ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Выхино-Жулебино

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
kate
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 03 май 2017, 22:37
Откуда: Выхино
Поблагодарили: 2 раза

Выхино-Жулебино

Сообщение kate » 28 июл 2017, 10:15

Изображение

Тема реновации в районе Выхино-Жулебино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. 1-й Люберецкий проезд, дом 9
  2. 1-й Люберецкий проезд, дом 9А
  3. 1-й Люберецкий проезд, дом 9Б, строение 3
  4. Рязанский проспект, дом 87, корпус 3
  5. Рязанский проспект, дом 91, корпус 2
  6. Рязанский проспект, дом 91, корпус 3
  7. Рязанский проспект, дом 91, корпус 4
  8. Рязанский проспект, дом 95, корпус 3
  9. Рязанский проспект, дом 95, корпус 4
  10. Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 2
  11. Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 3
  12. Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 4
  13. Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 5
  14. Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 2
  15. Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 3
  16. Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 4
  17. Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 5
  18. Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 1
  19. Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 2
  20. Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 3
  21. Самаркандский бульвар, дом 22, корпус 1
  22. Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 1
  23. Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 2
  24. Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 3
  25. Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 1
  26. Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 2
  27. Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 3
  28. Самаркандский бульвар, дом 32, корпус 1
  29. Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 1
  30. Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 2
  31. Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 3
  32. Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 2
  33. Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 3
  34. Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 4
  35. Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 5
  36. Сормовская улица, дом 17, корпус 1
  37. Сормовская улица, дом 17, корпус 2
  38. Сормовская улица, дом 17, корпус 3
  39. Сормовская улица, дом 17, корпус 4
  40. Сормовская улица, дом 17, корпус 6
  41. Ташкентская улица, дом 14, корпус 2
  42. Ташкентская улица, дом 14, корпус 3
  43. Ташкентская улица, дом 14, корпус 4
  44. Ташкентская улица, дом 14, корпус 5
  45. Ташкентская улица, дом 16, корпус 2
  46. Ташкентская улица, дом 18, корпус 2
  47. Ташкентская улица, дом 22, корпус 2
  48. Ташкентская улица, дом 24, корпус 2
  49. Ташкентская улица, дом 33, корпус 1
  50. улица Академика Скрябина, дом 25/1, корпус 2
  51. улица Вострухина, дом 4, корпус 1
  52. улица Вострухина, дом 6, корпус 1
  53. улица Вострухина, дом 6, корпус 2
  54. улица Вострухина, дом 6, корпус 3
  55. улица Вострухина, дом 6, корпус 4
  56. улица Вострухина, дом 6, корпус 5
  57. улица Чугунные Ворота, дом 21, корпус 2
  58. улица Чугунные Ворота, дом 21, корпус 3
  59. улица Чугунные Ворота, дом 5, корпус 2
  60. улица Чугунные Ворота, дом 9, корпус 1
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Академика Скрябина, вл. 3/1
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Самаркандский бульвар, вл. 15
  2. Ферганский проезд, вл. 14
  3. ул. Ташкентская, д. 14, корп. 1
Последние новости,
в том числе, тендер Госзакупок:
    Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 137-138 района Выхино-Жулебино города Москвы (ЮВАО)
    https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110128261


    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    baxysmrl
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение baxysmrl » 12 янв 2023, 22:03

    WBoar писал(а):
    12 янв 2023, 12:51
    baxysmrl писал(а):
    11 янв 2023, 21:43
    Сегодня смотрели 3-шку, ну не всё так плохо, понятно что все хотели дворцы после хрущёвок и желательно в пешей доступности от кремля, но нужно реально смотреть на вещи. Ремонт и отделка на 2, не удивительно, строили джамшуды, все отделочные материалы, сантехника, световые приборы самые дешёвые. Застройщик даёт 2 года гарантии. Дом монолитный это +, но по хорошему в квартире нужно делать ремонт.
    Стояки ХВС и ГВС полипропилен? А разводка по квартире металлопластик? Что за трубы (на фото не видно)? Сколько водяных счетчиков в трешке?
    Счётчика не видел ни одного, трубы не разглядывал, при одном взгляде на них понятно что самые дешёвые, которые только можно найти. Вообще всё устройство водоснабжения выглядит мягко говоря странно.

    Изображение
    :dance: Выхино 136 :dance:

    Аватара пользователя
    Gulya86
    Сообщения: 179
    Зарегистрирован: 30 окт 2019, 18:44
    Благодарил (а): 122 раза
    Поблагодарили: 68 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Gulya86 » 12 янв 2023, 22:26

    dejust писал(а):
    10 янв 2023, 14:45
    Также сегодня ходили на осмотр. Квартира уже с ремонтом. Сам ремонт на троечку, но в целом все неплохо. Есть замечания, но не вижу проблемы их устранить, будем писать при приемке. Планировка неплохая, но к сожалению коридор поменьше, чем на фото выше.
    По итогу: этаж, планировка и расположение квартиры устраивает
    А какой у вас корпус?
    Лифты работали когда вы на просмотр ходили?

    Аватара пользователя
    WBoar
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 01 апр 2021, 16:16
    Поблагодарили: 5 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение WBoar » 13 янв 2023, 02:41

    baxysmrl писал(а):
    12 янв 2023, 22:03
    Счётчика не видел ни одного, трубы не разглядывал, при одном взгляде на них понятно что самые дешёвые, которые только можно найти. Вообще всё устройство водоснабжения выглядит мягко говоря странно.
    Изображение
    Тут видно подключение дешевого смесителя. Таким и пользоваться страшно, шланги лопнут рано или поздно (((
    На других Ваших фото видна разводка серыми металлопластиковыми трубами. На Rehau похожи, тогда хорошо. Может, дешевый заменитель?...

    Аватара пользователя
    tix
    Модератор
    Сообщения: 5807
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 339 раз
    Поблагодарили: 2429 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение tix » 13 янв 2023, 13:06

    В Выхине-Жулебине началось заселение первой новостройки по программе реновации
    13 янв. 2023 г. 12:53

    Изображение

    Дом расположен на улице Академика Скрябина, 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4.

    На юго-востоке столицы в районе Выхино-Жулебино передана под заселение первая новостройка по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

    «К переселению приступают порядка тысячи москвичей. Сейчас они проживают в четырех старых домах, расположенных по адресам: Рязанский проспект, дом 91, корпус 4 и улица Ташкентская, дом 14, корпуса 2, 3, 4», – уточнил Лёвкин.

    С. Лёвкин добавил, что 10 января для жителей открылся Центр информирования по переселению, в котором новоселы смогут получить консультации от профильных специалистов и оформить необходимую документацию для переезда в новые квартиры. Первые два дня он будет открыт с 9:00 до 21:00. График работы в последующие дни: с понедельника по субботу с 12:00 до 20:00.

    Руководитель Департамента отметил, что новостройку отличает хорошая транспортная доступность – поблизости расположены сразу три станции метро: «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная».

    «Более 400 предложений равнозначных квартир направлены жителям пятиэтажек в конце 2022 года. В соответствии с положениями программы реновации отселяемые дома и новостройка находятся в пределах одного района», – рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

    Сергей Лёвкин сообщил, что новостройка имеет семь корпусов, четыре из них объединены подземным паркингом. В общей сложности в этих корпусах находится 902 квартиры: 156 одно-, 601 двух- и 145 трехкомнатных квартир. Полностью адаптированы для нужд маломобильных граждан – 14 из них, все они расположены на нижних этажах.

    Лёвкин добавил, что подъезды и места общего пользования также адаптированы для маломобильных граждан. Вход в здание предусмотрен в один уровень с поверхностью земли, а специальная плитка с шероховатой поверхностью возле входной группы, будет препятствовать скольжению, особенно в холодное время года.

    С. Лёвкин напомнил, что по программе реновации, которая находится на личном контроле Мэра Москвы Сергея Собянина, всего в Выхине-Жулебине предстоит расселить 60 старых домов. Порядка 14,7 тысячи жителей получат современное комфортное жилье.

    Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-v ... ii?from=cl

    Аватара пользователя
    Liubov70
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
    Благодарил (а): 75 раз
    Поблагодарили: 23 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Liubov70 » 13 янв 2023, 13:57

    tix писал(а):
    13 янв 2023, 13:06
    В Выхине-Жулебине началось заселение первой новостройки по программе реновации
    13 янв. 2023 г. 12:53

    Изображение

    Дом расположен на улице Академика Скрябина, 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4.

    На юго-востоке столицы в районе Выхино-Жулебино передана под заселение первая новостройка по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

    «К переселению приступают порядка тысячи москвичей. Сейчас они проживают в четырех старых домах, расположенных по адресам: Рязанский проспект, дом 91, корпус 4 и улица Ташкентская, дом 14, корпуса 2, 3, 4», – уточнил Лёвкин.

    С. Лёвкин добавил, что 10 января для жителей открылся Центр информирования по переселению, в котором новоселы смогут получить консультации от профильных специалистов и оформить необходимую документацию для переезда в новые квартиры. Первые два дня он будет открыт с 9:00 до 21:00. График работы в последующие дни: с понедельника по субботу с 12:00 до 20:00.

    Руководитель Департамента отметил, что новостройку отличает хорошая транспортная доступность – поблизости расположены сразу три станции метро: «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная».

    «Более 400 предложений равнозначных квартир направлены жителям пятиэтажек в конце 2022 года. В соответствии с положениями программы реновации отселяемые дома и новостройка находятся в пределах одного района», – рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

    Сергей Лёвкин сообщил, что новостройка имеет семь корпусов, четыре из них объединены подземным паркингом. В общей сложности в этих корпусах находится 902 квартиры: 156 одно-, 601 двух- и 145 трехкомнатных квартир. Полностью адаптированы для нужд маломобильных граждан – 14 из них, все они расположены на нижних этажах.

    Лёвкин добавил, что подъезды и места общего пользования также адаптированы для маломобильных граждан. Вход в здание предусмотрен в один уровень с поверхностью земли, а специальная плитка с шероховатой поверхностью возле входной группы, будет препятствовать скольжению, особенно в холодное время года.

    С. Лёвкин напомнил, что по программе реновации, которая находится на личном контроле Мэра Москвы Сергея Собянина, всего в Выхине-Жулебине предстоит расселить 60 старых домов. Порядка 14,7 тысячи жителей получат современное комфортное жилье.

    Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-v ... ii?from=cl
    Всего 4 дома переедут в эти 7 построенных домов?
    Не маловато ли?

    Аватара пользователя
    Карапетян_В.Г.
    Сообщения: 805
    Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
    Благодарил (а): 63 раза
    Поблагодарили: 154 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Карапетян_В.Г. » 13 янв 2023, 14:06

    Liubov70 писал(а):
    13 янв 2023, 13:57
    Всего 4 дома переедут в эти 7 построенных домов?
    Не маловато ли?
    Лёвкин считает, что нормально. Остальное продаст

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 8762
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 626 раз
    Поблагодарили: 1171 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Наталья И » 13 янв 2023, 14:45

    Liubov70 писал(а):
    13 янв 2023, 13:57
    tix писал(а):
    13 янв 2023, 13:06
    В Выхине-Жулебине началось заселение первой новостройки по программе реновации
    13 янв. 2023 г. 12:53

    Изображение

    Дом расположен на улице Академика Скрябина, 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4.



    Всего 4 дома переедут в эти 7 построенных домов?
    Не маловато ли?
    Почему 7? Вроде 4..

    Аватара пользователя
    Liubov70
    Сообщения: 203
    Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
    Благодарил (а): 75 раз
    Поблагодарили: 23 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Liubov70 » 13 янв 2023, 14:48

    Наталья И писал(а):
    13 янв 2023, 14:45
    Liubov70 писал(а):
    13 янв 2023, 13:57
    tix писал(а):
    13 янв 2023, 13:06
    В Выхине-Жулебине началось заселение первой новостройки по программе реновации
    13 янв. 2023 г. 12:53

    Изображение

    Дом расположен на улице Академика Скрябина, 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4.



    Всего 4 дома переедут в эти 7 построенных домов?
    Не маловато ли?
    Почему 7? Вроде 4..
    Корпуса 4, а домов 7
    Первый корпус это 4 дома

    Аватара пользователя
    Sanya
    Сообщения: 1
    Зарегистрирован: 13 янв 2023, 19:42

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Sanya » 13 янв 2023, 21:19

    Соседи добрый вечер! Со старым Новым годом и предстоящим новосельем. Может кого-то заинтересует обмен 3-х комнатной на 2-х комнатную с моей доплатой в 1 корпусе на Скрябина 3/1 пишите обсудим.

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 2036
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 33 раза
    Поблагодарили: 713 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Oleg1980mow » 14 янв 2023, 07:50

    По идее еще 3 дома должны на Скрябина переселять.Ташкентская 14 к.5,Рязанский проспект 95 к.3 и к.4.Дома в первой волне.Других строек для первой волны в районе на данный момент ведь нет.На Самаркандском и Ферганском рядом 4 дома в первой волне,следовательно те стройки для них.

    Аватара пользователя
    baxysmrl
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение baxysmrl » 17 янв 2023, 23:13

    Ну что? Кому что предложили? Может у кого есть планы планировки квартир посмотреть? Получить варианты от подрядчика не получается. Изображение
    Изображение
    Изображение
    :dance: Выхино 136 :dance:

    Аватара пользователя
    МарияСамойлова
    Сообщения: 9
    Зарегистрирован: 18 янв 2023, 10:53
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение МарияСамойлова » 18 янв 2023, 10:59

    Вот что нашлось на Мос. ру
    Проект что построят вместо Рязанский 91 к4, Рязанский 95к 3, и к 4 (видимо 2 последних тоже поедут на Скрябина), т к сносить только 1 дом не имеет смысла.
    Изображение

    Аватара пользователя
    Сидоренкова
    Сообщения: 35
    Зарегистрирован: 19 мар 2021, 10:21
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Сидоренкова » 18 янв 2023, 12:03

    Уважаемые соседи, поделитесь, пожалуйста, своими впечатлениями о квартирах и домах. Думаю мы, с Рязанского пр-та, будем следующими на просмотр. К чему готовиться :)

    Аватара пользователя
    кар
    Сообщения: 3
    Зарегистрирован: 19 янв 2023, 13:44

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение кар » 19 янв 2023, 13:49

    здравствуйте. кто то может выставидь видео или фото одноклмнатной квартиры. Спасибо

    Аватара пользователя
    WBoar
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 01 апр 2021, 16:16
    Поблагодарили: 5 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение WBoar » 20 янв 2023, 03:17

    Сидоренкова писал(а):
    18 янв 2023, 12:03
    Уважаемые соседи, поделитесь, пожалуйста, своими впечатлениями о квартирах и домах. Думаю мы, с Рязанского пр-та, будем следующими на просмотр. К чему готовиться :)
    Все молчат. Может, где-то еще ведутся обсуждения?
    Или всем всё нравится и просто подписывают договора...

    Аватара пользователя
    baxysmrl
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение baxysmrl » 20 янв 2023, 12:13

    Всем добрый день.
    Что можно сказать, тем кому предлагают 1-комнатные и 3-х комнатные квартиры по сути не имеют возможности выбора, так как все данные квартиры с одной планировкой, если не нравятся, то изменить можно только этаж и возможно сам дом. У 2-х комнатных квартир есть разные варианты планировок, мне минимум известно два варианта, тут уже можно что то выбирать.
    Планировки не удобные, двери смотровые лючки, впадины и выступы в стенах сделаны так, что установить мебель будет проблематично.
    Что касается ремонта, он на 2 балла из 5-ти материалы дешёвые, рабочая сила гастарбайтеры из ближней Азии не имеющие образования. Все трубы в квартире кривые, плитка уложена на "отвали", ванна самая дешёвая металлическая из фольги, межкомнатные двери из картона. Автоматы в электрическом щетке самые дешёвые. Окна мне показались нормальными из них не дует и на мой взгляд это большой плюс.
    Подрядчик готов устранить все недостатки до подписания договора. Но переделывать всегда сложнее, чем делать званого и если изначально сделано плохо, то переделают я думаю ещё хуже, есть такие косяки, что их переделка подразумевает капитальный ремонт в квартире. Лично моё мнение, что добиться хорошего качества силами подрядчика будет невозможно, скорее всего они просто будут не переделывать, а скрывать недочёты, которые не возможно переделать.
    Подрядчик даёт на весь ремонт и оборудование гарантию два года, это наверно тот срок который это ремонт может выдержать.
    По хорошему надо переделывать всё самим по современным стандартам и тогда будет нормально.
    Из хорошего огромное количество слаботочных (интернет, антенна) розеток в каждой комнате, но скорее всего их расположение подойдёт не всем.

    Пару примеров на фото, мало того что кто это сделал подумал, что это нормально, так потом ещё и кто то принял такую работу, я думаю эти примеры дают понять общую картины отделки квартир.
    Изображение
    Изображение
    :dance: Выхино 136 :dance:

    Аватара пользователя
    Alenka_100
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 09 янв 2023, 23:58
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Alenka_100 » 20 янв 2023, 22:50

    Изображение
    Изображение
    [/quote]

    Это тихий ужас! Неужели такое возможно? 🤷🏼‍♀️

    Аватара пользователя
    Dmitriy130588
    Сообщения: 1
    Зарегистрирован: 20 янв 2023, 22:57

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Dmitriy130588 » 20 янв 2023, 23:02

    Sanya писал(а):
    13 янв 2023, 21:19
    Соседи добрый вечер! Со старым Новым годом и предстоящим новосельем. Может кого-то заинтересует обмен 3-х комнатной на 2-х комнатную с моей доплатой в 1 корпусе на Скрябина 3/1 пишите обсудим.
    Здравствуйте подскажите по какой причине хотите обменять и на каких условиях

    Аватара пользователя
    baxysmrl
    Сообщения: 12
    Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 2 раза

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение baxysmrl » 22 янв 2023, 13:03

    Возможно. Узнал от соседей следующее. Всё отопление и водоснабжение разведено по полу, в одной из квартир трубы в полу были повреждены и водой при проверки системы, залило нижний этаж, в квартире в комнате треснул потолок и желтые пятна на потолке и стенах.
    Составление акта недоделок проводится без проверки водоснабжения и отопления, так как пока вся вода перекрыта, соответственно не возможно проверить на утечку и т.д.
    :dance: Выхино 136 :dance:

    Аватара пользователя
    Сидоренкова
    Сообщения: 35
    Зарегистрирован: 19 мар 2021, 10:21
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Выхино-Жулебино

    Сообщение Сидоренкова » 22 янв 2023, 16:52

    Большое спасибо за информацию и фото. Как то грустно все это видеть. Хорошее дело обящательно рукожо-ые испортят. А есть возможность обратица в фонд реновации с этим ужасом? Я читаю в ВК реновация, есть дома где объеденяются жители и пытаются исправлять ситуацию. Как народная поговорка гласит"Спасение утопающих-дело рук самих утопающих". Я бы присоеденилась к не равнодушным соседям. Но мы пока только ждем куда нас с Рязанского проспекта 95 отправят. И мне страшно.

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей