ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки, квартал 116
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
Кузьминки, квартал 116
Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
этот пост редактируется администрацией форума
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
В нашем случае, я думаю, это вторая сторона договора мены. Я не знаю кто там? ДГИ? Фонд? Обама?))) Ну или если суд сочтет нужным, то может согласится, что дверь висит по феншую,а проблемы индейцев шерифа не волнуют.
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Наталья, хотите сказать в реновационных домах входная дверь в квартиру меньше , чем в хрущах ? Или подъездная ? Несколько я знаю, даже в эконом домах на продажу, входная дверь в квартиру чуть шире, чем в хрущах.
В любом случае уверен, для суда, это не будет аргументом.
Цепляться можно по поводу равнозначности квартиры ( не соответствует каким-то критериям, или ошибка ( несоответствие) данных по метражу в плане и факту. Ну ещё можно по поводу этажности поспорить, и то, только если дают верхние высокие этажи, а люди жили на нижних этажах, при условии, если соберут доказательства, мединские заключения ( справки), что к примеру один из жильцов имеет боязнь высоты , что ранее они жили на нижнем этаже, и то что просили фонд дать нижний этаж.
Судебную практику по этажности не искал, но думаю при наличии таких доказательств, суд может вынести решение в пользу жильцов.
Ну а то, что какие-то личные вещи ( мебель) не входит в новую квартиру, явно не будет аргументом)) В любом случае должен быть ГОСТ и СНиП по размерам входной квартирной двери (фото не обязательно) и если этот ГОСт и СНиП будет нарушен застройщиком , в чем я лично сомневаюсь, то скорее всего застройщик и за его счёт обязан будет переделывать дверной проем, расширять по ГОСТу и СНиП. Жильцы лишь могут максимум отсрочить переезд в "неудобную" квартиру.
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Не будет суд из-за дверного проема, даже если дверь стоит по фен-шую, или с нарушением размеров ГОСТа и СНиП, вставать на сторону жильцов (в плане предложения другой квартиры). Жильцы обязаны будут доказывать суду, что не могут въехать, так как проемы входной двери с нарушением , и должны ссылаться на НПА и приводить доказательства. Суд, приняв все доказательства , максимум обяжет застройщика устранить нарушения входного проема и привести в соответствии с ГОСТ и СНиП ( если таковы вообще имеются), и после их устранения, предложат жильцам заезжать. Жильцы только острочить переезд могут.
Южное Тушино
- YuriyKh
- Сообщения: 959
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Класс!!!Alex0581 писал(а): ↑23 авг 2020, 21:31Наталья, хотите сказать в реновационных домах входная дверь в квартиру меньше , чем в хрущах ? Или подъездная ? Несколько я знаю, даже в эконом домах на продажу, входная дверь в квартиру чуть шире, чем в хрущах.
В любом случае уверен, для суда, это не будет аргументом.
Цепляться можно по поводу равнозначности квартиры ( не соответствует каким-то критериям, или ошибка ( несоответствие) данных по метражу в плане и факту. Ну ещё можно по поводу этажности поспорить, и то, только если дают верхние высокие этажи, а люди жили на нижних этажах, при условии, если соберут доказательства, мединские заключения ( справки), что к примеру один из жильцов имеет боязнь высоты , что ранее они жили на нижнем этаже, и то что просили фонд дать нижний этаж.
Судебную практику по этажности не искал, но думаю при наличии таких доказательств, суд может вынести решение в пользу жильцов.
Ну а то, что какие-то личные вещи ( мебель) не входит в новую квартиру, явно не будет аргументом))
То есть в новую квартиру с голой жопой.
Любая квартира подразумевает наличие мебели, так знаете ли заведено с незапамятных времён. К тому же есть такой прибор как холодильник и его место на кухни.
Не помню где прописано что хозяин квартиры открыв дверь в квартиру, блокирует ей же себе проход в данное помещение.
Жить в коридоре с открытой дверью???? Вроде это как бы не равноценно и не равнозначно!
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Вот вход в квартиру, дверь шире, чем в хрущах, а толку с того
С сумками в двух руках только боком войти можно, не говоря уже о крупногабаритных вещах.
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
А дверь это что, капитальная стена, и ее не заменить и не перевесить??
Сколько можно уже натягивать сову на глобус, напомню что еще недавно всем давали квартиры с деревянными дверьми, которые сразу же меняли 80% и что то никто не возникал, что вы мне за дверь дали, не поеду. А теперь вдруг жемчуг мелкий и щи жидкие стали...
Сколько можно уже натягивать сову на глобус, напомню что еще недавно всем давали квартиры с деревянными дверьми, которые сразу же меняли 80% и что то никто не возникал, что вы мне за дверь дали, не поеду. А теперь вдруг жемчуг мелкий и щи жидкие стали...
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Мало ли когда кому что давали! Квартиры по Реновации изначально анонсировались как "Заезжай и живи!", а не получай-делай ремонт, а потом уже заезжай.Renogor писал(а): ↑23 авг 2020, 21:52А дверь это что, капитальная стена, и ее не заменить и не перевесить??
Сколько можно уже натягивать сову на глобус, напомню что еще недавно всем давали квартиры с деревянными дверьми, которые сразу же меняли 80% и что то никто не возникал, что вы мне за дверь дали, не поеду. А теперь вдруг жемчуг мелкий и щи жидкие стали...
И с хрена ли переселяемый должен за свой счет устранять чьи-то косяки, которые сполна уже оплачены бюджетом?
- Наталья И
- Сообщения: 8817
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 637 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Именно так. Дверной проем входной двери вообще не подразумевает пронос чего либо, я уже не говорю про пианино, даже коробки, это нарушение каких угодно снопов, особенно как аварийных выходов при ЧС))Alex0581 писал(а): ↑23 авг 2020, 21:37Не будет суд из-за дверного проема, даже если дверь стоит по фен-шую, или с нарушением размеров ГОСТа и СНиП, вставать на сторону жильцов (в плане предложения другой квартиры). Жильцы обязаны будут доказывать суду, что не могут въехать, так как проемы входной двери с нарушением , и должны ссылаться на НПА и приводить доказательства. Суд, приняв все доказательства , максимум обяжет застройщика устранить нарушения входного проема и привести в соответствии с ГОСТ и СНиП ( если таковы вообще имеются), и после их устранения, предложат жильцам заезжать. Жильцы только острочить переезд могут.
Если суд обяжет подрядчика переустановить дверь-большая удача)))
- Анна_В
- Сообщения: 372
- Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 155 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Когда доплачиваешь, то договор заключаешь с Фондом реновации, и вся процедура оформления происходит там.
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Правильно. Зависит от того как составлен иск. А нанимать юриста , для многих это затея теряет экономический смысл.Наталья И писал(а): ↑23 авг 2020, 21:56Именно так. Дверной проем входной двери вообще не подразумевает пронос чего либо, я уже не говорю про пианино, даже коробки, это нарушение каких угодно снопов, особенно как аварийных выходов при ЧС))Alex0581 писал(а): ↑23 авг 2020, 21:37Не будет суд из-за дверного проема, даже если дверь стоит по фен-шую, или с нарушением размеров ГОСТа и СНиП, вставать на сторону жильцов (в плане предложения другой квартиры). Жильцы обязаны будут доказывать суду, что не могут въехать, так как проемы входной двери с нарушением , и должны ссылаться на НПА и приводить доказательства. Суд, приняв все доказательства , максимум обяжет застройщика устранить нарушения входного проема и привести в соответствии с ГОСТ и СНиП ( если таковы вообще имеются), и после их устранения, предложат жильцам заезжать. Жильцы только острочить переезд могут.
Если суд обяжет подрядчика переустановить дверь-большая удача)))
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Ну здесь однозначно надо менять коробку двери с открыванием наружу. Надо почитать ГОСТы и СНиП.
Ну вообще в хрущах, двери тоже были с открыванием внутрь из-за того, что были рядом соседские двери, из-за противопожарной безопасности, т.к. если двери наружу, то входные двери могли блокировать друг друга в случае эвакуации жильцов. Но в хрущах жильцы все равно переделывали двери с открыванием наружу, по понятным причинам, больше места в небольшом коридоре)
Хотя сейчас вполне должны проектировать дома с открыванием двери наружу....
Я бы сделал открывание наружу справа налево.
Можно ли заставить переделать застройщика, честно ГОСТ этот не читал подробно.
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Возможно не косяк...Просто я не видел обзор всего подъезда. Застройщик может сослаться на НПА, мол не положено открывание наружу по таким то причинам, все вопросы к проектировщикам.Milli писал(а): ↑23 авг 2020, 21:55Мало ли когда кому что давали! Квартиры по Реновации изначально анонсировались как "Заезжай и живи!", а не получай-делай ремонт, а потом уже заезжай.Renogor писал(а): ↑23 авг 2020, 21:52А дверь это что, капитальная стена, и ее не заменить и не перевесить??
Сколько можно уже натягивать сову на глобус, напомню что еще недавно всем давали квартиры с деревянными дверьми, которые сразу же меняли 80% и что то никто не возникал, что вы мне за дверь дали, не поеду. А теперь вдруг жемчуг мелкий и щи жидкие стали...
И с хрена ли переселяемый должен за свой счет устранять чьи-то косяки, которые сполна уже оплачены бюджетом?
Южное Тушино
- pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
По проекту, в этом доме, двери должны были открываться наружу. Но по какой-то причине их сделали внутрь. Как предположение, скорее всего это косяк того, кто давал заказ производителям этих дверей. Иначе бы двери отправили обратно, по приходу. Когда двери пришли, установщики, скорее всего это заметили, но было уже поздно. И они поставили то, что пришло, как положено по правилам установки. Наверное, «белые каски» подумали, а возможно им дали указание, что прокатит и никто не заметит, так как на тот момент не было шкафов в прихожей, и головы на плечах у некоторых строителей. Но вышел конфуз, открываешь дверь и упираешься в стенку. По любому это должны переделать.Alex0581 писал(а): ↑24 авг 2020, 05:33Возможно не косяк...Просто я не видел обзор всего подъезда. Застройщик может сослаться на НПА, мол не положено открывание наружу по таким то причинам, все вопросы к проектировщикам.Milli писал(а): ↑23 авг 2020, 21:55Мало ли когда кому что давали! Квартиры по Реновации изначально анонсировались как "Заезжай и живи!", а не получай-делай ремонт, а потом уже заезжай.Renogor писал(а): ↑23 авг 2020, 21:52А дверь это что, капитальная стена, и ее не заменить и не перевесить??
Сколько можно уже натягивать сову на глобус, напомню что еще недавно всем давали квартиры с деревянными дверьми, которые сразу же меняли 80% и что то никто не возникал, что вы мне за дверь дали, не поеду. А теперь вдруг жемчуг мелкий и щи жидкие стали...
И с хрена ли переселяемый должен за свой счет устранять чьи-то косяки, которые сполна уже оплачены бюджетом?
Если в судебном иске написать, что входная дверь при открывании препятствует занести в квартиру любые предметы шире 30 сантиметров, приложить фотографии и планировку при открытой двери, то суд обязует застройщика устранить этот казус. Дело времени. Но в конкретном случае до суда дело не дойдёт и всё переделают в ближайшее время. Вопрос только остаётся, насколько эта переделка будет отвечать здравому смыслу.
- Наталья И
- Сообщения: 8817
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 637 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Наружу справа налево не пойдёт, там соседская дверь. В проекте открывание наружу направо.Alex0581 писал(а): ↑24 авг 2020, 05:28Ну здесь однозначно надо менять коробку двери с открыванием наружу. Надо почитать ГОСТы и СНиП.
Ну вообще в хрущах, двери тоже были с открыванием внутрь из-за того, что были рядом соседские двери, из-за противопожарной безопасности, т.к. если двери наружу, то входные двери могли блокировать друг друга в случае эвакуации жильцов. Но в хрущах жильцы все равно переделывали двери с открыванием наружу, по понятным причинам, больше места в небольшом коридоре)
Хотя сейчас вполне должны проектировать дома с открыванием двери наружу....
Я бы сделал открывание наружу справа налево.
Можно ли заставить переделать застройщика, честно ГОСТ этот не читал подробно.
- Наталья И
- Сообщения: 8817
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 637 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Сова на глобус -это когда видя такой косяк, говорят все ок, привыкните, приспособитесь, в конце концов поменяете за свой счёт))Renogor писал(а): ↑23 авг 2020, 21:52А дверь это что, капитальная стена, и ее не заменить и не перевесить??
Сколько можно уже натягивать сову на глобус, напомню что еще недавно всем давали квартиры с деревянными дверьми, которые сразу же меняли 80% и что то никто не возникал, что вы мне за дверь дали, не поеду. А теперь вдруг жемчуг мелкий и щи жидкие стали...
Когда были деревянные двери, их замена была вполне понятна, она не выполняла своей функции по безопасности, но не мешала проходу, в конце концов 20% оставляли ее, но когда ставят через ж@пу приличную металлическую дверь, так что вход/выход в квартиру превращается в преодоление препятствий-это уже не про щи)))
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Вот из-за такой ментальности богатейшая страна мира и пребывает в жопе. Подумаешь, потратили деньги налогоплательщиков на дверь которая не туда открывается, построили газопровод (и не один), который ведет в никуда, спалили лес, утопили несколько населенных пунктов. Подумаешь какая ерунда, пипл схавает. Лишь бы не было войны. Да и бабы новых нарожают если что)))Renogor писал(а): ↑23 авг 2020, 21:52А дверь это что, капитальная стена, и ее не заменить и не перевесить??
Сколько можно уже натягивать сову на глобус, напомню что еще недавно всем давали квартиры с деревянными дверьми, которые сразу же меняли 80% и что то никто не возникал, что вы мне за дверь дали, не поеду. А теперь вдруг жемчуг мелкий и щи жидкие стали...
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Причем тут газопровод и бабы?
А война идет 300 лет, но вы думаете что живете в мире - розовые очки, они такие.
А война идет 300 лет, но вы думаете что живете в мире - розовые очки, они такие.
- YuriyKh
- Сообщения: 959
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Дверь, да дверь кругом.....
А переезды/выезды то начались?
Интересно на сколько всё затянется!?
А переезды/выезды то начались?
Интересно на сколько всё затянется!?
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 15 гостей