Снос пятиэтажек

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

В реале проект немного скорректирован. По БТИ все площади квартир в среднем на пару квадратов меньше заявленных в поэтажных планах по ссылке. Трешки по жилой площади такие же как и в хрущевке. Однушки хорошие. Двушки видимо разные. Стоимость метра разная в зависимости от этажа по аналогии с коммерческими продажами. Для самого ДГИ, конечно, метры достались по одной цене.

uvaokuz, как у вас дела? Есть что то новое??

Наталья И писал(а): ↑
29 сен 2020, 10:26
uvaokuz, как у вас дела? Есть что то новое??

Вчера должно было состояться подписание договора с ДГИ. За неделю предупредили. Могли бы заранее проект договора скинуть, но увы. У них всё заточено на то, чтобы застать клиента врасплох))) Подписание договора возможно только в день, указанный в договоре.
Кончилось тем, что взял у них договор на изучение. В след раз надо их предупредить за неделю до подписания, сделают новый договор.
Со дня подписания договора платите за обе квартиры коммуналку пока не сдадите ключи от старой. Пока дверь не поменяют, переезжать не буду. Сказали, что кроме меня ещё 6 квартир не подписывают договор.

uvaokuz писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:43

Наталья И писал(а): ↑
29 сен 2020, 10:26
uvaokuz, как у вас дела? Есть что то новое??
Вчера должно было состояться подписание договора с ДГИ. За неделю предупредили. Могли бы заранее проект договора скинуть, но увы. У них всё заточено на то, чтобы застать клиента врасплох))) Подписание договора возможно только в день, указанный в договоре.
Кончилось тем, что взял у них договор на изучение. В след раз надо их предупредить за неделю до подписания, сделают новый договор.
Со дня подписания договора платите за обе квартиры коммуналку пока не сдадите ключи от старой. Пока дверь не поменяют, переезжать не буду. Сказали, что кроме меня ещё 6 квартир не подписывают договор.

То есть вы на 6 этаж согласились?

uvaokuz писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:43

Со дня подписания договора платите за обе квартиры коммуналку

Почему со дня подписания то? Так в договоре написано?

И да, что про дверь сказали, будут менят?

Наталья И писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:47

То есть вы на 6 этаж согласились?

Да, согласился. Больше никаких вариантов не предлагали. Поэтому выставил квартиру на продажу.
По двери идет борьба между управой и департаментом строительства. Если депстрой выделит деньги, то дверь поменяют.

Наталья И писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:49

uvaokuz писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:43

Со дня подписания договора платите за обе квартиры коммуналку
Почему со дня подписания то? Так в договоре написано?

Нет, так сказали представители ДГИ. На самом деле должно наверное после регистрации права собственности идти начисление. Но старую квартиру по договору должны сдать в течение 15 рабочих дней после подписания договора. Регистрация по срокам около месяца у них.

Понятно. Удачи))

Зачем бодаться с дверью ,если квартира на продажу?

uvaokuz писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:56

Наталья И писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:49

uvaokuz писал(а): ↑
29 сен 2020, 12:43

Со дня подписания договора платите за обе квартиры коммуналку
Почему со дня подписания то? Так в договоре написано?
Нет, так сказали представители ДГИ. На самом деле должно наверное после регистрации права собственности идти начисление. Но старую квартиру по договору должны сдать в течение 15 рабочих дней после подписания договора. Регистрация по срокам около месяца у них.

При покупке коммерческого жилья начисления начинаются со дня подписания Акта Приема-Передачи (АПП), т.к. объект перешел в Ваше пользование и под Вашу ответственность.
Право собственности можно оформить в течении года.

Видимо здесь такая же ситуация. Это или в договоре прописывается, что квартира физически переходит к новому собственнику после подписания договора, что так и есть, раз отдают ключи и предлагают переехать в течении 15 дней с момента подписания, либо одновременно с договором подписываю АПП.

Да, в договоре указано, что Акт ПП подписывается в течении суток после подписания договора. Или не позднее следующего дня. Не помню точно формулировку, но смысл понятен. Возможно с этого момента начинается отсчёт.

Из ВК
https://vk.com/wall-190971578_660

https://vk.com/tolstoy.petr?w=wall354371846_39917

Молодец Петя))) Мол, давайте заставьте застройщика исправить все недочеты.... У меня с застройщиком нет никаких правовых отношений. У меня отношения с ДГИ, которому все по барабану.

Извините, влезу со своим вопросом.
Ситуация: пять человек прописано, я с женой, два взрослых сына и внук. По просьбе Медведева квартира приватизирована на 4 собственников в равных долях. Что надо сделать, чтобы оформлением занимался один человек. Как ему делегировать права? Наверное кто то уже столкнулся с этим.
И каков алгоритм сбора документов пошагово, разговор про 115 кор. 17; 18

Sergeyih17 писал(а): ↑
02 окт 2020, 18:33
Как ему делегировать права?

Нотариальная доверенность.
Лучше узнать в Центре переселения в 97 к.3. Попросите сыновей, пусть зайдут и проконсультируются.

Это опять же собираться всем. Засада да и перевод денег. А отказ от доли в чью то пользу на этом этапе сделать можно?

uvaokuz писал(а): ↑
02 окт 2020, 14:09
Молодец Петя))) Мол, давайте заставьте застройщика исправить все недочеты.... У меня с застройщиком нет никаких правовых отношений. У меня отношения с ДГИ, которому все по барабану.

Он Вам и не предлагает решать вопросы с застройщиком:

Пока дом не передан управляющей компании, прошу профильных чиновников от мэрии заставить застройщика устранить все недоработки.

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, квартал 116