ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки, квартал 116
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
Кузьминки, квартал 116
Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
этот пост редактируется администрацией форума
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
- dell
- Сообщения: 17674
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
это превышение должностных полномочий. с собственником может ходить смотреть кто угодно,хоть Папа РимскийСергейПрохоров писал(а): ↑02 мар 2022, 10:34
Меня с собственником отказываются пускать для осмотра квартиры. Собственник настаивает на том что он хочет посмотреть вместе со мной, а застройщик говорит что управа запретила
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- СергейПрохоров
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 17 янв 2022, 02:48
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
dell писал(а): ↑02 мар 2022, 11:04это превышение должностных полномочий. с собственником может ходить смотреть кто угодно,хоть Папа РимскийСергейПрохоров писал(а): ↑02 мар 2022, 10:34
Меня с собственником отказываются пускать для осмотра квартиры. Собственник настаивает на том что он хочет посмотреть вместе со мной, а застройщик говорит что управа запретила
Так мне отказали сегодня. Сославшись на управу. Я понимаю конечно почему. У меня 19 замечаний с однушки
- YuriyKh
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Собственник в праве в свою собственность допускать кого угодно, но... Он станет таковым после получения документов.СергейПрохоров писал(а): ↑02 мар 2022, 10:34Меня с собственником отказываются пускать для осмотра квартиры. Собственник настаивает на том что он хочет посмотреть вместе со мной, а застройщик говорит что управа запретилаYuriyKh писал(а): ↑02 мар 2022, 10:30Вы в свою квартиру тоже пускаете кого попало?СергейПрохоров писал(а): ↑02 мар 2022, 10:29У меня попросили посмотреть ещё одну квартиру по реновации. Но меня отказался пускать застройщик. Типо собственника пустим тебя нет! Может кто то прокомментировать на сколько это законно?
Что не могли сказать что вы родственники?
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Алла Б.
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 20 дек 2018, 15:46
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
К вечеру квартиры показывает охранник. У меня ходила дочь с подругой. Зашли без каких либо документов.
- Алла Б.
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 20 дек 2018, 15:46
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
В Шум22 однушки и сейчас с раздельным санузлом.
- СергейПрохоров
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 17 янв 2022, 02:48
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Алла Б. писал(а): ↑02 мар 2022, 17:59В Шум22 однушки и сейчас с раздельным санузлом.
Не говорите глупости не у всех наверное санузлом
- СергейПрохоров
- Сообщения: 40
- Зарегистрирован: 17 янв 2022, 02:48
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
YuriyKh писал(а): ↑02 мар 2022, 12:27Собственник в праве в свою собственность допускать кого угодно, но... Он станет таковым после получения документов.СергейПрохоров писал(а): ↑02 мар 2022, 10:34Меня с собственником отказываются пускать для осмотра квартиры. Собственник настаивает на том что он хочет посмотреть вместе со мной, а застройщик говорит что управа запретила
Что не могли сказать что вы родственники?
А меня представитель застройщика когда увидел сразу вспомнил))) я 28 свою смотрел просто до этого. Ну вопщем 214 федеральный закон четко прописывает кто подписывает документы но там нет не слова про то кого может приводить будущий владелец для осмотра недвижимости. Сопротивляются прям на месте на основание части 3 статьи 185 пишите уполномочие при приемке квартиры. И кто заезжает проверяйте КУПы у них с ними оооочень плохо дело обстоит
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
При чем здесь 214й ФЗ? Вы же не участник долевого строительстваСергейПрохоров писал(а): ↑03 мар 2022, 14:53А меня представитель застройщика когда увидел сразу вспомнил))) я 28 свою смотрел просто до этого. Ну вопщем 214 федеральный закон четко прописывает кто подписывает документы но там нет не слова про то кого может приводить будущий владелец для осмотра недвижимости. Сопротивляются прям на месте на основание части 3 статьи 185 пишите уполномочие при приемке квартиры. И кто заезжает проверяйте КУПы у них с ними оооочень плохо дело обстоит
А по сути, Вы просто их достали, когда принимали свою квартиру...Но не пускать не имеют права. Люди ходят с профессиональными приемщиками, никто не говорил о недопуске. А в Фонд Реновации или Штаб Реновации (осуществляет юридическую поддержку переселенцев) позвонить не догадались?
Re: Кузьминки, квартал 116
Посмотрела и я нашу квартиру на 4 этаже, в технические подробности не вдавалась, ибо не понимаю в этом, посмотрела сам ремонт: дверные косяки уже с щелями, все прилеплено на строительную пену, кран в ванной ржавый как и слив, в кухне приличный скол на плитке, в квартире стоит сильный гул, хотя на вид окна закрываются вплотную. В туалете простите запах мочи, кто-то сходил в туалет, а спустить забыл или не было воды Удивила розетка под потолком на кухне, кто знает для чего она там?
Но это все лирика, пережить можно. По планировке: квартира угловая, коридор хороший, хотя шкаф наверно не встанет, первая комната написано 13 метров, вторая квадратная с двумя окнами, даже без мебели мне показались очень маленькими, как разместить имеющуюся мебель не представляю, кухня тоже квадратом, прям очень скромно по кухонному гарнитуру и не понятно встанет ли холодильник, должен по идее понравился балкон! Широкий, подоконник тоже широкий
Спросила в фонде кто еще посмотрел квартиры, девушка сказала, что почти весь наш дом и больше половины уже согласились. Спросила какой дом еще поедет к нам, сказала не знает)
Вообщем обрастаешь имуществом, обрастаешь… а потом в реновационную квартиру влезть не можешь
На эксперта не претендую, чисто мое впечатление. Ощущение, что в старой квартире комнаты больше, в новой столько мебели не встанет. Попробую посмотреть другой вариант.
Но это все лирика, пережить можно. По планировке: квартира угловая, коридор хороший, хотя шкаф наверно не встанет, первая комната написано 13 метров, вторая квадратная с двумя окнами, даже без мебели мне показались очень маленькими, как разместить имеющуюся мебель не представляю, кухня тоже квадратом, прям очень скромно по кухонному гарнитуру и не понятно встанет ли холодильник, должен по идее понравился балкон! Широкий, подоконник тоже широкий
Спросила в фонде кто еще посмотрел квартиры, девушка сказала, что почти весь наш дом и больше половины уже согласились. Спросила какой дом еще поедет к нам, сказала не знает)
Вообщем обрастаешь имуществом, обрастаешь… а потом в реновационную квартиру влезть не можешь
На эксперта не претендую, чисто мое впечатление. Ощущение, что в старой квартире комнаты больше, в новой столько мебели не встанет. Попробую посмотреть другой вариант.
- dell
- Сообщения: 17674
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Вы что то путаете , жилая не может быть меньше , чем была
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Кузьминки, квартал 116
Чисто визуальное впечатление Скорее от того, что форма площадей квадрантная. В нынешней прямоугольные комнаты.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Попунктно:
1. Все косяки (щели, сколы, ржавчину) фиксируете на фото и подробно записываете в лист замечаний для исправления застройщиком.
Кстати, как определили, что дверные косяки только на пене? Щели между коробкой и стеной всегда пенят.
2. Розетка под потолком на кухне предназначена для подключения кухонной вытяжки.
3. Чтобы Вам не казалось касаемо площади, нужно было взять рулетку и померить.
Два окна в комнате - это не минус, а скорее плюс в плане естественного освещения. Кстати, в угловых двушках в хрущевках тоже по 2 окна в комнате (окно и балконный блок).
Да, советская "стенка" не встанет, но это и не советский проект дома
4. Кухни в двушках в новом доме в 2 раза больше, чем в хрущевке. Странно, что не умещается холодильник.
5. Ощущения это, конечно, наше всё)) Но всё же на просмотр нужно ходить с рулеткой, т.к. пустое помещение всегда кажется меньше, чем есть на самом деле
- Алла Б.
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 20 дек 2018, 15:46
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Кто-то уже продаёт двушку на шумилова 4 . По заоблачной цене. Интересно, это так определяют рыночную стоимость квадратного метра для продажи по рыночной цене?
- Наталья И
- Сообщения: 8833
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Путём анализа цен аналогичных квартир))
Вы видели какие цены на такие в Кузьминках? Кстати, вариантов почти нет)
- Алла Б.
- Сообщения: 57
- Зарегистрирован: 20 дек 2018, 15:46
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Аналоги есть и значительно дешевле. Странно другое: ещё никому из переселенцев ключи от квартир не дали. Значит это ДГИ продаёт.
- Наталья И
- Сообщения: 8833
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Где аналоги В КУЗЬМИНКАХ дешевле?
Нет, продаёт будущий собственник, давший согласие на квартиру, пока договор готовится можно выставить и посмотреть спрос, откорректировать цену. Если найдётся покупатель, может и подождать))
- Наталья И
- Сообщения: 8833
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Начали разбирать выселенные дома на Шумилова/Есененском
Готовят к сносу) окошки пластиковые поснимали, трубы внутри обрезали, тк слышен шум воды, видимо стекают остатки. То, что работы идут, радует))
Готовят к сносу) окошки пластиковые поснимали, трубы внутри обрезали, тк слышен шум воды, видимо стекают остатки. То, что работы идут, радует))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 44 гостя