ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки, квартал 116
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
Кузьминки, квартал 116
Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
этот пост редактируется администрацией форума
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
- dell
- Сообщения: 17442
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2689 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Предлагаю Фр водить экскурсию в этот дом противосносов , чтобы заткнули свои пищалки
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
uvaokuz, не гневите Бога...ПИКовские планировки видели? Сравнивать с Ш24А даже неприлично.
Проект как раз реновационный - дорабатывали, так же как и 17-18 корпуса в 115-м.
Коридор примерно 2 метра, не все двери открываются вовнутрь - в 3-ках входные двери открываются наружу.
Так в трешках же лоджии. Коэффициент 0,5. У балконов - 0.3. http://www.consultant.ru/law/hotdocs/48241.html/
Лоджия в 3-ке 3.60 кв.м фактическая, применяем коэффициент = 1.80 кв.м.
75,3 + 1.8 = 77.1 Похоже на цифру в смотровом?
У монолитов никогда не совпадает проектная площадь с фактической. Коммерческие застройщики всегда прописывают этот момент в ДДУ.
Кто покупал новостройки - тот знает, что +/- 1-2-3 метра неизбежны в монолите.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Да, в том и дело, что торцевые двушки и трешки открываются наружу, а те квартиры, что вдоль коридора - внутрь. Значит коридор впритык по ширине к минимальному нормативу. Не говорю, что это плохо. Просто отметил, что могло бы быть и лучше.
А за планировки хуже чем в Ш24а в домах более поздних проектов нужно руки отрывать проектировщикам и кое что заказчикам.
Понимаю, что есть допуск на линейные размеры. Но, есть такое понятие как отклонение от проекта. Минус 2-3 метра от проектных, это около полумиллиона рублей из кармана)))
А за планировки хуже чем в Ш24а в домах более поздних проектов нужно руки отрывать проектировщикам и кое что заказчикам.
Понимаю, что есть допуск на линейные размеры. Но, есть такое понятие как отклонение от проекта. Минус 2-3 метра от проектных, это около полумиллиона рублей из кармана)))
- dell
- Сообщения: 17442
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2689 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Странно , что мэр не приехал на пиар открытие .ждите , возможно с кем то чуть позднее свяжутся из Пм , чтобы договориться о проведении пиар -с’емки уже в квартире
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Не всегда. У приличных застроев в ДДУ всегда прописан пункт о компенсациях. Например, 1 метр туда/сюда - никто никому ничего не должен. А если больше - то дольщик выкупает по фиксированной в ДДУ стоимости, меньше - застройщик компенсирует.
ЗЫ: Ширина коридора около 2-х метров на поэтажном плане, справа есть размеры. Это очень хорошая ширина для межквартирного холла.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Да нет там двух метров ширины. Я вижу 4 плитки. И то если левый ряд не подрезан. Значит 1,5 - 1,6 метра максимум. Было бы 2 метра, можно и дверь наружу открыть. Там два метра может по стенам, но есть еще венткороба, пожарные и электро щиты. Но это так к слову. Просто бывают особо одаренные соседи, которые наставят там своего барахла типа великов, колясок шкафов. Не пройти, не проехать.
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Кузьминки, квартал 116
Письменная жалоба в пожарку и холл очиститсяuvaokuz писал(а): ↑08 авг 2020, 22:23Да нет там двух метров ширины. Я вижу 4 плитки. И то если левый ряд не подрезан. Значит 1,5 - 1,6 метра максимум. Было бы 2 метра, можно и дверь наружу открыть. Там два метра может по стенам, но есть еще венткороба, пожарные и электро щиты. Но это так к слову. Просто бывают особо одаренные соседи, которые наставят там своего барахла типа великов, колясок шкафов. Не пройти, не проехать.
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Кузьминки, квартал 116
Я уже одного сводила противосносного депутата (из штаба Зюзино янкаусскаго) )) фото и планировки показала! Пусть говорю у нас такое же построят (ну все хоть какая то польза от этих...,а то только протестуют ) Че то теперь волнуюсь за него ,замолчал и дизлайкает молча и на вопросы не отвечает (а такой разговорчивый был до того), вопросы что вам не понравилось тоже дизлайкает!)) - https://local.yandex.ru/districts?event ... 3624934012
Последний раз редактировалось Milli 09 авг 2020, 13:21, всего редактировалось 1 раз.
Причина: спойлер
Причина: спойлер
vk РЕНОВАЦИЯ
Re: Кузьминки, квартал 116
Кто ж поменяет)), там трешки больше, кстати знаю от одной трешки на 5 этаже отказались из-за метражаuvaokuz писал(а): ↑08 авг 2020, 21:10Вряд ли дело в коэффициентах. В смотровом написано. Помещение площадью 77,2; общая площадь (без летних) 75,3; жилая площадь 47,4 м2.
Мне, например очень понравилась двушка на схеме 66,6 м2.
ПС. Кстати, для боящихся высоты, если кому надо 4 этаж, поменяю на любой высокий от 12.)))
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Если верить чертежу, то больших трешек по 83 м2 всего 6 штук с 12 метровой кухней, но там кухня больше, а одна из комнат меньше. Мне например 12 м2 кухни не нужно, мне и 10 хватит (сейчас такая, куда больше) . А вот комнаты чем больше тем лучше.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Кстати, я так понял, что с двумя санузлами квартир в нашем доме нет. И раковины в туалете не видел. В больших трешках вместо санузлов кладовки. В принципе, два санузла хорошо когда народу много в квартире. Если не более 3 человек, то второй санузел и не нужен. У меня соседи живут впятером, надеюсь, что им большую трешку дали. Вот им бы 2 санузла было бы в самый раз.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Как можно в Ш24А отказаться из-за метража, если жилая площадь во всех новых квартирах больше, чем в хрущевках?
Re: Кузьминки, квартал 116
Почему никто не выкладывает свои квартиры, уверен что многие уже посмотрели, обсуждали и строили все вместе. А как посмотрели так каждый сам за себя?
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Кузьминки, квартал 116
а вы внутри лифта не снимали? посмотреть бы как там? Как это табло с которым вы развлекались пока ехали выглядит
vk РЕНОВАЦИЯ
- YuriyKh
- Сообщения: 947
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 138 раз
- Поблагодарили: 114 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Не кому... На форуме мизерная часть переселенцев, а форумчан в эйфории...
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Александра Орлова
- Сообщения: 126
- Зарегистрирован: 08 июн 2020, 09:59
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 12 раз
- YuriyKh
- Сообщения: 947
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 138 раз
- Поблагодарили: 114 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Лишних на данном этапе нет.Александра Орлова писал(а): ↑09 авг 2020, 16:46А какие ещё дома поедут в Ш24? Там же ещё остались лишние квартиры?
Если не будут сносить то могут 115 кв., предложить или что-то типа этого. Но скорей всего 6/2.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 25 гостей