насчет метража - я же сказал что это единственный плюс , а потолки конечно приятный бонус но не более того.
вы же не собираетесь до потолка шкафы монтировать ( хотя кому что в голову придет) . с точки зрения его заполняемости - это пустое пространство ( служащее больше для психологического воздействия на восприятие жильцов нежели реализации каких-либо функциональных решений. но восприятие обладает одной особенностью - быстро привыкнете и к высоким потолкам - будете замечать их как данность , то есть со временем не замечать этот факт вообще. а вот остальное из числа минусов в состоянии напоминать о себе с завидным постоянством и довольно навязчиво ( особенно если учесть тот факт что минусы всегда ощущаются болезненней, особенно когда ничего исправить нельзя).
насчет окон. зачем выставлять фото с боковым остеклением? тем более балконную ( она кстати тоже меньше трехстворчатого окна) . все эти визуально оптические способы создания положительных эффектов от предстоящего нового жилья через фотографии выкладываемые вами нам ни к чему. мы сравниваем конкретно окна комнат которых большинство - это несколько суженные одностворчатые и двухстворчатые. против двух и трех как сейчас. как есть. окно в окно понятно дело , что створка в новом доме немного пошире чем сейчас и в общей площади они уже конечно не в два раза , но все же это заметно и этот эффект усиливается одновременным увеличением на полметра ширины пространства комнаты- то есть освещение комнаты будет ниже чем есть сейчас. у нас сейчас и окна чуть пошире и при этом на полметра уже площадь для тех кто опять что-то чего-то не уловил ( способность некоторых воспринимать написанный текст поражает - один гражданин тут уже отметился про якобы упомянутый мною навесной фасад в пятиэтажке). по ощущением сантиметров на 20 оконные проемы будут уже , а там как знать
насчет облицовки и проектов на ВП которых якобы нет ( хотя они вообще-то уже строятся и вы об этом прекрасно осведомлены так как следите как и все присутствующие на этом форуме за процессом по всему юго-востоку , то есть вы раньше меня в курсе изменений, поскольку мне это мало интересно хотя к сож-ю переезд и нас затронет ) - при этом мы с вами будто на разных языках говорим , хотя оба русские. отрицание очевидного и выдача его ( и всего остального) за невероятное или я не очень удачно выражаюсь...
про облицовку не насочинял , в одном месте попадалось упоминание на одном из сайтов где все это публикуется , там конкретно фраза была - облицовочный кирпич. по-моему это касалось именно этих домов. логично предположить что это не вентфасад - а что по факту под этим поимели ввиду - откуда мне знать. да и не мое это дело, просто упомянул то что видел ( мог вообще промолчать) -именно слово "облицовочный кирпич" , а не плитка или что-то еще ( что самого удивило), а там как знать...
кстати вот ссылка сделанная сейчас даже с наспех произведенного поиска через поисковик ( оригинал того что видел я сейчас не найду )
https://news.mail.ru/society/37844927/
" Дом, не похожий на другие
Индивидуальное проектирование предусмотрено и в Юго-Восточном административном округе. Один из таких домов строится в районе Кузьминки: Волгоградский просп., вл. 163.
В отделке фасадов этого дома используют пиленый облицовочный кирпич бежевого и коричневого цветов."
насчет того что отлетела кирпичная кладка- я в курсе уже давно , благо хожу там мимо. а вы это к чему вообще упомянули??? если про то что кирпич имеет свойство отлетать - дома вдоль ВП в сторону текстильщиков по ту сторон проспекта стоят не один десяток лет. а как значительно легче ( в случае чего- а таких случаев уже предостаточно, равно как и пожаров было, про пожары я даже не упоминаю) отлетают плиты вентфасадов информации достаточно можно найти в сети. если соблюдать технологию то ничего не отлетает в случае кирпича, а плиты вентфасада подвергаются профилактике в крепежных местах , а то и замене. о сроках этих "оздоровительных" мероприятий я не в курсе , ( если вы к строительству имеете отношение - прекрасно сами должны знать ) .
насчет тараканов - очевидно не достаточно развернуто высказался. сейчас исправлю - их не разводят , они легко сами разводятся в подвальных помещениях и заносятся с жильцами с улицы, из одних квартир в другие квартиры ( переползая потом в другие особенно соседние) с вещами если арендуется жилье плюс банально сами передвигаются и ориентируются по улице по внутреннему навигатору ( от дома к дому) . и их не вытравишь из дома ничем . когда их травят в подвале становится только хуже жильцам -так как они ( не жильцы, а тараканы) просто расползаются по всему дому ( в том числе особенно по стенам и вентфасад с его нишами тем более им должен быть в помощь) , то есть лишь временно меняют свое текущее место дислокации возвращаясь потом обратно . плюс квартиранты ( если не защищены) приобретают кучу новых постояльцев. хорошо если дело происходит зимой в сильные отрицательные температуры, у некоторых коммунальщиков ума хватало и летом травить . гроздьями сидели на решетках и оконных сетках. в этом году славо богу тихо.
образный оборот " выживаемость как у таракана" придуман не на пустом месте. им многого не нужно ( можно сказать что им вообще почти ничего не нужно кроме воды , а с водой не проблема при их скоростях перемещения , особенно когда прошел дождь с сопротивляемостью стремящейся к абсолюту, а также способностью подстраиваться с течением времени под применяемые отравляющие вещества на манер бесконечно мутирующих штаммов гриппа.
вы можете убрать их только из конкретной (своей) квартиры закрыв все вытяжки мелкой сеткой и поставив на окна такую же мелкую сетку и прикрывая заглушкой каждый раз после использования на кухне слив мойки травя при этом правильными спецсредствами - но в доме они останутся ( или очень быстро заведутся если дом новый), не говоря уже о квартирах где не применяются параноидальные методы защиты. размножаются они в бешенной геометрической прогрессии. в очищенную от тараканов квартиру заползти по-новой через НЕ перекрытую сеткой балконную дверь ( даже если все вытяжки защищены и на окнах сетки) - тоже не проблема, не говоря уже о возможности переползать через отверстия во входной двери с оптико-волоконным кабелем ( сейчас по крайней мере это теоретически возможно хоть я у себя уплотнил уплотнил до предела ватой) . так что тараканов не избегает в этой жизни ни одна квартира ( в какой бы идеальной чистоте вы ее не содержали).
и как мы упомянули в начале что тараканы прекрасно перемещаются по стенам домов - тем более это проще будет делать через свободные пространства вентфасадов - то никто не дает гарантий что под обшивкой фасада или в пазах не начнут между делом оставляться капсулы с будущим потомством. вот про это речь. все конечно зависит от того как эти фасады делали , насколько плотно там все прилегает ( со временем все равно будет усадка) - а делали не турки с датчанами , и даже не наши ( хотя они тоже были) , а сами знаете кто. поэтому о качестве стоит только гадать. не факт что через год или позже плиты не начнут отлетать ( будем надеяться что этого не произойдет).
так что такие дела которые вы упорно стараетесь игнорировать. я не настаиваю - я просто даю информацию для размышления , меня настораживает экзальтированный сверхоптимизм некоторых присутствующих. на вещи нужно реалистичнее смотреть ( впрочем , кому и как смотреть - это дело конечно сугубо личное) . но переезжать придется всем на волнах энтузиазма ограниченного количества участников и первая радость от нового места ( вначале всегда видишь одни плюсы) со временем рискует смениться раздражением от массы беспокоящих нюансов.