вы меня не огорчили. Я отчего-то больше доверяю высказываниям архитектора-проектировщика. Извините, это не в обиду Вам, просто профессионал рассказывал о своей работе в 80-начале 90гг, это бы детально, с фактами, убедительно. Им специально ставили задачу: проектировать районы так, чтобы избежать негативных экологических последствий как от растущего автотранспорта, так и от промзон с промышленным производством в Москве. Тогда оно тут было))). И они действительно в ЦАГИ макеты опробировали. Вот такой тогда был уровень проработки проектов планировок. А сейчас, простите, планировку квартиры не могут проработать так, чтобы мебель можно было в квартиру внести....
    Если Вы под "нормальной квартальной застройкой" подразумеваете эти замкнутые по периметру урбан-блоки, то я опять-таки не могу с Вами согласиться. Я не понимаю, как вообще такое можно проектировать. Это скорее напоминает урбанистический вариант гетто или тюремный двор, а не комфортное жилье. Внутренний двор в 40-50 м и высотности до 25 этажей! Там будут темень, сырость и выхлопные газы от припаркованных машин.

    Re: Рязанский

    Добавлено: 04 сен 2020, 02:31
    Виталий.Лапицкий
    аким2018 писал(а):
    03 сен 2020, 23:19
    Виталий.Лапицкий писал(а):
    03 сен 2020, 00:45
    аким2018 писал(а):
    02 сен 2020, 21:39
    И это не случайность. Так проектировали эти кварталы/районы в 80-90-х. Специально просчитывали розу ветров, чтобы выхлопные газы выдувались вдоль магистралей, а не застаивались у домов, и чтобы люди не дышали всем этим. Читала где-то интервью проектировщика-уже-на-пенсии, он сетовал на низкую квалификацию проектировщиков сегодня (ну, пример дома на Шумилова - прямое подтверждение его слов ))). Кстати, в наших урбан-блоках, которые вроде должны быть без машин, а по факту будут с машинами, застой выхлопных газов будет гарантирован на 100%. Всем этим д... будем дышать.
    Боюсь Вас огорочить, но это не из-за продуманности проектировщиков прошлого, а из-за отсутствия нормальной производственной базы и тотальной экономии разваливающейся на глазах страны. Никто не стал бы строить дома по 12-16 подъездов с арками "цунами", если была бы возможность формировать нормальную квартальную застройку, которую сейчас и создают.
    Не бойтесь, Вы меня не огорчили. Я отчего-то больше доверяю высказываниям архитектора-проектировщика. Извините, это не в обиду Вам, просто профессионал рассказывал о своей работе в 80-начале 90гг, это бы детально, с фактами, убедительно. Им специально ставили задачу: проектировать районы так, чтобы избежать негативных экологических последствий как от растущего автотранспорта, так и от промзон с промышленным производством в Москве. Тогда оно тут было))). И они действительно в ЦАГИ макеты опробировали. Вот такой тогда был уровень проработки проектов планировок. А сейчас, простите, планировку квартиры не могут проработать так, чтобы мебель можно было в квартиру внести....
    Если Вы под "нормальной квартальной застройкой" подразумеваете эти замкнутые по периметру урбан-блоки, то я опять-таки не могу с Вами согласиться. Я не понимаю, как вообще такое можно проектировать. Это скорее напоминает урбанистический вариант гетто или тюремный двор, а не комфортное жилье. Внутренний двор в 40-50 м и высотности до 25 этажей! Там будут темень, сырость и выхлопные газы от припаркованных машин.
    Да уж, конечно.
    Мы вот каждый раз бьёмся с тем, что в старой нормативке указана ширина городской полосы 3,5м, а для правой полосы под общественный транспорт 3,75м. Хотя такие широкие полосы никому не нужны. А потом приходится заниматься переразметкой, реконструкцией и так далее. Хотя уже 20 лет как не нужно под ширину танка улицу строить и вставшего почти поперёк жигулёнка.
    Так и тут, все подсчёты говорят о том, что в следующие 50 лет население городов в следствии урбанизации составит до 90%, и поэтому уплотнительная застройка неизбежна. Все хотят жить в городе. Загородом останутся самые богатые и самые бедные, и опять же вот оно всемирное уравнение.
    То что жить в "урбан блоках" в которых на первом этаже будет чуть более чем всё, а работа вскоре станет абсолютно удалённой для большинства жителей Земли уже совершивший факт на наших глазах. И сопротивляясь ему, мы только отделяем своё спокойствие, и приближаем смерть.