Снос пятиэтажек

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

Алла Б. писал(а): ↑
01 мар 2022, 17:25
Плитку не простукивала, электрику не проверяла. Будем заселяться косяки вылезет сами. Застройщику претензию всегда успеем сделать. А вот менять местами унитаз с ванной это проблема, но придётся. Ванна рядом с унитазом это как то не удобно .
Кто-то предлагал ширмочку поставить, чтобы унитаз отделить.... в данной планировке это затруднительно сделать. Какому "дизайнеру" такое в голову пришло!

А если поменять унитаз и раковину

и шторка будет в тему

Я об этом и говорю. Только для того, чтобы поменять их местами нужно сломать пол санузла. И боюсь, что это ещё и будет перепланировкой.

Алла Б. писал(а): ↑
01 мар 2022, 19:41
Я об этом и говорю. Только для того, чтобы поменять их местами нужно сломать пол санузла. И боюсь, что это ещё и будет перепланировкой.

Не будет перепланировкой, не нагнетайте.
Квартира отличная по сравнению с той, которой вы владеете сейчас. И раза в 2 дороже.
Разговоры о дороговизне работ по переносу сантех приборов выглядят смешными на этом фоне.
Хоть бы слово какое хорошее сказали о новой квартире и доме для разнообразия

ЗЫ: В вопросе тупого расположения сантехприборов целиком поддерживаю. Проектировщика наказать и лишить лицензии за такую халтуру.

Вам смешно, а мне нет! Собянин громогласно обещал раздельные санузлы и подземные парковки. Выставки "потемкинские"делал. Лишь бы получить наши голоса за реновацию. И не нужно меня попрекать стоимостью квартиры. Я выложила фото и сказала что все хорошо за исключением санузла!

И вы правы стоимость переделки действительно обойдётся в копеечку. Хотя я об этом и не говорила.

Да, и забыла. При сдаче документов на мой вопрос о дефиците парковки мне сказали , что вдоль Шумилова будут делать карманы и можно будет купить машиноместо у ДГИ.

И какая мне разница во сколько моя старая квартира дешевле новой, если я не собираюсь её продавать, а собираюсь в ней жить. Мне должно быть удобно. Я не должна тратить время, силы и деньги на её переделку.

А кто вас заставляет ? Оставляйте стоковый вариант и живите

Milli писал(а): ↑
01 мар 2022, 20:52
Не будет перепланировкой

Будет. Но согласуемой без проекта и без технического заключения. Т.е. затраты минимальны.

Другое дело, что для нормального доступа к стояку канализации, скорее всего, придется трогать перегородку, прячущую стояки.
Унитаз же к 50-ой трубе от раковины не подключишь.

Алла Б. писал(а): ↑
01 мар 2022, 22:35
И какая мне разница во сколько моя старая квартира дешевле новой, если я не собираюсь её продавать, а собираюсь в ней жить. Мне должно быть удобно. Я не должна тратить время, силы и деньги на её переделку.

Вы лукавите)) Эта новая квартира стоит как любая панелька двушка с раздельным с/у.
Вам неожиданно подарили возможность осуществить свою мечту о раздельном санузле. А могли бы до скончания дней наслаждаться хрущем.

По стоимости переделки. Тыщ 30 максимум за всё.

Не совсем точно ответил. Будет не перепланировка, а переустройство. Но последствия у них одинаковые (красные линии на поэтажном плане, обращение в Мосжилинспекцию за одобрением).

Milli писал(а): ↑
01 мар 2022, 23:43
По стоимости переделки. Тыщ 30 максимум за всё.

Ну правда: куда втыкать трубу от унитаза?

Прогрызаем дыру в нижних блоках перегородки - но выдержит ли перегородка?

Или вести трубы буквой П к существующему выводу?

П.С. Я бы в такой ситуации (зная качество гидроизоляции пола и ее отсутствие на стенах) переотделал бы в санузле всё - замена плитки на полу, перекладка сантехкороба, выводы труб куда мне надо, новая плитка на стены.

Это еще не ясно, нужно ли (и если да, то в местах общего пользования или в сантехкоробе) дорабатывать систему водоснабжения.

Eco писал(а): ↑
01 мар 2022, 23:31

Другое дело, что для нормального доступа к стояку канализации, скорее всего, придется трогать перегородку, прячущую стояки.
Унитаз же к 50-ой трубе от раковины не подключишь.

Eco, я Вас умоляю)) Перебрать канализационный стояк это копейки по сравнению с разницей в стоимости старой/новой квартир. Вам ли не знать

Тем более, для своего собственного удобства, а не для чужого дяди

Eco писал(а): ↑
01 мар 2022, 23:43
обращение в Мосжилинспекцию за одобрением

Онлайн. Не вставая с дивана

Eco писал(а): ↑
01 мар 2022, 23:46

Milli писал(а): ↑
01 мар 2022, 23:43
По стоимости переделки. Тыщ 30 максимум за всё.
Ну правда: куда втыкать трубу от унитаза?

Прогрызаем дыру в нижних блоках перегородки - но выдержит ли перегородка?

Или вести трубы буквой П к существующему выводу?

П.С. Я бы в такой ситуации (зная качество гидроизоляции пола и ее отсутствие на стенах) переотделал бы в санузле всё - замена плитки на полу, перекладка сантехкороба, выводы труб куда мне надо, новая плитка на стены.

Это еще не ясно, нужно ли (и если да, то в местах общего пользования или в сантехкоробе) дорабатывать систему водоснабжения.

Да, я с Вами согласна, что технически это может оказаться сложнее, чем кажется. А я совсем не хочу заниматься ремонтом или перепродажей. Я просто хотела переехать и жить. Это для чиновников копейки, а для меня это время и деньги, которые мне ещё понадобятся.
Но принять ванну, когда другой член семьи задумал сходить в туалет, будет проблематично при такой планировке. В общем, у "отцов" нашего города странное представлении об удобстве.

Мда... Ладно, рисовал планировку придурок с купленым дипломом. Но ГАП должен же быть хотя бы с тремя классами церковно-приходской! Он то как подписал такой санузел? По идее, чтобы все было по феншую, переднюю стенку короба из пазогребня надо сносить, переносить сантехнику. Потом восстанавливать стену (можно гипсокартоном). Но, может возникнуть проблема с плиткой. По опыту, подобную плитку хрен найдешь. А если найдешь, то надо ещё в цвет попасть, оттенки разные. Поэтому, лучше пожить пяток лет, а потом сделать полный ремонт, ну или сразу полностью санузел не заезжая. Все отодрать и сделать как надо, заодно и чугуний вместо корыта поставить. Но, это деньги. А так квартира неплохая, я так понимаю, слева при входе гардеробная? Уверяю вас, что есть однушки по реновации хуже. Там нет никаких гардеробных и коридор 2 м2, шириной с дверной проем.

У меня попросили посмотреть ещё одну квартиру по реновации. Но меня отказался пускать застройщик. Типо собственника пустим тебя нет! Может кто то прокомментировать на сколько это законно?

СергейПрохоров писал(а): ↑
02 мар 2022, 10:29
У меня попросили посмотреть ещё одну квартиру по реновации. Но меня отказался пускать застройщик. Типо собственника пустим тебя нет! Может кто то прокомментировать на сколько это законно?

Вы в свою квартиру тоже пускаете кого попало?

YuriyKh писал(а): ↑
02 мар 2022, 10:30

СергейПрохоров писал(а): ↑
02 мар 2022, 10:29
У меня попросили посмотреть ещё одну квартиру по реновации. Но меня отказался пускать застройщик. Типо собственника пустим тебя нет! Может кто то прокомментировать на сколько это законно?
Вы в свою квартиру тоже пускаете кого попало?

Меня с собственником отказываются пускать для осмотра квартиры. Собственник настаивает на том что он хочет посмотреть вместе со мной, а застройщик говорит что управа запретила

и плиточка вполне приличная.. у нас в ЮЛ 42 гораздо хуже..

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116