Страница 23 из 105
Кузьминки, квартал 115
Добавлено: 07 май 2017, 10:16
larika
Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы
№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/
Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы
Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 00:49
max1577
Есть такая серия домов II-49- очень плохая серия , а там есть трешка планировка, которой еще хуже этой серии. Общая площадь: 49.1
Жилая площадь: 33.7
Площадь кухни: 6.0
Комнаты: 14.4, 10.4, 8.9, при этом 14,4 проходная, 8,9 запроходная, а 10,4 сапогом и выход на лоджию, и это моя квартира, исходя из этого п*ровочного решения может быть всякий несчастный случай. Не то плохо, что на кухне нет окна, дверь-то прозрачная и свет есть, а размеры кухни, как-то кажется, судя по видео, что кухня там сильно маловатая, да и комната в однушке тоже видимо на диете была или плохо ела в детстве и не выросла. Цыбин порадовал высказыванием своим про горячую воду, чего он ожидал, когда кран открыл с горячей водой, только ему и Богу известно.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 01:02
Milli
Olgamyx писал(а): ↑15 дек 2018, 22:23
Я же пишу, что большинству никие разрешения не требуется, как- то без них обходятся (( Я не говорю, что это хорошо или правильно, но это факт....
Olgamyx писал(а): ↑15 дек 2018, 22:36
Если серьезно, то это запрещено. Допускается только демонтировать оконное или балконное заполнение. ...
"Многие" у нас делают что им в голову взбредет, к сожалению......
Вероятно, Вы немного не в курсе современных реалий.
Большинство как раз уже уяснило, что
за незаконную перепланировку сейчас можно попасть на очень приличный штраф.
А что касается сноса перегородки в однушке в стартовом доме - то это очень даже разрешено, также, как и разрешено объединять соседние квартиры.
Дом монолитный. В нем НЕТ несущих перегородок. Плиты перекрытия опираются на пилоны (столбы) - вот их трогать нельзя.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 01:08
Milli
иринаФ писал(а): ↑15 дек 2018, 22:59
Мне кажется, что изначально однушки проектировались, как студии. И тогда такой выход на лоджию был бы не настолько критичен. А потом возвели стену между кухней и комнатой, и вот, имеем, что имеем.
Похоже на то...тогда это всё объясняет. Не могут же современные архитекторы быть совсем идиотами?
Поэтому и кухни там небольшие получились. Изначально планировались как кухни-гостинные (в двушках).
Там в ролике за кадром прозвучала фраза, что дом изначально строился для коммерческих целей...какой-то весьма грамотный мужчина дискутировал с Толстым.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 02:12
Milli
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 02:14
Milli
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 08:11
trta
Это точно фото дома 97 кор.3 ? Из кухни выход на маленькую лоджию и распашных дверей вроде нет и входная дверь не такая.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 09:56
иринаФ
Вид из окон однозначно говорит, что это 97 к2
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 10:01
uvaokuz
trta писал(а): ↑16 дек 2018, 08:11
Это точно фото дома 97 кор.3 ? Из кухни выход на маленькую лоджию и распашных дверей вроде нет и входная дверь не такая.
По виду из окна вроде похоже, что 115 квартал.
У них там на балконе и свет проведен? Вижу аж два выключателя на фасадной стене.
Если бы не это недоразумение с кухонным окном, то вроде вполне так себе квартирка.
А архитекторы... Они такие архитекторы, как и врачи, учителя и инженеры. Впрочем, сейчас и водителей квалифицированных нет, одни наездники
Ну и Петюня Толстой, он же профессиональный пропаганд...ист. Поэтому и разукрасит все похлеще пращура в войне и мире.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 10:12
ismat
uvaokuz писал(а): ↑16 дек 2018, 10:01
Если бы не это недоразумение с кухонным окном, то вроде вполне так себе квартирка.
Еще одна особенность: отопление разведено в квартире в стяжке пола. Если делать качественно, то проживет долго. Но тут явно строили супербюджетно, да еще и соседи сверху попадаются разные (сверло в пол и потоп гарантирован). Последний этаж окажется преимуществом :)
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 11:11
trta
В Коньково отказываются от квартир из за маленького окна и двери на балкон на кухне. Рядом началось строительство еще двух домов, интересно возможно подождать и получить квартиру там? Однушка с одним окном и одной балконной дверью,комната 15 метров это жесть.
Что то молчат наши переселенцы.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 11:16
dell
В Коньково осн проблема что жилая меньше чем была в однухах. Поэтому по закону могут отказываться
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 11:31
иринаФ
dell писал(а): ↑16 дек 2018, 11:16
В Коньково осн проблема что жилая меньше чем была в однухах. Поэтому по закону могут отказываться
ну так и тут на 4 м жилой меньше
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 13:59
Milli
trta писал(а): ↑16 дек 2018, 08:11
Это точно фото дома 97 кор.3 ?
А вы точно из Кузьминок?
trta писал(а): ↑16 дек 2018, 11:11
В Коньково отказываются от квартир из за маленького окна и двери на балкон на кухне.
В Коньково отказываются из-за РАСПОЛОЖЕНИЯ этого маленького окна!
Там невозможно ни кухню, ни холодильник, ни полку воткнуть в этот угол - иначе окно не открыть и в балконную дверь не протиснуться.
При чем такое расположение окна на кухне - во всех квартирах, а не только в однушках.
Кузьминский монолит даже сравнивать с панелью в Коньково неприлично.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 14:50
dell
Зато в эту дырку отлично встает стиралка с верх загрузкой
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 14:55
Jaradona
Пфф, под окно ставится мойка, а на её место холодильник, всего делов.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 15:01
dell
А смысл ? Да еще трубы к мойке вести , не стоит овчинка выделки
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 15:13
trta
Самое главное тут при готовке можно проветривать. А где одна дверь ,что дверь открывать? По полу будет дуть.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 15:30
Milli
dell писал(а): ↑16 дек 2018, 14:50
Зато в эту дырку отлично встает стиралка с верх загрузкой
Да наколхозить можно всё что угодно
На балкон-то как заходить? Бочком?
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 15:38
uvaokuz
По идее, у каждого проекта есть автор. Кто интересно ГАП, где он диплом купил, в каком подземном переходе?
Я бы не выселялся в такую квартиру.
Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.
Добавлено: 16 дек 2018, 15:56
Jaradona
Такое ощущение, что решили пристроить оконные блоки и переделывали проект. Радиатор с другой стороны висит.