ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Кузьминки, квартал 116
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
Кузьминки, квартал 116
Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
этот пост редактируется администрацией форума
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
В реале проект немного скорректирован. По БТИ все площади квартир в среднем на пару квадратов меньше заявленных в поэтажных планах по ссылке. Трешки по жилой площади такие же как и в хрущевке. Однушки хорошие. Двушки видимо разные. Стоимость метра разная в зависимости от этажа по аналогии с коммерческими продажами. Для самого ДГИ, конечно, метры достались по одной цене.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Вчера должно было состояться подписание договора с ДГИ. За неделю предупредили. Могли бы заранее проект договора скинуть, но увы. У них всё заточено на то, чтобы застать клиента врасплох))) Подписание договора возможно только в день, указанный в договоре.
Кончилось тем, что взял у них договор на изучение. В след раз надо их предупредить за неделю до подписания, сделают новый договор.
Со дня подписания договора платите за обе квартиры коммуналку пока не сдадите ключи от старой. Пока дверь не поменяют, переезжать не буду. Сказали, что кроме меня ещё 6 квартир не подписывают договор.
- Наталья И
- Сообщения: 8838
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 640 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
То есть вы на 6 этаж согласились?uvaokuz писал(а): ↑29 сен 2020, 12:43Вчера должно было состояться подписание договора с ДГИ. За неделю предупредили. Могли бы заранее проект договора скинуть, но увы. У них всё заточено на то, чтобы застать клиента врасплох))) Подписание договора возможно только в день, указанный в договоре.
Кончилось тем, что взял у них договор на изучение. В след раз надо их предупредить за неделю до подписания, сделают новый договор.
Со дня подписания договора платите за обе квартиры коммуналку пока не сдадите ключи от старой. Пока дверь не поменяют, переезжать не буду. Сказали, что кроме меня ещё 6 квартир не подписывают договор.
- Наталья И
- Сообщения: 8838
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 640 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Да, согласился. Больше никаких вариантов не предлагали. Поэтому выставил квартиру на продажу.
По двери идет борьба между управой и департаментом строительства. Если депстрой выделит деньги, то дверь поменяют.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Нет, так сказали представители ДГИ. На самом деле должно наверное после регистрации права собственности идти начисление. Но старую квартиру по договору должны сдать в течение 15 рабочих дней после подписания договора. Регистрация по срокам около месяца у них.
- dell
- Сообщения: 17680
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Зачем бодаться с дверью ,если квартира на продажу?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
При покупке коммерческого жилья начисления начинаются со дня подписания Акта Приема-Передачи (АПП), т.к. объект перешел в Ваше пользование и под Вашу ответственность.
Право собственности можно оформить в течении года.
- Наталья И
- Сообщения: 8838
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 640 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Видимо здесь такая же ситуация. Это или в договоре прописывается, что квартира физически переходит к новому собственнику после подписания договора, что так и есть, раз отдают ключи и предлагают переехать в течении 15 дней с момента подписания, либо одновременно с договором подписываю АПП.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Да, в договоре указано, что Акт ПП подписывается в течении суток после подписания договора. Или не позднее следующего дня. Не помню точно формулировку, но смысл понятен. Возможно с этого момента начинается отсчёт.
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Молодец Петя))) Мол, давайте заставьте застройщика исправить все недочеты.... У меня с застройщиком нет никаких правовых отношений. У меня отношения с ДГИ, которому все по барабану.
- Sergeyih17
- Сообщения: 107
- Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
- Благодарил (а): 35 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Извините, влезу со своим вопросом.
Ситуация: пять человек прописано, я с женой, два взрослых сына и внук. По просьбе Медведева квартира приватизирована на 4 собственников в равных долях. Что надо сделать, чтобы оформлением занимался один человек. Как ему делегировать права? Наверное кто то уже столкнулся с этим.
И каков алгоритм сбора документов пошагово, разговор про 115 кор. 17; 18
Ситуация: пять человек прописано, я с женой, два взрослых сына и внук. По просьбе Медведева квартира приватизирована на 4 собственников в равных долях. Что надо сделать, чтобы оформлением занимался один человек. Как ему делегировать права? Наверное кто то уже столкнулся с этим.
И каков алгоритм сбора документов пошагово, разговор про 115 кор. 17; 18
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Нотариальная доверенность.
Лучше узнать в Центре переселения в 97 к.3. Попросите сыновей, пусть зайдут и проконсультируются.
- Sergeyih17
- Сообщения: 107
- Зарегистрирован: 26 окт 2019, 22:49
- Благодарил (а): 35 раз
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Это опять же собираться всем. Засада да и перевод денег. А отказ от доли в чью то пользу на этом этапе сделать можно?
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Кузьминки, квартал 116
Он Вам и не предлагает решать вопросы с застройщиком:
Пока дом не передан управляющей компании, прошу профильных чиновников от мэрии заставить застройщика устранить все недоработки.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 37 гостей